Vivienda adosada situada en Jimena de la Frontera, Cádiz, con tres dormitorios y un baño. Construida en 1975 y reformada en 1993, esta propiedad de 131 m² ofrece una distribución práctica en dos plantas. La vivienda cuenta con patio en la planta baja y una terraza solarium en la superior con vistas a las montañas. Su ubicación en un pueblo montañoso proporciona un entorno tranquilo con acceso a servicios básicos a poca distancia. La propiedad se presenta sin mobiliar y con cocina parcialmente equipada, listos para que los nuevos propietarios la adapten a sus preferencias personales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en el núcleo urbano de Jimena de la Frontera, un pueblo característico de la región de Cádiz. Su posición en zona montañosa ofrece vistas al campo circundante y fácil acceso a la A405. La vivienda está integrada en un entorno con servicios básicos cercanos, supermercado a 264 metros y diversas conexiones viales hacia la costa y otras localidades importantes.
Esta vivienda adosada satisface necesidades funcionales de familias que buscan espacio con tres dormitorios y zonas comunes diferenciadas. La distribución en dos plantas permite separar el área de descanso en la planta baja del espacio social en la superior. La terraza exterior ofrece un área adicional para ocio y esparcimiento, complementando la superficie útil interior. Su orientación sur, sureste y suroeste proporciona luz natural durante gran parte del día.
Se trata de una construcción completada en 1975, posteriormente reformada en 1993 y mantenida actualizada desde entonces. Al ser una edificación anterior a 1970, no requiere licencia de habitabilidad. La estructura presenta elementos tradicionales como vigas de madera y puertas de madera que le dan un carácter auténtico, aunque las instalaciones y acabados reflejan las mejoras realizadas en la década de los noventa.
La propiedad no ofrece parking privado más allá del espacio disponible en la calle. Cuenta únicamente con un cuarto de baño para tres dormitorios, lo que puede suponer una limitación para familias numerosas. No presenta características de eficiencia energética modernas ni sistemas de climatización centralizada, dependiendo principalmente de chimenea para calefacción. La vivienda se entrega sin mobiliar y sin electrodomésticos completos.
Ref: VL524110
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad en Jimena de la Frontera resulta adecuada para familias que buscan una vivienda espaciosa a un precio contenido en un entorno tradicional andaluz. La distribución con tres dormitorios se adapta a núcleos familiares con uno o dos hijos, o para parejas que necesitan espacio extra para visitas ocasionales o teletrabajo. Personas que trabajen de forma remota y valoren la tranquilidad de un pueblo con acceso a servicios básicos encontrarán en esta propiedad un punto de partida interesante. También es una opción a considerar para quienes buscan una segunda residencia para escapadas de fin de semana sin la inversión elevada que suponen las propiedades costeras. Su ubicación permite disfrutar del ambiente de pueblo y a la vez tener relativamente cerca las playas de la zona (a unos 20-30 minutos en coche). Inversores con presupuesto moderado que buscan propiedades con potencial de revalorización en pueblos con encanto pueden encontrar en esta opción un punto de entrada accesible al mercado inmobiliario de la zona.
La vivienda presenta una calidad de acabados correspondiente a su año de construcción (1975) y reforma posterior (1993). Los elementos estructurales mantienen vigas de madera visibles que aportan carácter y autenticidad, especialmente en las zonas de techo más altas. Las puertas interiores conservan también el diseño de madera tradicional, creando una estética coherente con la arquitectura popular andaluza. El cuarto de baño, reformado en la década de los noventa, cuenta con bañera completa y ducha de acceso fácil, ofreciendo funcionalidad para diferentes necesidades y edades. Aunque no presenta acabados de lujo, los materiales utilizados en la reforma han demostrado durabilidad, manteniendo buenas condiciones de conservación. La cocina, parcialmente equipada, permite espacio para una mesa de comedor generosa, lo que facilita la convivencia familiar y social. Los azulejos decorativos en zonas específicas aportan toques de color y personalidad sin recargar el espacio.
El precio de salida de esta propiedad se sitúa en los 155.000 euros, posicionándose en la categoría de vivienda económica dentro del mercado de la zona. Este valor representa aproximadamente un 55% menos que los proyectos más económicos en zonas cercanas como Sotogrande. La posibilidad de obtener una hipoteca de hasta el 80-90% para compradores menores de 35 años en su primera propiedad aumenta la accesibilidad a la vivienda. La relación entre el precio y los 131 m² construidos resulta competitiva comparada con opciones similares en pueblos de la misma comarca, ofreciendo una opción asequible para quienes buscan una residencia permanente o secundaria en la región.
Esta propiedad en Jimena de la Frontera representa una opción residencial para quienes buscan la autenticidad de un pueblo andaluz con acceso a servicios básicos a pie. El día a día en esta vivienda combina la tranquilidad de un entorno montañoso con la comodidad de tener supermercados y comercios a escasos metros de distancia. La distribución en dos plantas permite organizar la vida familiar de manera práctica, con los dormitorios en la planta inferior y las zonas de convivencia en la superior. La terraza solarium se convierte en un espacio versátil para el disfrute del buen tiempo, especialmente en las horas de la mañana y tarde gracias a su orientación sur. Las vistas a las montañas que rodean el pueblo ofrecen un marco natural que cambia con las estaciones, creando diferentes paisajes a lo largo del año. La vida en Jimena de la Frontera sigue el ritmo tradicional de los pueblos interiores de Cádiz, con un ambiente tranquilo durante la mayor parte del año y periodos de mayor afluencia durante las festividades locales.
La vida en Jimena de la Frontera se desarrolla en un entorno donde las distancias cortas permiten realizar muchas actividades a pie. La ubicación de la vivienda a apenas 264 metros de un supermercado facilita las compras diarias sin necesidad de utilizar vehículo. El centro del pueblo, con sus comercios, bares y restaurantes, se encuentra a pocos minutos caminando, lo que fomenta la interacción social y el acceso a servicios básicos. La propiedad está bien comunicada mediante la carretera A405, que conecta con la costa y otras localidades importantes de la comarca. A pesar de ser un pueblo montañoso, su urbanización concentra los servicios en zonas accesibles, evitando grandes pendientes en el tramo principal. La ubicación permite combinar la tranquilidad del entorno con la posibilidad de desplazamientos relativamente rápidos a la costa cuando sea necesario. Para servicios especializados como centros médicos o hospitales, es necesario desplazarse aproximadamente 22 kilómetros hasta la localidad más próxima con estas facilidades.
El mapa muestra la ubicación de la propiedad en el centro urbano de Jimena de la Frontera, destacando su posición estratégica entre el núcleo histórico y las zonas de expansión reciente del pueblo. Se puede apreciar la proximidad a la A405, principal vía de comunicación con la costa y otras localidades. La representación visual permite identificar las distancias aproximadas a las playas del sur (21 km), los campos de golf cercanos (18-19 km) y el aeropuerto de Gibraltar (32 km), así como la orografía montañosa característica de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Jimena de la Frontera se posiciona estratégicamente en el interior de la provincia de Cádiz, a medio camino entre la costa y otras localidades importantes de la comarca del Campo de Gibraltar. A diferencia de las zonas costeras como Sotogrande, donde predominan urbanizaciones de alto standing, Jimena mantiene el carácter tradicional de los pueblos blancos andaluces. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la autenticidad del ambiente rural y la accesibilidad a servicios y atracciones costeras. El municipio está conectado con localidades como Castellar de la Frontera al norte y San Roque al este, permitiendo disfrutar tanto del ambiente de pueblo como de las ventajas de las áreas turísticas en distancias cortas.
La vivienda se encuentra a escasa distancia de las principales infraestructuras y servicios de interés. Las playas más cercanas, como Playa de Manilva, La Duquesa y Playa de la Chullera, están a aproximadamente 21 kilómetros en línea recta, lo que supone un trayecto en coche de unos 25-30 minutos. El aeropuerto de Gibraltar, el más cercano, se localiza a 32 kilómetros de distancia. Para los amantes del golf, la zona ofrece varias opciones a menos de 20 kilómetros: La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) y Club de Golf La Cañada (19 km). En cuanto a servicios diarios, el supermercado más próximo está a apenas 264 metros, permitiendo compras básicas a pie. Para servicios médicos más especializados, el hospital más cercano se encuentra a 22 kilómetros.
Jimena de la Frontera disfruta de un clima mediterráneo con influencias continentales debido a su ubicación en el interior. La altitud de la localidad, situada aproximadamente a 200 metros sobre el nivel del mar, modera las temperaturas extremas del verano, proporcionando noches más frescas que en la costa. La orientación sur, sureste y suroeste de la vivienda asegura una buena insolación durante gran parte del día, especialmente en las zonas exteriores como la terraza. La temporada de baño en las playas cercanas se extiende generalmente desde mayo hasta octubre, coincidiendo con las temperaturas más agradables del año. Las precipitaciones se concentran principalmente en los meses de otoño e invierno, con veranos secos y soleados.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque Jimena de la Frontera es un municipio interior, su proximidad a la costa permite acceder a varias playas en menos de 30 minutos en coche. Las opciones más cercanas incluyen Playa de Manilva, La Duquesa y Playa de la Chullera, todas a aproximadamente 21 kilómetros de distancia. Estas playas ofrecen arenas finas y aguas del Mediterráneo, con servicios básicos durante la temporada estival. La zona es especialmente conocida por sus instalaciones de golf de prestigio internacional. A menos de 20 kilómetros se encuentran campos como La Reserva Golf Club, Valderrama y La Cañada, considerados entre los mejores de Europa. Para actividades recreativas más próximas, el entorno natural de Jimena de la Frontera proporciona rutas de senderismo por los alrededores del parque natural Los Alcornocales.
Fuente: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera se posiciona estratégicamente en el interior de la provincia de Cádiz, a medio camino entre la costa y otras localidades importantes de la comarca del Campo de Gibraltar. A diferencia de las zonas costeras como Sotogrande, donde predominan urbanizaciones de alto standing, Jimena mantiene el carácter tradicional de los pueblos blancos andaluces. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la autenticidad del ambiente rural y la accesibilidad a servicios y atracciones costeras. El municipio está conectado con localidades como Castellar de la Frontera al norte y San Roque al este, permitiendo disfrutar tanto del ambiente de pueblo como de las ventajas de las áreas turísticas en distancias cortas.
En comparación con proyectos en zonas cercanas como Sotogrande, esta propiedad en Jimena de la Frontera representa una opción significativamente más económica. Mientras que el proyecto más asequible en Sotogrande (Altara Alcaidesa) parte de 341.000 euros, esta vivienda se ofrece a 155.000 euros, menos de la mitad de su precio. Esta diferencia sustancial se debe principalmente a la ubicación y el tipo de desarrollo. Sotogrande se caracteriza por ser una urbanización de lujo con campos de golf privados, servicios exclusivos y un mercado inmobiliario orientado a compradores de alto poder adquisitivo. En cambio, Jimena de la Frontera ofrece el encanto auténtico de un pueblo andaluz con precios más accesibles y un entorno menos masificado. Respecto a otras opciones en pueblos interiores de la misma comarca, Jimena mantiene un equilibrio interesante entre autenticidad y acceso a servicios. No es un pueblo completamente aislado, como algunos más profundos en la sierra, pero tampoco ha perdido su carácter tradicional por la presión turística, como ha ocurrido en algunas localidades costeras.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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