Ten dom bliźniaczy z czterema sypialniami i trzema łazienkami znajduje się w La Alcaidesa, w prowincji Cádiz, w regionie znanym z zamożnych osiedli zamkniętych i bliskości luksusowych udogodnień. Wybudowany w 2007 roku, obiekt oferuje około 195 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 97 m². Stanowi on gotową propozycję mieszkaniową w ustabilizowanym osiedlu, atrakcyjną dla osób szukających nieruchomości z ustabilizowanym otoczeniem w cenionym obszarze nadmorskim.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się na osiedlu oferującym bliskość niezbędnych udogodnień i plaży. Jej położenie zapewnia równowagę między dostępem do usług a spokojną atmosferą nadmorskiego otoczenia mieszkalnego, sprzyjając stylowi życia łączącemu wygodę z wypoczynkiem.
Ta rezydencja została zaprojektowana z myślą o komfortowym życiu rodzinnym i potencjalnej rozrywce, z czterema sypialniami i trzema łazienkami. Układ i wyposażenie sugerują przydatność dla osób potrzebujących przestronności dla domowników lub gości, wspierając dynamiczny styl życia z aktywnościami domowymi i towarzyskimi.
Dom został ukończony w 2007 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego, a nie nowa inwestycja. Budynek przeszedł już okres wstępnej adaptacji i oferuje znaną jakość konstrukcji i wykończenia, w odróżnieniu od nieruchomości na etapie budowy lub niedawno ukończonych projektów.
Ta nieruchomość nie oferuje cech nowo wybudowanego domu, takich jak najnowsze standardy efektywności energetycznej czy współczesne trendy projektowe typowe dla inwestycji z ostatnich lat. Jest to również dom bliźniaczy, co oznacza wspólne ściany i potencjalnie mniejszą prywatność niż w przypadku willi wolnostojącej.
Ref: VL951237
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta rezydencja jest odpowiednia dla osób lub rodzin szukających ustabilizowanego domu w cenionym obszarze nadmorskim, zwłaszcza tych, którzy cenią bliskość zarówno plaży, jak i pól golfowych. Przyciąga kupujących poszukujących nieruchomości z rozwiniętą infrastrukturą i poczuciem wspólnoty, potencjalnie jako stałe miejsce zamieszkania lub okazały dom wakacyjny. Osoby ceniące połączenie śródziemnomorskiego stylu życia z wygodnym dostępem do udogodnień i połączeń transportowych, takich jak lotnisko w Gibraltarze, uznają tę lokalizację za odpowiednią. Jest to również dobry wybór dla kupujących, którzy preferują istniejące budynki zamiast nowych inwestycji, ceniących dojrzałość okolicy i znaną jakość konstrukcji z 2007 roku.
Nieruchomość ukończona w 2007 roku prezentuje ustalony standard wykończenia. Choć szczegóły dotyczące materiałów nie zostały podane, typowa budowa z tego okresu w takich inwestycjach obejmuje solidną jakość wykonania z naciskiem na komfort i estetykę. Elementy takie jak klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia sugerują zapewnienie kontroli klimatu. Wzmianka o wielu poziomach, potencjalnie połączonych windą w oryginalnym opisie (choć nie jest to wymieniona cecha tej konkretnej oferty), oraz wielu łazienek, w tym łazienek przy sypialniach, wskazuje na funkcjonalny i komfortowy układ wnętrza. Kupującym zaleca się prezentację nieruchomości w celu oceny obecnego stanu i wykończenia oraz ich zgodności ze współczesnymi oczekiwaniami wobec nieruchomości w tej cenie.
Nieruchomość jest oferowana za 815 000 €. Jako ukończony dom bliźniaczy z czterema sypialniami i trzema łazienkami, cena ta odzwierciedla jego pozycję na osiedlu La Alcaidesa. Dostępność jest potwierdzona, a nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zasiedlenia po ukończeniu w 2007 roku. Ceny w tym obszarze są kształtowane przez ekskluzywną lokalizację, bliskość golfu i plaży oraz ogólną dynamikę rynku nieruchomości na Costa del Sol. Zróżnicowanie cen podobnych nieruchomości zależy zazwyczaj od konkretnej powierzchni działki, ekspozycji, widoku na morze i poziomu wykończenia wnętrz.
La Alcaidesa oferuje styl życia skoncentrowany wokół życia nadmorskiego, ze szczególnym naciskiem na aktywności na świeżym powietrzu i udogodnienia wspólnotowe. Obszar charakteryzuje się zamożnymi, zamkniętymi osiedlami, dającymi poczucie bezpieczeństwa i ekskluzywności. Mieszkańcy korzystają z bliskości plaż, pól golfowych i szeregu usług. Codzienny rytm kształtuje klimat śródziemnomorski, zachęcający do aktywności plenerowych, takich jak wyjazdy na plażę, golf i posiłki na świeżym powietrzu. Obecność szkół międzynarodowych i przystani jachtowych wskazuje na kosmopolityczne społeczeństwo. Obszar oferuje spokój, a jednocześnie dostęp do większych miast, takich jak Marbella i Algeciras, zapewniających szersze doświadczenia kulturalne i handlowe, łącząc spokój z dobrą komunikacją.
La Alcaidesa to obszar miejski zintegrowany z naturalnymi elementami wybrzeża. Oferuje styl życia, w którym codzienne aktywności mogą kręcić się wokół pobliskiej plaży i pól golfowych. Lokalne udogodnienia, takie jak restauracje i sklepy, znajdują się w odległości spaceru, co zmniejsza zależność od własnego transportu w codziennych potrzebach. Osiedle zapewnia uporządkowane otoczenie z łatwym dostępem do niezbędnych usług. Bliskość większych miast, takich jak Algeciras, oraz międzynarodowego węzła w Gibraltarze zwiększa atrakcyjność, oferując szerszy dostęp do handlu, wydarzeń kulturalnych i możliwości zatrudnienia, przy jednoczesnym zachowaniu mieszkalnego charakteru najbliższej okolicy.
Ta mapa przedstawia La Alcaidesa, obszar położony w prowincji Cádiz na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Wyróżnia ona lokalizację nieruchomości względem kluczowych cech geograficznych i udogodnień, w tym bliskości plaż, pól golfowych oraz głównych tras transportowych łączących z miastami regionalnymi i lotniskami.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Alcaidesa położona jest w prowincji Cádiz, w zamożnej gminie San Roque, graniczącej z prestiżowym obszarem Sotogrande. Znajduje się na Costa del Sol, choć technicznie w prowincji Cádiz. Strategiczne położenie zapewnia wygodny dostęp do regionu Campo de Gibraltar. Leży około 16 km od Algeciras, 49 km od Marbelli i w większej odległości od Jerez de la Frontera. Ta lokalizacja łączy spokój bardziej ekskluzywnej nadmorskiej enklawy z bliskością większych ośrodków miejskich i węzłów transportowych, takich jak Gibraltar.
Ta nieruchomość oferuje świetną komunikację. Plaża znajduje się około 900 metrów stąd, a inne plaże w odległości kilku kilometrów. Lotnisko w Gibraltarze jest oddalone o 9,4 km, ułatwiając podróże międzynarodowe. Kilka pól golfowych, w tym Alcaidesa Links i La Hacienda, znajduje się w niewielkiej odległości (około 1,1 km). Lokalne udogodnienia, takie jak supermarket, są dogodnie zlokalizowane 182 metry stąd, a apteka i przychodnia również w rozsądnej odległości. Dostępny jest transport publiczny, z 9 liniami i 8 przystankami w okolicy, choć bliskość usług nadal może zachęcać do posiadania samochodu dla maksymalnej wygody.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, historycznie notując 3 821 godzin słońca rocznie. Sezon kąpielowy, definiowany jako temperatury wody 20°C lub wyższe, trwa około czterech miesięcy. Średnia roczna temperatura wynosi 18,3°C, zapewniając łagodne warunki przez większość roku. Położona na wysokości 43 metrów nad poziomem morza, nieruchomość doświadcza wpływu wybrzeża. Łagodne nachylenie w kierunku najbliższej plaży (Playa de La Alcaidesa) wynoszące 4,8% wskazuje na umiarkowaną dostępność bez znacznego wysiłku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nieruchomość położona jest blisko wybrzeża, a Playa de La Alcaidesa znajduje się niecały kilometr stąd. Ta plaża wraz z innymi, takimi jak Playa de La Atunara (3,3 km), oferuje możliwości nadmorskiej rekreacji. Obszar to także centrum dla miłośników golfa, z Alcaidesa Links i La Hacienda Links Golf Resort w odległości około 1,1 km. Poza golfem i plażami region dysponuje licznymi obiektami sportowymi, w tym basenami i kortami sportowymi, zaspokajając różnorodne aktywne zainteresowania. Obecność marin, takich jak Puerto de Sotogrande (7,1 km), dodatkowo różnicuje opcje rekreacyjne.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 82 mm |
| Luty | 13.3°C | 51 mm |
| Marzec | 14.3°C | 137 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 60 mm |
| Maj | 19.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 2 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 5 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 30 mm |
| Październik | 19.8°C | 73 mm |
| Listopad | 15.7°C | 99 mm |
| Grudzień | 13.6°C | 90 mm |
Umiarkowany
La Alcaidesa znajduje się w szerszym regionie Costa del Sol, znanym z luksusowych nieruchomości i ofert nastawionych na styl życia. W porównaniu z projektami w pobliskim Sotogrande, takimi jak Altara Alcaidesa (cena od 341 000 €), Atria (cena od 423 000 €) i Adel San Roque (cena od 551 000 €), ta nieruchomość za 815 000 € reprezentuje wyższy poziom cenowy. Różnica ta może wynikać z jej konkretnych cech, potencjalnie w tym większej powierzchni mieszkalnej (195 m² wobec nieokreślonej dla projektów porównawczych), większej liczby sypialni (4 wobec potencjalnie mniejszej) oraz bezpośredniego związku z osiedlem La Alcaidesa, często pozycjonowanym jako odrębna, ekskluzywna enklawa. Podczas gdy Sotogrande jest dobrze ugruntowanym luksusowym celem, La Alcaidesa dzieli wiele jego atutów, w tym bliskość golfu i plaż najwyższej jakości. Cena tej nieruchomości sugeruje, że oferuje ona cechy lub lokalizację w La Alcaidesa, które uzasadniają premię względem ofert podstawowych w przyległych, choć wciąż premium, obszarach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
