Dom jednorodzinny położony w prestiżowej dzielnicy La Alcaidesa w prowincji Kadyks, oferujący widok na morze i pole golfowe. Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży i udogodnień, co zapewnia połączenie komfortu życia i dostępu do lokalnej infrastruktury. Obiekt został wybudowany w 2007 roku i jest gotowy do zamieszkania, oferując zintegrowane rozwiązanie dla osób poszukujących nieruchomości w południowej Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie przy plaży i w pobliżu pól golfowych w La Alcaidesa stanowi kluczowy atut tej nieruchomości. Lokalizacja ta oferuje bezpośredni dostęp do nadmorskich atrakcji oraz terenów rekreacyjnych związanych z golfem, jednocześnie zapewniając dostęp do lokalnych usług. Położenie w obrębie urbanizacji podkreśla jego usytuowanie w zorganizowanym środowisku mieszkalnym.
Nieruchomość z 4 sypialniami i 3 łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 195 m², jest dostosowana do potrzeb rodziny lub osób ceniących przestronność. Prywatny taras, widok na morze i prywatna winda odpowiadają na potrzeby komfortowego i luksusowego życia, z uwzględnieniem łatwości dostępu i relaksu.
Budowa obiektu zakończyła się w 2007 roku, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Brak statusu „nowego budownictwa” oznacza, że nie podlega on nowym regulacjom budowlanym ani trendom deweloperskim, ale oferuje ugruntowaną strukturę i wykończenie.
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 97 m², co może ograniczać możliwości rozbudowy lub tworzenia rozległych ogrodów zewnętrznych. Chociaż jest blisko plaży, dokładna odległość 880 m oznacza, że nie jest to bezpośrednie wyjście na plażę, co może być istotne dla niektórych kupujących.
Ref: VL951237
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu w słonecznym klimacie Andaluzji, które cenią sobie bliskość morza i pól golfowych. Sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla rodziny, ze względu na cztery sypialnie i dobrą dostępność do szkół w regionie, takich jak międzynarodowe szkoły w Sotogrande. Jest również atrakcyjną opcją dla osób szukających drugiego domu do wypoczynku, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia, korzystając z łatwego dostępu do plaż i obiektów rekreacyjnych. Prywatna winda jest dodatkowym atutem dla osób z ograniczoną mobilnością lub ceniących sobie wygodę. Nieruchomość może zainteresować również inwestorów, biorąc pod uwagę rozwój La Alcaidesa jako luksusowego kierunku turystycznego, z nowymi hotelami i rosnącym zapotrzebowaniem na wysokiej jakości nieruchomości. Gotowość do zamieszkania oznacza, że można się wprowadzić od razu po zakupie, co jest korzystne dla osób, które chcą szybko rozpocząć korzystanie z uroków regionu.
Nieruchomość została wybudowana w 2007 roku i jest w dobrym stanie. Jako dom wolnostojący, można oczekiwać solidnej konstrukcji i wykończenia odpowiadającego standardom z tamtego okresu. Brak szczegółowych danych dotyczących materiałów wykończeniowych w dostarczonym opisie nie pozwala na szczegółową analizę, jednak lokalizacja w prestiżowej dzielnicy La Alcaidesa sugeruje, że zastosowane materiały były wysokiej jakości. Wśród wymienionych cech znajdują się klimatyzacja (ciepła i zimna), co świadczy o dbałości o komfort termiczny. Obecność prywatnej windy zwiększa funkcjonalność i komfort użytkowania nieruchomości, szczególnie na kilku poziomach. Widoki na morze, góry i pole golfowe sugerują, że projekt został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu położenia. Dodatkowe udogodnienia, takie jak prywatny taras, sugerują wysokiej jakości przestrzeń zewnętrzną. Należy jednak przeprowadzić dokładną inspekcję techniczną, aby ocenić rzeczywisty stan i jakość wykończenia wszystkich elementów.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 815 000 euro. Jest to dom wolnostojący z 4 sypialniami i 3 łazienkami, zlokalizowany w La Alcaidesa. Powierzchnia mieszkalna wynosi 195 m², a działka 97 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że nie ma okresu oczekiwania na budowę. Cena odzwierciedla lokalizację w prestiżowej, zamykanej osiedlu, bliskość plaży i pola golfowego oraz standard wykończenia typowy dla tego typu nieruchomości. W porównaniu do innych projektów w regionie Sotogrande, takich jak Altara Alcaidesa (od 341 000 euro) czy Atria (od 423 000 euro), cena tej nieruchomości jest wyższa, co można wiązać z większym rozmiarem, lepszym położeniem lub dodatkowymi udogodnieniami, jak prywatna winda.
La Alcaidesa, położona w prowincji Kadyks, to malownicza okolica znana z nadmorskiego charakteru i bliskości pól golfowych. Położenie nieruchomości w obrębie zamykanej osiedla (gated community) zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa i ekskluzywności. Jest to miejsce, gdzie codzienne życie może być połączeniem relaksu nad morzem i aktywności sportowych, z łatwym dostępem do podstawowych usług. Lokalna infrastruktura, w tym restauracje i apteka, znajduje się w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Mieszkańcy mogą korzystać z bliskości plaż, takich jak Playa de La Alcaidesa, a także terenów rekreacyjnych związanych z golfem. Obszar ten charakteryzuje się umiarkowanym klimatem, z dużą liczbą słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Położenie z dala od dużych aglomeracji miejskich, ale z dobrym dostępem do nich poprzez autostradę A-7, pozwala na zachowanie spokoju, jednocześnie umożliwiając podróż do większych miast, takich jak Algeciras czy Marbella.
Życie w La Alcaidesa oferuje zrównoważone połączenie spokoju i dostępności. Osiedle jest zamykane, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się supermarket (182 m) oraz restauracje (5 w promieniu 2 km), co ułatwia codzienne zakupy i życie towarzyskie. Bliskość plaży Playa de La Alcaidesa (880 m) umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich spacerów i rekreacji. Dla miłośników golfa, Alcadeisa Links znajduje się w odległości 1.1 km. W odległości 3.7 km znajduje się międzynarodowa szkoła Sotogrande, co jest istotne dla rodzin z dziećmi. Położenie z dala od zgiełku dużych miast, ale z dobrym połączeniem autostradą A-7, pozwala na szybki dojazd do Algeciras (16 km) czy Marbelli (49 km) w razie potrzeby. Wysokość nad poziomem morza (43 m) wpływa na widoki i mikroklimat.
Mapa prezentuje lokalizację La Alcaidesa w prowincji Kadyks, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Podkreśla bliskość wybrzeża, pól golfowych oraz głównych tras komunikacyjnych, takich jak autostrada A-7. Widoczne są również odległości do pobliskich miast i kluczowych punktów, takich jak lotnisko Gibraltar.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Alcaidesa jest położona na południowym wybrzeżu Andaluzji, w prowincji Kadyks, niedaleko granicy z autonomiczną wspólnotą Andaluzji. Znajduje się na wybrzeżu, z bezpośrednim dostępem do autostrady A-7. Jest to strategiczne położenie, które ułatwia dostęp do większych miast i ośrodków turystycznych. Algeciras, duże miasto portowe, znajduje się w odległości 16 km, a popularna miejscowość turystyczna Marbella oddalona jest o 49 km. Jerez de la Frontera, znane z produkcji sherry, leży w odległości 88 km. Położenie to pozwala na korzystanie ze spokoju nadmorskiej miejscowości, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej i rekreacyjnej regionu.
Dostęp do plaży Playa de La Alcaidesa jest łatwy, w odległości 880 m, z umiarkowanym nachyleniem 4.8%. Inne plaże, takie jak Playa de La Atunara, znajdują się w odległości 3.3 km. Najbliższe lotnisko to Gibraltar (GIB) w odległości około 10 km drogą prostą, co jest znacznym ułatwieniem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 88 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w bliskiej odległości: Alcadeisa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) i San Roque Club (3.8 km). W promieniu 2 km znajduje się apteka (5.8 km), a centrum zdrowia (6.2 km) oraz szpital (6.2 km) są również stosunkowo blisko. Supermarket jest oddalony o zaledwie 182 m. Obszar ten jest obsługiwany przez 9 linii transportu publicznego z 8 przystankami, co zapewnia podstawową mobilność.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region La Alcaidesa charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.3°C, a liczba słonecznych godzin w roku sięga 3,821, co stwarza doskonałe warunki do życia na świeżym powietrzu. Sezon pływacki trwa około 4 miesięcy, z temperaturą wody powyżej 20°C. Położenie na wysokości 43 m n.p.m. zapewnia widoki i wpływa na lokalny mikroklimat. Umiarkowane nachylenie terenu w kierunku plaży (4.8%) ułatwia dostęp. Bliskość morza wpływa na wilgotność powietrza i temperaturę, łagodząc ekstremalne upały w lecie i chłód w zimie. Liczba lokalnych świąt (34 rocznie) może wpływać na dostępność usług w określone dni.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
La Alcaidesa oferuje dostęp do kilku plaż. Najbliższa, Playa de La Alcaidesa, znajduje się w odległości 880 m i jest plażą oznaczona Błękitną Flagą, co świadczy o jej wysokiej jakości i standardach ekologicznych. Inne plaże w regionie to Playa de La Atunara (3.3 km) i Playa de Levante (7.4 km). Dla miłośników golfa dostępne są renomowane pola golfowe w pobliżu: Alcadeisa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) oraz San Roque Club (3.8 km). W okolicy znajduje się również 66 obiektów sportowych, w tym baseny i boiska sportowe, jak Piscina Loma del Rey (0.3 km) i Pista Deportiva Vista Hermosa (3.3 km), co zapewnia szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa jest położona na południowym wybrzeżu Andaluzji, w prowincji Kadyks, niedaleko granicy z autonomiczną wspólnotą Andaluzji. Znajduje się na wybrzeżu, z bezpośrednim dostępem do autostrady A-7. Jest to strategiczne położenie, które ułatwia dostęp do większych miast i ośrodków turystycznych. Algeciras, duże miasto portowe, znajduje się w odległości 16 km, a popularna miejscowość turystyczna Marbella oddalona jest o 49 km. Jerez de la Frontera, znane z produkcji sherry, leży w odległości 88 km. Położenie to pozwala na korzystanie ze spokoju nadmorskiej miejscowości, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej i rekreacyjnej regionu.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Umiarkowany
Rynek nieruchomości w regionie Campo de Gibraltar, do którego należy La Alcaidesa, charakteryzuje się zróżnicowaniem cenowym i ofertowym. Porównując z innymi projektami w sąsiedztwie, jak np. Altara Alcaidesa, Atria czy Adel San Roque w Sotogrande, omawiana nieruchomość prezentuje się jako opcja o wyższym punkcie cenowym, zaczynającym się od 815 000 euro. Jest to dom wolnostojący o większej powierzchni (195 m²) w porównaniu do niektórych ofert w niższym przedziale cenowym, które mogą oferować apartamenty lub mniejsze domy. Położenie w obrębie zamykanej osiedla, bliskość plaży i pól golfowych oraz obecność prywatnej windy to czynniki podnoszące wartość. W regionie Sotogrande, znanym z luksusowych nieruchomości i pól golfowych, ceny mogą być porównywalne lub wyższe, w zależności od lokalizacji i udogodnień. Na przykład, nieruchomości w pierwszej linii plaży lub z widokiem na pole golfowe w Sotogrande mogą osiągać znacznie wyższe ceny. La Alcaidesa, choć może być nieco mniej znana niż Sotogrande, zyskuje na popularności dzięki swojej naturalnej urodzie i spokojniejszej atmosferze, co może przyciągać nabywców poszukujących równowagi między prestiżem a prywatnością. Rynek w Kadyksie ogólnie oferuje szeroki wachlarz nieruchomości, od luksusowych willi po bardziej przystępne cenowo apartamenty, ale nieruchomości z takimi cechami jak prywatna winda i lokalizacja blisko plaży i golfa, w ramach zamykanej osiedla, zazwyczaj plasują się w wyższym segmencie cenowym.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
