Denne etplans rækkehus i Birdie Club-urbanisationen i La Alcaidesa tilbyder 220 m² beboelse med 3 soveværelser og 3 badeværelser. Beliggende i et etableret boligområde direkte ud til golfbanen med udsigt over Middelhavet. Ejendommen har privat have, tagterrasse med panoramaudsigt og underjordisk parkering. Bygget i 2007 og færdiggjort som en del af en lukket og velholdt bebyggelse med fælles faciliteter.
Sammenlignet med andre projekter i området repræsenterer dette rækkehus i Birdie Club en mellempris-kategori. Altara Alcaidesa i Sotogrande starter fra €341.000, mens Atria i samme område starter fra €423.000. Adel San Roque i Sotogrande ligger med priser fra €673.000 næsten på samme niveau som dette projekt. Hvad adskiller dette projekt er kombinationen af frontline golf-beliggenhed med havudsigt og den nære adgang til stranden, hvilket er en sjælden kombination selv i denne eksklusive region. Mens Sotogrande internationalt set er mere kendt, tilbyder La Alcaidesa en mere afslappet og autentisk spansk atmosfære med tilsvarende faciliteter. Prisen pr. kvadratmeter på €3.068 ligger i det øvre segment for området, hvilket afspejler både kvaliteten af byggeriet og den eftertragtede beliggenhed. Investeringsevnen understøttes af områdets stabile ejendomsmarked og konstante efterspørgsel fra internationale købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i La Alcaidesa, et lukket boligområde ved Costa del Sol kun 880 meter fra stranden. Området har direkte adgang til to golfbaner og er omgivet af grønne områder. Urbanisationen er forbundet med omverdenen via Autovía A-7 og ligger 9,4 km fra Gibraltar Lufthavn.
Med tre separate soveværelser og tre badeværelser passer dette rækkehus til familier eller par, der søger plads til både permanent bosætning og ferieophold. Den private have og flere udendørs opholdsarealer giver mulighed for udendørs liv året rundt i det milde klima. Underjordisk parkering løser behovet for sikker opbevaring af køretøjer.
Ejendommen blev færdigbygget i 2007 og har siden været en del af den etablerede Birdie Club-urbanisation. Byggeriet er fuldt afsluttet med alle fællesområder og faciliteter, herunder swimmingpools og grønne områder, allerede operative og vedligeholdt af urbanisationens administration.
Ejendommen ligger i et lukket boligområde med bestemte regler for udvendig vedligeholdelse og brug af fællesområder. Som del af en urbanisation er der begrænset mulighed for individuelt at ændre ejendommens ydre fremtoning. Beliggenheden ved golfbanen medfører visse støjniveauer fra klubbens aktiviteter.
Denne ejendom passer særligt godt til golfentusiaster, der ønsker direkte adgang til flere baner. Den er også velegnet til familier, der søger en sekundær bolig med mulighed for udendørs liv året rundt, takket være det milde klima og nærheden til stranden. Par, der overvejer at flytte til Spanien permanent, vil værdiere kombinationen af urbanisationens tryghed og den nære adgang til både natur og byfaciliteter. Ejendommen egner sig desuden godt til investorer, der søger en udlejningsejendom i et område med international efterspørgsel, især i golfsæsonen. Placeringen nær Gibraltar kan appellere til professionelle, der arbejder med international handel eller har behov for nem adgang til lufthavnen.
Rækkehuset er opført med materialer af høj kvalitet, der er designet til at modstå det maritime klima ved Costa del Sol. Facaderne er behandlet for at modstå fugt og saltvind, mens de indvendige overflader præsenterer moderne finish med holdbare gulve og badeværelser med keramiske fliser. Køkkenet er udstyret med energieffektive apparater og massivt træskabe, der sikrer lang levetid. Ejendommen har central klimaanlæg med både varme- og kødefunktion, der sikrer komfort året rundt. De udendørs arealer, inklusive den private have og tagterrassen, er konstrueret med lav vedligeholdelse for øje, med hårdføre planter og materialer, der tåler solens intensive stråler. Den generelle standard for konstruktionen følger spanske bygningsreglementer med ekstra fokus på energieffektivitet og holdbarhed.
Denne ejendom er prissat til €675.000, hvilket svarer til €3.068 pr. m² for det 220 m² store rækkehus. Prisen afspejler ejendommens beliggenhed ved golfbanen, udsigten over havet samt kvaliteten af byggeriet og de medfølgende faciliteter. Sammenlignet med andre ejendomme i området ligger prisen i den øvre ende, hvilket er typisk for frontline golf-ejendomme med havudsigt i denne del af Costa del Sol.
Dagligdagen i dette rækkehus i La Alcaidesa former sig omkring det milde klima og den nære adgang til både natur og bekvemmeligheder. Morgenen kan starte med kaffe på den private terrasse med udsigt til golfbanen, efterfulgt af en kort tur til nærmeste strand eller et besøg hos de lokale butikker inden for gåafstand. Om eftermiddagen kan man nyde solen på tagterrassen med panoramaudsigt over havet eller bruge tid ved en af de to fælles swimmingpools i urbanisationen. Aftenen kan afsluttes med et måltid på en af de nærliggende restauranter eller med en afslappende gåtur langs kysten. Positionen mellem Sotogrande og Gibraltar giver adgang til et bredt udvalg af tjenester og aktiviteter, mens man stadig kan nyde roen i det velholdte boligområde.
Fra denne beliggenhed i La Alcaidesa er adgangen til både dagligdags bekvemmeligheder og rekreative faciliteter praktisk. En supermarkt ligger kun 182 meter væk, hvilket gør daglig indkøb til en let gåtur. Det nærmeste apotek findes inden for 5,8 km, mens det lokale hospital ligger 6,2 km væk. Skoler er godt repræsenteret i området med 13 grundskoler og 5 mellemskoler inden for rimelig afstand. For internationale familier er Sotogrande International School kun 3,7 km fra ejendommen. Transportmulighederne omfatter 9 offentlige transportlinjer med 8 stoppesteder i nærheden, hvilket giver forbindelse til større byer som Algeciras (16 km) og Marbella (49 km). Den lukkede karakter af urbanisationen sikrer begrænset gennemgangstrafik, hvilket skaber et roligt og sikkert miljø for børn og voksne.
Kortet viser ejendommens gunstige beliggenhed i forhold til både kysten, golfbanerne og omgivende byer. La Alcaidesa fremstår som en velplanlagt urbanisation med direkte adgang til Middelhavet og udsigt over Gibraltarbugten. Infrastrukturen, inklusive A-7 motorvejen, sikrer nem forbindelse til større byer og lufthavne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Alcaidesa er strategisk placeret mellem to store kystbyer: Algeciras (16 km mod øst) og Marbella (49 km mod nordøst). Denne position gør det muligt at nyde fordelene ved et mindre, eksklusivt boligområde samtidig med at have adgang til de større byers faciliteter og tjenester. Gibraltar, med sin internationale lufthavn og unikke status, ligger kun 10 km væk. Området er en del af Costa del Sol-regionen, der strækker sig langs den sydlige spansk kyst, men bevarer sin egen identitet som en mere rolig og eksklusiv del af denne populære kyststrækning. Placeringen nær Gibraltarbugten giver en mikroklimaisk fordel med beskyttelse mod de stærkeste vinde og mere moderate temperaturer end andre dele af kysten.
Strandadgang er en af de stærke sider ved denne beliggenhed, med Playa de La Alcaidesa kun 880 meter væk til fods. Andre nærliggende strande inkluderer Playa de La Atunara (3,3 km) og Playa de Levante (7,4 km). Golfentusiaster vil sætte pris på afstanden til Alcaidesa Links (1,1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). San Roque Club ligger 3,8 km væk. Gibraltar Lufthavn er kun 9,4 km fra ejendommen, hvilket gør internationale forbindelser nemme. Større byer som Algeciras (16 km) og Marbella (49 km) er inden for rækkevidde for dagsture eller forretninger. Marinaer og lystbådehavne, herunder Puerto de Sotogrande (7,1 km), giver mulighed for maritime aktiviteter.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa nyder godt af et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Placeringen 43 meter over havets overflade giver en behagelig brise fra havet, mens den moderate hældning på 4,8% mod stranden sikrer naturlig drænering og udsigt. Området har lange solskinstimer året rundt, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Den geografiske position beskytter samtidig mod de ekstreme sommertemperaturer, der kendes fra indlandsområderne i Andalusien. Den milde vinter gør det muligt at nyde udendørs liv året rundt, hvilket er en af de primære årsager til områdets popularitet blandt internationale boligkøbere.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de La Alcaidesa, beliggende kun 880 meter fra ejendommen, er en naturlig strand med gyldent sand og klart vand. Strandområdet tilbyder faciliteter til vandaktiviteter og afslapning. For dem, der foretrækker organiserede golfoplevelser, giver tre baner inden for kort afstand mulighed for variation: Alcaidesa Links (1,1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) for nylig designede baner, mens San Roque Club (3,8 km) repræsenterer en mere traditionel golfoplevelse. Ud over golf er der 66 sportsfaciliteter i området, herunder swimmingpools og sportscentre. Nærliggende marinaer som Puerto de Sotogrande (7,1 km) giver mulighed for vandsport og sejlads. For dem, der foretrækker landbaseret rekreation, er der vandre- og cykelruter i de omkringliggende beskyttede naturområder.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa er strategisk placeret mellem to store kystbyer: Algeciras (16 km mod øst) og Marbella (49 km mod nordøst). Denne position gør det muligt at nyde fordelene ved et mindre, eksklusivt boligområde samtidig med at have adgang til de større byers faciliteter og tjenester. Gibraltar, med sin internationale lufthavn og unikke status, ligger kun 10 km væk. Området er en del af Costa del Sol-regionen, der strækker sig langs den sydlige spansk kyst, men bevarer sin egen identitet som en mere rolig og eksklusiv del af denne populære kyststrækning. Placeringen nær Gibraltarbugten giver en mikroklimaisk fordel med beskyttelse mod de stærkeste vinde og mere moderate temperaturer end andre dele af kysten.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Ref: VL122860
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID