Jimena de la Frontera er et rekkehus i Cádiz-regionen, bygget i 1975 og renovert i 1993. Dette tre-roms boligen på 131 kvadratmeter har ett bad og en pris fra €155,000. Egenskapen har en privat terrasse med fjellutsikt, gateparkering og ligger i et urbant miljø med dagligvarebutikk kun 264 meter unna. Beliggenheten kombinerer tilgjengeligheten til landsbyliv med nærhet til både kysten og golfanlegg innen 20 kilometers avstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Jimena de la Frontera, en historisk landsby i indre Cádiz. Beliggenheten er urban med gangavstand til nødvendige dagligvarer. Området preges av tradisjonell andalusisk arkitektur med smale brosteinsgater. Eiendommen ligger ved A405 som gir god tilknytning til omliggende områder. Høyden over havet gir et moderat klimat med varme somre og milde vintre.
Denne eiendommen passer for de som søker en praktisk bolig med tre separate soverom. Oppholdssonen er organisert med soverom i første etasje og fellesareal i andre etasje, noe som gir naturlig sonering. Det private terrasseområdet tilbyr ekstra oppholdsrom utendørs. Rekkehusformatet passer for små familier eller par som ønsker vedlikeholdsfri utendørs areal med privat utsikt over landskapet.
Eiendommen ble opprinnelig bygget i 1975 og gjennomgikk en betydelig renovering i 1993. Siden renoveringen har eiendommen blitt vedlikeholdt jevnlig. Bygget er konstruert med tradisjonelle andalusiske metoder, inkludert trebjelker og massive vegger. Det kreves ikke en boliglisens for eiendommen ettersom den ble bygget før 1970, noe som forenkler eierskapsprosessen for potensielle kjøpere.
Eiendommen tilbyr ikke moderne luksusfasiliteter som svømmebasseng, heis eller aircondition. Det er bare ett bad for tre soverom, noe som kan være en begrensning for større familier. Kjøkkenet er delvis utstyrt og vil kreve full oppussing av kjøper. Eiendommen er ikke møblert, og det er ingen garasje tilgjengelig, kun gateparkering. Det er ingen felles fasiliteter i boligkomplekset.
Ref: VL524110
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer spesielt godt for førstegangskjøpere som ser etter en rimelig innflyttingsklar bolig i Spania. Med tre soverom og rimelig pris er den passende for små familier eller par som planlegger å få barn. For de som ønsker en sekundærbolig for ferier uten de høye vedlikeholdskostnadene ved større eiendommer, tilbyr denne et praktisk alternativ. Pensjonister som søker et roligere liv i et tradisjonelt spansk samfunn med god tilgang til helsetjenester vil verdsette kombinasjonen av landsbyliv og tilgjengelighet. Investeringskjøpere som ser etter eiendom med leiepotensial i et etablert område vil finne prispunktet attraktivt.
Eiendommen har en solid byggekvalitet typisk for perioden den ble bygget. Massive vegger i kombinasjon med trebjelker i taket gir god isolasjon og struktur integritet. Badet er utstyrt med både badekar og walk-in dusj, noe som viser funksjonell design fra renoveringen i 1993. Kjøkkenet er delvis utstyrt med plass til et stort spisebord, noe som gjør det praktisk for familiesammenkomster. Peisen i stuen er ikke bare dekorativ, men funksjonell og tilfører ekstra varmekilde på kjøligere dager. Treverk gjennom hele eiendommen, inkludert dører og takbjelker, er av tradisjonell spansk kvalitet som har bevart seg godt over tid.
Prisen for denne eiendommen starter fra €155,000, noe som plasserer den i den rimelige kategorien for regionen. Som en gjenoppbygget eiendom fra 1975 med vedlikehold over tid, representerer prisen god verdi for størrelsen og beliggenheten. Det er mulig å få boliglån på 80-90% for førstegangskjøpere under 35 år avhengig av personlig økonomisk situasjon. Prisen er betydelig lavere enn sammenlignbare eiendommer i nærliggende luksusområder som Sotogrande, der lignende boliger starter fra over €300,000.
Dagliglivet i dette rekkehuset i Jimena de la Frontera følger et rolig tempo karakteristisk for spanske inland landsbyer. Morgen kan starte med kaffe på det private terrasseområdet med utsikt over fjellene, mens ettermiddagene nytes i de lyse fellesområdene med peis for kjøligere kvelder. Den tradisjonelle arkitekturen med trebjelker og massive vegger holder temperaturen moderert selv i varme sommermåneder. Gangavstanden til butikker gjør daglig ærender enkle uten bilbehov. Med kysten og golfbaner bare 20 minutter unna med bil, kombinerer eiendomen rolig landsbyliv med lett tilgang til rekreasjonsmuligheter. Kveldene kan nytes på terrassen med utsikt over landskapet, en solid kombinasjon av innendørs komfort og utendørs levemiljø.
Livet rundt Jimena de la Frontera kombinerer autentisk spansk landsbykultur med praktisk tilgang til nødvendige fasiliteter. Dagligvarebutikken bare 264 meter unna gjør daglig ærend enkelt til fots. Apoteket ligger 13 kilometer unna, mens sykehuset er 22 kilometer bort, noe som krever transport for medisinske behov. Regionen er kjent for sin historiske betydning, og landsbyen selv har en rik kulturell arv med arrangementer og festligheter gjennom året. Det lokale tilbudet inkluderer tradisjonelle spanske restauranter og små butikker innen gangavstand fra eiendommen. For større handle eller spesialiserte tjenester, ligger større byer som Gibraltar og Estepona innen rimelig kjøreavstand.
Kartet viser eiendommens strategiske posisjon i Jimena de la Frontera, med tilgang til både A405-veien og nærhet til landsbyens sentrum. De nærliggende golfbanene og kystområdene er tydelig merket, noe som illustrerer den praktiske beliggenheten. Kartet gir også oversikt over de omkringliggende fjellområdene og naturparkene som omgir landsbyen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Jimena de la Frontera er strategisk plassert i indre Cádiz-provinsen, mellom kysten og fjellene. Den ligger rundt 30 kilometer nord for Middelhavskysten og omtrent 20 kilometer fra Gibraltar. Regionen er kjent for sin historiske betydning og naturskjønne omgivelser. Sammenlignet med de mer kjente kystdestinasjonene som Marbella og Estepona, tilbyr Jimena de la Frontera et mer autentisk og rolig alternativ med tilgang til samme fasiliteter. Landsbyen er en del av den "pueblos blancos" ruta, en samling historiske landsbyer kjent for sine karakteristiske hvite hus.
Strandområdene som Playa de Manilva, La Duquesa og Playa de la Chullera ligger alle ca. 21 kilometer fra eiendommen, rundt 25 minutters kjøring. Den nærmeste flyplassen er Gibraltar, 32 kilometer unna. For golfentusiaster finnes flere anlegg innen 18-19 kilometer, inkludert den anerkjente La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama og Club de Golf La Cañada. Lading av elbil er mulig 20 kilometer fra eiendommen. Tilgangen til disse fasilitetene krever egen transport, da offentlige transportmidler i regionen har begrenset dekning.
Jimena de la Frontera nyter et typisk innlands-sørlig spansk klimat med over 300 soldager i året. Somrene er varme og tørre med temperaturer som ofte reaches midten på 30-tallet, mens vintrene er milde med sjeldne frostnetter. Høyden over havet gir litt lavere temperaturer enn kystområdene, noe som gjør somrene mer behagelige. Regnfall er hovedsakelig konsentrert om vintermånedene, mens somrene er nesten helt tørre. Svømmesesongen i området strekker seg fra mai til oktober, med vanntemperaturer som er behagelige i denne perioden. Den sydøstlige, sørlige og sørvestlige orienteringen sikrer god solgang gjennom store deler av dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger i inlandet, er flere kvalitetsstränder lett tilgjengelige innen 21 kilometer. Playa de Manilva, La Duquesa og Playa de la Chullera tilbyr sandstrender og mediterraneflair. Området rundt La Duquesa har også en marina med restauranter og servicetilbud. For golfentusiaster er Jimena de la Frontera ideelt plassert med tre anerkjente golfbaner innen 19 kilometers avstand. La Reserva Golf Club og den prestisjetunge Club de Golf Valderrama er blant de beste golfanleggene i Sør-Spania. Regionen tilbyr også muligheter for vannsport, ridning og fotturer i de omkringliggende fjellområdene.
Kilde: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera er strategisk plassert i indre Cádiz-provinsen, mellom kysten og fjellene. Den ligger rundt 30 kilometer nord for Middelhavskysten og omtrent 20 kilometer fra Gibraltar. Regionen er kjent for sin historiske betydning og naturskjønne omgivelser. Sammenlignet med de mer kjente kystdestinasjonene som Marbella og Estepona, tilbyr Jimena de la Frontera et mer autentisk og rolig alternativ med tilgang til samme fasiliteter. Landsbyen er en del av den "pueblos blancos" ruta, en samling historiske landsbyer kjent for sine karakteristiske hvite hus.
Jimena de la Frontera tilbyr en betydelig prismessig fordel sammenlignet med de mer eksklusive områdene i nærheten, som Sotogrande. I Sotogrande starter lignende eiendommer fra €341,000 for Altara Alcaidesa og går helt opp til €673,000 for Adel San Roque. Denne prismarginen på flere hundre tusen euro gjør Jimena de la Frontera til et attraktivt alternativ for budsjettbevisste kjøpere som ønsker tilgang til samme region. Mens kystområdene som Sotogrande tilbyr direkte strandtilgang og luksuriøse fasiliteter, gir Jimena de la Frontera en mer autentisk spansk opplevelse med tradisjonell landsbykarakter. Samtidig er de viktigste fasilitetene som golfbaner og strender fortsatt lett tilgjengelige med kort kjøretur.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID