يقع هذا المنزل شبه المنفصل في مجتمع لا ألكايديسا الحصري بمقاطعة قادس، وهو يجسد أسلوب الحياة الساحلي المعاصر. بفضل موقعه المميز، يوفر العقار مزيجًا من الهدوء والقرب من المرافق الحيوية. تم تصميم المنزل بأربع غرف نوم وثلاث حمامات، وهو يلبي احتياجات العائلات والأفراد الباحثين عن الراحة والوظائف في بيئة جذابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المنزل بموقع استراتيجي ضمن مجتمع مسور، مما يوفر بيئة آمنة وهادئة. يتيح القرب من الشاطئ سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية، بينما تضمن البيئة الحضرية المحيطة توفر جميع ضروريات الحياة اليومية على مسافة قريبة.
يستهدف هذا العقار الأفراد والعائلات الذين يقدرون المساحات الواسعة والراحة. توفر غرف النوم الأربع والتشطيبات عالية الجودة بيئة معيشية مريحة، بينما تتيح التراسات المتعددة الاستمتاع بالطقس المشمس والمناظر المحيطة.
تم بناء هذا المنزل شبه المنفصل في عام 2007، وهو يجمع بين التصميم الحديث والتشطيبات التي صمدت أمام اختبار الزمن. كونه جاهزًا للسكن، فإنه يوفر فرصة فورية للانتقال دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن حل فوري.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى البحر أو ملعب جولف خاص، على الرغم من قربه الشديد منهما. كما أنه لا يقدم وسائل راحة مثل حمام سباحة خاص، حيث يعتمد على المرافق المجتمعية المتاحة. لا توجد معلومات حول كفاءة الطاقة المحددة لهذا العقار.
Ref: VL951237
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يمثل هذا المنزل خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل ثانٍ يجمع بين الراحة والوصول إلى المرافق. مناسب لمن يقدرون قربهم من الشواطئ الجميلة والأنشطة الترفيهية مثل الجولف. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة تتمتع بإمكانيات تأجير جيدة. يفضل الأشخاص الذين يفضلون أسلوب الحياة الذي يجمع بين الهدوء النسبي والقرب من المراكز الحضرية والمطارات الدولية. الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة كافية للعمل من المنزل أو استضافة الضيوف سيجدون فيه ما يبحثون عنه بفضل غرف النوم الأربع.
تم بناء هذا المنزل شبه المنفصل عام 2007، ويتميز بتصميم يركز على توفير مساحة معيشة واسعة مع مستويات عالية من الراحة. تفتح غرفة المعيشة الفسيحة على تراسات متعددة، مما يعزز الاتصال بين المساحات الداخلية والخارجية ويسهل الاستمتاع بالطقس والمناظر. يحتوي المنزل على أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بما في ذلك حمامان داخليان. تم تجهيز المطبخ بالكامل لتلبية احتياجات الطهي اليومية، بالإضافة إلى غرفة غسيل منفصلة. تشمل الميزات الإضافية غرفة تخزين آمنة كبيرة، ومصعد خاص يخدم جميع مستويات المنزل، ومكيف هواء، وخزائن مدمجة، وموقفين خاصين تحت الأرض. هذه التفاصيل تشير إلى مستوى جيد من الجودة والاهتمام براحة السكان.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 815,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وجودته. تبلغ مساحة المعيشة 195 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 97 مترًا مربعًا، مما يوفر توازنًا بين المساحة الداخلية والخارجية. يتوفر العقار كمنزل مكتمل البناء، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. يتطلب السعر، الذي يعتبر مرتفعًا نسبيًا في المنطقة، تقييمًا دقيقًا للقيمة مقارنة بالخيارات الأخرى المتاحة في سوق العقارات في قادس.
لا ألكايديسا هي منطقة سكنية راقية تقع بالقرب من سو تو غراندي، وتتميز بتصميمها المخطط جيدًا وبيئتها الهادئة. يعتبر العيش هنا تجربة تجمع بين سهولة الوصول إلى الشواطئ الجميلة ووسائل الراحة الحضرية. يوفر المجتمع المجاور، الذي تم افتتاحه في عام 2007، وصولاً سهلاً إلى المرافق الأساسية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية. يوفر القرب من ملاعب الجولف الشهيرة مثل Alcaidesa Links و La Hacienda Links Golf Resort فرصًا ترفيهية ممتازة لمحبي هذه الرياضة. كما أن الموقع يسهل الوصول إلى المعالم السياحية الأخرى في مقاطعة قادس، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
يقع المنزل في مجتمع لا ألكايديسا المسور، وهي منطقة سكنية راقية تابعة لمقاطعة قادس. يوفر هذا الموقع نمط حياة يجمع بين الأمان والهدوء مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع المرافق مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. كما أن القرب من الشواطئ الجميلة مثل بلايا دي لا ألكايديسا (على بعد 900 متر) يضيف قيمة كبيرة للموقع. توفر المنطقة أيضًا وصولاً سهلاً إلى ملاعب الجولف المشهورة عالميًا، مما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق هذه الرياضة. توفر المدن الكبرى مثل الجزيرة الخضراء وماربيا، والتي تبعد مسافات يمكن الوصول إليها بالسيارة، خيارات إضافية للتسوق والترفيه والخدمات.
يظهر هذا الموقع على الخريطة في منطقة ساحلية استراتيجية ضمن مقاطعة قادس، بالقرب من جبل طارق. يبرز قرب العقار من الشاطئ وملاعب الجولف الرئيسية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق السريعة التي تربطه بالمدن الكبرى والمطارات في المنطقة. يوضح السياق الجغرافي أهمية الموقع كمركز للراحة والترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في لا ألكايديسا، وهي منطقة ساحلية تابعة لمقاطعة قادس في الأندلس. تقع المنطقة بالقرب من الحدود مع جبل طارق، مما يمنح سكانها إمكانية الوصول السريع إلى المطار الدولي. تبعد مدينة الجزيرة الخضراء، وهي مركز حضري رئيسي، حوالي 16 كم، بينما تقع ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، على بعد 49 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى التي توفر مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة التجارية والترفيهية.
يوفر هذا المنزل مستوى عالٍ من سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والمواقع الهامة. يقع على بعد 880 مترًا فقط من شاطئ لا ألكايديسا، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بسهولة. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 182 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسرعة. تتوفر المستشفيات على بعد 6.2 كم، في حين تبعد الصيدليات 5.8 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب Alcaidesa Links و La Hacienda Links Golf Resort على بعد 1.1 كم و 1.3 كم على التوالي. مطار جبل طارق يبعد حوالي 10 كم جوًا، ومطار ملقا حوالي 88 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر 9 خطوط مواصلات عامة و 8 محطات في المنطقة، مما يدعم التنقل بدون سيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا ألكايديسا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. يوفر الموقع 3,821 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يعد مؤشرًا على طقس مشمس معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة المائية لفترة طويلة. يقع العقار على ارتفاع 43 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 4.8% باتجاه الشاطئ، مما يوفر مناظر طبيعية جميلة دون أن يكون الانحدار مرهقًا. هذه الظروف المناخية والطبيعية تجعل المنطقة مكانًا جذابًا للسكن والترفيه على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع سكان هذا المنزل بموقع متميز بالقرب من مجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع شاطئ لا ألكايديسا، وهو أحد أبرز الشواطئ في المنطقة، على بعد 900 متر فقط، مما يجعله وجهة مثالية للمشي اليومي والأنشطة الشاطئية. تتوفر أيضًا شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا أتونارا (3.3 كم) وبلايا دي ليفانتي (7.4 كم). لعشاق الجولف، تقع ملاعب Alcaidesa Links و La Hacienda Links Golf Resort على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر فرصًا للعب في بيئات طبيعية خلابة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المرافق الرياضية في المنطقة، مثل حمامات السباحة والمراكز الرياضية، مما يلبي احتياجات محبي الأنشطة البدنية المختلفة.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في لا ألكايديسا، وهي منطقة ساحلية تابعة لمقاطعة قادس في الأندلس. تقع المنطقة بالقرب من الحدود مع جبل طارق، مما يمنح سكانها إمكانية الوصول السريع إلى المطار الدولي. تبعد مدينة الجزيرة الخضراء، وهي مركز حضري رئيسي، حوالي 16 كم، بينما تقع ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، على بعد 49 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى التي توفر مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة التجارية والترفيهية.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة سو تو غراندي، مثل Altara Alcaidesa (يبدأ من 341,000 يورو) و Atria (يبدأ من 423,000 يورو) و Adel San Roque (يبدأ من 551,000 يورو)، فإن هذا المنزل شبه المنفصل بسعر 815,000 يورو يقع في الفئة السعرية الأعلى. هذا السعر يعكس على الأرجح حجم العقار الأكبر (4 غرف نوم مقابل 3 أو أقل في المشاريع الأخرى المذكورة)، وموقعه المتميز، والميزات الإضافية مثل المصعد الخاص. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن هذا العقار يبدو أنه يقدم مساحة أكبر وربما تشطيبات أو مزايا أكثر تميزًا. موقع لا ألكايديسا كوجهة راقية، بالإضافة إلى قربه من ملاعب الجولف والشواطئ، يبرر هذا الاختلاف في الأسعار ضمن السوق المحلي. ومع ذلك، يجب على المشترين المحتملين مقارنة التفاصيل الدقيقة للميزات والتشطيبات والخدمات في كل مشروع لتقييم القيمة الإجمالية بشكل كامل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
