Denne townhouse i Jimena de la Frontera byder på et praktisk boligområde på 131 m² med tre soveværelser og en privat terrasse. Beliggende i et historisk bjergpueblo i Cádiz-provinsen kombinerer ejendommen traditionel spansk arkitektur med moderne bekvemmeligheder. Ejendommen er fuldt afleveret og klar til indflytning, med en solrig tagterrasse der byder på udsigt over det omgivende landskab. Den centrale beliggenhed i byen sikrer nem adgang til lokale forretninger og faciliteter, mens kysten og golfbaner ligger inden for kort køreafstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Jimena de la Fronteras bykerne, et område med historisk charme og dagligdags faciliteter i gåafstand. Byen ligger i det indre af Cádiz-provinsen, omgivet af bjerglandskab og nær naturbeskyttede områder. Afstanden til større byer og kysten er omkring 20-30 minutter i bil, hvilket giver en balance mellem byliv og naturoplevelser.
Ejendommen henvender sig til personer der søger en funktionel bolig med separat sove- og opholdsafdeling. De tre soveværelser giver mulighed for familier eller gæster, mens den private terrasse udvider boligarealet med udendørs opholdszone. Køkkenet er delvist udstyret og har plads til spisebord, hvilket gør det praktisk for dagligdags måltider og social samvær.
Ejendommen er oprindeligt bygget omkring 1975 og blev renoveret i 1993. Siden renoveringen er ejendommen løbende vedligeholdt for at bevare dens stand. Bygningen er klassificeret som genanskaffelse og kræver ikke en beboelighedstilladelse på grund af sin alder og historiske status. Den nuværende tilstand betragtes som rimelig, hvilket afspejler dens alder og vedligeholdelseshistorik.
Ejendommen har kun ét badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for større familier eller ved samtidig brug. Den bymæssige beliggenhed betyder begrænset privat udendørs plæneareal. Da det er en ældre ejendom, kan der være behov for fremtidige opdateringer af installationer. Der er ingen elevator, hvilket kan være relevant for købere med mobilitetsudfordringer.
Ref: VL524110
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne townhouse passer til personer der søger en funktionel bolig i et autentisk spansk bjergsamfund uden at betale kystpriser. Den er egnet til førstegangskøbere eller dem med et strammere budget, der ønsker at etablere sig i det sydlige Spanien. De tre soveværelser gør den velegnet til små familier, par der ofte har gæster, eller folk der ønsker et rum til hjemmekontor eller kreativ udfoldelse. Beliggenheden i Jimena de la Frontera appellerer til dem der foretrækker et roligere tempo i livet, men stadig ønsker nem adgang til kysten, større byer og faciliteter. Ejendommen er også relevant for folk der planlægger en delvis flytning til Spanien og søger en basisbolig, der kan udvikles over tid. For golfentusiaster er de nærliggende golfbaner inden for kort afstand, mens naturelskere vil værdsætte nærheden til skovområder og bjerglandskab. Købere bør være åbne for at påtage sig mindre vedligeholdelsesopgaver, der naturligt følger med en ejendom fra 1970'erne, og acceptere at moderne bekvemmeligheder som central aircondition eller elevator ikke er til stede.
Ejendommen har en gennemført traditionel spansk æstetik med karakteristiske træbjælker og massive trædøre i alle rum, der bidrager til dens historiske charme. Badeværelset er udstyret med både et badekar og en bruseniche, hvilket kombinerer klassisk komfort med moderne funktionalitet. Køkkenet er delvist udstyret med basisinstallationer og har farverige fliser, der afspejler den lokale arkitektoniske tradition. Vægge er generelt holdt i traditionelle hvide farver, der forstærker lysindfaldet og skaber en luftig fornemmelse. Gulvene fremstår i slidstærke materialer, der passer til ejendommens alder og karakter. Den store tagterrasse er konstrueret med sikre barrierer og har et solidt underlag der gør den egnet til møblering og udendørs ophold. Brændeovnen i opholdsstuen er af praktisk design og bidrager til varme i køligere måneder. Bygningskonstruktionen viser tegn på alder med naturlige slidmærker, men har gennemgået vedligeholdelse for at bevare dens funktionelle kvaliteter. Materialerne er valgt for deres holdbarhed og evne til at modstå det lokale klimat, med særlig vægt på naturlig ventilation og varmeregulering. Den samlede udførelse repræsenterer et balancepunkt mellem traditionelt håndværk og praktiske boligbehov.
Denne townhouse er prissat til €155.000, hvilket positionerer den i den mere overkommelige ende af markedet i regionen. Prisen afspejler ejendommens alder og tilstand, der kategoriseres som "rimelig". Sammenlignet med lignende projekter i nærliggende Sotogrande, hvor priserne starter fra €341.000, repræsenterer denne ejendom en mere økonomisk tilgængelig mulighed. Der er mulighed for finansiering med 80-90% lån under visse betingelser, især for førstegangskøbere under 35 år. Prisen inkluderer den delvist udstyrede køkkeninstallation og den eksisterende boligstand, men ejendommen sælges umøbleret, hvilket giver nye ejere mulighed for at indrette efter personlig smag.
Dagligdagen i denne townhouse i Jimena de la Frontera starter typisk med morgenkaffe på den private terrasse, hvor solen tidligt indfinder sig takket være den syd-orienterede placering. Fra terrassen er der udsigt over byens hvide huse og det omgivende bjerglandskab. Når dagen går ind, kan man bevæge sig ned til det lokale supermarked, der ligger blot 264 meter væk, for at handle dagligvarer. Om eftermiddagen er opholdsstuen med brændeovn egnet til afslapning, især i de køligere måneder. Køkkenet med plads til spisebord fungerer som et centralt punkt for familiefællesskabet og måltider. Om aftenen kan terrassen igen benyttes til at nyde solnedgangen over bjergene med et glas vin. Området omkring ejendommen er relativt stille, men byens charmerende gader og pladser inviterer til gåture og sociale møder med lokale. I weekenderne er kysten og strande inden for rækkevidde for en dagstur, mens de nærliggende golfbaner tilbyder rekreative muligheder for golfentusiaster. Ejendommens placering kombinerer det bedste fra det traditionelle spanske byliv med nem adgang til natur og fritidsaktiviteter.
Livet i Jimena de la Frontera er præget af en langsommere tempo og et stærkt lokalsamfund. Fra denne townhouse er der nem adgang til byens centrale faciliteter, inklusiv små butikker, restauranter og caféer, der ligger inden for kort gåafstand. Det lokale marked tilbyder friske produkter, mens specialforretninger dækker dagligdagsbehov. Byens historiske centrum med brostensbelagte gader og arkitektoniske seværdigheder inviterer til afslappede gåture. For længerevarende indkøb eller specialbutikker er større byer som Sotogrande inden for rækkevidde. Sundhedsplejen dækkes af lokale læger og det nærliggende hospital, der ligger 22 km væk. Transportmulighederne inkluderer lokale busforbindelser, men en bil anbefales for fuld fleksibilitet i regionen. Skoler og uddannelsesinstitutioner findes i nærliggende byer, hvilket gør lokationen velegnet for familier med børn. Kulturelle arrangementer og lokale festligheder året rundt giver indblik i det andalusiske liv, mens den nærliggende natur tilbyder mulighed for vandreture og udendørs aktiviteter. Alt i alt er omgivelserne kendetegnet ved autenticitet og en blanding af traditionelt spansk byliv med moderne bekvemmeligheder.
Kortet viser Jimena de la Fronteras beliggenhed i Cádiz-provinsen, omgivet af naturskønne bjergområder og skove. Byen er markeret med en rød cirkel, der indikerer projektets centrale placering. De blå linjer repræsenterer veje til kystbyerne mod syd og større byer i alle retninger. Grønne områder viser naturreservater og beskyttede landskaber, mens ikoner for golfbaner, strande og lufthavne giver orientering om nærliggende faciliteter og rekreative muligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Jimena de la Frontera ligger strategisk i det indre af Cádiz-provinsen, omkring 30 km nord for Costa del Sol. Byen er omgivet af naturparken Los Alcornocales, et af Europas største middelhavsegeskove, hvilket giver den et unikt naturligt miljø. Positioneringen mellem bjergene og kysten skaber en overgangszone der kombinerer landbrugslandskab med turistmæssige attraktioner. Fra Jimena er der nem adgang til større byer som Algeciras og Gibraltar mod syd, samt Ronda mod nord. Regionen er kendt for sin historiske betydning og bevarede traditionelle spanske kultur, hvilket giver en autentisk oplevelse i modsætning til de mere udviklede kystområder. Denne placering tilbyder en balance mellem traditionelt landliv og moderne faciliteter.
Dagligvarer kan hentes på det nærliggende supermarked, der ligger kun 264 meter fra ejendommen og dermed let kan nås til fods. For andre indkøb er lokale specialforretninger inden for kort afstand i byens centrum. Apoteket findes 13 km væk, hvilket kræver transport, mens hospital ligger 22 km væk. Kyststrande som Playa de Manilva, La Duquesa og Playa de la Chullera ligger alle omkring 21 km væk, hvilket er omkring 25-30 minutter i bil. Lufthavnen Gibraltar International Airport ligger 32 km væk, hvilket giver forbindelse til internationale destinationer. For golfentusiaster er der tre golfbaner inden for 18-19 km: La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama og Club de Golf La Cañada, hvilket gør området attraktivt for golfferie. En elbils-ladestation findes 20 km væk, hvilket kan være relevant for fremtidige ejere af elbiler. En bil er praktisk for at udnytte områdets fulde potentiale, men dagligdags behov kan dækkes lokalt til fods.
Jimena de la Frontera nyder godt af et typisk sydspansk klimat med over 300 solskinsdage om året. Om sommeren er temperaturerne varme men ofte behagelige takket være højden og nærheden til bjergene, der giver en naturlig køligende effekt. Vintermånederne er milde med sjældne frostnætter, hvilket gør det muligt at nyde udendørsliv året rundt. Regn falder primært om foråret og efteråret, hvilket giver et grønt landskab størstedelen af året. Den sydlige orientering af ejendommens terrasse sikrer optimal solindfald fra morgen til sen eftermiddag. Bjerglandskabet omkring byen beskytter mod de kraftigste vinde og skaber mikroklimaer der er gunstige for udendørs aktiviteter. Højden over havet giver klare luftforhold og udsigter, der kan strække sig til kysten på klare dage. Den kombinerede effekt af bjergnærhed og kystnærhed skaber et behageligt klima der appellerer til både aktive mennesker og dem der søger afslapning i naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærliggende strande ved Costa del Sol er inden for nem rækkevidde for dagsudflugter fra denne townhouse. Playa de Manilva, La Duquesa og Playa de la Chullera ligger alle omkring 21 km væk, hvilket svarer til 25-30 minutters kørsel. Disse strande byder på både sandstrækninger og klipper, med mulighed for solbadning, svømning og vandsport. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til tre anerkendte golfbaner: La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama og Club de Golf La Cañada, der ligger inden for 18-19 km. Disse baner er kendt for deres høje standard og naturskønne beliggenhed. Lokalt er der muligheder for vandreture i det omgivende bjerglandskab og skovområder, der giver mulighed for udforskning af den lokale flora og fauna. Byen selv har rekreative områder og parker, samt sportsfaciliteter til daglig motion. Den kombinerede adgang til både kystaktiviteter og naturoplevelser giver beboerne mulighed for at nyde en varieret fritid afhængigt af sæson og personlige præferencer.
Kilde: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera ligger strategisk i det indre af Cádiz-provinsen, omkring 30 km nord for Costa del Sol. Byen er omgivet af naturparken Los Alcornocales, et af Europas største middelhavsegeskove, hvilket giver den et unikt naturligt miljø. Positioneringen mellem bjergene og kysten skaber en overgangszone der kombinerer landbrugslandskab med turistmæssige attraktioner. Fra Jimena er der nem adgang til større byer som Algeciras og Gibraltar mod syd, samt Ronda mod nord. Regionen er kendt for sin historiske betydning og bevarede traditionelle spanske kultur, hvilket giver en autentisk oplevelse i modsætning til de mere udviklede kystområder. Denne placering tilbyder en balance mellem traditionelt landliv og moderne faciliteter.
Jimena de la Frontera tilbyder et markant anderledes boligmarked sammenlignet med de nærliggende kystområder som Sotogrande. Mens projekter som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €673.000) i Sotogrande repræsenterer luksussegmentet med priser langt over gennemsnittet, tilbyder denne townhouse i Jimena en mere overkommelig indgang til det sydlige spanske boligmarked. Forskellen i prisniveau afspejler ikke kun ejendommens alder og tilstand, men også location溢价 forbundet med kystnærhed og eksklusivitet i områder som Sotogrande. Mens kystprojekter ofte er målrettet internationale købere og investorer med fokus på luksus og status, repræsenterer Jimena de la Frontera en mere traditionel spansk oplevelse med autentisk lokal atmosfære. Klimaet i Jimena er også lidt mere tempereret om sommeren takket være højden og nærheden til bjergene, hvilket kan være en fordel for dem der finder kystvarmen overdreven. Infrastrukturelt er kystområderne mere udviklede med flere internationale skoler og tjenester, mens Jimena bevarer en mere lokal karakter. For købere der søger autenticitet frem for prestige, og som ønsker mere bolig for pengene, repræsenterer Jimena et værdifuldt alternativ til de mere kendte kystdestinationer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID