Dit halfvrijstaande huis in La Alcaidesa, Cádiz, biedt een woonoppervlak van 195 m² op een perceel van 97 m². Het pand, voltooid in 2007, beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers. Gelegen nabij voorzieningen en stranden, combineert de woning een rustige woonomgeving met stedelijk comfort. De nabijheid van golfbanen en de luchthaven van Gibraltar versterkt de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als investeerders. De locatie in de provincie Cádiz, aan de Costa del Sol, biedt een mediterraan woonklimaat en toegang tot diverse recreatiemogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit huis ligt in La Alcaidesa, een stedelijk gebied nabij Sotogrande in de provincie Cádiz. De locatie biedt directe toegang tot voorzieningen en het strand op loopafstand. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor verbindingen met omliggende steden en de luchthaven van Gibraltar.
Met vier slaapkamers en drie badkamers is dit huis geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of hobby's. Het perceel van 97 m² biedt buitenruimte, terwijl de woonoppervlakte van 195 m² comfortabel wonen garandeert.
De woning is voltooid in 2007 en bevindt zich in een gereed zijnde staat. Het pand vertegenwoordigt een gevestigde bouwkwaliteit binnen de regio, met bestaande infrastructuur en voorzieningen die volledig operationeel zijn.
Het perceeloppervlak van 97 m² is relatief beperkt in vergelijking met de woonoppervlakte, wat de ruimte voor tuinontwikkeling kan beperken. Het energielabel wordt niet vermeld, en specifieke duurzaamheidskenmerken zijn niet gedetailleerd.
Ref: VL951237
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit huis is geschikt voor kopers die een gevestigde woning zoeken nabij de kust en golfbanen in Andalusië. Het past bij gezinnen die ruimte nodig hebben met 4 slaapkamers, of voor wie een thuiskantoor en gastenverblijf wenst. De ligging, op loopafstand van voorzieningen en stranden, is aantrekkelijk voor wie het gemak van een stedelijke omgeving waardeert, maar toch de rust van een woonwijk zoekt. Het is een optie voor wie niet per se een nieuwbouwwoning zoekt, maar een solide bestaande bouw met karakter. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar maakt het ook praktisch voor frequente reizigers of voor het ontvangen van internationale bezoekers. Liefhebbers van golf zullen de nabijheid van meerdere gerenommeerde banen waarderen. De combinatie van wooncomfort, recreatiemogelijkheden en bereikbaarheid maakt het een aantrekkelijke keuze voor een breed scala aan kopers.
Het huis, gebouwd in 2007, is een halfvrijstaande woning met een woonoppervlak van 195 m². De afwerking is van goede kwaliteit, passend bij de bouwperiode. Het pand beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud) zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De ligging als hoekwoning, gecombineerd met oriëntatie op het zuiden en zuidwesten, maximaliseert de blootstelling aan natuurlijk licht en zon. De uitzichten omvatten de zee, bergen, golfbanen en het strand, wat duidt op een hoogwaardige locatie. Details over specifieke materialen voor vloeren, keuken of sanitair worden niet verstrekt, maar de algemene beschrijving suggereert een comfortabel en functioneel interieur.
De vraagprijs voor dit semi-detached house bedraagt €815.000. Het pand is reeds voltooid en direct beschikbaar. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers biedt het een aanzienlijke woonoppervlakte van 195 m² op een perceel van 97 m². De prijs per vierkante meter woonoppervlak is circa €4.180. Deze prijsstelling reflecteert de locatie nabij golfbanen en stranden, evenals de bouwkwaliteit uit 2007 en de algemene marktprijsontwikkeling in de regio Cádiz.
La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, wordt gekenmerkt door een stedelijke omgeving die toch dicht bij de kust ligt. Voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en apotheken zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De nabijheid van de kust, met Playa de La Alcaidesa op minder dan een kilometer afstand, biedt recreatiemogelijkheden. De helling van 4,8% naar het strand is gematigd. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 8 haltes indiceert een zekere mate van openbaar vervoer, hoewel een auto vaak de voorkeur geniet voor langere afstanden of snellere verplaatsingen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C en 3.821 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden.
La Alcaidesa, in de provincie Cádiz, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met kust nabijheid. Met een supermarkt op 182 meter en een apotheek op 5,8 km zijn dagelijkse benodigdheden redelijk toegankelijk. Restaurants bevinden zich in de nabije omgeving (5 op minder dan 2 km). De nabijheid van stranden zoals Playa de La Alcaidesa (0,9 km) en Playa de La Atunara (3,3 km) biedt recreatiemogelijkheden. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 1,3 km. De ligging aan de A-7 snelweg faciliteert reizen naar grotere steden zoals Algeciras (16 km) en Marbella (49 km). Met 3.821 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18,3°C is het klimaat gunstig voor buitenactiviteiten.
Dit halfvrijstaande huis bevindt zich in La Alcaidesa, een kustgebied in de provincie Cádiz. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en de luchthaven van Gibraltar. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand is duidelijk zichtbaar, evenals de ligging aan de kust van Zuid-Spanje.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Alcaidesa is gelegen in de provincie Cádiz, in het zuiden van Spanje, nabij de grens met Gibraltar. Deze locatie plaatst het in de directe omgeving van het exclusieve Sotogrande. De kustlijn van de Costa del Sol strekt zich uit, met Malaga op ongeveer 88 km. De nabijheid van Algeciras (16 km) biedt toegang tot een grotere stad met meer voorzieningen. De regio Cádiz staat bekend om zijn rijke geschiedenis, stranden en golfresorts. La Alcaidesa positioneert zich als een residentiële enclave die profiteert van de natuurlijke schoonheid en infrastructuur van Andalusië.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op slechts 880 meter. Diverse golfbanen, waaronder Alcadeisa Links (1,1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), bevinden zich op korte afstand. De luchthaven van Gibraltar ligt op hemelsbrede afstand van 9,4 km, wat zeer gunstig is voor internationale reizigers. Hoewel de directe omgeving stedelijk is met een supermarkt op 182 meter, zijn grotere steden zoals Algeciras op 16 km en Marbella op 49 km afstand. Er zijn 8 OV-haltes en 9 OV-lijnen in de buurt, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer, maar voor optimale mobiliteit wordt een auto aanbevolen.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door 3.821 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is. De ligging op 43 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam uitzicht en helpt bij het temperen van de hitte tijdens de zomermaanden. De omgeving is bezaaid met natuurlijke schoonheid, waaronder nabijgelegen stranden en de kustlijn van Cádiz. De relatief gematigde helling van 4,8% naar het strand maakt de toegang aangenaam. Lokale feestdagen (34 per jaar) dragen bij aan de culturele sfeer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt uitstekende recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van stranden en golf. Playa de La Alcaidesa ligt op slechts 880 meter, terwijl Playa de La Atunara op 3,3 km afstand ligt. Er zijn 66 sportfaciliteiten in de regio, waaronder zwembaden zoals Piscina Loma del Rey (0,3 km) en sportcentra. Golf is prominent aanwezig met Alcadeisa Links op 1,1 km en La Hacienda Links Golf Resort op 1,3 km. Andere recreatieve opties zijn de nabijheid van internationale scholen en jachthavens zoals Puerto de Sotogrande op 7,1 km. De regio biedt dus een breed scala aan buitenactiviteiten voor diverse interesses.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is gelegen in de provincie Cádiz, in het zuiden van Spanje, nabij de grens met Gibraltar. Deze locatie plaatst het in de directe omgeving van het exclusieve Sotogrande. De kustlijn van de Costa del Sol strekt zich uit, met Malaga op ongeveer 88 km. De nabijheid van Algeciras (16 km) biedt toegang tot een grotere stad met meer voorzieningen. De regio Cádiz staat bekend om zijn rijke geschiedenis, stranden en golfresorts. La Alcaidesa positioneert zich als een residentiële enclave die profiteert van de natuurlijke schoonheid en infrastructuur van Andalusië.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Vergeleken met nabijgelegen projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria (vanaf €423.000) in Sotogrande, positioneert dit semi-detached house zich in een hogere prijsklasse. De prijs van €815.000 is meer vergelijkbaar met de hogere segmenten in regio's als Marbella, al is de specifieke locatie in La Alcaidesa, Cádiz, minder centraal dan de Golden Mile. Adel San Roque, eveneens in Sotogrande, start vanaf €551.000 en vertegenwoordigt een lager segment dan dit pand. De 4 slaapkamers en 3 badkamers, gecombineerd met 195 m² woonoppervlak, bieden echter aanzienlijk meer ruimte dan typische appartementen of kleinere huizen in de regio die rond de €300.000 - €500.000 geprijsd zijn. De prijs per vierkante meter (€4.180) is indicatief voor woningen in exclusieve kustgebieden met toegang tot golf en zee, maar lijkt aan de hogere kant voor bestaande bouw uit 2007 in deze specifieke regio van Cádiz, wat mogelijk verband houdt met de specifieke kenmerken zoals uitzicht of hoekligging, of een algemene herwaardering van het gebied.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN