Stambena kuća u tradicionalnom andaluzijskom planinskom selu Jimena de la Frontera. Ova troetažna kuća površine 131 m² nudi tri spavaće sobe, jednu kupaonicu, privatnu terasu s pogledom na planine i ulično parkiranje. Izgrađena 1975. godine i obnovljena 1993., ova kuća kombinira tradicionalni andaluzijski šarm s praktičnim stambenim rješenjima. Povoljna cijena od 155.000 € čini je pristupačnom opcijom u odnosu na slične nekretnine u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom središtu Jimene de la Frontera, s osnovnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Planinsko okruženje pruža prirodnu hladovina i mirniju klimu tijekom ljetnih mjeseci. Geografski položaj omogućava lagan pristup obali i zračnoj luci, istovremeno zadržavajući autentični šarm unutarnjošti pokrajine Cádiz.
Kuća zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji traže funkcionalni stambeni prostor s dovoljno spavaćih soba. Prizemna terasa pruža dodatni prostor za opuštanje i druženje, a krovna terasa s pogledom na planine nudi mogućnost uređenja vanjskog dnevnog boravka. Kuhinja blizu dnevnog boravka omogućava jednostavno socijaliziranje i pripremu obroka.
Kuća je izgrađena 1975. godine, što svrstava u kategoriju starijih nekretnina bez potrebe za licence za stanovanje. Obnovljena 1993. godine i redovito održavana od tada, što ukazuje na održavano stanje. Nije riječ o novogradnji, već o zreloj nekretnini s karakteristikama tradicionalne andaluzijske arhitekture.
Kuća nudi samo jednu kupaonicu za tri spavaće sobe, što može biti ograničavajuće za veće obitelji. Nema namještaja, pa je potrebno potpuno opremiti prostor. Udaljenost od obale zahtijeva prijevoz vozilom za redovite posjete plažama. Krovna terasa nije pokrivena, što može ograničiti njenu upotrebu tijekom kišnih mjeseci ili vrlo vrućih ljetnih dana.
Ref: VL524110
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova kuća odgovara onima koji traže autentično iskustvo života u andaluzijskom planinskom selu, daleko od turističke gužve obalnih područja. Idealna je za obitelji s djecom koja žele uzgajati djecu u prirodnijem okruženju ili za parove u mirovini koji traže mirniji način života s pristupom osnovnim sadržajima. Također je pogodna za mlade profesionalce ili umjetnike koji traže inspirativno okruženje uz pristupačniju cijenu. Kuća nudi dovoljno prostora za rad od kuće ili vlastiti studio, a krovna terasa pruža mogućnost kreiranja osobnog prostora za opuštanje. Za one koji cijene tradiciju i autentičnost, ali istovremeno žele biti blizu obale i modernih sadržaja, ova kuća predstavlja ravnotežu između ovih zahtjeva.
Kuća je izgrađena u tradicionalnom andaluzijskom stilu s karakteristikama koje uključuju drvene grede i drvena vrata. Krovna terasa je prostrana i nudi prekrasan pogled na planine, što je značajka koja dodaje vrijednost nekretnini. Kupatilo ima kadu i tuš kabine, što pruža fleksibilnost. Kuhinja je djelomično opremljena s dovoljno prostora za stol za blagovanje, a njena blizina dnevnom boravku olakšava druženje i komunikaciju. Podovi u kući izrađeni su od tradicionalnih materijala, a zidovi ukrašeni bojanim pločicama u kuhini, što daje autentičan andaluzijski šarm. Iako nije riječ o luksuznoj nekretnini, kvaliteta izvedbe je zadovoljavajuća s naglaskom na funkcionalnost i tradicionalni izgled.
Nekretnina se nudi po cijeni od 155.000 €, što je znatno povoljnije u usporedbi s sličnim kućama u luksuznijim područjima kao što je Sotogrande gdje se cijene kreću od 341.000 € više. Povoljna cijena čini ovu kuću pristupačnom za prve kupce ili one s ograničenijim budžetom. Uz to, postoji mogućnost hipoteke od 80% do 90% za kupce mlađe od 35 godina koji prvi put kupuju nekretninu, ovisno o njihovoj financijskoj situaciji.
Jimena de la Frontera nudi autentično andaluzijsko iskustvo života u planinskom selu, daleko od turističke gužve obalnih područja. Dnevni ritam ovog mjesta obilježen je šetnjama kroz uske ulice s popločanim pločnicima, posjetima lokalnim trgovinama i opuštanjem na brojnim terasama s pogledom na okolinu. Ljetni dani prolaze pod milim suncem, dok su večeri osvijetljene tradicionalnim bijelim svjetiljkama koje daju specifičnu romantičnu atmosferu. Ovdje možete uživati u jutarnjoj kavi na terasi s pogledom na planine, poslijepodnevnim odmorom u hladovini šuma ili večernjim druženjima s lokalnim stanovništvom u jednom od tradicionalnih restorana. Život u Jimeni de la Frontera pruža ravnotežu između autentičnosti i pristupačnosti modernih sadržaja.
Jimena de la Frontera nudi urbanu infrastrukturu unutar tradicionalnog planinskog naselja. Lokalni supermarket nalazi se na samo 264 metra od kuće, što omogućuje jednostavno svakodnevno nabavu namirnica. Ljekarna je na 13 km udaljenosti, što je zahtijeva prijevoz vozilom. Bolnica se nalazi na 22 km, što osigurava pristup zdravstvenim uslugama u razumnoj udaljenosti. Opća škola i drugi obrazovni sadržaji dostupni su u širem gradskom području. Mjesna zajednica u Jimeni de la Frontera poznata je po toplini i gostoprimstvu, što olakšava integraciju novih stanovnika. Postoje brojne lokalne trgovine, pekare, restorani i kafići koji doprinose kvaliteti života i pružaju mogućnost socijalizacije.
Karta pokazuje strateški položaj Jimene de la Frontera unutar pokrajine Cádiz. Planinsko mjesto smješteno je između obale Sredozemnog mora i planinskog masiva Serranía de Ronda. Blizina obalne crte (oko 20 km) vidljiva je na karti, kao i pristupnost glavnim cestama koje povezuju mjesto s obalnim gradovima i zračnom lukom. Okolina bogata šumskim područjima jasno je naznačena na karti, dok se uže gradsko područje ističe tradicionalnim urbanim tkivom.
Približno područje · točna adresa na upit
Jimena de la Frontera nalazi se u unutrašnjosti pokrajine Cádiz, oko 30 km od Sredozemnog mora. Geografski, smještena je u podnožju planine Serranía de Ronda, što joj daje specifičnu topografiju i klimu. U usporedbi s obalnim gradovima kao što su Estepona ili Marbella, Jimena zadržava autentičniji andaluzijski šarm i niže cijene nekretnina. Istovremeno, njezina blizina luksuznim područjima kao što je Sotogrande (oko 30 km) omogućuje pristup premium sadržajima bez potrebe za životom u tim skupim destinacijama. Položaj Jimene čini je dobrom bazu za istraživanje cijele regije, od obale do unutrašnjosti.
Najbliže plaže, uključujući Playu de Manilva, La Duquesu i Playu de la Chulleru, nalaze se na približno 21 km udaljenosti, što zahtijeva 25-30 minuta vožnje automobilom. Zračna luka udaljena je 32 km, omogućujući relativno jednostavan pristup međunarodnim destinacijama. Za golf entuzijaste, u blizini se nalaze tri ugledna golf kluba: La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) i Club de Golf La Cañada (19 km). Stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 20 km udaljenosti, što može biti važno za vlasnike električnih automobila. Lokalni autobusni sustav povezuje Jimenu s većim gradovima u regiji, iako je vlastito vozilo preporučljivo za većinu aktivnosti izvan središta mjesta.
Jimena de la Frontera nalazi se na nadmorskoj visini od oko 200 metara, što pruža ugodniju klimu tijekom ljetnih mjeseci u usporedbi s obalnim područjima. Planinsko okruženje osigurava više padalina u odnosu na obalu, što doprinosi zelenijoj i bujnijoj vegetaciji tijekom cijele godine. Ljeta su vruća, ali manje vlažna nego na obali, s prosječnim temperaturama koje dosežu 30-35°C. Zime su blage s rijetkim padalinama i temperaturama koje rijetko padaju ispod 10°C. Planinska lokacija osigurava više sati sunca tijekom dana, a ugodne večeri pogodne su za boravak na terasama. Okolina bogata šumama i prirodnim stazama pruža brojne mogućnosti za šetnje, planinarenje i opuštanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako Jimena de la Frontera nije obalno mjesto, bližina Jezera i obale omogućuje jednostavan pristaz raznovrsnim plažama i vodenim aktivnostima. Najbliže plaže nalaze se na oko 21 km, uključujući Playu de Manilvu, La Duquesu i Playu de la Chulleru. Ove plaže ponudaju tradicionalne mediteranske aktivnosti: plivanje, sunčanje, vodene sportove i restorane uz more. Za golf entuzijaste, regija nudi neke od najboljih golf terena u Španjolskoj, uključujući ugledni Club de Golf Valderrama, koji je bio domaćin Ryder Cupa. Planinsko okruženje Jimene pruža brojne mogućnosti za planinarenje, biciklizam i šetnje prirodom, s brojnim označenim stazama kroz lokalne šume i parkove. Postoji i nekoliko konjičkih centara u okolici koji nudi jahanje kroz prekrasne pejzaže.
Izvor: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera nalazi se u unutrašnjosti pokrajine Cádiz, oko 30 km od Sredozemnog mora. Geografski, smještena je u podnožju planine Serranía de Ronda, što joj daje specifičnu topografiju i klimu. U usporedbi s obalnim gradovima kao što su Estepona ili Marbella, Jimena zadržava autentičniji andaluzijski šarm i niže cijene nekretnina. Istovremeno, njezina blizina luksuznim područjima kao što je Sotogrande (oko 30 km) omogućuje pristup premium sadržajima bez potrebe za životom u tim skupim destinacijama. Položaj Jimene čini je dobrom bazu za istraživanje cijele regije, od obale do unutrašnjosti.
U usporedbi s obalnim područjima kao što je Sotogrande, Jimena de la Frontera nudi znatno povoljnije cijene nekretnina uz očuvanje autentičnog andaluzijskog šarma. Dok se trosobne kuće u Sotograndu prodaju po cijenama od 341.000 € pa nadalje, ova kuća u Jimeni nudi sličan stambeni prostor za samo 155.000 €. Iako je Jimena udaljenija od obale (oko 21 km), ova udaljenost donosi prednosti poput manje vrućine ljeti, manje gužve i autentičniji doživljaj španjolskog života. Za one koji vole golf, blizina uglednih klubova poput Valderrame i La Resine čini Jimenu atraktivnom bazom, uz značajno uštedu u odnosu na život unutar samih golf zajednica. Planinska lokacija Jimene pruža više padalina i bujniju vegetaciju, što je privlačno za one koji vole prirodu. S druge strane, obalna područja nude neposredan pristaz plažama i luksuznim sadržajima, ali po znatno višoj cijeni. Jimena predstavlja dobru ravnotežu između cijene, kvalitete života i pristupa regionalnim atrakcijama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID