Denna townhouse i Birdie Club, La Alcaidesa, erbjuder 220 kvadratmeter boendeyta med 3 sovrum och 3 badrum. Beläget i en välbärgad, skyddad samfällighet nära Sotogrande, kombinerar fastigheten närheten till golfbanor med havsutsikt och privat trädgård. Byggd 2007 och färdigställd med orientering mot både sydost och nordväst, ger fastigheten ett medelhavsklimat året runt. Läget nära La Alcaidesa strand och Alcadeisa Links golfbana gör det till en praktisk bostad för dem som söker närhet till både hav och rekreation.
La Alcaidesa skiljer sig från närliggande Sotogrande genom att erbjuda ett mer avslappnat och mindre kommersiellt samhälle, samtidigt som det delar liknande geografiska fördelar. Jämfört med projekt som Altara Alcaidesa och Atria i Sotogrande, erbjuder denna fastighet ett större boende (220 m²) till ett högre pris, vilket återspeglar dess premiumläge vid golfbanan. Adel San Roque i Sotogrande är det närmaste konkurrerande projektet i prisnivå, men La Alcaidesa erbjuder en mer balanserad livsstil med direkt tillgång till både golf och strand utanför de mer trafikerade turistområdena. Regionen har ett medianinkomst på 15 750 euro i provinsen, vilket indikerar en stabil ekonomisk grund för fastighetsvärden. Med 849 fastighetstransaktioner i området visar det en aktiv men inte överhettad marknad jämfört med mer centrala delar av Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i La Alcaidesa, en skyddad bostadsområdesgemenskap nära Sotogrande i Cádizprovinsen. Placeringen erbjuder direkt tillgång till Alcadeisa Links golfbana och är bara 880 meter från stranden. Området nås via avfart 124 på kustmotorvägen A-7, vilket ger goda anslutningar till närliggande städer och Gibraltar.
Denna townhouse med 220 kvadratmeter uppfyller behovet av generöst boende för familjer eller par som söker sekundärbostad. De tre sovrummen och tre badrummen ger tillräckligt med plats för gäster eller familjemedlemmar. Köket, vardagsrummet och den privata trädgården skapar en funktionell vardagsmiljö som kombinerar inomhus- och utomhusliv på ett sömlöst sätt.
Fastigheten byggdes 2007 och är sedan dess helt färdigställd och redo för omedelbart inflytt. Som ett färdigställt projekt finns inga byggrisker eller förseningar att beakta. Byggnadens skick bedöms som utmärkt, vilket visar på en kvalitativ konstruktion som har åldrats väl under de senaste åren med underhåll.
Denna fastighet erbjuder inte direkt tillgång till stranden trots närheten, och det finns ingen privat pool då området istället har gemensamma poolanläggningar. Fastigheten saknar också central uppvärmningssystem vilket kan vara en begränsning för året runt-boende utanför sommarsäsongen. Som ett äldre färdigställt projekt saknas moderna energieffektiva lösningar som finns i nyare konstruktioner.
Detta boende passar väl för golfentusiaster som söker en permanent bostad eller sekundärbostad med direkt tillgång till golfbanor. Familjer med barn som planerar skolgång vid Sotogrande International School, bara 3,7 kilometer bort, kommer att uppskatta närheten till utbildning. För professionella som arbetar i Gibraltar eller Algeciras erbjuder läget en rimlig pendling med tillgång till natur och rekreation efter arbetsdagen. Investerare som söker ett objekt i ett etablerat område med god potential för hyresintäkter, särskilt under golfsäsongen, kan också finna detta projekt intressant. För pensionärer som önskar ett aktivt liv med närhet till strand, golf och en internationell gemenskap är detta ett lämpligt val.
Fastigheten byggdes 2007 med material och tekniker som var vanliga för den tiden men som har visat sig hållbara. Den luftkonditioneringsenhet som installerad ger both värme och kyla, vilket är en praktisk lösning för medelhavsklimatet. Köket är fullt utrustat med moderna apparater och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. De tre badrummen är praktiskt placerade med en direkt ansluten till huvudsovrummet. Sten- och keramiska ytor i våtutrymmen och kök är enkla att underhålla och lämpliga för kustklimatet. Trädetaljer i inredningen, som syns på bilder, ger en varm känsla men kräver regelbundet underhåll för att motstå fuktigheten från havsnära läget.
Denna townhouse i La Alcaidesa marknadsförs till ett pris från 675 000 euro, vilket motsvarar cirka 3 070 euro per kvadratmeter. Priset ligger i det övre segmentet för området, vilket återspeglar fastighetens storlek, läge vid golfbanan och närheten till stranden. Jämfört med andra projekt i området som Altara Alcaidesa och Atria i Sotogrande, är prisläget högre men liknande det konkurrerande projektet Adel San Roque. Prisvariationer inom området beror främst på utsikt, storlek och avstånd till golf och hav.
La Alcaidesa erbjuder en balanserad livsstil där varje dag kan börja med morgonsol på terrassen med utsikt över golfbanan. Här kan invånarna kombinera dagliga promenader till stranden med eftermiddagsaktiviteter som golf eller simning i de gemensamma poolerna. Den närliggande staden Algeciras, endast 16 kilometer bort, gör det enkelt att handla eller utföra ärenden, medan Sotograndes internationella skola passar familjer med barn. Kvällarna kan avnjutas med utsikt över Medelhavet från takterrassen, där den avslappnade atmosfären i området präglar socialt umgänge. Livspulsen i La Alcaidesa är lugn men aktiv, med tillgång till sport och rekreation utanför högsäsongens trängsel.
La Alcaidesa är beläget 43 meter över havet med en måttlig lutning på 4,8% ner mot stranden, vilket gör promenader till havet möjliga. Området har nio busslinjer och åtta hållplatser som förbinder med närliggande städer. Med 34 310 invånare i regionen erbjuder området en befolkningsmässig balans mellan tillräckliga tjänster och överkomlig trängsel. De 13 grundskolorna och fem gymnasieskolen i närområdet visar på god utbildningskapacitet för familjer. Två vårdcentraler tillgodoser grundläggande medicinska behov, medan sjukhus ligger 6,2 kilometer bort. De 66 sportanläggningarna i området visar på ett aktivt samhälle med många rekreationsmöjligheter.
Kartan visar Birdie Club i La Alcaidesas geografiska positionering i förhållande till närliggande golfbanor, stränder och städer. Fastigheten är markerad i relation till Alcadeisa Links golfbana (1,1 km), La Alcaidesa stranden (0,9 km) och väg A-7 som ger förbindelser till Gibraltar (10 km) och Algeciras (16 km). Områdets höjd på 43 meter över havet och den måttliga lutningen mot kusten är också synlig i terrängbilden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Alcaidesa är positionerat i den östra delen av Cádizprovinsen, nära gränsen till Málaga-provinsen. Placeringen 16 kilometer från Algeciras och 49 kilometer från Marbella ger närhet till två viktiga ekonomiska centra på Costa del Sol. Området fungerar som en mellanstation mellan Sotogrande och Gibraltar, vilket ger det en strategisk positionering för de som söker närhet till båda dessa platser. Jämfört med andra kustsamhällen är La Alcaidesa mindre kommersiellt utvecklat, vilket bevarar en mer avslappnad och exklusiv atmosfär.
Stranden La Alcaidesa ligger bara 880 meter från fastigheten, vilket gör det möjligt att nå stranden till fots på cirka 10 minuter. För golfentusiaster finns Alcadeisa Links golfbana 1,1 kilometer bort och La Hacienda Links Golf Resort 1,3 kilometer bort. Större städer som Algeciras ligger 16 kilometer bort, medan Marbella är 49 kilometer bort. Gibraltar flygplats är den närmaste flygplatsen på endast 10 kilometer, vilket är cirka 15 minuter med bil, medan Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 88 kilometer bort. Affärer och restauranger finns inom gångavstånd på 182 meter respektive inom en radie på 2 kilometer.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa ligger 43 meter över havet och har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Badssäsongen varar i fem månader när vattnet når en temperatur av minst 20°C. Området får soliga dagar större delen av året, vilket skapar ett idealiskt klimat för utomhusaktiviteter. Läget vid kusten ger en viss fuktighet, men höjden över havsnivån mildrar de extrema temperaturerna. Den måttliga lutningen på 4,8% ner mot havet ger goda dräneringsegenskaper och förhindrar vattensamlingar under regnperioder.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Alcaidesa stranden ligger bara 880 meter från bostaden och är en naturlig strand med tillgång till Medelhavet. För de som söker mer strandalternativ ligger Playa de La Atunara 3,3 kilometer bort och Playa de Levante 7,4 kilometer bort. Golfentusiaster har tillgång till Alcadeisa Links golfbana (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) och San Roque Club (3,8 km). För simning finns Piscina Loma del Rey bara 300 meter bort, medan andra sportanläggningar som Pista Deportiva Vista Hermosa ligger 3,3 kilometer bort. Totalt finns 66 sportfaciliteter i området, vilket visar på ett aktivt samhälle med många rekreationsmöjligheter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa är positionerat i den östra delen av Cádizprovinsen, nära gränsen till Málaga-provinsen. Placeringen 16 kilometer från Algeciras och 49 kilometer från Marbella ger närhet till två viktiga ekonomiska centra på Costa del Sol. Området fungerar som en mellanstation mellan Sotogrande och Gibraltar, vilket ger det en strategisk positionering för de som söker närhet till båda dessa platser. Jämfört med andra kustsamhällen är La Alcaidesa mindre kommersiellt utvecklat, vilket bevarar en mer avslappnad och exklusiv atmosfär.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
Ref: VL122860
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID