Projekt predstavlja apartma s tremi spalnicami v kompleksu Serenity, La Alcaidesa, Cádiz. Objekt obsega 123 m² bivalnega prostora in 193 m² zasebne zunanj površine. Projekt je v fazi gradnje s predvideno dokončanjo v četrtem četrtletju leta 2026. Nahaja se v ogrjenem naselju v bližini Sotogrande, z dostopom do avtoceste A-7.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je nameščen v La Alcaidesa, obalnem naselju v provinci Cádiz. Nahaja se na približno 880 metrih od plaže Playa de La Alcaidesa in 1,1 kilometra od igrišča Alcaidesa Links. Regija je razpoložljena preko izvoza 124 na avtocesti A-7 in se razteza proti meji z Gibraltarjem.
Razporeditev vključuje tri spalnice in dve kopalnici, namenjeni za družinsko bivanje ali goste. Zunanja površina 193 m² omogoča razpostavitev jedilnice ali lounge območja na prostem. Projekt vključuje dva parkirna prostora v garaži in shrambo za dodatno shranjevanje.
Gradnja poteka in trenutni status označuje objekt kot 'pod gradnjo'. Rdeča nit za predajo ključev je četrti četrtletje 2026. Datumi so indikativni in lahko so podvrženi spremembam zaradi logističnih ali vremenskih razmer v gradbenem procesu.
Lokacija ima naklon 4,8 % proti morju, kar pomeni, da dostop do plaže ni raven. Objekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže. Zaradi lokacije zunaj večjih mestnih središč je za dnevno nabavo potrebno uporabo vozja, čeprav so osnovne storitve dosegljive peš.
Ref: VL730547
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta primerek je primeren za kupce, ki iščejo drugo bivališče v južni Španiji z nadpovprečno količino zunanjega prostora. Ustreza tudi posameznikom, ki redno igrajo golf zaradi neposredne bližine več igrišč. Zaradi coworking prostorov v kompleksu je primerno za tiste, ki delajo od doma. Manj primeren je za tiste, ki iščejo življenje v središču mesta.
Specifikacija objekta vključuje centralno klimatsko napravo za nadzor temperature. Kuhinja je opremljena z vsemi napravami in površinami. Notranjost uporablja materiale, kot je marmor in sodobne stenske obloge. Energetska učinkovitost sledi novim gradbenim standardom za zmanjšanje porabe energije.
Cena nepremičnine je 1.199.000 evrov. To pozicionira projekt v višji cenovni segment lokalnega trga. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Altara Alcaidesa, kjer se začetne cene gibljejo okoli 341.000 evrov, odraža ta cena velikost objekta in segment penthousa. Cene v tej regiji variirajo glede na oddaljenost od morja in velikost parcele.
La Alcaidesa deluje kot stanovanjsko območje z mešanimim profilom stalnih prebivalcev in občasnih uporabnikov. Dnevni ritem je zaznamovan z golf aktivnostmi in obalnim življenjem. Zaradi bližine letališča in pristanišča je območje živahno, vendar znotraj naselja vlada tišina. Zimska sezona prinaša manj gneče, primerne za mirnejše bivanje.
Najbližje večje mesto je Algeciras, oddaljeno 16 kilometrov, ki ponuja široko ponudbo trgovin in storitev. Marbella je oddaljena 49 kilometrov. V lokalni okolici so na voljo restavracije in osnovne trgovine. Šolski center Sotogrande International School je dosegljiv v območju 6,5 kilometra.
Zemljevid prikazuje lego kompleksa znotraj ogrjenega naselja La Alcaidesa. Označeni so dostopi do glavne ceste A-7 in lega glede na obalo. V različnih slojih so prikazane oddaljenosti do golf igrišč, plaž in letališča Gibraltar.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Alcaidesa leži na skrajnem zahodu Costa del Sol, ob meji z Gibraltarjem. Je sestavni del obalnega območja Campo de Gibraltar. Regija je prehodno območje med turističnimi središči kot Marbella in industrijskim pristaniščem Algeciras. Lega omogoča hiter dostop do Atlantika in Sredozemskega morja.
Letališče Gibraltar se nahaja 9,4 kilometra stran, kar omogoča hitre povezave z leti. Plaže Playa de La Alcaidesa in Playa de La Atunara so dosegljive z avtomobilom v manj kot 10 minutah. Tri različni golf klubi so v krogu 4 kilometrov. Marini v Sotogrande in La Atunari so dosegljive v neposredni bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje beleži okoli 3.821 sončnih ur na leto. Povprečna letna temperatura je 18,3 °C. Sezona kopanja traja štiri mesece, ko temperatura morja preseže 20 °C. Lokacija je na 43 metrih nadmorske višine, kar prispeva h zračnemu toku in nižji vlažnosti v primerjavi z obalnimi nižinami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena manj kot kilometer. Območje ponuja več kot 66 športnih objektov. Za rekreacijo sta na voljo kopališče Loma del Rey in športni centri v bližini. Blue Flag status ni naveden za najbližjo plažo, vendar so plaže v okolici urejene.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa leži na skrajnem zahodu Costa del Sol, ob meji z Gibraltarjem. Je sestavni del obalnega območja Campo de Gibraltar. Regija je prehodno območje med turističnimi središči kot Marbella in industrijskim pristaniščem Algeciras. Lega omogoča hiter dostop do Atlantika in Sredozemskega morja.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zmerno
V primerjavi s sosednjimi projekti kot so Altara Alcaidesa in Atria v Sotogrande, kjer se začetne cene gibljejo med 341.000 in 423.000 evri, je ta penthouse v višjem cenovnem razredu. Cena odraža kombinacijo penthousa in obsežne terase v nasprotju s standardnimi apartmaji. V primerjavi s središčem Marbelle, 49 kilometrov stran, je cena kvadratnega metra nižja, vendar se tukaj kupci plačajo zasebnost in neposredno povezavo z golfskim zelenicami. Regija Sotogrande na splošno velja za ekskluzivnejšo od obalnih območij vzhodno od Malage, vendar pa La Alcaidesa ponuja nekoliko dostopnejšo cenovno raven znotraj tega segmenta.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID