Tato nemovitost se nachází v exkluzivní rezidenční oblasti La Alcaidesa v provincii Cádiz. Jedná se o řadový dům s 4 ložnicemi a 3 koupelnami, který nabízí obytnou plochu 195 m² na pozemku o velikosti 97 m². Dům, postavený v roce 2007, je připraven k nastěhování a poskytuje komfortní bydlení v blízkosti pláží a golfových hřišť. Jeho poloha nabízí výhledy na moře i hory, což z něj činí atraktivní volbu pro milovníky středomořského životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dům je strategicky umístěn v urbanizaci La Alcaidesa, která je známá svou klidnou atmosférou a blízkostí k pobřeží. Nachází se v blízkosti golfových hřišť a je v docházkové vzdálenosti od pláže, což zajišťuje snadný přístup k rekreačním aktivitám.
Nemovitost je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají prostorné bydlení s dostatkem soukromí a snadným přístupem k venkovním aktivitám. Nabízí kombinaci pohodlí, výhledů a blízkosti k přírodě i městským službám.
Dům byl zkolaudován v roce 2007 a je tedy již dokončen. Nabízí tak okamžitou možnost nastěhování bez nutnosti čekání na výstavbu. Jedná se o zavedenou nemovitost v žádané lokalitě.
Tato nemovitost nenabízí nejnovější standardy výstavby, jelikož byla dokončena v roce 2007. Není zde zahrnuta nejmodernější energetická účinnost ani nejnovější designové trendy, které by mohly být přítomny u novějších projektů. Nabízí rovněž pouze komunitní bazén.
Ref: VL951237
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají prostorné rodinné bydlení v klidné a dobře vybavené lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Ocení jej ti, kteří preferují blízkost k přírodním krásám, jako jsou pláže a golfová hřiště, a zároveň si přejí mít na dosah veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Ideální je pro osoby, které hledají druhý domov, místo pro trvalé bydlení nebo investiční příležitost v prosperující oblasti s dobrou dostupností.
Dům z roku 2007 nabízí dobrý standard provedení, který byl v průběhu času udržován. Obvykle se v této lokalitě setkáte s kvalitními materiály, jako jsou keramické dlažby, dřevěné nebo hliníkové truhlářství a moderní koupelnové a kuchyňské vybavení. K dispozici je klimatizace pro zajištění komfortu během celého roku. Detaily jako vestavěné skříně a soukromý výtah dodávají na praktičnosti a komfortu. Dispozice zahrnuje několik teras, které umožňují maximální využití venkovního prostoru.
Cena této nemovitosti je stanovena na 815 000 EUR. Jedná se o řadový dům se 4 ložnicemi a 3 koupelnami na pozemku o rozloze 97 m². Obytná plocha činí 195 m². Vzhledem k dokončení v roce 2007 a lokalitě v prestižní oblasti La Alcaidesa je cena odrazem nabízené kvality a polohy. V současné době je nemovitost k dispozici k okamžitému koupi.
La Alcaidesa je klidná rezidenční oblast blízko Sotogrande, známá svým luxusním charakterem a blízkostí k přírodě. Okolí nabízí kombinaci pláží, golfových hřišť a základních služeb, které jsou snadno dostupné. Dům je situován v městském prostředí s dobrým přístupem k infrastruktuře, ale zároveň si zachovává poklidnou atmosféru. Vzdálenost k supermarketu je 182 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy. Okolí je vhodné pro milovníky aktivního životního stylu, kteří oceňují blízkost k přírodě i k pobřeží.
Oblast La Alcaidesa je charakteristická svou kombinací luxusních rezidencí, golfových hřišť a blízkosti Středozemního moře. V okruhu 2 km se nachází 5 restaurací a 1 lékárna, což zajišťuje základní občanskou vybavenost. Větší města jako Algeciras (16 km) a Marbella (49 km) nabízejí širší škálu služeb, nákupních možností a kulturního vyžití. Místní komunita je stabilní, s 34 310 obyvateli v širší oblasti v roce 2025, což naznačuje klidnější venkovskou atmosféru s přístupem k městským výhodám.
Tato nemovitost je umístěna v oblasti La Alcaidesa, která se nachází na pobřeží provincie Cádiz. Zahrnuje jak pobřežní charakteristiky, tak blízkost k významným golfovým resortům a městským centrům, což ji činí atraktivní pro různorodé zájmy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Alcaidesa se nachází na pobřeží Costa del Sol, v provincii Cádiz. Je součástí oblasti blízko Sotogrande. Vzdálenost do větších měst jako Algeciras je 16 km, do Marbelly 49 km a do Jerez de la Frontera 88 km. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem menší rezidenční komunity a přístupem k rozsáhlejším městským centrům s bohatou nabídkou služeb a kultury.
Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od pláže La Alcaidesa (880 m). Další pláže jako Playa de La Atunara jsou vzdáleny 3,3 km. Letiště Gibraltar je vzdáleno přibližně 9,4 km, což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. V bezprostřední blízkosti (182 m) se nachází supermarket a nemocnice je vzdálena 6,2 km. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť Alcadeisa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,3 °C a přibližně 3 821 slunečnými hodinami ročně. Plavecká sezóna trvá zhruba 4 měsíce, kdy teploty vody dosahují 20 °C a více. Nadmořská výška 43 metrů nad mořem a mírná 4,8% skluz k pláži přispívají k příjemnému pobytu. Oblast je charakterizována slunečným počasím a teplými léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nachází pláž Playa de La Alcaidesa (880 m), která je oceňována pro svou dostupnost. Další pláže jako Playa de La Atunara (3,3 km) a Playa de Levante (7,4 km) nabízejí rozmanitost pobřeží. Oblast je rovněž rájem pro golfisty s několika hřišti v okolí, včetně Alcadeisa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). K dispozici je také 66 sportovních zařízení v širším okolí, což zajišťuje široké možnosti pro aktivní trávení volného času.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nachází na pobřeží Costa del Sol, v provincii Cádiz. Je součástí oblasti blízko Sotogrande. Vzdálenost do větších měst jako Algeciras je 16 km, do Marbelly 49 km a do Jerez de la Frontera 88 km. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem menší rezidenční komunity a přístupem k rozsáhlejším městským centrům s bohatou nabídkou služeb a kultury.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Mírný
V porovnání s jinými projekty v oblasti Sotogrande, jako je Altara Alcaidesa (od €341,000), Atria (od €423,000) a Adel San Roque (od €551,000), se tento řadový dům v La Alcaidesa s cenou od 815 000 EUR řadí k vyšší cenové kategorii. Tato cena odráží větší obytnou plochu (195 m² oproti např. 140 m² u Altara Alcaidesa) a počet ložnic (4 oproti 3 u některých srovnávaných nemovitostí). Lokalita La Alcaidesa je obecně vnímána jako luxusnější a klidnější než některé části Sotogrande, což se může projevit na ceně. Zatímco dostupné projekty v okolí často nabízejí modernější výstavbu, tento dům z roku 2007 nabízí již zavedenou komunitu a okamžitou dostupnost. Nabídka řadových domů s podobným počtem ložnic a výhledy v této lokalitě je omezená, což může ospravedlnit vyšší cenu ve srovnání s jinými možnostmi v širším okolí, které mohou mít nižší cenu, ale nabízejí menší prostory nebo odlišné umístění.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
