Dit aanbod betreft een bouwkavel van 1215 m² in La Alcaidesa, Cádiz, met een prijsindicatie van €450.000. Het perceel is onderdeel van een project met een geplande villa van 465 m² woonoppervlak, met 4 slaapkamers en 4 badkamers. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving op loopafstand van voorzieningen en het strand. Het project combineert de mogelijkheid tot zelfontwerp met een reeds uitgewerkt villaplan, gericht op hedendaagse luxe en comfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de gegeerde urbanisatie La Alcaidesa, Cádiz, biedt dit perceel een bevoorrechte positie. Het ligt nabij de Autovía A-7, wat zorgt voor een goede verbinding met de regio. De directe nabijheid van golfbanen en het strand draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor liefhebbers van sport en kustleven.
Dit kavel is geschikt voor wie een woning wil realiseren met ruimte voor een gezin, gericht op een verfijnde levensstijl. De mogelijkheid om een ruime villa te bouwen met privé tuin en zwembad, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen, speelt in op de wens voor comfort en gemak in een zonnige omgeving.
Het betreft een bouwkavel met een bijgevoegd project voor een hedendaagse villa. De ontwikkeling is in de beginfase, waarbij de koper de flexibiliteit heeft om het ontwerp te personaliseren of het voorgestelde project te volgen. De opleveringstermijn is afhankelijk van de bouwvoortgang na aankoop.
Dit aanbod omvat primair een bouwkavel. De voorgestelde villa is een project en geen bestaande constructie. De verkoop is gericht op kopers die bereid zijn te investeren in nieuwbouwontwikkeling. Gevorderde stedelijke voorzieningen vereisen mogelijk een korte autorit, ondanks de nabijheid van basisvoorzieningen.
Dit project is een passende keuze voor investeerders die een nieuwbouwproject willen realiseren in een groeiende regio, of voor particulieren die op zoek zijn naar een locatie om hun eigen villa te bouwen met een duidelijk bestek. Het is gericht op kopers die waarde hechten aan nabijheid van golfbanen en stranden, en die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De ligging nabij Gibraltar en de goede verbindingen maken het aantrekkelijk voor internationale kopers die een tweede woning of een permanente verblijfplaats zoeken. De mogelijkheid om een woning te ontwerpen die voldoet aan specifieke woonwensen, in combinatie met de strategische ligging, spreekt degenen aan die een langetermijninvestering in vastgoed nastreven met potentieel voor waardestijging.
Het voorgestelde villaproject omvat moderne architectuur met een focus op open ruimtes en natuurlijke lichtinval. De specificaties van de geplande villa omvatten vloerverwarming in de badkamers, airconditioning (warm en koud), elektrische rolluiken en een volledig uitgeruste keuken. Er wordt gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen door de gehele woning. Verder zijn een veiligheidsdeur, een pre-installatie voor een alarmsysteem en geïntegreerde TV- en telecommunicatieaansluitingen voorzien. Deze afwerkingskenmerken duiden op een comfortabel en modern woonklimaat, gericht op duurzaamheid en gebruiksgemak.
De prijs voor dit bouwkavel in La Alcaidesa bedraagt €450.000. Er zijn twee van dergelijke kavels beschikbaar, beide met een bijbehorend project voor een villa met 4 slaapkamers en 4 badkamers. De perceeloppervlakte bedraagt 1215 m², met een voorgestelde woonoppervlakte van 465 m². De prijsstelling houdt rekening met de locatie, de omvang van het perceel en het potentieel voor nieuwbouwontwikkeling in een gewilde regio van de Costa del Sol. Variatie in prijs is niet gespecificeerd, aangezien beide kavels een vergelijkbare prijsstructuur hebben.
La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, is een exclusieve, omheinde gemeenschap die bekend staat om zijn rustige en verfijnde karakter. De omgeving wordt gekenmerkt door glooiende heuvels die uitkijken over de Middellandse Zee en Gibraltar, omringd door prestigieuze golfbanen. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot dagelijkse benodigdheden, terwijl de nabijheid van stranden zoals Playa de La Alcaidesa (op 880 meter hemelsbreed) een ontspannen kustlevensstijl mogelijk maakt. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en meer dan 3800 zonuren per jaar, biedt La Alcaidesa een klimaat dat buitenactiviteiten het hele jaar door bevordert. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, zoals golfbanen op korte afstand en zwembaden, onderstreept het actieve woonprofiel van de regio. Deze combinatie van natuurlijke schoonheid, uitstekende voorzieningen en een aangenaam klimaat creëert een aantrekkelijke leefomgeving voor bewoners.
De omgeving van La Alcaidesa biedt een combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. Het is een gewilde gated community nabij Sotogrande, met een directe toegang via de Autovía A-7. Op loopafstand bevinden zich restaurants en een supermarkt (182 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van golfbanen zoals Alcadeisa Links (1.1 km hemelsbreed) en het strand Playa de La Alcaidesa (880 m hemelsbreed) biedt volop recreatiemogelijkheden. De regio kent 34 lokale feestdagen per jaar en een bevolking van 34.310 inwoners (prognose 2025), wat duidt op een levendige, maar niet overvolle gemeenschap. De gemiddelde hoogte van 43m boven zeeniveau en een gematigde helling naar het strand (4.8%) dragen bij aan het comfort en de toegankelijkheid.
Dit kaartmateriaal visualiseert de locatie van het project in La Alcaidesa, Cádiz. De markering toont de nabijheid tot de kustlijn, de stranden en de omliggende golfbanen. De zichtbare infrastructuur, zoals de Autovía A-7, illustreert de bereikbaarheid van het gebied en de verbindingen met nabijgelegen steden en de luchthaven van Gibraltar.
La Alcaidesa bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de zuidkust van Spanje, nabij de grens met Gibraltar. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke stedelijke centra zoals Sotogrande (op enkele kilometers afstand) en de stad Gibraltar. De Autovía A-7 biedt directe verbindingen met Malaga en andere kustplaatsen, waardoor de Costa del Sol en Costa de la Luz gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze positie biedt het voordeel van een rustige, residentiële omgeving met toegang tot internationale voorzieningen en transportknooppunten.
La Alcaidesa is goed bereikbaar. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 9.4 km hemelsbreed, en Malaga-Costa del Sol op circa 88 km hemelsbreed. Voorzieningen zoals een supermarkt (182 m) en restaurants zijn op loopafstand. Golfbanen zoals Alcadeisa Links bevinden zich op 1.1 km hemelsbreed. Het strand Playa de La Alcaidesa ligt op 880 meter hemelsbreed. Er zijn 9 OV-lijnen en 8 OV-haltes in de nabije omgeving, wat enige mobiliteit zonder auto biedt. De toegang tot de Autovía A-7 verbetert de bereikbaarheid per auto naar omliggende steden en de luchthaven.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 25°C, en een jaargemiddelde van 18.3°C. Met historisch 3.821 zonuren per jaar is er ruim gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging aan de kust van Andalusië, met een hoogte van 43 meter boven zeeniveau, zorgt voor aangename zeewind. De hellingsgraad naar het strand is met 4.8% gematigd, wat de toegang vergemakkelijkt. De natuurlijke omgeving wordt verder verrijkt door nabijgelegen stranden en golfbanen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
La Alcaidesa biedt directe toegang tot kustrecreatie, met Playa de La Alcaidesa op slechts 880 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de La Atunara (3.3 km) en Playa de Levante (7.4 km) zijn eveneens binnen bereik. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere banen zoals Alcadeisa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) en San Roque Club (3.8 km) op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Piscina Loma del Rey (0.3 km) en sportcentra, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt voor zowel bewoners als bezoekers.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de zuidkust van Spanje, nabij de grens met Gibraltar. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke stedelijke centra zoals Sotogrande (op enkele kilometers afstand) en de stad Gibraltar. De Autovía A-7 biedt directe verbindingen met Malaga en andere kustplaatsen, waardoor de Costa del Sol en Costa de la Luz gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze positie biedt het voordeel van een rustige, residentiële omgeving met toegang tot internationale voorzieningen en transportknooppunten.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Matig
Ref: VL896900
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De vastgoedmarkt in de regio Cádiz, met name rondom La Alcaidesa en Sotogrande, kenmerkt zich door een aanbod van exclusieve residentiële projecten, vaak gericht op golf- en strandliefhebbers. Vergeleken met 'Serenity Golf Homes' in Sotogrande (vanaf €549.000), biedt dit project een lagere instapprijs, hoewel de woningoppervlakte hier nog gepland is. 'Sphere', eveneens in Sotogrande, vertegenwoordigt een significant hoger segment met prijzen vanaf €1.619.000, wat duidt op een breed prijsbereik binnen de luxe markt van de Costa del Sol. 'Altara Alcaidesa' (vanaf €341.000) positioneert zich lager in prijs, mogelijk gericht op kleinere percelen of andere woningtypen. De beschikbare kavels in La Alcaidesa bieden met een prijs van €450.000 een middenpositie, met de flexibiliteit om een villa van 465 m² te realiseren. Dit segment is aantrekkelijk voor kopers die een specifieke visie hebben en bereid zijn te investeren in nieuwbouw op een strategische locatie, dicht bij zowel natuurlijke als stedelijke voorzieningen, en met een sterke focus op golf- en strandactiviteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
