Deze townhouse bevindt zich in Jimena de la Frontera, Cádiz, een authentiek bergdorp in het binnenland van Andalusië. De woning, gebouwd in 1975 en gerenoveerd in 1993, biedt drie slaapkamers en één badkamer over een oppervlakte van 131 m². Met een zuidoostelijke oriëntatie, panoramisch bergzicht en voorzieningen op loopafstand, combineert deze woning landelijke charme met praktische leefruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse bevindt zich in het historische bergdorp Jimena de la Frontera in Cádiz, in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De locatie biedt een landelijke sfeer met uitzicht op de bergen, dicht bij natuur en bosgebieden.
De woning biedt drie slaapkamers en één badkamer, geschikt voor een klein gezin of koppel dat extra ruimte nodig heeft. Het formaat van 131 m² woonoppervlak biedt voldoende leefruimte, met een indeling die privacy combineert met gedeelde leefruimtes.
De woning dateert uit 1975 en was gereed bij oplevering. In 1993 vond een renovatie plaats, waarna de woning goed onderhouden is gebleven. De oorspronkelijke constructie vóór 1970 betekent dat geen bewoonbaarheidsvergunning vereist is.
De woning beschikt niet over een privéparkeerplaats, enkel straatsparkering. Er is geen gemeenschappelijk zwembad of tuin aanwezig. Het aantal badkamers is beperkt tot één, wat voor sommige gezinnen onvoldoende kan zijn. De woning is ongemeubileerd, waardoor de koper zelf meubilair moet voorzien.
Ref: VL524110
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past vooral bij kopers die op zoek zijn naar een betaalbare tweede woning in een authentiek Spaans bergdorp. De locatie in Jimena de la Frontera is geschikt voor mensen die de drukte van de kust willen ontlopen en houden van een rustigere, landelijke levensstijl. De combinatie van redelijke prijzen, nabijheid van voorzieningen en de mogelijkheid om binnen 30 minuten de kust te bereiken, maakt het interessant voor mensen die een deeltijds verblijf in Spanje overwegen. Ook voor starters op de woningmarkt die een eerste investering doen, biedt deze woning met de mogelijkheid tot een hogere financiering interessante opties. De ruime indeling en het buitenritme maken het eveneens geschikt voor kleine gezinnen die een jaarlijkse vakantiewoning zoeken in een niet-toeristische omgeving.
De woning verkeert in een redelijke staat met traditionele bouwkenmerken die kenmerkend zijn voor de regio. Houten balken en houten deuren in het hele huis geven een authentieke uitstraling die past bij de bouwperiode. De badkamer beschikt over zowel een loopdouche als een volledig bad, wat de functionaliteit verhoogt. De keuken is gedeeltelijk ingericht en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, wat praktisch is voor maaltijden en sociaal samenzijn. De buitenruimtes zijn zorgvuldig onderhouden, met een binnenpatio dat extra licht biedt aan de slaapvertrekken en een groot dakterras dat functioneert als buitenleefruimte. De aanwezigheid van een open haard in de zitkamer is een belangrijke bijkomende waarde, vooral relevant gezien de ligging in een berggebied waar avonden koeler kunnen zijn.
De townhouse is beschikbaar vanaf €155.000, wat het tot een betaalbare optie maakt in vergelijking met andere woningen in de regio. De prijsstelling classificeert het object in de categorie 'goedkoop' en 'herverkoop'. Voor kopers onder 35 jaar die hun eerste woning kopen, is een hypothecaire lening van 80% tot 90% mogelijk, afhankelijk van de persoonlijke financiële omstandigheden. Dit kan de toegankelijkheid tot de woningmarkt voor starters vergemakkelijken.
Dit is een typische bergpueblo-woning waar dagelijks leven zich afspeelt in een traditionele Spaanse setting. 's Ochtends geniet men van de ochtendzon op het privéterras, terwijl men uitkijkt over de dorpsstraat en de omliggende bergen. De indeling met slaapkamers op de begane grond en leefruimte op de eerste verdieping bevordert een praktisch leefritme. De nabijheid van voorzieningen zoals de supermarkt op 264 meter maakt dagelijkse boodschappen een wandeling van enkele minuten. De open haard in de zitkamer biedt warmte tijdens de koelere avonden, een essentieel onderdeel van het leven in een bergdorp waar temperaturen 's nachts kunnen dalen. Het dakterras dient als verlengstuk van de leefruimte, geschikt voor buiten eten of ontspannen met uitzicht op de omgeving.
De woonomgeving van Jimena de la Frontera combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust van een bergdorp. Het dagelijks leven kan eenvoudig zonder auto worden georganiseerd dankzij de nabijheid van een supermarkt op slechts 264 meter afstand. Voor gezondheidszorg is er een ziekenhuis op 22 km en een apotheek op 13 km. De infrastructuur biedt een goede connectie met de omliggende regio via de A405, wat de toegankelijkheid naar de kust en andere steden vergemakkelijkt. De nabijheid van natuur en bosgebieden biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten, terwijl het dorp zelf een gemeenschapsgevoel biedt met lokale voorzieningen en gelegenheden voor dagelijkse benodigdheden.
De kaart toont de positie van de townhouse in Jimena de la Frontera, een historisch bergdorp in de provincie Cádiz. De ligging in het binnenland is duidelijk zichtbaar, evenals de relatieve nabijheid van de kustlijn en belangrijkste wegennetwerken zoals de A405.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Jimena de la Frontera bevindt zich in de provincie Cádiz, in het binnenland van Andalusië. De locatie is strategisch gepositioneerd tussen de kustgebieden van de Costa del Sol en het binnenland van de provincie. Ten opzichte van naburige steden ligt Jimena op ongeveer 30-40 minuten rijden van kustplaatsen zoals Estepona en Sotogrande. De positering maakt het mogelijk om te genieten van een rustigere levensstijl zonder al te ver verwijderd te zijn van de voorzieningen en economische centra van de regio.
De townhouse bevindt zich op 32 km van de dichtstbijzijnde luchthaven, wat ongeveer 30-40 minuten rijden is. De kust met stranden zoals Playa de Manilva, La Duquesa en Playa de la Chullera ligt op 21 km afstand, bereikbaar binnen 25-30 minuten per auto. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties in de buurt: La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) en Club de Golf La Cañada (19 km), alle op ongeveer 20-25 minuten rijden. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op loopafstand (264 m), terwijl een apotheek op 13 km en een ziekenhuis op 22 km liggen.
De locatie in Jimena de la Frontera bevindt zich op een aanzienlijke hoogte in het bergachtige achterland van Cádiz, wat resulteert in een mild mediterraan klimaat met gematigde temperaturen. De zuidoostelijke, zuidelijke en zuidwestelijke oriëntatie van de woning zorgt voor voldoende zonuren gedurende de dag, met name op het terras dat ideaal is voor ochtend- en namiddagzon. De nabijheid van bosgebieden beïnvloedt het lokale microklimaat, wat kan leiden tot iets koelere temperaturen en meer neerslag dan direct aan de kust. Het zwemseizoen in de regio loopt doorgaans van mei tot oktober, met de mogelijkheid om de kuststranden binnen 30 minuten te bereiken. De bergachtige ligging biedt bescherming tegen de heetste zomerhitte en zorgt voor koelere avonden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de woning landinwaarts is gelegen, zijn diverse stranden binnen 21 km bereikbaar, waaronder Playa de Manilva, La Duquesa en Playa de la Chullera. Deze stranden bieden traditionele kustrecreatiemogelijkheden zoals zwemmen, zonnen en watersporten. Voor golfenthousiastelingen is de locatie bijzonder geschikt met drie gerenommeerde golfbanen op ongeveer 18-19 km afstand: La Reserva Golf Club, het prestigieuze Club de Golf Valderrama, en Club de Golf La Cañada. De nabijheid van natuur en bosgebieden biedt mogelijkheden voor wandelen, fietsen en het verkennen van de lokale fauna en flora. In de directe omgeving van het dorp zijn er mogelijkheden voor traditionele Spaanse buitenactiviteiten en het verkennen van het culturele erfgoed.
Bron: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera bevindt zich in de provincie Cádiz, in het binnenland van Andalusië. De locatie is strategisch gepositioneerd tussen de kustgebieden van de Costa del Sol en het binnenland van de provincie. Ten opzichte van naburige steden ligt Jimena op ongeveer 30-40 minuten rijden van kustplaatsen zoals Estepona en Sotogrande. De positering maakt het mogelijk om te genieten van een rustigere levensstijl zonder al te ver verwijderd te zijn van de voorzieningen en economische centra van de regio.
In vergelijking met projecten in naburige gebieden zoals Sotogrande, waar de prijzen aanzienlijk hoger liggen (vanaf €341.000 tot €673.000), biedt deze townhouse in Jimena de la Frontera een veel betaalbaarder alternatief. Terwijl Sotogrande vooral bekend staat om zijn luxe en exclusiviteit, biedt Jimena een meer authentieke, traditionele Spaanse leefomgeving. De locatie in Jimena de la Frontera combineert de rust van een bergdorp met redelijke toegang tot dezelfde voorzieningen als de duurdere kustgebieden, zoals golfbanen en stranden. Hoewel Sotogrande directe kusttoegang biedt, bereikt men vanuit Jimena binnen 30 minuten dezelfde stranden, terwijl men profiteert van lagere prijzen voor onroerend goed en een minder toeristische omgeving. Voor kopers die waarde hechten aan authenticiteit, betaalbaarheid en een rustigere levensstijl, biedt Jimena de la Frontera een uitstekend alternatief voor de duurdere en drukkere kustregio's.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID