Цей пентхаус розташований у районі Ла-Алкайдеса, провінція Кадіс, і є частиною нового житлового комплексу Serenity, який знаходиться на стадії будівництва. Об'єкт займає верхній рівень і пропонує значну внутрішню площу в поєднанні з розширеними зовнішніми терасами. З цього місця відкривається огляд на морську акваторію та навколишні гольф-поля. Район характеризується closeness до узбережжя та наявністю необхідної соціальної інфраструктури в межах пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований на території закритої спільноти безпосередньо біля узбережжя Коста-дель-Соль. Місцезнаходження забезпечує зв'язок з основною магістраллю AP-7 через розв'язку 124. Відстань до лінії узбережжя становить менше одного кілометра. Територія оточена гольф-полями, що визначає ландшафтну характеристику місцевості.
Планування включає три спальні кімнати та дві санвузли, що відповідає потребам сімейного розміщення. Велика зовнішня площа майже 200 квадратних метрів розширює житловий простір для відпочинку на свіжому повітрі. У комплексі передбачено два паркомісця та підсобне приміщення для зберігання речей. Кухня обладнана вбудованою технікою.
Станом на поточний момент об'єкт перебуває на етапі активного будівництва. Здача житла в експлуатацію запланована на четвертий квартал 2026 року, хоча цей термін є попереднім. На момент передачі будуть завершені роботи над системами клімат-контролю, благоустроєм території та внутрішньою обробкою приміщень згідно з проектом.
Проект не пропонує можливість для негайного заселення через статус будівництва. Рельєф місцевості має нахил у бік моря, що слід враховувати при переміщенні пішки. Наявність виключно новобудови означає відсутність історичної архітектурної атмосфери старих районів. Внутрішнє планування фіксоване і не передбачає значних змін без погодження.
Ref: VL730547
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, які шукають сучасне житло з параметрами енергоефективності та готові чекати на завершення будівництва. Формат пентхауса з великими терасами буде цікавий тим, хто планує приймати гостей або цінує приватність відкритих просторів. Наявність трьох спалень дозволяє використовувати об'єкт як постійне місце проживання для сім'ї. Розташування біля гольф-полів та моря підходить для людей, що ведуть активний спосіб життя.
У проекті використовуються сучасні матеріали, включаючи мармур для кухонних островів та стільниць. Встановлена система кондиціонування забезпечує регулювання мікроклімату. Оздоблення передбачає використання сучасних оздоблювальних матеріалів, нейтральних відтінків та функціональних рішень для відкритих планувань вітальні та кухні. Вікна та тераси спроектовані з урахуванням максимізації природного освітлення та огляду.
Ціна на цей об'єкт стартує від 1 199 000 євро. Це вартість пентхауса на етапі будівництва, що включає внутрішню площу 123 м² та значну терасу. Порівняно з стартовими цінами на квартири в сусідніх комплексах цього регіону, даний об'єкт знаходиться у вищому ціновому сегменті через тип житла (пентхаус) та метраж зовнішніх зон. Оплата відбувається етапами відповідно до прогресу будівництва.
Район Ла-Алкайдеса функціонує як спокійна житлова зона з акцентом на спорт та відпочинок біля води. Повсякденний ритм тут визначається близькістю до гольф-інфраструктури та моря. Ранки можуть бути присвячені заняттям спортом на сусідніх полях, а вечори, проведенню часу на просторих терасах з видом на затоку. Інфраструктура дозволяє вирішувати побутові питання без виїзду за межі району, хоча для розширеного шопінгу або культурних заходів необхідно користуватися транспортом.
Район має розвинену локальну інфраструктуру. Відстань до найближчого супермаркету становить менше 200 метрів, що дозволяє купувати продукти щодня. Медичні заклади, включаючи здорові центри, знаходяться в радіусі кількох кілометрів. Для міжнародних школярів доступні освітні заклади в Сотогранде, розташовані на відстані до 6-7 кілометрів. Район відноситься до зони з високим рівнем безпеки через статус закритої території.
Схема демонструє розташування комплексу між морським узбережжям та гольф-полями на південь від автостради A-7. Видно близькість до кордону з Гібралтаром та віддаленість від великих міських агломерацій, що підкреслює ізольованість та спокій району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Алкайдеса займає позицію на заході Коста-дель-Соль, безпосередньо біля кордону з Гібралтаром. Це місце функціонує як спокійна альтернатива більш пожвавленим курортам на сході. Район географічно ізольований від великих промислових зон, що позитивно впливає на екологічну ситуацію. Він розташований між Сотогранде та прибережними містами провінції Кадіс.
Автомобільна дорога A-7 забезпечує сполучення з містами Алхесірас (16 км) та Марбелья (49 км). Аеропорт Гібралтару знаходиться на відстані 10 кілометрів, що робить його найбільш зручним для авіаперельотів. Пляж Playa de La Alcaidesa доступний пішки приблизно за 10-15 хвилин. Найближчі гольф-поля (Alcaidesa Links, La Hacienda) знаходяться в межах 1,5 кілометрів.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується понад 3800 сонячними годинами на рік та середньою річною температурою 18,3°C. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 43 метри. Помірний нахил рельєфу (4,8%) у бік моря сприяє природній вентиляції та відкриває краєвиди, але створює перепади висот при прогулянках.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Основним місцем відпочинку є пляж Playa de La Alcaidesa, розташований менше ніж у кілометрі. У районі присутня розгалужена інфраструктура для гольфу, включаючи три поля в радіусі 4 кілометрів. Спортивні центри, басейни та тенісні корти доступні в безпосередній близькості. Марини Пуерто-де-Сотогранде та Ла-Атунара знаходяться на короткій відстані для любителів водного спорту.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ла-Алкайдеса займає позицію на заході Коста-дель-Соль, безпосередньо біля кордону з Гібралтаром. Це місце функціонує як спокійна альтернатива більш пожвавленим курортам на сході. Район географічно ізольований від великих промислових зон, що позитивно впливає на екологічну ситуацію. Він розташований між Сотогранде та прибережними містами провінції Кадіс.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Помірний
Порівняно з сусідніми проектами в Сотогранде, такими як Altara Alcaidesa (від €341,000) та Atria (від €423,000), цей пентхаус пропонується у значно вищому ціновому діапазоні, починаючи від 1 199 000 євро. Ця різниця обумовлена категорією житла (пентхаус проти стандартних квартир), значним метражем терас та статусом комплексу преміум-класу. У порівнянні з Adel San Roque, даний об'єкт має кращу орієнтацію щодо морських видів та безпосередню близькість до пляжу. Ла-Алкайдеса пропонує більш самодостатнє середовище для життя, ніж більшість туристичних зон вздовж узбережжя, завдяки поєднанню доступу до моря та розвиненої гольф-інфраструктури.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID