To eksklusive tomter i La Alcaidesa, provinsen Cádiz, er til salgs, hver med et godkjent prosjekt for en moderne villa med 4 soverom. Disse tomtene tilbyr vidstrakt panoramautsikt over Middelhavet og Gibraltar, beliggende i en rolig og forhøyet posisjon. De kombinerer privatliv og natur med god tilgjengelighet, ideelle for en raffinert livsstil på Costa del Sol. Nærheten til anerkjente golfbaner og over 300 soldager i året fremmer utendørsliv året rundt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomtene ligger i La Alcaidesa, et eksklusivt, inngjerdet boligområde nær Sotogrande. De har en forhøyet posisjon med panoramautsikt over Middelhavet og Gibraltar. Beliggenheten gir god tilgang til kystmotorveien A-7, samtidig som den er rolig og naturnær.
For kjøpere som ønsker å designe en villa etter egne ideer eller anskaffe et nøkkelferdig luksusprosjekt. Det vedlagte villaprosjektet fokuserer på lyse, åpne oppholdsrom, private hager med basseng og maksimering av utsikten. Det retter seg mot personer som verdsetter moderne design og høy bo-komfort.
Det er to byggbare tomter tilgjengelig, hver med et prosjekt for en moderne villa med 4 soverom. Villaene er designet for høykvalitets finish som gulvvarme på bad, klimaanlegg, elektriske persienner og fullt utstyrte kjøkken. Byggefase kan være fleksibel, basert på kjøpers ønsker.
Disse tomtene er designet som byggegrunner og krever bygging av en villa i henhold til vedlagt prosjekt eller en tilpasset plan. Salgsdokumentene inneholder ingen informasjon om umiddelbar beboelighet eller om eksisterende strukturer utover prosjektet.
Dette tilbudet retter seg mot kjøpere som planlegger å bygge en moderne luksusvilla på en romslig tomt i en attraktiv kystregion. Det er ideelt for golfspillere som setter pris på nærheten til flere førsteklasses golfbaner, samt for havelskere som har stranden bare noen minutters gange unna. Det vil også tiltrekke seg investorer som ønsker å dra nytte av den økende populariteten i Cádiz-regionen og muligheten til å utvikle en eiendom med potensial. Personer som søker et rolig, men godt tilkoblet sted å bo, med mye sol og fritidsmuligheter året rundt, vil finne et passende miljø her.
Det vedlagte villaprosjektet omfatter moderne arkitektur i første klasse med 4 romslige soverom og lyse, åpne oppholdsrom. Spesifikasjonene inkluderer gulvvarme på bad, klimaanlegg (varmt/kaldt), elektriske persienner og et fullt utstyrt kjøkken. Det legges stor vekt på materialer av høy kvalitet. Ytterligere funksjoner inkluderer en sikkerhetsdør og et forhåndinstallert alarmsystem. Beskrivelsen fremhever integreringen av TV-, telefon- og telekommunikasjonsforbindelser.
Det er to byggbare tomter tilgjengelig, hver til en pris av 450 000 €. Hver tomt inkluderer et godkjent prosjekt for en villa med 4 soverom. Prisene er å betrakte som 'fra'-priser, uten ytterligere detaljer om prisstruktur eller eventuelle rabatter ved kjøp av begge tomtene. Tilgjengeligheten er begrenset til disse to enhetene, noe som understreker tilbudets eksklusivitet.
Å bo i La Alcaidesa betyr å bo i et velholdt, inngjerdet sameie nær Sotogrande. Umiddelbare omgivelser tilbyr en høy konsentrasjon av golfbaner, inkludert Alcaidesa Links (1,1 km) og La Hacienda Links (1,3 km). Stranden Playa de La Alcaidesa ligger bare 880 m unna, noe som muliggjør daglige spaserturer ved havet. Det urbane miljøet sikrer god forsyning; et supermarked ligger bare 182 m unna. Tilgang via A-7 forenkler reiser til andre steder på Costa del Sol og til flyplassene.
Den byggbare tomten ligger i La Alcaidesa, et eksklusivt område i provinsen Cádiz. Kartet viser nærheten til strendene, inkludert Playa de La Alcaidesa, samt flere anerkjente golfbaner. God tilgang til kystmotorveien A-7 og nærheten til Gibraltar flyplass er også synlig.
La Alcaidesa ligger strategisk plassert i provinsen Cádiz, nær grensen til Andalusia og nær den kjente urbanisasjonen Sotogrande. Det er en del av den vestlige Costa del Sol, kjent for sine luksuriøse eiendommer, førsteklasses golfbaner og marinaer. Beliggenheten ved Autovía A-7 gir enkel tilgang til Marbella (ca. 45 km) i øst og Campo de Gibraltar-regionen i vest. Nærheten til Gibraltar (ca. 10 km) tilbyr ytterligere internasjonale forbindelser.
Tomtene er lett tilgjengelige. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger 880 m unna, med en moderat helning på 4,8%. De nærmeste golfbanene ligger 1,1 km og 1,3 km unna. Gibraltar flyplass ligger 9,4 km (i luftlinje) unna, noe som gir rask tilgang. Et supermarked (182 m), et apotek (5,8 km) og et sykehus (6,4 km) er innen rekkevidde. Det er 9 linjer for offentlig transport med 8 holdeplasser i nærheten, noe som letter mobiliteten.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Provinsen Cádiz drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 25°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Med historisk 3 821 soltimer per år, tilbyr området ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen varer i omtrent fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Den svake helningen på tomtene (4,8% mot stranden) bidrar til utsikten, mens høyden på 43 m over havet også bidrar til fjernutsikten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
I umiddelbar nærhet ligger stranden Playa de La Alcaidesa (880 m), ansett som en av de lengste i området. Andre strender som Playa de La Atunara (3,3 km) og Playa de Levante (7,4 km) er lett tilgjengelige. Området er et paradis for golfspillere med flere baner innenfor en radius av 1,3 km. I tillegg finnes idrettssentre som Piscina Loma del Rey (0,3 km) og mange andre idrettsanlegg i regionen, som tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa ligger strategisk plassert i provinsen Cádiz, nær grensen til Andalusia og nær den kjente urbanisasjonen Sotogrande. Det er en del av den vestlige Costa del Sol, kjent for sine luksuriøse eiendommer, førsteklasses golfbaner og marinaer. Beliggenheten ved Autovía A-7 gir enkel tilgang til Marbella (ca. 45 km) i øst og Campo de Gibraltar-regionen i vest. Nærheten til Gibraltar (ca. 10 km) tilbyr ytterligere internasjonale forbindelser.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Moderat
Ref: VL896900
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande-regionen, som Adel San Roque (fra 536 000 €) og Serenity Golf Homes (fra 549 000 €), tilbyr disse tomtene i La Alcaidesa et lignende prisintervall for en byggbar tomt med prosjekt. Sphere i Sotogrande, med priser fra 1 619 000 €, representerer et betydelig høyere markedssegment, sannsynligvis for allerede ferdige luksusvillaer. Tomtene som tilbys her posisjonerer seg i mellom- til øvre segment for nybyggprosjekter i området. De utmerker seg ved sin spesifikke beliggenhet i La Alcaidesa, som tilbyr en blanding av rolig bomiljø, nærhet til golf og strand, samt gode forbindelser, noe som gjør dem attraktive for kjøpere som ønsker å bygge en individuell villa i stedet for å kjøpe en eksisterende eiendom.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
