To eksklusive grunde i La Alcaidesa, provinsen Cádiz, udbydes til salg, hver med et godkendt projekt for en moderne villa med 4 soveværelser. Disse grunde tilbyder en betagende panoramaudsigt over Middelhavet og Gibraltar, beliggende på en rolig og højtliggende placering. De kombinerer privatliv og natur med god tilgængelighed, ideel for en raffineret livsstil på Costa del Sol. Nærheden til fremtrædende golfbaner og over 300 solskinsdage om året fremmer udendørs liv året rundt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grundene ligger i La Alcaidesa, et eksklusivt lukket boligområde nær Sotogrande. De nyder en forhøjet position med panoramaudsigt over Middelhavet og Gibraltar. Beliggenheden giver god adgang til kystmotorvejen A-7, samtidig som den er rolig og tæt på naturen.
For købere, der ønsker at designe en villa efter egne idéer eller erhverve et nøglefærdigt luksusprojekt. Det vedlagte projekt for en villa fokuserer på lyse, åbne opholdsrum, private haver med pool og maksimering af udsigten. Det henvender sig til personer, der værdsætter moderne design og høj boligkomfort.
Der er to byggegrunde tilgængelige, som hver inkluderer et projekt for en moderne villa med 4 soveværelser. Villaerne er designet til højkvalitets finish såsom gulvvarme på badeværelser, aircondition, elektriske persienner og fuldt udstyrede køkkener. Byggefase kan være fleksibel, baseret på købers ønsker.
Disse grunde er designet som byggegrunde og kræver opførelse af en villa i henhold til det vedlagte projekt eller en tilpasset plan. Salgsdokumenterne indeholder ingen oplysninger om umiddelbar beboelighed eller om eksisterende strukturer ud over projektet.
Dette tilbud henvender sig til købere, der planlægger at bygge en moderne luksusvilla på en rummelig grund i en eftertragtet kystregion. Det er ideelt for golfspillere, der værdsætter nærheden til flere førsteklasses golfbaner, samt for hav-elskere, der har stranden kun få minutters gang væk. Det vil også tiltrække sig investorer, der ønsker at drage fordel af den voksende popularitet i Cádiz-regionen og muligheden for at udvikle en ejendom med potentiale. Personer, der søger et roligt, men vel-forbundet sted at bo, med masser af solskin og fritidsmuligheder året rundt, vil finde et passende miljø her.
Det vedlagte projekt for en villa omfatter moderne arkitektur i første klasse med 4 rummelige soveværelser og lyse, åbne opholdsområder. Specifikationerne inkluderer gulvvarme på badeværelser, aircondition (varm/kold), elektriske persienner og et fuldt udstyret køkken. Høj kvalitet af materialer gennemgående fremhæves. Yderligere funktioner inkluderer en sikkerhedsdør og et forudinstalleret alarmsystem. Beskrivelsen understreger integrationen af TV-, telefon- og telekommunikationsforbindelser.
Der er to byggegrunde tilgængelige, hver til en pris af 450.000 €. Hver grund inkluderer et godkendt projekt for en villa med 4 soveværelser. Priserne skal betragtes som 'fra'-priser, uden yderligere detaljer om prisstruktur eller eventuelle rabatter ved køb af begge grunde. Tilgængeligheden er begrænset til disse to enheder, hvilket understreger tilbuddets eksklusivitet.
At bo i La Alcaidesa betyder at bo i et velholdt, lukket boligkompleks nær Sotogrande. De umiddelbare omgivelser byder på en høj koncentration af golfbaner, herunder Alcaidesa Links (1,1 km) og La Hacienda Links (1,3 km). Stranden Playa de La Alcaidesa ligger kun 880 m væk, hvilket muliggør daglige gåture ved havet. Det urbane miljø sikrer gode forsyninger; et supermarked ligger kun 182 m væk. Adgang via A-7 letter rejser til andre steder på Costa del Sol og til lufthavnene.
Den byggbare grund ligger i La Alcaidesa, et eksklusivt område i provinsen Cádiz. Kortet viser nærheden til strandene, herunder Playa de La Alcaidesa, samt flere anerkendte golfbaner. Den gode adgang til kystmotorvejen A-7 og nærheden til Gibraltar Lufthavn er også synlige.
La Alcaidesa ligger strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Andalusien og nær den velkendte urbanisation Sotogrande. Den er en del af den vestlige Costa del Sol, kendt for sine luksuriøse ejendomme, førsteklasses golfbaner og marinaer. Beliggenheden ved Autovía A-7 letter forbindelsen til Marbella (ca. 45 km) mod øst og Campo de Gibraltar-regionen mod vest. Nærheden til Gibraltar (ca. 10 km) tilbyder yderligere internationale forbindelser.
Grundene er let tilgængelige. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger 880 m væk, med en moderat hældning på 4,8%. De nærmeste golfbaner ligger 1,1 km og 1,3 km væk. Gibraltar Lufthavn ligger 9,4 km (i luftlinje) væk, hvilket giver hurtig adgang. Et supermarked (182 m), et apotek (5,8 km) og et hospital (6,4 km) er inden for rækkevidde. Der er 9 linjer for offentlig transport med 8 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobiliteten.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Provinsen Cádiz nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 25°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C. Med historisk 3.821 solskinstimer om året tilbyder området ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer cirka fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Grundenes lette hældning (4,8% mod stranden) understøtter udsigten, mens højden på 43 m over havets overflade også bidrager til udsigten på lang afstand.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
I umiddelbar nærhed ligger stranden Playa de La Alcaidesa (880 m), betragtet som en af de længste i området. Andre strande som Playa de La Atunara (3,3 km) og Playa de Levante (7,4 km) er let tilgængelige. Området er et paradis for golfspillere med flere baner inden for 1,3 km radius. Desuden findes der sportscentre som Piscina Loma del Rey (0,3 km) og talrige andre sportsfaciliteter i regionen, der tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa ligger strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Andalusien og nær den velkendte urbanisation Sotogrande. Den er en del af den vestlige Costa del Sol, kendt for sine luksuriøse ejendomme, førsteklasses golfbaner og marinaer. Beliggenheden ved Autovía A-7 letter forbindelsen til Marbella (ca. 45 km) mod øst og Campo de Gibraltar-regionen mod vest. Nærheden til Gibraltar (ca. 10 km) tilbyder yderligere internationale forbindelser.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Moderat
Ref: VL896900
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande-regionen, såsom Adel San Roque (fra 536.000 €) og Serenity Golf Homes (fra 549.000 €), tilbyder disse grunde i La Alcaidesa et lignende prisinterval for en byggegrund med projekt. Sphere i Sotogrande, med priser fra 1.619.000 €, repræsenterer et markant højere markedssegment, sandsynligvis for allerede færdiggjorte luksusvillaer. Grundene, der tilbydes her, positionerer sig i mellem- til øvre segment for nybyggeri i området. De udmærker sig ved deres specifikke beliggenhed i La Alcaidesa, som tilbyder en blanding af en rolig bo-atmosfære, nærhed til golf og strand samt gode forbindelser, hvilket gør dem attraktive for købere, der ønsker at bygge en individuel villa frem for at erhverve en eksisterende ejendom.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
