Acest proiect townhouse oferă o oportunitate rezidențială în Castellar de la Frontera, o localitate din provincia Cádiz, situată în interiorul Andaluziei. Proprietatea este integrată într-un cadru istoric, fiind amplasată în incinta zidurilor castelului. Cu o suprafață utilă de 90 m² și 2 dormitoare, locuința se prezintă ca o soluție de locuit cu acces la facilitățile locale, benefiind de o priveliște montană neobstrucționată și o terasă privată.
Comparativ cu proiecte din zone mai dezvoltate ale Costa del Sol, precum Sotogrande unde prețurile încep de la €536.000 pentru proprietăți precum Adel San Roque, acest townhouse din Castellar de la Frontera oferă o alternativă mai accesibilă, cu un preț de pornire de €320.000. În timp ce locațiile din Sotogrande se concentrează pe exclusivitate, facilități de lux și proximitate imediată față de porturi și terenuri de golf de top, Castellar de la Frontera propune o experiență mai autentică, bazată pe patrimoniul istoric și peisajul natural. Această diferență de preț se reflectă în caracterul zonei: Sotogrande vizează un segment de piață axat pe lifestyle de lux și investiții imobiliare de mare valoare, în timp ce Castellar de la Frontera atrage cumpărători care caută o locuință cu personalitate, într-o comunitate mai liniștită și cu un cost de achiziție mai redus, dar care necesită un efort suplimentar pentru accesul la anumite facilități sau plaje.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în inima istorică a Castellar de la Frontera, acest townhouse beneficiază de poziționarea sa în interiorul zidurilor vechiului castel. Această locație oferă un acces direct la atmosfera unică a zonei, cu servicii esențiale la distanță de mers pe jos, dar implică și proximitatea față de peisajul natural al regiunii.
Locuința este potrivită pentru cei care caută o rezidență cu caracter istoric, integrată într-un mediu local autentic. Prezența unei terase private, a vederilor montane și a livingului spațios cu șemineu răspunde nevoilor de confort și relaxare, în timp ce proximitatea față de servicii satisface cerințele practice ale vieții cotidiene.
Deși descrierea menționează o casă complet renovată, aspectul de 'nou' se referă la starea de modernizare a interiorului și la potențialul de adaptare la standarde actuale. Proiectul nu este o construcție nouă în sensul tradițional, ci o reabilitare a unei structuri existente, oferind un amestec de istorie și confort contemporan.
Acest proiect nu dispune de facilități precum piscină comunitară sau grădină extinsă, specifice complexelor rezidențiale moderne. De asemenea, locația sa istorică poate impune anumite limitări legate de accesibilitate pentru persoane cu mobilitate redusă sau de spațiu pentru parcarea extinsă în imediata proximitate.
Această proprietate se adresează achizitorilor care caută o locuință cu o puternică amprentă istorică și un sentiment de apartenență la o comunitate locală tradițională. Este potrivită pentru cupluri sau familii mici ce apreciază un stil de viață mai lent, aproape de natură, dar cu acces rapid la servicii esențiale. Persoanele care doresc să se refugieze din agitația marilor orașe, dar fără a renunța la confortul modern, vor găsi aici un spațiu primitor. De asemenea, este o opțiune pentru cei interesați de proprietăți cu potențial de relaxare sau ca bază pentru explorarea regiunii, având în vedere proximitatea față de diverse puncte de interes.
Locuința a fost complet renovată, sugerând un nivel ridicat de finisare și adaptare la standardele actuale. Se menționează un living spațios dotat cu șemineu, adăugând un element de confort și ambianță. Bucătăria este complet utilată, iar proprietatea este oferită complet mobilată, facilitând o tranziție rapidă pentru noii proprietari. Deși detaliile specifice despre materialele folosite (tipuri de pardoseli, uși, ferestre) nu sunt explicit menționate, caracterul renovat implică utilizarea unor finisaje moderne. Vederile montane neobstrucționate adaugă valoare estetică spațiului de locuit.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 320.000 €. Această valoare reflectă poziționarea într-o zonă istorică, renovarea completă a proprietății și caracteristicile sale specifice, precum terasa privată și vederile panoramice. Având în vedere suprafața utilă de 90 m² și cele 2 dormitoare, prețul pe metru pătrat se situează la aproximativ 3.555 €/m². Disponibilitatea proiectului este legată de această unitate specifică, iar orice variație de preț sau caracteristici suplimentare nu sunt specificate în informațiile furnizate.
Castellar de la Frontera oferă un ritm de viață liniștit, caracteristic localităților istorice spaniole. Locuința, situată în interiorul zidurilor castelului, plasează rezidenții într-un mediu urban compact, unde majoritatea serviciilor necesare – magazine, farmacii – se află la mică distanță. Proximitatea față de natură, cu vederi spre munți, încurajează activitățile în aer liber. Deși accesul la autostrăzi și orașe mai mari necesită deplasare cu autovehiculul, viața de zi cu zi se desfășoară într-un cadru accesibil pe jos. Această combinație creează un echilibru între comoditatea urbană și conexiunea cu peisajul natural, ideală pentru cei care apreciază autenticitatea și liniștea.
Viața în Castellar de la Frontera se desfășoară într-un ritm calm, specific unui municipiu istoric. Locuința, fiind situată în interiorul zidurilor castelului, oferă acces imediat la infrastructura urbană de bază. Supermarketul și farmacia se află la distanțe foarte scurte (127 m și 165 m, respectiv), eliminând necesitatea deplasării cu mașina pentru cumpărături zilnice. Spitalul este la 8.7 km, asigurând acces la servicii medicale esențiale. Această proximitate față de facilități contribuie la un stil de viață convenabil și relaxat, integrat în contextul local.
Localizarea în Castellar de la Frontera, Cádiz, plasează acest townhouse într-o zonă cu bogăție istorică și naturală. Proximitatea față de Parcul Natural Los Alcornocales și accesul la coasta mediteraneană, alături de infrastructura de transport, definesc contextul geografic și stilul de viață al regiunii.
Castellar de la Frontera este poziționat strategic în provincia Cádiz, la granița cu Parcul Natural Los Alcornocales. Se află la o distanță rezonabilă de centre urbane precum La Línea de la Concepción (aproximativ 10 km) și la o distanță mai mare de orașe precum Algeciras și Gibraltar. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unui sat istoric și accesul la facilitățile și oportunitățile oferite de regiunea mai largă a Campo de Gibraltar și Costa del Sol.
Locația oferă o conectivitate bună la principalele facilități. Aeroportul se află la 16 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele, precum Playa de La Alcaidesa și Playa de Los Roncalillo, sunt accesibile în aproximativ 11 km. Pentru pasionații de golf, terenurile precum The Pine Trees (7.0 km), San Roque Club (8.0 km) și Club de Golf Valderrama (8.1 km) sunt la distanțe rezonabile. De asemenea, stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 9.7 km, indicând o infrastructură în dezvoltare.
Castellar de la Frontera se bucură de un climat mediteranean, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Poziționarea sa mai spre interior și la altitudine conferă un microclimat distinct față de zonele de coastă, cu temperaturi potențial mai moderate în timpul verii și o prezență mai accentuată a peisajului montan. Zona este caracterizată de dealuri și văi, oferind oportunități pentru drumeții și explorarea naturii. Vederile panoramice spre munți subliniază caracterul natural al regiunii, iar climatul favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proiectul este situat în interiorul uscatului, accesul la coastă este relativ facil. Plajele cele mai apropiate, precum Playa de La Alcaidesa și Playa de Los Roncalillo, se află la aproximativ 11 km distanță. Acestea oferă oportunități pentru activități nautice și relaxare pe litoral. Pentru iubitorii de golf, regiunea este renumită, cu mai multe terenuri de clasă mondială la o distanță scurtă de condus, inclusiv San Roque Club și Club de Golf Valderrama, confirmând potențialul recreativ al zonei.
Sursă: OpenStreetMap
Castellar de la Frontera este poziționat strategic în provincia Cádiz, la granița cu Parcul Natural Los Alcornocales. Se află la o distanță rezonabilă de centre urbane precum La Línea de la Concepción (aproximativ 10 km) și la o distanță mai mare de orașe precum Algeciras și Gibraltar. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unui sat istoric și accesul la facilitățile și oportunitățile oferite de regiunea mai largă a Campo de Gibraltar și Costa del Sol.
Ref: VL411867
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
