Två exklusiva tomter i La Alcaidesa, provinsen Cádiz, är till salu, var och en med ett godkänt projekt för en modern villa med 4 sovrum. Dessa tomter erbjuder vidsträckt panoramautsikt över Medelhavet och Gibraltar, belägna på ett lugnt och upphöjt läge. De kombinerar avskildhet och natur med god tillgänglighet, idealiska för en förfinad livsstil på Costa del Sol. Närheten till framstående golfbanor och över 300 soldagar per år gynnar utomhusliv året runt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomterna ligger i La Alcaidesa, ett exklusivt gated community nära Sotogrande. De erbjuder ett upphöjt läge med panoramautsikt över Medelhavet och Gibraltar. Läget ger god tillgång till kustmotorvägen A-7 samtidigt som det är lugnt och nära naturen.
För köpare som vill designa en villa enligt sina egna idéer eller förvärva ett nyckelfärdigt lyxprojekt. Det bifogade villaprojektet fokuserar på ljusa, öppna sällskapsytor, privata trädgårdar med pool och maximering av utsikten. Det riktar sig till personer som värdesätter modern design och hög boendekomfort.
Två byggbara tomter finns tillgängliga, var och en inkluderar ett projekt för en modern villa med 4 sovrum. Villorna är designade för högkvalitativa ytskikt som golvvärme i badrum, luftkonditionering, elektriska persienner och fullt utrustade kök. Byggfasen kan vara flexibel, baserad på köparens önskemål.
Dessa tomter är avsedda som byggmark och kräver att en villa byggs enligt det bifogade projektet eller en anpassad plan. Försäljningsdokumenten innehåller ingen information om omedelbar beboelighet eller om befintliga strukturer utöver projektet.
Detta erbjudande riktar sig till köpare som planerar att bygga en modern lyxvilla på en rymlig tomt i en eftertraktad kustregion. Det är idealiskt för golfare som uppskattar närheten till flera förstklassiga golfbanor, samt för havsentusiaster som har stranden bara några minuters promenad bort. Det kommer också att attrahera investerare som vill dra nytta av den växande populariteten i Cádiz-regionen och möjligheten att utveckla en fastighet med potential. Personer som söker en lugn men väl ansluten boendemiljö, med mycket sol och fritidsmöjligheter året runt, kommer att finna en lämplig miljö här.
Det bifogade villaprojektet har en modern arkitektur i första klass med 4 rymliga sovrum och ljusa, öppna sällskapsytor. Specifikationerna inkluderar golvvärme i badrum, luftkonditionering (varm/kall), elektriska persienner och ett fullt utrustat kök. Hög kvalitet på material genomgående betonas. Ytterligare funktioner inkluderar en säkerhetsentrédörr och ett förinstallerat larmsystem. Beskrivningen lyfter fram integrationen av TV-, telefon- och telekommunikationsanslutningar.
Två byggbara tomter finns tillgängliga, var och en till ett pris av 450 000 €. Varje tomt inkluderar ett godkänt projekt för en villa med 4 sovrum. Priserna är att betrakta som 'från'-priser, utan ytterligare detaljer om prisstruktur eller eventuella rabatter vid köp av båda tomterna. Tillgängligheten är begränsad till dessa två enheter, vilket understryker erbjudandets exklusivitet.
Att bo i La Alcaidesa innebär att bo i en välskött, inhägnad bostadsrättsförening nära Sotogrande. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög koncentration av golfbanor, inklusive Alcaidesa Links (1,1 km) och La Hacienda Links (1,3 km). Stranden Playa de La Alcaidesa ligger bara 880 m bort, vilket möjliggör dagliga promenader längs havet. Stadsmiljön säkerställer goda förnödenheter; en mataffär ligger bara 182 m bort. Tillgången via A-7 underlättar resor till andra platser på Costa del Sol och till flygplatserna.
Den byggbara tomten ligger i La Alcaidesa, ett exklusivt område i provinsen Cádiz. Kartan visar närheten till stränderna, inklusive Playa de La Alcaidesa, samt flera framstående golfbanor. Den goda tillgången till kustmotorvägen A-7 och närheten till Gibraltar flygplats är också synliga.
La Alcaidesa ligger strategiskt i provinsen Cádiz, nära gränsen till Andalusien och nära den välkända urbanisationen Sotogrande. Det är en del av västra Costa del Sol, känd för sina lyxiga bostäder, förstklassiga golfbanor och marinor. Läget vid Autovía A-7 underlättar anslutningen till Marbella (ca 45 km) i öster och Campo de Gibraltar-regionen i väster. Närheten till Gibraltar (ca 10 km) erbjuder ytterligare internationella förbindelser.
Tomterna är lättillgängliga. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger 880 m bort, med en måttlig lutning på 4,8%. De närmaste golfbanorna ligger 1,1 km och 1,3 km bort. Gibraltar flygplats ligger 9,4 km (fågelvägen) bort, vilket möjliggör snabba resor. En mataffär (182 m), ett apotek (5,8 km) och ett sjukhus (6,4 km) finns inom räckhåll. Det finns 9 linjer för kollektivtrafik med 8 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörligheten.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Provinsen Cádiz drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 25°C och en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Med historiskt 3 821 soltimmar per år erbjuder området idealiska förutsättningar för utomhusaktiviteter. Badperioden varar cirka fyra månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Tomternas lätta lutning (4,8% mot stranden) bidrar till utsikten, medan höjden på 43 m över havet också bidrar till fjärran utsikt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
I omedelbar närhet ligger stranden Playa de La Alcaidesa (880 m), som anses vara en av de längsta i området. Andra stränder som Playa de La Atunara (3,3 km) och Playa de Levante (7,4 km) är lättillgängliga. Området är ett paradis för golfare med flera banor inom 1,3 km radie. Dessutom finns sportcenter som Piscina Loma del Rey (0,3 km) och många andra idrottsanläggningar i regionen, som erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa ligger strategiskt i provinsen Cádiz, nära gränsen till Andalusien och nära den välkända urbanisationen Sotogrande. Det är en del av västra Costa del Sol, känd för sina lyxiga bostäder, förstklassiga golfbanor och marinor. Läget vid Autovía A-7 underlättar anslutningen till Marbella (ca 45 km) i öster och Campo de Gibraltar-regionen i väster. Närheten till Gibraltar (ca 10 km) erbjuder ytterligare internationella förbindelser.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Måttligt
Ref: VL896900
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Sotogrande-regionen, såsom Adel San Roque (från 536 000 €) och Serenity Golf Homes (från 549 000 €), erbjuder dessa tomter i La Alcaidesa ett liknande prisintervall för en byggbar tomt med projekt. Sphere i Sotogrande, med priser från 1 619 000 €, representerar ett betydligt högre marknadssegment, troligen för redan färdigställda lyxvillor. Tomterna som erbjuds här positionerar sig i det mellersta till övre segmentet för nybyggnadsprojekt i området. De utmärker sig genom sitt specifika läge i La Alcaidesa, som erbjuder en blandning av en lugn boendemiljö, närhet till golf och strand, samt goda anslutningar, vilket gör dem attraktiva för köpare som vill bygga en individuell villa snarare än att förvärva en befintlig fastighet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
