بنتهاوس فاخر في لا الكايدسيا، قادش، يقع في مجمع سيرينيتي للجولف في منطقة حصرية. يتميز العقار بمساحة 126 متر مربع مع 3 غرف نوم و3 حمامات، ويوفر إطلالات بانورامية على مضمار الجولف والبحر الأبيض المتوسط وجبل طارق. يتوفر للوحدة شرفات واسعة بإجمالي مساحة 193 متر مربع، مما يتيح مساحات خارجية واسعة للاستمتاع بالمناخ المحلي. العقار في حالة ممتازة وجاهز للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في منطقة لا الكايدسيا الحصرية، على بعد 880 متر فقط من شاطئ لا الكايدسيا، في بيئة حضرية مع توفر الخدمات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. المنطقة تقع في مقاطعة قادش بالقرب من سوتوغراند، مع سهولة الوصول إلى طريق A-7 السريع الساحلي عبر مخرج 124، مما يوفر اتصالاً جيداً بمناطق الجذب المحيطة.
يوفر البنتهاوس حلولاً سكنية وظيفية مع تصميم داخلي مفتوح يربط بين غرفة المعيشة والمطبخ بشكل طبيعي. توفر المساحات الخارجية الواسعة فرصاً متعددة للترفيه والاسترخاء مع الاستفادة من الإطلالات. توفر غرف النوم الثلاثة وحماماتها الثلاثة مساحة كافية للإقامة المريحة، مع توفير مساحات تخزين إضافية في الوحدة.
تم الانتهاء من بناء البنتهاوس وهو جاهز للسكن الفوري. يشمل العقار أحدث التقنيات وأنظمة التدفئة تحت الأرضية ونظام المنزل الذكي، مما يوفر مستوى عالياً من الراحة والكفاءة. وفقًا للمعلومات المتاحة، من المقرر أن يكتمل المشروع بالكامل بحلول عام 2026، ولكن الوحدة الحالية جاهزة الآن.
لا يوفر البنتهاوس إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، على الرغم من وجوده على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. المنطقة محيطة بمجمعات سكنية حصرية أخرى قد تحد من الخصوصية في بعض الأوقات. المساحة الداخلية 126 متر مربع تعتبر محدودة مقارنة ببعض الفلل الكبيرة في المنطقة، ويمكن أن تكون غير كافية للأسر الكبيرة.
Ref: VL065131
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب للمشترين الباحثين عن منزل ثانٍ فاخر في منطقة شمسية دافئة، أو لأولئك الذين يرغبون في تغيير نمط حياتهم إلى بيئة ساحلية هادئة. يناسب الأفراد أو الأزواج الذين يقدرون المساحات الخارجية الواسعة والإطلالات البانورامية. مثالي لعشاق الجولف نظراً لقربه من عدة ملاعب جولف عالمية المستوى. كما يناسب المستثمرين الباحثين عن عقار في منطقة سياحية راسخة مع إمكانيات تأجير جيدة، خاصة خلال موسم الجولف والصيف.
يتميز البنتهاوس بمواد وتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات رخامية في غرفة المعيشة وغرفة الطعام، ونوافذ من الأرض إلى السقف لزيادة الإضاءة الطبيعية. يحتوي المطبخ على أجهزة عالية الجودة مع تشطيبات حديثة. الحمامات مجهزة بحمام دش مزدوج وتشطيبات فاخرة. تم تجهيز الوحدة بتدفئة تحت الأرضية للحفاظ على درجة حرارة مريحة خلال أشهر الشتاء، ونظام منزل ذكي للتحكم في مختلف الوظائف. الشرفات الخارجية مجهزة بمطبخ خارجي وباربيكيو، مما يوفر مساحة ترفيهية إضافية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الفاخر من 1,095,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز والمرافق العالية الجودة في المجمع. يتوفر العقار للبيع كوحدة سكنية كاملة مع مساحة إجمالية قدرها 317 متر مربع تشمل الشرفات. السعر يتضمن موقفي سيارات خاصين وغرفة تخزين، مع الوصول إلى المرافق المشتركة مثل الحديقة المنزلية والحمامات السباحة والصالة الرياضية، مما يضيف قيمة إلى الاستثمار.
لا الكايدسيا هي مجتمع سكني مغلق يوفر تجربة معيشية فاخرة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل طوال العام. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة نشط مع الوصول إلى ملاعب الجولف المحيطة والشواطئ القريبة. المنطقة توفر توازناً بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية، مع وجود المطاعم والمتاجر على مسافة قريبة. يعكس نمط الحياة اليومي مزيجاً من الاسترخاء في الهواء الطلق والأنشطة الاجتماعية. يمكن للسكان الاستمتاع بالشواطئ المحلية خلال الأشهر الدافئة، بينما توفر ملاعب الجولف خياراً للترفيه على مدار العام.
توفر لا الكايدسيا بنية تحتية جيدة للسكان، مع 13 مدرسة ابتدائية و5 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يتوفر مركزان صحيان لخدمة احتياجات الرعاية الصحية الأساسية. المنطقة تتمتع بشبكة مواصلات جيدة مع 9 خطوط حافلات و8 محطات، مما يسهل التنقل بدون سيارة. يوجد في المنطقة 5 مطاعم وصيدلية واحدة على مسافة قريبة، مما يوفر الخدمات الأساسية للمقيمين. تبلغ الكثافة السكانية 34,310 نسمة، مما يوفر توازناً بين التوفر الاجتماعي والخصوصية.
توضح الخريطة موقع البنتهاوس في مجمع سيرينيتي للجولف في لا الكايدسيا، مع إبراز قربه من الشاطئ وملاعب الجولف. كما توضح الخريطة البنية التحتية المحيطة والطرق الرئيسية، بما في ذلك طريق A-7 السريع الذي يسهل الوصول إلى المدن المجاورة مثل سوتوغراند وسان روكي.
تقع لا الكايدسيا في مقاطعة قادش بالقرب من سوتوغراند، وهي واحدة من أكثر المناطق تميزاً في منطقة كوستا ديل سول. تعتبر المنطقة نقطة وسطى بين مطار جبل طارق (9.4 كم) ومطار مالاجا (88 كم)، مما يوفر خيارات سفر متنوعة. تقع على مسافة قريبة من المناطق الحضرية الرئيسية مثل سان روكي، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الحفاظ على الطبيعة الهادئة والفاخرة للمجمع السكني المغلق.
يقع البنتهاوس على بعد 880 متر فقط من شاطئ لا الكايدسيا، و3.3 كم من شاطئ لا أتونارا. يقع مطار جبل طارق الدولي على بعد 9.4 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. يمكن الوصول إلى ثلاثة ملاعب جولف رئيسية على مسافة قصيرة: Alcadeisa Links (1.1 كم)، La Hacienda Links Golf Resort (1.3 كم)، وSan Roque Club (3.8 كم). تتوفر محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 5.8 كم، وصيدلية على بعد 5.8 كم، ومستشفى على بعد 6.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لا الكايدسيا بشتاء معتدل وصيف دافئ وجاف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 43 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 4.8% باتجاه الشاطئ. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تسطع الشمس معظم أيام السنة، مما يخلق بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشرفات الواسعة التي يتمتع بها البنتهاوس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً إلى شواطئ عالية الجودة، مع شاطئ لا الكايدسيا على بعد 880 متر فقط. المنطقة معروفة بملاعب الجولف العالمية، بما في ذلك Alcadeisa Links وLa Hacienda Links Golf Resort القريبتين. تتوفر 66 مرفقاً رياضياً في المنطقة، بما في ذلك Piscina Loma del Rey على بعد 300 متر. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، من الجولف والسباحة إلى الرياضات المائية على الشواطئ القريبة. كما تتوفر مارينات قريبة مثل بويرتو دي سوتوغراند على بعد 7.1 كم.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع لا الكايدسيا في مقاطعة قادش بالقرب من سوتوغراند، وهي واحدة من أكثر المناطق تميزاً في منطقة كوستا ديل سول. تعتبر المنطقة نقطة وسطى بين مطار جبل طارق (9.4 كم) ومطار مالاجا (88 كم)، مما يوفر خيارات سفر متنوعة. تقع على مسافة قريبة من المناطق الحضرية الرئيسية مثل سان روكي، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الحفاظ على الطبيعة الهادئة والفاخرة للمجمع السكني المغلق.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
معتدل
تعتبر لا الكايدسيا منطقة أكثر حصرية من بعض المناطق الساحلية الأخرى في كوستا ديل سول، مع أسعار أعلى من المتوسط. مقارنة بالمشاريع القريبة مثل Altara Alcaidesa (بدءاً من 341,000 يورو) وAtria في سوتوغراند (بدءاً من 423,000 يورو)، يتميز هذا البنتهاوس بأسعار أعلى نظراً لموقعه المتميز وحجمه الواسع. ومع ذلك، فإن أسعاره تنافسية مقارنة بمشاريع مثل Adel San Roque (بدءاً من 673,000 يورو) في نفس المنطقة. تتميز لا الكايدسيا بكونها أقل ازدحاماً من منتجعات سوتوغراند الكبرى، مع الحفاظ على مستوى مماثل من الفخامة والمرافق، مما يجعلها خياراً جذاباً لأولئك الذين يبحثون عن خصوصية أكبر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID