פרויקט מגורים זה, הממוקם בעיירה הציורית קסטלאר דה לה פרונטרה במחוז קדיס, מציע חווית מגורים ייחודית. הפרויקט כולל בתים מסוג טאונהאוס, עם עיצוב המשלב את הקסם ההיסטורי של העיירה עם נוחות מודרנית. האזור ידוע באווירתו השלווה ובקרבתו למרכזי שירותים, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים איכות חיים.
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Adel San Roque' (החל מ-536,000 אירו) ו-'Serenity Golf Homes' (החל מ-549,000 אירו) בסוטוגרנדה, פרויקט זה בקסטלאר דה לה פרונטרה מציע נקודת כניסה במחיר נמוך משמעותית. בעוד שסוטוגרנדה ידועה כמגזר יוקרתי עם מתקנים מפותחים, קרבה למועדוני גולף וים, וארכיטקטורה מודרנית, קסטלאר דה לה פרונטרה מציעה חוויה שונה. היא פונה למי שמחפש נכס עם היסטוריה, שקט ואופי אותנטי, באזור הררי עם נופים מרהיבים, אך פחות נגישות ישירה לחוף או למרכזי קניות גדולים. הפרויקט 'Sphere' בסוטוגרנדה, במחיר של 1,619,000 אירו, מייצג את קצהו העליון של השוק ומתמקד בדירות יוקרה מודרניות. לכן, הטאונהאוס בקסטלאר ממוקם בקצה התחתון של ספקטרום המחירים באזור רחב יותר, ומציע ערך ייחודי בזכות המיקום ההיסטורי והשיפוץ המלא, בניגוד לנכסים חדשים יותר באזורי פיתוח יוקרתיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בתוך החומות ההיסטוריות של טירת קסטלאר, סביבה אורבנית המציעה גישה נוחה למגוון שירותים. המיקום מספק תחושה של חיים בקהילה ותיקה, תוך שהוא נהנה מקרבה יחסית לאזורי טבע ופנאי.
הטאונהאוסים מתאימים לאלו המחפשים בית עם אופי, המשלב אזורי מגורים מרווחים עם פונקציונליות. הבית כולל טרסה פרטית ונוף הררי, ומתאים למי שמעריך פרטיות, נופים פתוחים ואווירה כפרית בקרבת תשתיות עירוניות.
הפרויקט מציע בתים מן הנייר, שעברו שיפוץ מקיף. הדגש הוא על שימור האופי המקורי תוך שדרוג למפרט מודרני. הבית מוצע למכירה כשהוא מאובזר במלואו, כולל מטבח מצויד וריהוט.
הפרויקט אינו ממוקם בסמיכות מיידית לחוף הים (מרחק של כ-11 ק"מ). כמו כן, למרות שהעיירה מציעה שירותים בסיסיים, גישה נוחה למרכזי קניות גדולים או אוניברסיטאות תדרוש נסיעה ברכב. הפרויקט אינו כולל חניה פרטית צמודה.
נכס זה יכול להתאים לאנשים המחפשים בית שני באזור עם היסטוריה ותרבות, ולאו דווקא על קו החוף. הוא פונה לקונים המעריכים נופים פנורמיים של הרים וסביבה שקטה, ומוכנים לוותר על קרבה ישירה לים לטובת חוויה ייחודית בתוך עיירה עתיקה. האפשרויות לבילוי וספורט, כמו גולף, הן יתרון משמעותי. כמו כן, זהו פתרון מעניין למי שמחפש נכס מוכן לאכלוס, עם כל הריהוט והמטבח המאובזר, המאפשר מעבר חלק ללא השקעה נוספת. היכולת להגיע ברגל לחלק מהשירותים הופכת אותו לנוח גם ללא רכב קבוע, אם כי רכב עדיין מומלץ לניצול מלא של האפשרויות באזור.
הבית עבר שיפוץ מלא, כפי שמעידה רשימת המאפיינים והתמונות. הבית מוצע במצב טוב, מאובזר במלואו, כולל מטבח מצויד. הסלון כולל קמין, ונהנה מנוף הררי ללא הפרעה. הטרסה הפרטית, הממוקמת על החומה, מוסיפה אלמנט של אינטימיות וייחודיות. הגימור הפנימי, למרות שלא מצוין בפירוט רב, מתואר כ'cozy-lit-studio' ו'white-walled-bedroom', המרמז על אווירה נעימה ועיצוב מודרני-כפרי. חדר האמבטיה מציג חלון המשקיף החוצה, דבר המעיד על תשומת לב לפרטים. סה"כ, ניתן להסיק שהשיפוץ שם דגש על נוחות, אסתטיקה ושימוש בחלל בצורה יעילה.
הבתים מסוג טאונהאוס בפרויקט זה מוצעים במחיר התחלתי של 320,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום הייחודי בתוך חומות הטירה, את השיפוץ המקיף ואת האבזור המלא. הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ושטח מגורים של 90 מ"ר. גמישות במחיר אינה מצוינת, והזמינות תלויה במכירת היחידות הקיימות. המחיר משתלב בטווח הנמוך יותר בהשוואה לפרויקטים באזורים יוקרתיים יותר כמו סוטוגרנדה, אך משקף את הערך המוסף של בית היסטורי משופץ.
קסטלאר דה לה פרונטרה מציעה סביבת מגורים אותנטית, בה שילוב של חיים בתוך מבצר היסטורי עם נגישות לשירותים מודרניים. בתי הטאונהאוס, שעברו שיפוץ, מציעים נוחות מודרנית המשולבת באווירה מסורתית. מרכז העיירה, הממוקם במרחק הליכה קצר (כ-127 מטרים לסופרמרקט ו-165 מטרים לבית מרקחת), מאפשר ניהול שגרתי ללא תלות מוחלטת ברכב. הנוף ההררי הנשקף מהבית, יחד עם טרסה פרטית, יוצר מרחב חיצוני אינטימי ומרגיע. קירבה למוסדות בריאות (8.7 ק"מ לבית חולים) ובתי גולף מובילים (במרחק של כ-7-8 ק"מ) משלימים את חווית המגורים, ומאפשרים אורח חיים נוח ומגוון.
החיים בקסטלאר דה לה פרונטרה מתאפיינים בשילוב של סביבה היסטורית-אורבנית ושלווה. כתושב, תוכל ליהנות מגישה נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט ובתי מרקחת הנמצאים במרחק הליכה. קרבת בית החולים (8.7 ק"מ) מבטיחה זמינות של שירותי בריאות. הגישה לכבישים ראשיים סמוכים מאפשרת התניידות נוחה לאזורים הסובבים, כולל הערים הגדולות יותר. הסביבה מציעה גם הזדמנויות לפעילויות פנאי, כגון טיולים רגליים באזורים ההרריים הסמוכים וגישה למספר מגרשי גולף מובילים במרחק נסיעה קצר. למרות שהחוף אינו קרוב, האזור מציע איכות חיים גבוהה למי שמעדיף סביבה שקטה יותר, הרחק מההמולה של ערי החוף.
המיקום של קסטלאר דה לה פרונטרה ממוקם באזור צפון-מזרחי של מחוז קדיס, בגבול עם מחוז מלאגה. מיקום זה מדגיש את הקרבה לאזורי טבע הרריים, אך גם את הגישה הנוחה למרכזים אורבניים ולערי החוף לאורך הים התיכון.
קסטלאר דה לה פרונטרה ממוקמת באזור קדיס, במרחק לא רב מנקודות עניין מרכזיות. היא ממוקמת בין ערי החוף התוססות של קוסטה דל סול לבין עיר הנמל ההיסטורית של קדיס. הערים הגדולות יותר כמו אל-ג'זיארה (Algeciras) וקמפומנטו (La Línea de la Concepción) נמצאות במרחק נסיעה קצר, ומציעות מגוון רחב יותר של שירותים, קניות ובילויים. הקרבה לגיברלטר (כ-25 ק"מ) מהווה יתרון נוסף עבור אלו המתעניינים באזור זה.
המיקום בתוך קסטלאר דה לה פרונטרה מציע נגישות משמעותית למגוון שירותים. סופרמרקט (127 מ') ובתי מרקחת (165 מ') נמצאים במרחק הליכה, המקלים על קניות יומיומיות. בית חולים ממוקם במרחק 8.7 ק"מ. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים ידועים נמצאים בקרבת מקום, כולל The Pine Trees (7.0 ק"מ), San Roque Club (8.0 ק"מ) ו-Club de Golf Valderrama (8.1 ק"מ). שדות התעופה של חרז (Jerez) או מלאגה נמצאים במרחק של כשעת נסיעה, כאשר שדה התעופה הקרוב ביותר הוא חרז, במרחק של 16 ק"מ. למרות שניתן להסתדר ללא רכב לסידורים בסיסיים, רכב פרטי מומלץ מאוד לחקר האזור ולהגעה לחוף הים (11 ק"מ) ולערים הגדולות יותר.
קסטלאר דה לה פרונטרה ממוקמת באזור אנדלוסיה, המאופיין באקלים ים תיכוני עם קיץ חם ויבש וחורף מתון וגשום. מיקומה הפנימי, בגובה מסוים, עשוי להביא לטמפרטורות מעט מתונות יותר בהשוואה למישור החוף במהלך הקיץ, אך עדיין צפויים ימי שמש רבים. אזור זה נהנה מכמות גבוהה של שעות שמש שנתית. הסביבה ההררית מציעה נופים ירוקים ופוטנציאל לפעילויות בחיק הטבע. המרחק מהים (11 ק"מ) עדיין מאפשר גישה נוחה לאוויר הים, אך האקלים המקומי מושפע יותר מהיבשה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס אינו ממוקם ישירות על החוף, מספר חופי ים נמצאים במרחק נסיעה קצר יחסית. Playa de La Alcaidesa ו-Playa de Los Roncalillo נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ, ו-Playa de La Atunara במרחק 12 ק"מ. אזורים אלו מציעים הזדמנויות לפעילויות ימיות ורגיעה. בנוסף, האזור עשיר במתקני גולף, עם מגרשים ברמה עולמית כמו The Pine Trees, San Roque Club ו-Club de Golf Valderrama בטווח של 7-8 ק"מ. הנוף ההררי והסביבה הטבעית מזמינים גם טיולים רגליים ורכיבה על אופניים.
מקור: OpenStreetMap
קסטלאר דה לה פרונטרה ממוקמת באזור קדיס, במרחק לא רב מנקודות עניין מרכזיות. היא ממוקמת בין ערי החוף התוססות של קוסטה דל סול לבין עיר הנמל ההיסטורית של קדיס. הערים הגדולות יותר כמו אל-ג'זיארה (Algeciras) וקמפומנטו (La Línea de la Concepción) נמצאות במרחק נסיעה קצר, ומציעות מגוון רחב יותר של שירותים, קניות ובילויים. הקרבה לגיברלטר (כ-25 ק"מ) מהווה יתרון נוסף עבור אלו המתעניינים באזור זה.
Ref: VL411867
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
