Tämä neljän makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen paritalo sijaitsee La Alcaidesassa, Cádizissa, alueella, joka tunnetaan vauraista aidatuista asuinalueistaan ja läheisyydestään ylellisiin palveluihin. Vuonna 2007 rakennettu kohde tarjoaa noin 195 m² asuintilaa 97 m² tontilla. Se on valmis asuntokohde vakiintuneella asuinalueella ja vetoaa niihin, jotka etsivät asutettua kohdetta arvostetulta rannikkoalueelta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee asuinalueella, joka tarjoaa läheisyyden välttämättömiin palveluihin ja rantaan. Sijainti tasapainottaa palveluiden saavutettavuuden ja rantakaupungin rauhallisen tunnelman, mikä mahdollistaa elämäntavan, jossa yhdistyvät kätevyys ja vapaa-aika.
Tämä koti on suunniteltu mukavaan perhe-elämään ja mahdolliseen vierastamiseen, ja siinä on neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Asettelu ja tilat sopivat niille, jotka tarvitsevat runsaasti tilaa perheenjäsenille tai vieraille, ja tukevat dynaamista elämäntapaa kodin ja sosiaalisen elämän aktiviteetteineen.
Talo valmistui vuonna 2007, mikä tarkoittaa, että kyseessä on vakiintunut kohde eikä uudisrakennus. Rakennus on läpikäynyt alkuvaiheensa asettumisjakson, ja se tarjoaa tunnetun tason rakenteiden ja viimeistelyn osalta, toisin kuin ennakkomyyntikohteet tai vasta valmistuneet uudiskohteet.
Tämä kohde ei tarjoa uudisrakennuksen ominaisuuksia, kuten uusimpia energiatehokkuusstandardeja tai moderneja suunnittelutrendejä, joita tavataan viime vuosina rakennetuissa kohteissa. Kyseessä on myös paritalo, mikä tarkoittaa yhteisiä seiniä ja mahdollisesti vähemmän yksityisyyttä kuin erillisessä huvilassa.
Ref: VL951237
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä koti sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät vakituisesti asuttua kotia arvostetulta rannikkoalueelta, erityisesti niille, jotka arvostavat läheisyyttä sekä rantaan että golfpalveluihin. Se vetoaa ostajiin, jotka etsivät kohdetta vakiintuneella infrastruktuurilla ja yhteisöllisyydellä, joko pysyvänä asuntona tai merkittävänä loma-asuntona. Ne, jotka arvostavat välimerenelämäntavan ja kätevien palveluiden sekä liikenneyhteyksien, kuten Gibraltarin lentokentän, yhdistelmää, pitävät sijaintia sopivana. Se sopii myös ostajille, jotka suosivat olemassa olevia rakennuksia uudiskohteiden sijaan ja arvostavat alueen kypsyyttä sekä vuoden 2007 rakentamisen tunnettua laatua.
Vuonna 2007 valmistunut kohde edustaa vakiintunutta viimeistelytasoa. Vaikka yksityiskohtaisia materiaalitietoja ei ole annettu, tältä ajankohdalta tyypillinen rakentaminen tällaisissa kohteissa sisältää kestävän rakennuslaadun ja keskittymisen mukavuuteen ja estetiikkaan. Ominaisuudet kuten ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) kertovat ilmastoinnista. Maininta useista kerroksista, joita mahdollisesti yhdistää hissi alkuperäisessä kuvauksessa (vaikka se ei ole ilmoitettu tietokantaominaisuutena tässä ilmoituksessa), sekä useista kylpyhuoneista, mukaan lukien omat kylpyhuoneet, viittaavat toimivaan ja mukavaan sisäasetteluun. Ostajia kehotetaan tarkastamaan nykyinen kunto ja viimeistely arvioidakseen niiden vastinetta nykyajan odotuksille tämän hintatason kohteessa.
Kohteen pyyntihinta on 815 000 euroa. Valmiina paritalona, jossa on neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, tämä hintataso heijastaa sen sijaintia La Alcaidesan asuinalueella. Saatavuus on varmistettu, ja kohde on valmis välittömään asutukseen vuonna 2007 tapahtuneen valmistumisen jälkeen. Hinnoitteluun alueella vaikuttavat sen eksklusiivinen sijainti, läheisyys golfiin ja rantaan sekä Costa del Solin yleiset markkinadynamiikat. Samankaltaisten kohteiden hintavaihtelut riippuisivat tyypillisesti tontin koosta, suunnasta, merinäköalasta ja sisäviimeistelyn tasosta.
La Alcaidesa tarjoaa rannikkokeskeisen elämäntavan, jossa korostuvat ulkoilu ja alueen palvelut. Alueelle ovat ominaisia vauraat, aidatut asuinalueet, jotka tuovat turvallisuuden ja eksklusiivisuuden tunnetta. Asukkaat hyötyvät rantojen, golfkenttien ja monipuolisten palveluiden läheisyydestä. Päivän rytmiä määrää välimerenilmasto, joka kannustaa ulkoiluun kuten rannoille käyntiin, golfiin ja ruokailuun ulkona. Kansainväliset koulut ja venesatamat kertovat kansainvälisestä väestöstä. Rauhallisuudestaan huolimatta alue tarjoaa pääsyn suurempiin kaupunkeihin kuten Marbella ja Algeciras laajempia kulttuuri- ja ostoskokemuksia varten, yhdistäen rauhallisen pakopaikan ja hyvät liikenneyhteydet.
La Alcaidesa on kaupunkimainen ympäristö, joka on integroitunut luonnonmuotoiseen rannikkoon. Se tarjoaa elämäntavan, jossa päivittäiset aktiviteetit voivat pyöriä lähellä olevan rannan ja golfkenttien ympärillä. Paikalliset palvelut kuten ravintolat ja liikkeet ovat kävelymatkan päässä, mikä vähentää riippuvuutta henkilöautosta arkipäivän tarpeissa. Asuinalue tarjoaa jäsennellyn ympäristön, jossa välttämättömät palvelut ovat helposti saatavilla. Läheisyys suurempiin kaupunkeihin kuten Algeciras ja Gibraltarin kansainvälinen keskus lisää vetovoimaa tarjoten laajemman pääsyn kauppoihin, kulttuuritapahtumiin ja työmahdollisuuksiin säilyttäen samalla välittömän ympäristön asuinluonteen.
Tämä kartta näyttää La Alcaidesan, alueen Cádizin maakunnassa Espanjan etelärannikolla. Se korostaa kohteen sijaintia suhteessa keskeisiin maantieteellisiin piirteisiin ja palveluihin, mukaan lukien läheisyys rantoihin, golfkenttiin ja suuriin kulkureitteihin, jotka yhdistävät alueen kaupunkeihin ja lentokentille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Alcaidesa sijaitsee Cádizin maakunnassa vauraassa San Roquen kunnassa arvostetun Sotogranden alueen rajalla. Se sijaitsee Costa del Solilla, joskin teknisesti Cádizin maakunnassa. Sen strateginen sijainti tarjoaa kätevän pääsyn Campo de Gibraltar -alueelle. Se on noin 16 km:n päässä Algecirasista, 49 km:n päässä Marbellasta ja kauempana Jerez de la Fronterasta. Tämä sijainti tasapainottaa eksklusiivisemman rantakylpyläalueen rauhallisuuden ja suurempien kaupunkikeskusten sekä liikenneyhteyksien, kuten Gibraltarin, läheisyyden.
Tämä kohde tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet. Ranta on noin 900 metrin päässä, ja muita rantoja on muutaman kilometrin säteellä. Gibraltarin lentokenttä on 9,4 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälistä matkustamista. Useita golfkenttiä, mukaan lukien Alcadeisa Links ja La Hacienda, on lyhyen matkan päässä (noin 1,1 km). Paikalliset palvelut, kuten supermarket, sijaitsevat kätevästi 182 metrin päässä, ja apteekki ja terveyskeskukset ovat myös hallittavissa olevan matkan päässä. Julkinen liikenne on saatavilla, 9 linjaa ja 8 pysäkkiä lähistöllä, vaikka palveluiden läheisyys saattaa silti kannustaa auton omistamiseen suurimman kätevyyden vuoksi.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti hyötyy välimerenilmastosta, ja auringonpaistetunteja on historiallisesti merkitty 3 821 vuodessa. Uintikausi, joka määritellään vähintään 20 °C:n vesilämpötiloilla, kestää noin neljä kuukautta. Vuoden keskimääräinen lämpötila on 18,3 °C, mikä tarjoaa leudot olosuhteet suurimman osan vuotta. 43 metrin korkeudella merenpinnasta sijaitseva kohde kokee rannikkovaikutuksia. Loiva kaltevuus lähintä rantaa (Playa de La Alcaidesa) kohti 4,8 % osoittaa maltillista saavutettavuutta ilman merkittävää rasitusta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kohde sijaitsee lähellä rannikkoa, ja Playa de La Alcaidesa on vajaan kilometrin päässä. Tämä ranta sekä muut, kuten Playa de La Atunara (3,3 km), tarjoavat mahdollisuuksia rantavirkistykseen. Alue on myös golf-harrastajien keskus, jossa Alcadeisa Links ja La Hacienda Links Golf Resort ovat noin 1,1 km:n päässä. Golfin ja rantojen lisäksi alueella on lukuisia urheilupaikkoja, mukaan lukien uima-altaita ja urheilukenttiä, jotka palvelevat monia aktiivisia harrastuksia. Venesatamat, kuten Puerto de Sotogrande (7,1 km), monipuolistavat virkistysmahdollisuuksia entisestään.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 82 mm |
| Helmikuu | 13.3°C | 51 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 137 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 60 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 24.9°C | 2 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 5 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 30 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.7°C | 99 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 90 mm |
Kohtalainen
La Alcaidesa sijaitsee laajemmalla Costa del Sol -alueella, joka tunnetaan korkean tason kohteistaan ja elämäntarjonnastaan. Verrattuna lähellä Sotograndea sijaitseviin hankkeisiin, kuten Altara Alcaidesa (alkaen 341 000 euroa), Atria (alkaen 423 000 euroa) ja Adel San Roque (alkaen 551 000 euroa), tämä 815 000 euron kohde edustaa korkeampaa hintatasoa. Ero johtuu sen ominaisuuksista, mahdollisesti mukaan lukien suurempi asuintila (195 m² vs. määrittämätön vertailukohteissa), suurempi makuuhuoneiden määrä (4 vs. mahdollisesti vähemmän) ja suora yhteys La Alcaidesan asuinalueeseen, jota pidetään usein erityisenä, eksklusiivisena alueena. Vaikka Sotogrande on vakiintunut luksuskohde, La Alcaidesa jakaa monia sen piirteitä, mukaan lukien lähellä golfia ja laadukkaita rantoja. Kohteen hinta viittaa siihen, että sillä on ominaisuuksia tai sijainti La Alcaidesassa, jotka kompensoivat premium-tason yli viereisten, edelleen premium-alueiden alkaen-hintaisista tarjouksista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
