Це розкішний пентхаус у Serenity Golf Resort в Ла Алькайдеса, Кадіс, на Коста-дель-Соль. З трьома спальнями та трьома ванними кімнатами ця житлова площа пропонує 126 м² житлового простору, з загальною площею 317 м² включаючи тераси. Проект розташований біля поля для гольфу та на короткій відстані від Середземного моря. Здача планується на 2026 рік. Житло має сучасні зручності, включаючи підлогове опалення, технології розумного будинку та зовнішню кухню з грилем. Комплекс пропонує спільні басейни, спортивні споруди та зелені сади.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус розташований у Ла Алькайдеса, закритій спільноті біля Сотогранде в Кадісі. Локація забезпечує прямий доступ до поля для гольфу та знаходиться за 880 метрів від пляжу Ла Алькайдеса. Прибережна автомагістраль A-7 легко доступна, з'їзд 124 поруч. Спільнота поєднує близькість до узбережжя з житловим гольф-середовищем.
Цей пентхаус пропонує простір для життя з трьома спальнями, придатний для сімей або як друга резиденція. Відкритий план з великою кількістю скла забезпечує природне освітлення. Тераси площею 193 м² надають можливості для життя на свіжому повітрі. Наявність комори та двох паркувальних місць задовольняють практичні потреби у зберіганні та паркуванні для мешканців.
Будівництво цього пентхаусу знаходиться на завершальному етапі з плановою здачею у 2026 році. Проект розроблений як частина Serenity Golf Resort, планованої житлової спільноти з увагою до сучасної архітектури та сталості. Будівельні технології включають високоякісні матеріали та енергоефективні системи, включаючи подвійне скління та клімат-контроль.
Проект не пропонує саду на першому поверсі, оскільки це пентхаус. Локація не підходить для людей, які шукають центральне міське середовище, оскільки Ла Алькайдеса є житловою курортною спільнотою. Немає прямого доступу до громадського транспорту від житла, хоча зупинки громадського транспорту є поблизу. Висока ціна робить його недоступним для покупців з обмеженим бюджетом.
Ref: VL065131
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус підходить покупцям, які шукають розкішну другу резиденцію у середземноморському кліматі. Комбінація можливостей для гольфу та пляжного відпочинку робить його особливо придатним для любителів активного відкритого способу життя. Сім'ї з дітьми оцінять близькість міжнародних шкіл, таких як Сотогранде Міжнародна Школа на відстані 3,7 км. Житло також підходить для пенсіонерів, які розглядають можливість переїзду до теплого клімату на постійній основі. Спільні зручності та закрита спільнота пропонують соціальні контакти та безпеку, тоді як наявність ліфту підвищує доступність. Близькість до медичних центрів та лікарень (на відстані 6,2 км) сприяє якості життя для старших мешканців. Для інвесторів локація біля Сотогранде та Коста-дель-Соль пропонує стабільний ринок нерухомості з потенційним зростанням вартості. Популярність регіону як напрямку для міжнародних покупців забезпечує здоровий потенціал оренди, особливо протягом п'яти місяців купального сезону. Покупці, які цінують безперервний панорамний вид та сучасну архітектуру, особливо оцінять повністю скляні стіни та великі тераси цього пентхаусу, особливо в порівнянні з більш традиційними варіантами нерухомості в регіоні.
Якість оздоблення цього пентхаусу характеризується сучасними специфікаціями та високоякісними матеріалами. Архітектура підкреслює світло та простір зі скляними стінами від підлоги до стелі, які створюють безперервний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором. Скляні елементи виконані з подвійним склінням для енергоефективності та звукоізоляції. Внутрішні простори мають підлогове опалення як частину кліматичної системи, що сприяє рівномірному та комфортному розподілу температури протягом усього року. Підлоги оздоблені міцними матеріалами, придатними для середземноморського клімату. Кухня повністю укомплектована дизайн-технікою та високоякісними оздоблювальними матеріалами. Ванні кімнати обладнані сучасними раковинами та душами з використанням міцних матеріалів, стійких до щоденного використання та вологи. Пентхаус має вбудовані шафи з якісним внутрішнім оздобленням, які пропонують функціональне зберігання без шкоди для естетичного дизайну. Тераси оздоблені міцними матеріалами, стійкими до сонця та солоного повітря, і обладнані зовнішньою кухнею з високоякісним грилем. Технології розумного будинку пропонують інтегрований контроль освітлення, температури та систем безпеки, що сприяє як комфорту, так і енергоефективності житла.
Пентхаус пропонується від €1,095,000, що позиціонує його у вищому сегменті ринку нерухомості в Ла Алькайдеса. У порівнянні з іншими проектами в регіоні, такими як Altara Alcaidesa (від €341,000), Atria в Сотогранде (від €423,000) та Adel San Roque (від €673,000), цей проект представляє преміум ціновий клас. Вища ціна відображає комбінацію переваг локації (пряма близькість до гольфу з морським видом), розміри житла (включаючи 193 м² терас), високоякісного оздоблення та зручностей курортної спільноти. Ціна включає два паркувальні місця та комору, що сприяє функціональності та довгостроковій вартості інвестицій.
Ла Алькайдеса пропонує структуроване середовище проживання, де щоденне життя обертається навколо відпочинку та рекреації. Ранок може починатися з кави на панорамній терасі з видом на поле для гольфу та Середземне море. Мешканці можуть вибрати ранкову прогулянку до пляжу менш ніж за кілометр або гру в гольф на одному з сусідніх полів. Зручності житлової спільноти, такі як спільний басейн та тренажерний зал, пропонують щоденні можливості для рекреації без необхідності поїздок до зовнішніх локацій. Для покупок та щоденних потреб є супермаркет лише за 182 метри, що робить повсякденні потреби доступними. Розташування поблизу Сотогранде надає доступ до додаткових зручностей, таких як міжнародні школи, яхтові марини та вищі медичні заклади, а також різноманітність ресторанів та магазинів. Закритість спільноти забезпечує конфіденційність та безпеку, що сприяє розслабленій атмосфері проживання. Ввечері клімат із середньорічною температурою 18,5°C пропонує багато можливостей для життя на свіжому повітрі на терасі, де зовнішня кухня та гриль запрошують до прийому їжі на відкритому повітрі з видом на захід сонця над морем та скелями Гібралтару.
Навколишнє середовище Ла Алькайдеса пропонує збалансовану суміш природних можливостей та міської інфраструктури. На короткій відстані розташовані два поля для гольфу: Alcaidesa Links за 1,1 км та La Hacienda Links Golf Resort за 1,3 км. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться всього за 182 метри від житла. Близькість до узбережжя, з пляжем Ла Алькайдеса за 880 метрів, робить пляжні розваги доступними для щоденної рекреації. Для розширених можливостей місто Сотогранде знаходиться в межах кількох кілометрів, з доступом до міжнародних шкіл, медичних закладів та ширшого спектру магазинів та ресторанів. Прибережна автомагістраль A-7, доступна через з'їзд 124, з'єднує Ла Алькайдесу з основними містами регіону, включаючи Гібралтар за 10 км та Малагу за 88 км. Міжнародний аеропорт Гібралтару знаходиться всього за 9,4 км, що спрощає міжнародні подорожі. В радіусі 2 кілометрів доступні п'ять ресторанів та аптека, тоді як спортивні споруди, такі як басейни та тренажерні зали, доступні як у житловій спільноті, так і в безпосередній близькості. Наявність двох яхтових марин на відстані 6,2 км пропонує можливості для водних видів спорту та вітрильного спорту.
Карта показує стратегічне розташування Serenity Golf Resort в Ла Алькайдеса. Локація знаходиться біля узбережжя Коста-дель-Соль, з прямим доступом до Середземного моря та кількох полів для гольфу. Прибережна автомагістраль A-7 з'єднує проект з Гібралтаром за 10 км та іншими містами регіону. Закрита спільнота чітко виділена в більшому контексті провінції Кадіс.
Ла Алькайдеса стратегічно розташована в провінції Кадіс, на межі з регіоном Сотогранде, однією з найбільш ексклюзивних житлових територій на Коста-дель-Соль. Розташування за 9,4 км від Гібралтару та близькість до прибережної автомагістралі A-7 розміщують його у вигідному положенні між міжнародним Гібралтаром та більшими містами андалуського узбережжя. Гібралтар пропонує міжнародні можливості, магазини та аеропорт, тоді як місто Сан-Роке на короткій відстані пропонує традиційні іспанські можливості та послуги. Більше місто Кадіс знаходиться приблизно за 120 кілометрів, що забезпечує доступ до міських можливостей та культурних пам'яток. Локація пропонує баланс між ексклюзивністю курортної спільноти та близькістю як міжнародних, так і традиційних іспанських міських центрів, з перевагами обох світів у межах досяжності.
Цей пентхаус пропонує відмінну доступність до важливих зручностей. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться за 880 метрів, що становить приблизно 10 хвилин пішки. Інші пляжі, такі як Playa de La Atunara (3,3 км) та Playa de Levante (7,4 км), також доступні на велосипеді або за короткою поїздкою на автомобілі. Для любителів гольфу можливості чудові: Alcaidesa Links за 1,1 км, La Hacienda Links Golf Resort за 1,3 км та San Roque Club за 3,8 км. Ця концентрація полів для гольфу високої якості позиціонує локацію як місце для любителів гольфу. Найближчий аеропорт - Гібралтар (GIB) за 9,4 км, що є вигідним для міжнародних мандрівників. Альтернативні аеропорти - Малага-Коста-дель-Соль (AGP) за 88 км та Аліканте-Ельче (ALC) за 479 км. Міські можливості та магазини доступні в сусідніх спільнотах, з супермаркетами на короткій відстані та ширшим асортиментом в Сотогранде за кілька кілометрів. Медичні заклади доступні на відстані 6,2 км, включаючи лікарні та медичні центри.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алькайдеса користується вираженим середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,5°C. Локація на висоті 43 метри над рівнем моря забезпечує м'яке розташування з легким ухилом 4,8% у напрямку до узбережжя, що сприяє природному дренажу та видимості до моря. Клімат характеризується теплими, сухими літа та м'якими зимами, що призводить до приблизно 300 днів сонця на рік. Купальний сезон у Середземному морі триває п'ять місяців, коли температура води піднімається вище 20°C, зазвичай з травня по жовтень. Висота над рівнем моря в поєднанні з близькістю до моря створює помірний морський клімат з менш екстремальними температурами, ніж у більш внутрішніх районах Андалусії. Якість повітря виграє від постійного морського вітру, який забезпечує свіжість та природну вентиляцію. Річні опади помірні, з більшою частиною дощу, що випадає в зимові місяці, що призводить до зеленої навколишнього середовища протягом більшої частини року. Комбінація клімату, висоти та близькості до моря робить Ла Алькайдесу особливо придатною для відкритого способу життя протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ла Алькайдеса пропонує доступ до різноманітних пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa за 880 метрів, є природним пляжем, придатним для плавання та засмаги. Playa de La Atunara, на відстані 3,3 км, є довшим пляжем з більшими можливостями та водними видами спорту. Для любителів гольфу локація ідеальна, з трьома полями для гольфу в радіусі 4 км. Alcaidesa Links за 1,1 км пропонує складний прибережний гольф, тоді як La Hacienda Links Golf Resort за 1,3 км відомий доглянутістю та можливостями. San Roque Club за 3,8 км є відомим полем для гольфу з довгою історією в регіоні. Спортивні споруди в безпосередній близькості включають Piscina Loma del Rey за 0,3 км, спільний басейн, який також функціонує як спортивний центр. Pista Deportiva Vista Hermosa за 3,3 км пропонує додаткові спортивні можливості. Житлова спільнота сама має тренажерні зали та басейни для ексклюзивного використання мешканцями. В регіоні всього доступно 66 спортивних споруд, від тенісних кортів до водних центрів, що сприяє активному способу життя для мешканців усіх віків.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ла Алькайдеса стратегічно розташована в провінції Кадіс, на межі з регіоном Сотогранде, однією з найбільш ексклюзивних житлових територій на Коста-дель-Соль. Розташування за 9,4 км від Гібралтару та близькість до прибережної автомагістралі A-7 розміщують його у вигідному положенні між міжнародним Гібралтаром та більшими містами андалуського узбережжя. Гібралтар пропонує міжнародні можливості, магазини та аеропорт, тоді як місто Сан-Роке на короткій відстані пропонує традиційні іспанські можливості та послуги. Більше місто Кадіс знаходиться приблизно за 120 кілометрів, що забезпечує доступ до міських можливостей та культурних пам'яток. Локація пропонує баланс між ексклюзивністю курортної спільноти та близькістю як міжнародних, так і традиційних іспанських міських центрів, з перевагами обох світів у межах досяжності.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Помірний
В межах Коста-дель-Соль Ла Алькайдеса пропонує унікальне положення, що відрізняє її від інших розробок. У порівнянні з сусідніми проектами, такими як Altara Alcaidesa (від €341,000), Atria в Сотогранде (від €423,000) та Adel San Roque (від €673,000), цей пентхаус представляє вищу цінову категорію, що виправдовується комбінацією локації, розміру та оздоблення. Ла Алькайдеса відрізняється концентрацією полів для гольфу, з трьома спортивними майданчиками в межах 4 км, що більше, ніж у більшості інших курортних спільнот на Коста-дель-Соль. Близькість як до Середземного моря, так і до полів для гольфу створює подвійну перевагу, яку не пропонують багато локацій. У порівнянні з Сотогранде, відомим як ексклюзивний напрямок, Ла Алькайдеса пропонує подібний спосіб життя, але часто за нижчою ціною за квадратний метр. Закритість спільноти в Ла Алькайдеса подібна до Сотогранде, але з більшою орієнтацією на гольф. Близькість до Гібралтару (9,4 км) пропонує додатковий вимір, якого не мають всі прибережні спільноти, з доступом до міжнародних можливостей, податкових переваг та міжнародного аеропорту. На відміну від локацій, віддаленіших від кордону, які більш залежать від Малаги для міжнародних з'єднань. Регіон Ла Алькайдеса розвинувся як альтернатива більш переповненим туристичним центрам на Коста-дель-Соль, з балансом між туризмом та постійним проживанням, який не скрізь зустрічається в регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID