Diese imposante Villa befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 628 m² auf einem 1000 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Die Villa kombiniert traditionelle andalusische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für Familien, die viel Platz suchen oder Gäste beherbergen möchten. Die zentrale Lage ermöglicht es, sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Strände bequem zu erreichen.
Die hier angebotene Villa in San Pedro de Alcántara positioniert sich im Premium-Segment des Immobilienmarktes an der Costa del Sol. Mit einem Preis von €2.750.000 und einer Wohnfläche von 628 m² auf 1000 m² Grundstück handelt es sich um ein großzügiges Anwesen, das sich deutlich von den günstigeren Angeboten in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) abhebt. Auch im Vergleich zu Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt dieser Preis im oberen Bereich. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre architektonische Qualität, die traditionellen Materialien und die besondere Raumaufteilung mit drei separaten Wohneinheiten sowie der außergewöhnlichen Garage für bis zu 10 Fahrzeuge aus. Während andere Projekte in der Region oft auf moderne, kompakte Designs setzen oder sich auf Neubauwohnungen konzentrieren, bietet diese Villa eine Kombination aus Bestandsimmobilie, traditionellem Stil und außergewöhnlicher Funktionalität. Die zentrale Lage in San Pedro de Alcántara, mit unmittelbarer Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand, unterscheidet sie von weiter außerhalb gelegenen oder rein auf Resort-Leben ausgerichteten Objekten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt zentral in San Pedro de Alcántara, einer etablierten Stadt in der Nähe von Marbella. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und dem Krankenhaus unterstreicht die gute Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf. Die Costa del Sol bietet zudem eine hohe Dichte an Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten in Reichweite.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und eine flexible Raumaufteilung legen. Die drei separaten Wohneinheiten und die Kapazität der Garage für bis zu zehn Autos bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Großfamilien, als Feriendomizil mit Gästebereich oder für Liebhaber von Oldtimern.
Bei dieser angebotenen Villa handelt es sich um eine Bestandsimmobilie in ausgezeichnetem Zustand, die traditionelle architektonische Elemente aufweist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte und gepflegte Residenz, die sofort bezogen werden kann. Die Beschreibung konzentriert sich auf die vorhandenen Qualitäten und die solide Bauweise.
Die Villa bietet keine eigenen Solaranlagen oder ein Smart-Home-System, was typisch für Bestandsimmobilien ist. Eine direkte Meerlage mit privatem Strandzugang ist nicht gegeben, ebenso wenig wie eine unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustür. Die hohe Kapazität der Garage ist ein Merkmal, das nicht für jeden Käufer notwendig sein wird.
Diese Villa passt ideal für eine große Familie, die viel Platz und individuelle Rückzugsmöglichkeiten benötigt, da sie über drei separate Wohneinheiten verfügt. Sie ist auch eine attraktive Option für Käufer, die ein Feriendomizil mit Potenzial für Gästevermietung suchen oder einen Teil des Jahres in einer warmen, sonnigen Umgebung verbringen möchten. Diejenigen, die einen aktiven Lebensstil schätzen und Zugang zu zahlreichen Golfplätzen, Sportzentren und Stränden wünschen, werden hier fündig. Des Weiteren spricht das großzügige Platzangebot in der Garage (für bis zu 10 Autos) und der Fitnessraum Liebhaber von Autos und Sport an, die eine funktionale und repräsentative Basis suchen.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und die Verwendung traditioneller Materialien aus, die den andalusischen Charakter unterstreichen. Marmorböden im Inneren und massive Kiefernholztüren verleihen den Räumen eine warme und authentische Atmosphäre. Die Bäder sind mit modernen Armaturen ausgestattet, und die Einbauküchen sind funktional gestaltet und verfügen über separate Waschküchen. Besondere Merkmale sind die kunstvoll gestaltete Treppe mit schmiedeeisernen Geländern und ein Buntglasfenster, das für natürliches Licht sorgt. Die Klimaanlage (kalt und warm) sorgt für ganzjährigen Komfort. Das Haus ist in einem exzellenten und guten Zustand, was auf eine gute Instandhaltung und Wertigkeit der Bausubstanz hinweist.
Die Villa wird zu einem Preis von €2.750.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die großzügige Wohnfläche von 628 m² auf einem 1000 m² großen Grundstück sowie die gehobene Ausstattung und die zentrale Lage in San Pedro de Alcántara wider. Die Immobilie verfügt über sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer, was sie für größere Familien oder als Mehrgenerationenhaus attraktiv macht. Der Preis positioniert die Villa im oberen Segment des lokalen Marktes, verglichen mit anderen Angeboten in der Region wie den Projekten Acqua Gardens (ab €418.800) oder Alba Benalmadena (ab €699.000).
Das Leben in San Pedro de Alcántara zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstenlage aus. Die Villa selbst liegt in einem belebten städtischen Umfeld, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und medizinische Einrichtungen wie Apotheken und Krankenhäuser bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Annehmlichkeiten wie 25 Restaurants, eine Schule und zahlreiche Geschäfte in der Nähe tragen zu einem lebendigen Alltag bei. Das Klima mit durchschnittlich 19,0°C Jahresmitteltemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu ganzjährigen Aktivitäten im Freien ein. Das Haus mit seinen separaten Wohneinheiten, dem privaten Pool und dem Garten bietet eine Oase der Ruhe inmitten des städtischen Treibens, während die Nähe zu den Stränden von Playa de San Pedro und Playa Canina Ventura del Mar (ca. 1,6 km bzw. 2,0 km) maritime Erholung ermöglicht. Die moderate Hangneigung zum Strand (3,2 %) erleichtert den Zugang.
Das Leben in San Pedro de Alcántara, einem Teil von Marbella, bietet eine dynamische Mischung aus städtischem Flair und Küstenleben. Die Villa liegt in einem urbanen Umfeld mit Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und einer Apotheke in fußläufiger Entfernung (321 m zum Supermarkt, 112 m zur Apotheke). Die Nähe zum Strand, Playa de San Pedro, ist mit 1,6 km ebenfalls sehr gut. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet, darunter 25 Restaurants, Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km), sowie zahlreiche Golfplätze. Die jährliche Durchschnittstemperatur von 19,0°C und 3.856 Sonnenstunden begünstigen eine hohe Lebensqualität und ermöglichen das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten.
Diese Villa befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem städtischen Zentrum innerhalb der Gemeinde Marbella an der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die zentrale Lage mit unmittelbarer Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verteilung von Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen, Sportzentren und Restaurants wird ebenfalls ersichtlich.
San Pedro de Alcántara ist strategisch günstig in der Gemeinde Marbella gelegen und bildet einen integralen Bestandteil der berühmten Costa del Sol. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen der Lebendigkeit Marbellas und der entspannteren Atmosphäre von San Pedro. Die Nähe zu Puerto Banús (3,5 km) mit seiner luxuriösen Marina und den exklusiven Boutiquen ist ein Pluspunkt. Gleichzeitig ist die Anbindung an die umliegenden Städte wie Estepona und Benalmádena durch die gut ausgebaute Infrastruktur gegeben. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das mediterrane Klima und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, darunter Golf, Strände und kulturelle Angebote.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Villa. Der Strand Playa de San Pedro ist nur 1,6 km entfernt, und auch andere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar sind gut erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga ist ca. 49 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten bietet. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (321 m) und Apotheken (112 m) bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Krankenhaus ist nur 1,8 km entfernt. Golfer finden in unmittelbarer Nähe renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Die Region verfügt über ein gut ausgebautes Netz von 10 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist ganzjährig mild und sonnig. San Pedro de Alcántara profitiert von durchschnittlich 19,0°C Jahresmitteltemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 51 Metern über dem Meeresspiegel und hat eine moderate Hangneigung von 3,2 % zum Strand. Die Landschaft ist geprägt von mediterraner Vegetation, und die Nähe zu den Bergen bietet reizvolle Ausblicke. Die lokale Flora und Fauna gedeihen in diesem Klima, und die Luftqualität ist im Allgemeinen gut.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet eine hervorragende Anbindung an die Küste und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,6 km entfernt und trägt ebenso wie Venus-Bajadilla das Blue Flag-Siegel für Wasserqualität und Service. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Golfplätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Zentren, darunter Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km). Die Marinas von Puerto Banús (3,5 km) und Marbella (9,3 km) bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge auf dem Meer. Die 25 Restaurants im Umkreis laden zum kulinarischen Entdecken ein.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist strategisch günstig in der Gemeinde Marbella gelegen und bildet einen integralen Bestandteil der berühmten Costa del Sol. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen der Lebendigkeit Marbellas und der entspannteren Atmosphäre von San Pedro. Die Nähe zu Puerto Banús (3,5 km) mit seiner luxuriösen Marina und den exklusiven Boutiquen ist ein Pluspunkt. Gleichzeitig ist die Anbindung an die umliegenden Städte wie Estepona und Benalmádena durch die gut ausgebaute Infrastruktur gegeben. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das mediterrane Klima und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, darunter Golf, Strände und kulturelle Angebote.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL766168
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
