La Alcaidesa is een afgesloten woonwijk nabij Sotogrande in de provincie Cádiz. Het project betreft een volledig afgewerkte townhouse van 220 m² met drie slaapkamers en drie badkamers, gelegen in de exclusieve Birdie Club Urbanisatie. De woning biedt uitzicht op de golfbaan, de zee en bergen, met een private tuin en dakterras. De locatie bevindt zich op korte afstand van het strand en diverse voorzieningen, in een omgeving die bekendstaat om zijn hoogwaardige golfaccommodaties en natuurlijke omgeving.
La Alcaidesa onderscheidt zich van andere gebieden aan de Costa del Sol door de combinatie van een exclusieve, afgesloten gemeenschap met natuurlijke stranden en topgolfaccommodaties. In vergelijking met het nabijgelegen Sotogrande biedt La Alcaidesa een vergelijkbaar luxe gevoel, maar met meer betaalbare vastgoedprijzen en een authentiekere Spaanse sfeer. Terwijl Sotogrande-projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria (vanaf €423.000) doorgaans nieuwbouw zijn, biedt dit bestaande project in Birdie Club meer leefruimte voor een vergelijkbare prijs. In vergelijking met Adel San Roque (vanaf €673.000) biedt deze woning een groter woonoppervlakte (220 m²) en een gunstigere ligging ten opzichte van de golfbaan. De locatie heeft een lagere bevolkingsdichtheid dan drukkere badplaatsen zoals Marbella, wat resulteert in een rustigere leefomgeving. Tegelijkertijd biedt de nabijheid van Algeciras (16 km) en Gibraltar (10 km) toegang tot stedelijke voorzieningen die kleinere kustgemeenschappen missen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse bevindt zich in La Alcaidesa, een gated community nabij Sotogrande. De ligging biedt directe toegang tot twee golfbanen op loopafstand (1,1 km en 1,3 km) en het strand op 880 meter afstand. De omgeving is stedelijk met voorzieningen op loopafstand, terwijl de afgesloten gemeenschap zorgt voor privacy en een rustige leefomgeving.
Deze townhouse biedt drie slaapkamers en drie badkamers, met een leefoppervlakte van 220 m². De indeling omvat een woonkamer met eethoek, een volledig uitgeruste keuken, berging onder de trap, en een private tuin. Het zuidoost-noordwestelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijk licht en diverse buitenruimtes gedurende de dag.
Deze woning is volledig afgewerkt en sinds 2007 gereed voor bewoning. De constructie dateert van de periode waarin La Alcaidesa werd ontwikkeld als residentiële golfgemeenschap. De staat van onderhoud is uitstekend, met gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en aangelegde tuinen die goed worden onderhouden door de gemeenschapsvereniging.
Het project bevindt zich op 43 meter hoogte met een matige helling van 4,8% naar het strand, wat de toegankelijkheid te voet beperkt voor personen met beperkte mobiliteit. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar op 9,4 km zorgt voor periodiek vliegverkeer. De locatie is primair gericht op golf- en strandliefhebbers, met beperkte voorzieningen voor andere specifieke hobby's.
Dit project past bij gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een permanente woning of een vakantieverblijf in een rustige, veilige omgeving met hoogwaardige voorzieningen. De combinatie van privacy in een gated community met de nabijheid van voorzieningen maakt het aantrekkelijk voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en comfort. De aanwezigheid van internationale scholen op korte afstand (3,7 km en 6,5 km) maakt het geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Golfenthousiastelingen profiteren van de unieke ligging met twee golfbanen op loopafstand. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (15 minuten) en de diverse stranden maken het tevens geschikt voor personen die regelmatig reizen of gasten ontvangen. Voor investeerders biedt de stabiele vastgoedmarkt in dit segment potentiële waardegroei, mede door de gelimiteerde nieuwbouw in dit exclusieve deel van de Costa del Sol.
Deze townhouse is gebouwd met duurzame materialen en afgewerkt volgens de normen van een exclusieve woonwijk uit 2007. De constructie omvat klimaatregeling met airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat essentieel is in het mediterrane klimaat. De woning beschikt over een betegeld terras en hoogwaardige raamkozijnen die thermische isolatie en geluidswering bieden. De badkamers zijn uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen, terwijl de keuken is voorzien van inbouwartikelen en voldoende opbergruimte. De onderhoudsstaat van zowel de woning als de gemeenschappelijke delen is uitstekend, wat duidt op goed beheer door de vereniging van eigenaren. Het gebruik van duurzame bouwmaterialen en de zuidoost-noordwestelijke oriëntatie dragen bij aan een energie-efficiënter klimaatbeheersysteem, wat resulteert in lagere operationele kosten voor de bewoner.
Deze townhouse wordt aangeboden vanaf €675.000 voor een 220 m² woning met drie slaapkamers en drie badkamers. De prijsstelling positioneert het project in het hogere segment van de Cádiz vastgoedmarkt, in lijn met vergelijkbare woningen in La Alcaidesa en Sotogrande. De vastgoedtransacties in de regio (849 transacties) wijzen op een stabiele markt. De prijs is inclusief een parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat een significant voordeel is in deze gemeenschap waar parkeerruimte beperkt kan zijn.
Dagelijks leven in Birdie Club kenmerkt zich door een rustige, exclusieve sfeer met nadruk op buitenleven. 's Morgens kunt u genieten van de ochtendzon op het terras met uitzicht op de golfbaan. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op slechts 182 meter afstand, terwijl voor uitgebreidere winkels Sotogrande op korte afstand ligt. De private tuin biedt ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl het dakterras geschikt is voor avonden met uitzicht op de zee. Bewoners delen twee gemeenschappelijke zwembaden, die sociaal contact bevorderen zonder privacy op te geven. De veilige, afgesloten omgeving maakt het geschikt voor gezinnen, terwijl de nabijheid van voorzieningen zorgt voor praktisch wooncomfort. De loopafstand tot het strand maakt avondwandelingen langs de kust tot een dagelijks gebruikelijke activiteit.
La Alcaidesa biedt een infrastructuur die gericht is op comfort en toegankelijkheid van voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op 182 meter afstand, terwijl diverse restaurants op loopafstand liggen. De medische voorzieningen zijn goed bereikbaar met een ziekenhuis op 6,2 km en een apotheek op 5,8 km. Voor gezinnen met kinderen zijn er 13 basisscholen en 5 middelbare scholen in de regio, inclusief internationale scholen op korte afstand. De wijk is autovriendelijk met goede parkeergelegenheid inclusief een ondergrondse parkeerplaats voor deze woning. De afgesloten gemeenschap biedt een veilige leefomgeving met 24/7 toegangscontrole, wat bijdraagt aan een geruststellend gevoel voor bewoners. De combinatie van stedelijke voorzieningen en de rustige sfeer van een gated community creëert een unieke leefomgeving die privacy en comfort combineert.
Deze kaart toont de locatie van Birdie Club in La Alcaidesa, gesitueerd tussen de golfbanen en de Middellandse Zee. De weergave geeft de exclusieve ligging weer met directe toegang tot de kust en de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en medische voorzieningen. De positie binnen de afgesloten gemeenschap biedt privacy terwijl de aansluiting op het wegennet via de A-7 zorgt voor uitstekende bereikbaarheid van omliggende steden en luchthavens.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Alcaidesa bevindt zich strategisch tussen de grotere steden Algeciras (16 km) en Marbella (49 km) in de provincie Cádiz. De locatie is onderdeel van het bredere Sotogrande-gebied, bekend als exclusieve woon- en recreatieregio langs de Costa del Sol. Via de A-7 autosnelweg (afrit 124) is de locatie uitstekend ontsloten, wat bereikbaarheid naar zowel noordelijke als zuidelijke bestemmingen garandeert. De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 10 km) zorgt voor een internationale dimensie, terwijl de ligging in de provincie Cádiz een meer authentieke Spaanse leefomgeving biedt in vergelijking met drukkere toeristische centra. De locatie combineert het beste van twee werelden: de rust van een residentiële gemeenschap en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, bevindt zich op 880 meter loopafstand, terwijl andere stranden zoals Playa de La Atunara (3,3 km) en Playa de Levante (7,4 km) eenvoudig bereikbaar zijn per fiets of auto. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen in de directe omgeving: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) en San Roque Club (3,8 km). De luchthaven van Gibraltar ligt op 9,4 km afstand (ongeveer 15 minuten rijden), terwijl de luchthaven van Málaga op 88 km ligt (ongeveer 1,5 uur rijden). Grotere steden zoals Algeciras (16 km) en Marbella (49 km) zijn makkelijk bereikbaar via de A-7 autosnelweg.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mild mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De locatie bevindt zich op 43 meter boven zeeniveau met een matige helling van 4,8% naar de kust, wat zorgt voor natuurlijke afwatering en panoramische uitzichten. De zuidoost-noordwestelijke oriëntatie van de woning biedt het hele jaar door een gunstige blootstelling aan de zon. In de zomermaanden biedt de nabijheid van de zee een verfrissende bries, terwijl de beschutte ligging in de wintermaanden zorgt voor milde temperaturen. De golfbaan en groene omgeving dragen bij aan een hogere luchtvochtigheid en een microklimaat dat prettig aanvoelt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Alcaidesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, bevindt zich op slechts 880 meter afstand en biedt een natuurlijke setting met zandstrand. De nabijheid van de golfbanen Alcadeisa Links en La Hacienda Links Golf Resort maakt de locatie aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen, met mogelijkheden om bijna het hele jaar door te spelen. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd in de regio, met 66 sportvoorzieningen in de directe omgeving inclusief zwembaden, sportcentra en tennisbanen. De gemeenschap beschikt over twee zwembaden en aangelegde tuinen, terwijl voor watersportliefhebbers de jachthavens Puerto Pesquero La Atunara en Puerto de Sotogrande op respectievelijk 6,2 km en 7,1 km afstand liggen.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa bevindt zich strategisch tussen de grotere steden Algeciras (16 km) en Marbella (49 km) in de provincie Cádiz. De locatie is onderdeel van het bredere Sotogrande-gebied, bekend als exclusieve woon- en recreatieregio langs de Costa del Sol. Via de A-7 autosnelweg (afrit 124) is de locatie uitstekend ontsloten, wat bereikbaarheid naar zowel noordelijke als zuidelijke bestemmingen garandeert. De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 10 km) zorgt voor een internationale dimensie, terwijl de ligging in de provincie Cádiz een meer authentieke Spaanse leefomgeving biedt in vergelijking met drukkere toeristische centra. De locatie combineert het beste van twee werelden: de rust van een residentiële gemeenschap en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL122860
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID