Deze halfvrijstaande woning met vier slaapkamers en drie badkamers ligt in La Alcaidesa, Cádiz, een regio die bekend staat om zijn welvarende afgesloten urbanisaties en de nabijheid van luxe voorzieningen. De woning uit 2007 biedt circa 195 m² woonoppervlakte op een perceel van 97 m². Het betreft een compleet gereedgekomen woning binnen een gevestigde urbanisatie, aantrekkelijk voor wie een bestaande woning zoekt in een gewaardeerd kustgebied.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in een urbanisatie met voorzieningen en het strand op korte afstand. De ligging biedt een balans tussen de bereikbaarheid van diensten en de ontspannen sfeer van een kustwijk, wat een levensstijl mogelijk maakt die gemak met vrije tijd combineert.
Deze woning is ontworpen voor comfortabel gezinsleven en entertainment, met vier slaapkamers en drie badkamers. De indeling en voorzieningen maken de woning geschikt voor wie veel ruimte nodig heeft voor familieleden of gasten, passend bij een dynamische levensstijl met zowel huiselijke als sociale activiteiten.
Het huis is in 2007 voltooid, wat betekent dat het een bestaande bouw-woning is en geen nieuwbouw. Het gebouw heeft zijn eerste bezettingsperiode achter de rug en biedt daarmee zekerheid qua constructie en afwerking, in tegenstelling tot op te tekenen of recent voltooide projecten.
Deze woning biedt niet de kenmerken van een nieuwbouwhuis, zoals de nieuwste normen op het gebied van energiezuinigheid of hedendaagse designtrends die doorgaans bij recente projecten voorkomen. Het betreft bovendien een halfvrijstaande woning, wat gedeelde muren en mogelijk minder privacy dan een vrijstaande villa betekent.
Ref: VL951237
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor individuen of gezinnen die een vaste woning zoeken in een gewaardeerd kustgebied, met name wie de nabijheid van zowel strand als golfaanleg waardeert. Hij spreekt kopers aan die een woning zoeken met gevestigde infrastructuur en een gevoel van gemeenschap, eventueel als permanente woning of ruime vakantiewoning. Wie een mix waardeert van de Middellandse Zee-levensstijl met handige toegang tot voorzieningen en verbindingen zoals de luchthaven van Gibraltar, vindt deze locatie passend. Ook is hij geschikt voor kopers die bestaande bouw verkiezen boven nieuwbouw, vanwege de volwassenheid van de buurt en de bekende bouwkwaliteit uit 2007.
De in 2007 voltooide woning biedt een gevestigde afwerkingsstandaard. Hoewel specifieke materiaaldetails niet zijn vermeld, omvat een typische bouw uit die tijd in dit soort projecten degelijke bouwkwaliteit met aandacht voor comfort en esthetiek. Voorzieningen zoals airconditioning (warm/koud) wijzen op klimaatbeheersing. De vermelding van meerdere verdiepingen, mogelijk verbonden door een lift in de oorspronkelijke omschrijving (hoewel geen vermelde databasekenmerk voor deze specifieke advertentie), en meerdere badkamers, waaronder en-suite badkamers, duiden op een functionele en comfortabele binnenindeling. Kopers wordt aangeraden de huidige staat en afwerking te inspecteren om te beoordelen of deze aansluiten bij hedendaagse verwachtingen voor een woning in deze prijsklasse.
De vraagprijs van de woning is €815.000. Als complete halfvrijstaande woning met vier slaapkamers en drie badkamers weerspiegelt deze prijs de positie binnen de urbanisatie van La Alcaidesa. De beschikbaarheid is bevestigd; de woning is na voltooiing in 2007 direct bewoonbaar. Prijzen in dit gebied worden beïnvloed door de exclusieve ligging, de nabijheid van golf en strand en de algemene marktontwikkelingen van de Costa del Sol. Prijsverschillen voor vergelijkbare woningen hangen doorgaans af van de specifieke perceeloppervlakte, de oriëntatie, het zeezicht en het afwerkingsniveau binnen.
La Alcaidesa biedt een levensstijl die draait om wonen aan de kust, met veel nadruk op buitenactiviteiten en voorzieningen in de wijk. Het gebied wordt gekenmerkt door welvarende, afgesloten urbanisaties, wat een gevoel van veiligheid en exclusiviteit geeft. Bewoners profiteren van de nabijheid van stranden, golfbanen en een scala aan diensten. Het dagelijkse ritme wordt bepaald door het Middellandse Zeeklimaat, dat buitenactiviteiten bevordert zoals strandbezoeken, golfen en dineren in de buitenlucht. De aanwezigheid van internationale scholen en jachthavens wijst op een kosmopolitische bevolking. Hoewel het gebied rust biedt, is er ook toegang tot grotere steden zoals Marbella en Algeciras voor bredere culturele en commerciële ervaringen, een rustige retraite in balans met bereikbaarheid.
La Alcaidesa is een stedelijke omgeving die is geïntegreerd met natuurlijke kustkenmerken. Het biedt een levensstijl waarin dagelijkse activiteiten kunnen draaien om het nabijgelegen strand en de golfbanen. Lokale voorzieningen zoals restaurants en winkels liggen op loopafstand, waardoor de afhankelijkheid van eigen vervoer voor dagelijkse behoeften afneemt. De urbanisatie biedt een gestructureerde omgeving met direct toegankelijke basisdiensten. De nabijheid van grotere plaatsen zoals Algeciras en de internationale hub Gibraltar versterkt de aantrekkingskracht, met bredere toegang tot retail, culturele evenementen en werkgelegenheid, terwijl het residential karakter van de directe omgeving behouden blijft.
Deze kaart toont La Alcaidesa, een gebied in de provincie Cádiz aan de zuidkust van Spanje. Het benadrukt de ligging van de woning ten opzichte van belangrijke geografische kenmerken en voorzieningen, waaronder de nabijheid van stranden, golfbanen en grote transportroutes die leiden naar regionale steden en luchthavens.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Alcaidesa ligt in de provincie Cádiz, binnen de welvarende gemeente San Roque, grenzend aan het prestigieuze gebied Sotogrande. Het ligt aan de Costa del Sol, hoewel technisch gezien in de provincie Cádiz. De strategische ligging biedt handige toegang tot de regio Campo de Gibraltar. Het ligt circa 16 km van Algeciras, 49 km van Marbella en op grotere afstand van Jerez de la Frontera. Deze locatie balanceert de rust van een exclusievere kust enclave met de nabijheid van grotere stedelijke centra en transportknooppunten zoals Gibraltar.
Deze woning biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand ligt op circa 900 meter en andere stranden binnen enkele kilometers. De luchthaven van Gibraltar ligt op 9,4 km, wat internationaal reizen vergemakkelijkt. Verschillende golfbanen, waaronder Alcadeisa Links en La Hacienda, liggen op korte afstand (rond 1,1 km). Lokale voorzieningen, zoals een supermarkt, liggen handig op 182 meter, met ook een apotheek en medische centra op beheersbare afstand. Er is openbaar vervoer, met 9 lijnen en 8 haltes in de omgeving, al kan de nabijheid van voorzieningen autobezit voor maximaal gemak nog aanmoedigen.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie profiteert van een Middellands Zeeklimaat met historisch 3.821 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt circa vier maanden. De gemiddelde jaartemperatuur is 18,3°C, wat milde omstandigheden biedt gedurende het grootste deel van het jaar. Op een hoogte van 43 meter boven zeeniveau ervaart de woning kustinvloeden. De geleidelijke helling naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de La Alcaidesa) van 4,8% wijst op matige toegankelijkheid zonder noemenswaardige inspanning.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De woning ligt dicht bij de kust, met Playa de La Alcaidesa op net geen kilometer. Dit strand, samen met andere zoals Playa de La Atunara (3,3 km), biedt mogelijkheden voor vermaak aan zee. Het gebied is ook een centrum voor golfliefhebbers, met Alcadeisa Links en La Hacienda Links Golf Resort op circa 1,1 km. Naast golf en stranden herbergt de regio talrijke sportvoorzieningen, waaronder zwembaden en sportvelden, voor uiteenlopende actieve bezigheden. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto de Sotogrande (7,1 km) maakt de recreatieve opties nog veelzijdiger.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 82 mm |
| Februari | 13.3°C | 51 mm |
| Maart | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Mei | 19.0°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 2 mm |
| Augustus | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Matig
La Alcaidesa ligt binnen de bredere regio Costa del Sol, bekend om zijn hoogwaardige woningen en levensstijl. Vergeleken met projecten in nabijgelegen Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa (prijzen vanaf €341.000), Atria (prijzen vanaf €423.000) en Adel San Roque (prijzen vanaf €551.000), vertegenwoordigt deze woning van €815.000 een hoger prijsniveau. Dit verschil is toe te schrijven aan de specifieke kenmerken, mogelijk inclusief een grotere woonoppervlakte (195 m² versus niet gespecificeerd voor vergelijkbare projecten), meer slaapkamers (4 versus mogelijk minder) en de directe verbintenis met de urbanisatie La Alcaidesa, die vaak wordt gepositioneerd als een aparte, exclusieve enclave. Hoewel Sotogrande een gevestigde luxebestemming is, deelt La Alcaidesa veel van diens kenmerken, waaronder nabijheid van golf en stranden van hoge kwaliteit. De prijs van deze woning suggereert dat hij kenmerken of een ligging binnen La Alcaidesa biedt die een premie rechtvaardigen boven de instapniveau-aanbiedingen in aangrenzende, eveneens premium gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
