Dette dobbelthus med fire soveværelser og tre badeværelser ligger i La Alcaidesa, Cádiz, en region kendt for sine velhavende lukkede boligområder og nærhed til luksuriøse faciliteter. Bygget i 2007 tilbyder boligen cirka 195 m² boligareal på en grund på 97 m². Den udgør en komplet boligmulighed i et etableret boligområde og appellerer til dem, der søger en veletableret bolig i et anset kystområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et boligområde med nærhed til nødvendige faciliteter og stranden. Beliggenheden giver balance mellem adgang til serviceydelser og den afslappede atmosfære i et kystnært boligmiljø og muliggør en livsstil, der forener bekvemmelighed med fritid.
Denne bolig er designet til et komfortabelt familieliv og eventuel underholdning af gæster, med fire soveværelser og tre badeværelser. Indretningen og faciliteterne indikerer, at den egner sig til dem, der har brug for rigelig plads til familie eller gæster, og understøtter en dynamisk livsstil med både hjemlige og sociale aktiviteter.
Huset blev færdiggjort i 2007, hvilket betyder, at det er en etableret bolig frem for et nybyggeri. Det betyder, at bygningen har gennemgået sin første sætningsfase og tilbyder forudsigelig kvalitet med hensyn til konstruktion og finish, i modsætning til boliger solgt fra tegning eller netop færdiggjorte projekter.
Denne bolig tilbyder ikke fordelene ved et nybygget hus, såsom de nyeste energistandarder eller moderne designtendenser, der typisk findes i nyere byggerier. Den er også et dobbelthus, hvilket indebærer fælles mure og potentielt mindre privatliv end en fritliggende villa.
Ref: VL951237
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger en veletableret bolig i et anset kystområde, især dem, der værdsætter nærheden til både strand og golf_faciliteter. Den appellerer til købere, der leder efter en bolig med etableret infrastruktur og en følelse af fællesskab, potentielt som fast bolig eller stor feriebolig. Dem, der sætter pris på en blanding af middelhavslivsstil med nem adgang til faciliteter og transportforbindelser, såsom Gibraltar Lufthavn, vil finde denne beliggenhed passende. Den er også velegnet til købere, der foretrækker eksisterende byggerier frem for nybyggeri, og som værdsætter områdets modenhed og den kendte kvalitet af konstruktionen fra 2007.
Boligen, færdiggjort i 2007, præsenterer en etableret standard for finish. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, omfatter byggeri fra denne æra i sådanne udviklinger typisk robust byggekvalitet med fokus på komfort og æstetik. Faciliteter som aircondition (varme/køling) tyder på mulighed for klimastyring. Nævnelsen af flere etager, potentielt forbundet af en elevator i den oprindelige beskrivelse (dog ikke en angivet egenskab for netop denne liste), samt flere badeværelser, herunder eget badeværelse, indikerer en funktionel og komfortabel indvendig indretning. Købere rådes til at besigtige den nuværende stand og finish for at vurdere, om de lever op til nutidens forventninger til en bolig i denne prisklasse.
Boligen er sat til salg for 815.000 €. Som et færdiggjort dobbelthus med fire soveværelser og tre badeværelser afspejler denne pris dens position i La Alcaidesa-området. Tilgængeligheden er bekræftet, og boligen er klar til øjeblikkelig indflytning, da den blev færdiggjort i 2007. Prissætningen i dette område påvirkes af dets eksklusive beliggenhed, nærheden til golf og strand samt de generelle markedsdynamikker på Costa del Sol. Prisforskelle for lignende boliger afhænger typisk af grundareal, orientering, havudsigt og standarden på den indvendige finish.
La Alcaidesa tilbyder en livsstil centreret omkring kystliv med stærkt fokus på udendørsaktiviteter og fælles faciliteter. Området er kendetegnet ved sine velhavende, lukkede boligområder, der giver en følelse af sikkerhed og eksklusivitet. Beboerne nyder godt af nærheden til strande, golfbaner og en række serviceydelser. Dagens rytme er præget af Middelhavsklimaet, der opliver udendørsaktiviteter som strandbesøg, golf og udendørs spisning. Tilstedeværelsen af internationale skoler og lystbådehavne vidner om en kosmopolitisk befolkning. Selvom området byder på ro, giver det også adgang til større byer som Marbella og Algeciras for bredere kulturelle og kommercielle oplevelser og balancerer således et fredeligt fristed med gode forbindelser.
La Alcaidesa er et bymiljø integreret med naturlige kysttræk. Det tilbyder en livsstil, hvor daglige aktiviteter kan dreje sig om den nærliggende strand og golfbaner. Lokale faciliteter såsom restauranter og butikker ligger i gåafstand, hvilket reducerer afhængigheden af privat transport for dagligdags behov. Boligområdet tilbyder et struktureret miljø med let adgang til nødvendige serviceydelser. Nærheden til større byer som Algeciras og det internationale knudepunkt Gibraltar styrker områdets appel og giver bredere adgang til detailhandel, kulturelle arrangementer og beskæftigelsesmuligheder, samtidig med at den boligmæssige karakter i de nærmeste omgivelser bevares.
Dette kort viser La Alcaidesa, et område beliggende i provinsen Cádiz på Spaniens sydkyst. Det fremhæver boligens placering i forhold til centrale geografiske træk og faciliteter, herunder nærheden til strande, golfbaner og vigtige transportruter, der forbinder til regionale byer og lufthavne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Alcaidesa ligger i provinsen Cádiz, i den velhavende kommune San Roque, grænsende til det prestigefyldte område Sotogrande. Det ligger på Costa del Sol, omend teknisk set i provinsen Cádiz. Den strategiske placering giver nem adgang til Campo de Gibraltar-regionen. Det ligger cirka 16 km fra Algeciras, 49 km fra Marbella og længere væk fra Jerez de la Frontera. Denne beliggenhed balancerer roen i en mere eksklusiv kystenklave med nærheden til større bycentre og transportknudepunkter som Gibraltar.
Denne bolig byder på stærk tilgængelighed. Stranden ligger cirka 900 meter væk, og andre strande ligger inden for få kilometer. Gibraltar Lufthavn ligger 9,4 km væk og letter internationale rejser. Flere golfbaner, herunder Alcadeisa Links og La Hacienda, ligger på kort afstand (cirka 1,1 km). Lokale faciliteter, såsom et supermarked, ligger belejligt 182 meter væk, og et apotek og sundhedscentre er også inden for overkommelig afstand. Offentlig transport er tilgængelig med 9 linjer og 8 stop i nærheden, selvom nærheden af serviceydelser stadig kan opmuntre til bilejerskab for maksimal bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden nyder godt af et middelhavsklima med historisk set 3.821 solskinstimer om året. Badesæsonen, defineret af vandtemperaturer på 20°C eller derover, strækker sig over cirka fire måneder. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,3°C, hvilket giver milde forhold store dele af året. Beliggende i en højde af 43 meter over havets overflade påvirkes boligen af kystnære forhold. Den blide hældning mod den nærmeste strand (Playa de La Alcaidesa) på 4,8% indikerer moderat tilgængelighed uden væsentlig anstrengelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Boligen ligger tæt på kysten, med Playa de La Alcaidesa knap en kilometer væk. Denne strand sammen med andre som Playa de La Atunara (3,3 km) byder på muligheder for fritid ved havet. Området er også et knudepunkt for golfentusiaster med Alcadeisa Links og La Hacienda Links Golf Resort inden for cirka 1,1 km. Ud over golf og strande rummer regionen talrige sportsfaciliteter, herunder pools og sportsbaner, der dækker en række aktive sysler. Tilstedeværelsen af lystbådehavne som Puerto de Sotogrande (7,1 km) giver yderligere forskellige fritidsmuligheder.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 82 mm |
| Februar | 13.3°C | 51 mm |
| Marts | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Maj | 19.0°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 2 mm |
| August | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Moderat
La Alcaidesa ligger i den bredere Costa del Sol-region, kendt for sine eksklusive boliger og livsstilstilbud. Sammenlignet med projekter i det nærliggende Sotogrande, såsom Altara Alcaidesa (pris fra 341.000 €), Atria (pris fra 423.000 €) og Adel San Roque (pris fra 551.000 €), repræsenterer denne bolig til 815.000 € et højere prisniveau. Denne forskel kan tilskrives dens specifikke karakteristika, potentielt inklusive større boligareal (195 m² mod uspecificeret for sammenlignelige projekter), flere soveværelser (4 mod potentielt færre) og dens direkte tilknytning til La Alcaidesa-området, som ofte positioneres som en distinkt, eksklusiv enklave. Mens Sotogrande er en veletableret luksusdestination, deler La Alcaidesa mange af dens attributter, herunder nærhed til golf og strande af høj kvalitet. Prisen på denne bolig antyder, at den tilbyder faciliteter eller en beliggenhed i La Alcaidesa, der betinger en præmie i forhold til grundtilbud i tilstødende, omend stadig premium, områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
