See nelja magamistoaga ja kolme vannitoaga paarismaja asub La Alcaidesas, Cádizis, piirkonnas, mis on tuntud oma jõukate suletud elamurajoonide ja luksuslike mugavuste läheduse poolest. 2007. aastal ehitatud kinnisvara pakub umbes 195 m² elamispinda 97 m² suurusel krundil. See on sissekolimisvalmis elamisvõimalus väljakujunenud elamurajoonis, mis meeldib neile, kes otsivad kindlat kodu hea mainega rannikuäärses piirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub elamurajoonis, mis pakub lähedust põhilistele mugavustele ja rannale. Asukoht loob tasakaalu teenuste kättesaadavuse ja rannikuelu rahuliku õhkkonna vahel, võimaldades eluviisi, mis ühendab mugavuse ja vaba aja.
See elamu on loodud mugavaks pereeluks ja võimalikuks seltskondlikuks tegevuseks, koos nelja magamistoaga ja kolme vannitoaga. Planeering ja rajatised viitavad sobivusele neile, kes vajavad rohkelt ruumi pereliikmetele või külalistele, toetades dünaamilist eluviisi koduste ja sotsiaalsete tegevustega.
Maja valmis 2007. aastal, mis näitab, et tegemist on väljakujunenud kinnisvaraga, mitte uusarendusega. See tähendab, et hoone on läbinud oma esialgse vajumisperioodi, pakkudes teadaolevat kvaliteeti konstruktsioonis ja viimistluses, erinevalt ehitusjärgus objektidest või hiljuti valminud arendustest.
See kinnisvara ei paku äsja ehitatud kodu omadusi, nagu uusimad energiatõhususstandardid või kaasaegsed disainisuunad, mida leidub tavaliselt viimastel aastatel ehitatud arendustes. See on ka paarismaja, mis tähendab ühisseinu ja potentsiaalselt vähem privaatsust kui eraldiseisev villa.
Ref: VL951237
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See elamu sobib eraisikutele või peredele, kes otsivad kindlat kodu hea mainega rannikuäärses piirkonnas, eriti neile, kes väärtustavad lähedust nii rannale kui golfiväljakutele. See meeldib ostjatele, kes otsivad kinnisvara väljakujunenud infrastruktuuri ja kogukonnatundega, potentsiaalselt püsiva elukohana või märkimisväärse suvekoduna. Neile, kellele meeldib Vahemere eluviisi kombinatsioon koos mugava ligipääsuga teenustele ja transpordiühendustele, nagu Gibraltari lennujaam, sobib see asukoht hästi. Samuti sobib see ostjatele, kes eelistavad olemasolevaid hooneid uusarendustele, väärtustades naabruskonna küpsust ja 2007. aasta ehituse teadaolevat kvaliteeti.
2007. aastal valminud kinnisvara esindab väljakujunenud viimistlusstandardit. Kuigi konkreetseid materjalidetaile ei ole esitatud, hõlmab tolleaegne tüüpiline ehitus sellistes arendustes vastupidavat ehituskvaliteeti rõhuasetusega mugavusele ja esteetikale. Konditsioneer (jahutus ja soojendus) viitab kliimakontrolli olemasolule. Mitme tasandi mainimine, potentsiaalselt liftiga ühendatuna algses kirjelduses (kuigi see pole selle konkreetse kuulutuse andmebaasi tunnus), ja mitu vannituba, sealhulgas magamistoaga ühendatud vannitoad, näitavad funktsionaalset ja mugavat sisearhitektuuri. Ostjatel soovitatakse kontrollida praegust seisukorda ja viimistlust, et hinnata nende vastavust kaasaegsetele ootustele selles hinnaklassis kinnisvarale.
Kinnisvara on noteeritud hinnaga 815 000 €. Sissekolimisvalmis paarismajana nelja magamistoaga ja kolme vannitoaga peegeldab see hinnatase selle positsiooni La Alcaidesa elamurajoonis. Saadavus on kinnitatud ja kinnisvara on pärast 2007. aastal valmimist kohe kasutamiseks valmis. Hinna kujunemist selles piirkonnas mõjutavad selle eksklusiivne asukoht, lähedus golfiväljakutele ja rannale ning Costa del Soli üldine kinnisvaraturu dünaamika. Sarnaste kinnisvarade hinnad sõltuvad tavaliselt konkreetse krundi suurusest, orientatsioonist, merevaatest ja sisemise viimistluse tasemest.
La Alcaidesa pakub rannikukeskset eluviisi, rõhuasetusega välistegevustele ja piirkonna mugavustele. Piirkonda iseloomustavad jõukad, suletud elamurajoonid, mis tagavad turvalisuse ja eksklusiivsuse tunde. Elanikud saavad kasu lähedusest randadele, golfiväljakutele ja mitmetele teenustele. Igapäevarütmi mõjutab Vahemere kliima, soodustades välistegevusi nagu rannakülastused, golf ja söömine õues. Rahvusvaheliste koolide ja jahisadamate olemasolu viitab kosmopoliitilisele demograafiale. Kuigi piirkond pakub rahu, tagab see ka ligipääsu suurematele linnadele nagu Marbella ja Algeciras laiemate kultuuri- ja kaubanduskogemuste jaoks, tasakaalustades rahuliku pelgupaiga ja ühenduvuse vahel.
La Alcaidesa on linnakeskkond, mis on integreeritud looduslike rannikutunnustega. See pakub eluviisi, kus igapäevased tegevused võivad keerelda lähedalasuva ranna ja golfiväljakute ümber. Kohalikud mugavused nagu restoranid ja poed on jalutuskäigu kaugusel, vähendades sõltuvust isiklikust transpordist igapäevavajaduste jaoks. Elamurajoon pakub struktureeritud keskkonda kergesti kättesaadavate põhiteenustega. Lähedus suurematele linnadele nagu Algeciras ja rahvusvaheline sõlmpunkt Gibraltar suurendab selle haardeulatust, pakkudes laiemat ligipääsu jaemüügile, kultuuriüritustele ja töövõimalustele, säilitades samal ajal ümbritseva elamupiirkonna iseloomu.
See kaart kuvab La Alcaidesa, piirkonna Cádizi provintsis Hispaania lõunarannikul. See rõhutab kinnisvara asukohta võrreldes oluliste geograafiliste tunnuste ja mugavustega, sealhulgas lähedus randadele, golfiväljakutele ja suurematele transporditeedele, mis ühendavad piirkonna linnade ja lennujaamadega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Alcaidesa asub Cádizi provintsis, jõukas San Roque vallas, piirnedes prestiižse Sotogrande piirkonnaga. See asub Costa del Solil, kuigi tehniliselt Cádizi provintsis. Selle strateegiline asend tagab mugava ligipääsu Campo de Gibraltari piirkonnale. See asub umbes 16 km kaugusel Algecirasist, 49 km kaugusel Marbellast ja kaugemal Jerez de la Fronterast. See asukoht tasakaalustab eksklusiivsema ranniku-enklaavi rahu ja läheduse suurematele linnakeskustele ning transpordisõlmedele, nagu Gibraltar, vahel.
See kinnisvara pakub tugevat ühenduvust. Rand on umbes 900 meetri kaugusel ja teised rannad mõne kilomeetri sees. Gibraltari lennujaam on 9,4 km kaugusel, võimaldades rahvusvahelisi reise. Mitmed golfiväljakud, sealhulgas Alcadeisa Links ja La Hacienda, on lühikese vahemaa tagant (umbes 1,1 km). Kohalikud mugavused, nagu supermarket, asuvad mugavalt 182 meetri kaugusel, apteek ja tervisekeskused on samuti jõukohasel kaugusel. Ühistransport on saadaval, 9 liini ja 8 peatust läheduses, kuigi teenuste lähedus võib siiski soodustada autot omamist maksimaalse mugavuse tagamiseks.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht saab kasu Vahemere kliimast, ajalooliselt on registreeritud 3821 päikesepaistetundi aastas. Ujumishooaeg, mida määratletakse veetemperatuuriga 20 °C või kõrgem, kestab umbes neli kuud. Keskmine aastane temperatuur on 18,3 °C, pakkudes mahedaid tingimusi suurema osa aastast. Asudes 43 meetrit üle merepinna, mõjutavad kinnisvara rannikumõjud. Mõõdukas langus lähima ranna (Playa de La Alcaidesa) suunas 4,8% näitab mõõdukat ligipääsetavust ilma suurema pingutuseta.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnisvara asub rannikust lähedal, Playa de La Alcaidesa jääb vaid veidi alla kilomeetri. See rand koos teistega nagu Playa de La Atunara (3,3 km) pakub rannikupuhkuse võimalusi. Piirkond on ka golfihuviliste sõlmpunkt, kus Alcadeisa Links ja La Hacienda Links Golf Resort asuvad umbes 1,1 km kaugusel. Lisaks golfile ja randadele asub piirkonnas arvukalt spordirajatisi, sealhulgas basseine ja spordiväljakuid, rahuldades mitmesuguseid aktiivseid tegevusi. Jahisadamate, nagu Puerto de Sotogrande (7,1 km), olemasolu muudab vaba aja võimalusi veel mitmekesisemaks.
66 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 82 mm |
| Veebruar | 13.3°C | 51 mm |
| Märts | 14.3°C | 137 mm |
| Aprill | 16.2°C | 60 mm |
| Mai | 19.0°C | 28 mm |
| Juuni | 22.2°C | 10 mm |
| Juuli | 24.9°C | 2 mm |
| August | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| Detsember | 13.6°C | 90 mm |
Mõõdukas
La Alcaidesa asub laiemas Costa del Soli piirkonnas, mis on tuntud oma kõrgekvaliteedilise kinnisvara ja eluviisi pakkumiste poolest. Võrreldes lähedalasuva Sotogrande projektidega, nagu Altara Alcaidesa (alates 341 000 €), Atria (alates 423 000 €) ja Adel San Roque (alates 551 000 €), kujutab see kinnisvara hinnaga 815 000 € kõrgemat hinnataset. Seda erinevust võib seletada selle konkreetsete omadustega, potentsiaalselt sealhulgas suurem elamispind (195 m² võrreldes määramatuga võrdlusprojektides), rohkem magamistubasid (4 võrreldes potentsiaalselt vähemaga) ja otsese seotusega La Alcaidesa elamurajooniga, mida positsioneeritakse sageli eraldi, eksklusiivse enklaavana. Kuigi Sotogrande on hästituntud luksusdestinatsioon, jagab La Alcaidesa paljusid selle tunnuseid, sealhulgas lähedust golfiväljakutele ja kvaliteetsetele randadele. Selle kinnisvara hind viitab, et see pakub omadusi või asukohta La Alcaidesas, mis nõuavad preemiat võrreldes sisestaseme pakkumistega külgnevatel, kuid ikkagi premium-aladel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
