Rijtjeshuis met trzema sypialniami położone w Jimena de la Frontera, Cádiz. Nieruchomość o powierzchni 131 m² została zbudowana w 1975 roku i oferuje 131 m² powierzchni mieszkalnej. Dom posiada jedną łazienkę, prywatny taras i emanuje wiejskim urokiem z drewnianymi belkami i drzwiami. Z orientacją południowo-wschodnią, południową i południowo-zachodnią, nieruchomość oferuje dużo naturalnego światła i widok na otaczające góry i krajobraz wiejski. Dom jest atrakcyjnie wyceniony na 155 000 euro i jest odpowiedni dla osób szukających przystępnej ceny nieruchomości w autentycznej hiszpańskiej górskiej wiosce.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Rijtjeshuis znajduje się w wiejsko-miejskiej okolicy Jimena de la Frontera, z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępnością a wiejską atmosferą, bliskość natury i lasów. Nieruchomość jest korzystnie położona około 21 kilometrów od wybrzeża i plaż, oraz 32 kilometry od najbliższego lotniska. Bliskość podstawowych udogodnień, takich jak supermarket zaledwie 264 metrów od domu, sprawia, że codzienne zakupy są praktyczne.
Rijtjeshuis oferuje funkcjonalną przestrzeń życiową z trzema sypialniami, odpowiednią dla rodziny lub jako dom wakacyjny. Układ z częścią dzienną i jadalną na piętrze, a sypialniami na parterze, sprzyja praktycznemu stylowi życia. Prywatna przestrzeń tarasowa oferuje dodatkową przestrzeń zewnętrzną do relaksu i rozrywki. Obecność kominka jako źródła ogrzewania i południowa ekspozycja przyczyniają się do komfortowego zamieszkania przez większą część roku.
Ta nieruchomość nie jest nowym budynkiem, lecz istniejącym riouwthuisem ukończonym w 1975 roku. W 1993 roku dom przeszedł remont i od tego czasu jest dobrze utrzymany. Nieruchomość nie wymaga certyfikatu zamieszkalności, ponieważ została wybudowana przed 1970 rokiem, co może być zaletą administracyjną. Obecny stan jest opisywany jako zadowalający, co oznacza, że nieruchomość jest zamieszkalna, ale może wymagać pewnych aktualizacji w zależności od osobistych potrzeb i preferencji.
Ten riouwthuis oferuje tylko jedną łazienkę dla trzech sypialni, co może być ograniczające dla większych rodzin lub przy przyjmowaniu gości. Nieruchomość jest oferowana bez umeblowania, co wymaga dodatkowych inwestycji. Kuchnia jest tylko częściowo wyposażona, co wymaga dodatkowych prac. Mimo że istnieje możliwość parkowania na ulicy, nie ma prywatnego miejsca parkingowego ani garażu. Lokalizacja 21 kilometrów od plaż sprawia, że samochód jest niezbędny dla osób regularnie odwiedzających wybrzeże.
Ref: VL524110
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten riouwthuis jest odpowiedni dla nabywców szukających autentycznego hiszpańskiego doświadczenia życiowego w historycznej okolicy bez kosztów ekskluzywnych obszarów przybrzeżnych. Nadaje się dla rodzin ceniących sobie przestrzeń i teren zewnętrzny, ale o ograniczonym budżecie. Nieruchomość oferuje również możliwości dla nabywców gotowych włożyć trochę pracy w dostosowanie domu do własnych upodobań, biorąc pod uwagę zadowalający stan i częściowo wyposażoną kuchnię. Dla ekspatów lub obcokrajowców zainteresowanych integracją z lokalną hiszpańską społecznością zamiast w międzynarodowej społeczności, Jimena de la Frontera oferuje bardziej autentyczne doświadczenie. Jest to również dobra opcja dla inwestorów szukających przystępnej cenowo nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości w rozwijającym się rynku wewnętrznym.
Nieruchomość posiada tradycyjne elementy takie jak drewniane belki i drewniane drzwi w całym domu, co dodaje charakteru i ciepła do wnętrz. Łazienka jest wyposażona w zarówno prysznic bez brodzika, jak i pełną wannę, co zapewnia funkcjonalność i komfort. Kuchnia, choć tylko częściowo wyposażona, oferuje wystarczającą przestrzeń na duży stół jadalny, odpowiedni do rodzinnych posiłków i rozrywki. Kominek w salonie nie tylko dodaje atmosfery, ale także stanowi praktyczne źródło ciepła podczas chłodniejszych miesięcy. Prywatna przestrzeń tarasowa na dachu to znacząca cecha jakościowa, z miejscem do siedzenia i pięknym widokiem na okolicę. Chociaż ogólny stan jest opisywany jako zadowalający, nieruchomość była wyraźnie utrzymywana od remontu w 1993 roku, co zapewnia zamieszkalną bazę, która można ulepszyć dzięki osobistym aktualizacjom.
Ta nieruchomość jest dostępna za 155 000 euro, co stanowi atrakcyjny poziom cenowy dla riouwthuisu z trzema sypialniami w tej okolicy. W porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliskich luksusowych obszarach takich jak Sotogrande, gdzie ceny zaczynają się od 341 000 euro, ten projekt oferuje znaczną wartość za pieniądze. Nieruchomość może być finansowana z kredytem hipotecznym na 80% a nawet 90% dla nabywców poniżej 35 roku życia kupujących pierwszą nieruchomość, w zależności od ich sytuacji finansowej. Umożliwia to dostępność nieruchomości dla szerszego grona nabywców, szczególnie dla osób rozpoczynających przygodę z rynkiem nieruchomości lub szukających przystępnej cenowo drugiej nieruchomości w Hiszpanii.
Jimena de la Frontera oferuje autentyczne hiszpańskie życie w historycznej górskiej wiosce z wąskimi uliczkami i tradycyjną architekturą. Codzienne życie tutaj kręci się wokół cieszenia się spokojniejszym tempem, z możliwością porannej kawy na prywatnym tarasie z widokiem na góry. Bliskość udogodnień ułatwia praktyczne sprawy, takie jak zakupy, podczas gdy odległa lokalizacja zapewnia spokój i prywatność. Lokalna społeczność zachowuje wiele tradycyjnych zwyczajów i festiwali, co oferuje bogate kulturowe doświadczenie. Klimat pozwala na przebywanie na zewnątrz przez większą część roku, a prywatny taras służy jako dodatkowa przestrzeń życiowa do relaksu, posiłków na świeżym powietrzu i spotkań towarzyskich.
Życie w Jimena de la Frontera charakteryzuje się połączeniem codziennych udogodnień i wiejskiego spokoju. Potrzeby podstawowe można zaspokoić w zasięgu spaceru, z supermarketem zaledwie 264 metrów od domu. Dostępność opieki medycznej jest akceptowalna, ze szpitalem w odległości 22 km i apteką 13 km od domu. Dla rekreacji i relaksu w pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, w tym La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama i Club de Golf La Cañada, wszystkie w odległości około 18-19 km. Dla miłośników plaż, plaże Manilva, La Duquesa i Playa de la Chullera znajdują się w odległości około 21 km, co umożliwia dzień na plaży bez zamieszkiwania na wybrzeżu. Lokalizacja około 32 km od lotniska ułatwia podróże zarówno krajowe, jak i międzynarodowe.
Mapa pokazuje lokalizację riouwthuisu w Jimena de la Frontera, otoczonego charakterystycznymi wąskimi uliczkami historycznej górskiej wioski. Położenie w prowincji Cádiz oferuje strategiczną pozycję między wybrzeżem Morza Śródziemnego a wnętrzem Andaluzji. Mapa ilustruje względne odległości do ważnych udogodnień takich jak supermarkety, obiekty medyczne i miejsca rekreacyjne. Obecność cech naturalnych takich jak lasy i góry w okolicy jest również odzwierciedlona, co przyczynia się do zrozumienia wiejskiego charakteru wioski i panoramicznych widoków, które można podziwiać z nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Jimena de la Frontera jest strategicznie położona w prowincji Cádiz, w regionie Andaluzja. Wioska znajduje się w głębi lądu, około 30 km od wybrzeża Morza Śródziemnego, co oferuje równowagę między wiejskim spokojem a dostępem do nadmorskich udogodnień. Lokalizacja czyni ją częścią trasy między ważnymi miastami takimi jak Cádiz, Málaga i Gibraltar, wszystkie w reasonablej odległości jazdy. W porównaniu do ekskluzywnych obszarów przybrzeżnych takich jak Sotogrande, Jimena oferuje bardziej autentyczne i przystępne cenowo doświadczenie życiowe. Bliskość autostrady A405 poprawia połączenie z regionem. Ta wewnętrzna lokalizacja oferuje ucieczkę od zgiełku turystycznych obszarów przybrzeżnych, podczas gdy główne atrakcje i udogodnienia nadal pozostają w zasięgu na jednodniowe wycieczki.
Nieruchomość oferuje dobry dostęp do różnych ważnych udogodnień i miejsc docelowych. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie zaledwie 264 metry od domu, co jest praktyczne dla regularnych potrzeb. Dla rekreacji nad morzem, plaże Manilva, La Duquesa i Playa de la Chullera znajdują się w odległości około 21 km, łatwo dostępne w ciągu 30 minut jazdy. Miłośnicy golfa mogą korzystać z pobliskich renomowanych pól golfowych takich jak La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama i Club de Golf La Cañada, wszystkie w odległości około 18-19 km. Lotnisko znajduje się w odległości 32 km, co ułatwia podróże. Udogodnienia medyczne takie jak szpital są w odległości 22 km, a apteka 13 km. Chociaż samochód jest przydatny do dotarcia do niektórych udogodnień, podstawowe potrzeby są dostępne w zasięgu spaceru.
Jimena de la Frontera cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, charakterystycznym dla wnętrza Andaluzji. Górzyste położenie zapewnia nieco chłodniejsze temperatury niż na wybrzeżu, co w miesiącach letnich może być postrzegane jako przyjemne. Obszar otrzymuje znaczną ilość godzin słonecznych przez większość roku, co sprzyja życiu na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy w pobliskich obszarach przybrzeżnych trwa zwykle od maja do października. Pagórkowata okolica oferuje nie tylko piękne widoki, ale także ochronę przed silnymi wiatrami. Położenie w pobliżu lasów i obszarów naturalnych przyczynia się do lepszej jakości powietrza i oferuje możliwości pieszych wędrówek i innych aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Południowa ekspozycja nieruchomości maksymalizuje ekspozycję na słońce, co przyczynia się do efektywności energetycznej zimą.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż Jimena de la Frontera jest lokalizacją wewnętrzną, pobliskie obszary przybrzeżne oferują różnorodne możliwości rekreacyjne. Plaże Playa de Manilva, La Duquesa i Playa de la Chullera znajdują się wszystkie w odległości około 21 km, łatwo dostępne na jednodniowy wypad na plażę. Te plaże oferują różne udogodnienia i możliwości sportów wodnych. Dla miłośników golfa lokalizacja jest szczególnie korzystna z trzema renomowanymi polami golfowymi w odległości około 18-19 km: La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama i Club de Golf La Cañada. Te obiekty należą do najbardziej cenionych w regionie i oferują wymagające pola dla różnych poziomów zaawansowania. Naturalne otoczenie wokolice Jimeny oferuje również możliwości pieszych wędrówek, jazdy na rowerze i innych aktywności na świeżym powietrzu, z lasami i szlakami górskimi w bezpośrednim sąsiedztwie.
Źródło: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera jest strategicznie położona w prowincji Cádiz, w regionie Andaluzja. Wioska znajduje się w głębi lądu, około 30 km od wybrzeża Morza Śródziemnego, co oferuje równowagę między wiejskim spokojem a dostępem do nadmorskich udogodnień. Lokalizacja czyni ją częścią trasy między ważnymi miastami takimi jak Cádiz, Málaga i Gibraltar, wszystkie w reasonablej odległości jazdy. W porównaniu do ekskluzywnych obszarów przybrzeżnych takich jak Sotogrande, Jimena oferuje bardziej autentyczne i przystępne cenowo doświadczenie życiowe. Bliskość autostrady A405 poprawia połączenie z regionem. Ta wewnętrzna lokalizacja oferuje ucieczkę od zgiełku turystycznych obszarów przybrzeżnych, podczas gdy główne atrakcje i udogodnienia nadal pozostają w zasięgu na jednodniowe wycieczki.
W porównaniu z sąsiednimi projektami w ekskluzywnych obszarach takich jak Sotogrande, ten riouwthuis w Jimena de la Frontera oferuje znacznie bardziej przystępną cenowo alternatywę. Podczas gdy projekty takie jak Altara Alcaidesa w Sotogrande zaczynają się od 341 000 euro, a Atria i Adel San Roque odpowiednio od 423 000 i 673 000 euro, ta nieruchomość jest dostępna za jedyne 155 000 euro. Główna różnica polega na lokalizacji - Jimena de la Frontera to tradycyjna hiszpańska górska wioska z autentycznym urokiem, w przeciwieństwie do planowanych luksusowych kurortów Sotogrande. Oznacza to, że nabywcy godzą się na kompromis między bezpośrednim dostępem do wysokiej klasy nadmorskich udogodnień a przystępną cenowo, autentycznym doświadczeniem życiowym. Jednak główne atrakcje takie jak pola golfowe i plaże pozostają dostępne w reasonablej odległości (18-21 km). Wewnętrzna lokalizacja oferuje również inny klimat z nieco łagodniejszymi temperaturami latem, co dla niektórych nabywców może być postrzegane jako zaleta.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID