立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マリーナ・デ・ラ・アルカイデサという、スペイン南部でも特に評価の高い gated community に位置しています。海岸沿いのA-7高速道路の124番出口からアクセス可能で、ビーチやレストラン、カフェ、ビーチクラブ、そして日々の生活に必要な施設まで、徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家にとっても、主要なゴルフコースへの近さが魅力です。
このテラスハウスは、広々としたリビングスペース、プライベートリフト、そして複数のテラスを備え、快適な居住性とエンターテイメント性を両立させています。4つのベッドルームと3つのバスルームは、家族での居住やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。海やゴルフコースの眺めは、日常に特別な彩りを添え、地中海らしいリラクゼーションを促進します。
この物件は2007年に完成した中古物件ですが、良好な状態を保っています。最新の建築基準に則ったものではありませんが、その後の維持管理により、快適な居住空間が確保されています。大規模な改修やリノベーションの履歴に関する情報は提供されていませんが、全体的なコンディションは良好と評価されています。
この物件は、ビーチフロントやゴルフコースのすぐそばという立地でありながら、プライベートプールは備わっていません。共用プールが利用可能ですが、プライベートなプールを求める場合には、この点が考慮事項となります。また、寝室数に対してバスルームの数が限られていると感じる場合もあります。海や山、ゴルフコースの眺望は良好ですが、近隣の建物や自然環境によっては、一部視界が遮られる可能性も否定できません。
Ref: VL951237
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、年間を通して温暖な気候の中、海やゴルフを身近に感じながら、ゆったりとしたライフスタイルを追求したい方に適しています。特に、プライベートリフトを備えた多層階の住居は、階段の上り下りを避けたい方や、小さなお子様連れ、または高齢のご家族がいる場合に重宝します。また、4つのベッドルームは、大家族、複数のゲストを迎える機会が多い方、あるいはホームオフィスや趣味の部屋としてのスペースを必要とする方に最適です。地中海沿岸でのセカンドハウス、あるいは永住の地として、アクティブなライフスタイルとリラクゼーションを両立させたい方に、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。海岸沿いの利便性と、静かで落ち着いた住環境を求める方にも合致しています。
このテラスハウスは、2007年築でありながら、良好な状態が維持されています。内装には、広々としたリビングスペース、設備の整ったキッチン、そしてプライベートリフトが完備されており、快適な居住性を追求しています。マスターベッドルームには専用テラスがあり、海を望むことができます。リビングルームは複数のテラスに面しており、内外の空間をシームレスに繋いでいます。一部には、独立したTVルームやファミリールームがあり、多様な用途に対応可能です。全館空調システム（冷暖房）が設置されており、年間を通して快適な室内環境を保ちます。床材や壁材、建具などの具体的な素材に関する詳細情報は限られていますが、全体的な仕上げは、高級感と機能性を兼ね備えたものと考えられます。独立したユーティリティルームや、地下の広々とした収納スペース、2台分の地下駐車場も、実用性を高める要素です。
この4ベッドルーム、3バスルームのテラスハウスは、現在€815,000から提供されています。物件は2007年に完成しており、良好な状態を保っています。物件はプライベートリフト、複数のテラス、そして海やゴルフコースのパノラマビューを特徴としています。近隣の類似物件と比較して、この価格帯は、その立地、広さ、そして眺望を考慮すると、妥当な範囲にあると考えられます。この物件は、ラ・アルカイデサ地区における、比較的新しい（2007年完成）ながらも、眺望と広さを重視する層に向けた選択肢の一つとなります。詳細な価格変動や、現在利用可能な正確な物件数については、直接お問い合わせください。
ラ・アルカイデサは、カディス県に属する高級 gated community で、ソトグランデの近くに位置しています。静かで落ち着いた環境でありながら、必要な生活利便施設は徒歩圏内に揃っています。海へのアクセスが容易で、ビーチでのリラクゼーションやマリンスポーツを楽しむことができます。また、近隣には世界クラスのゴルフコースが点在しており、ゴルフ愛好家にとって理想的なロケーションです。周辺にはレストランやカフェも複数あり、多様な食体験が可能です。日々の生活リズムは、静かでゆったりとした地中海スタイルを基調としつつ、都市部へのアクセスも良好なため、利便性も兼ね備えています。年間を通して温暖な気候に恵まれ、アウトドアアクティビティを存分に楽しめます。
ラ・アルカイデサは、カディス県に位置し、ソトグランデ近郊の閑静な gated community です。この地域は、美しい自然環境と世界クラスのゴルフ施設で知られています。物件からは、ビーチ、レストラン、カフェ、ビーチクラブまで徒歩圏内と、利便性の高い立地です。スーパーマーケット（182m）、病院（6.2km）、薬局（5.8km）などの生活必需施設も比較的近くにあります。教育機関としては、近隣に複数の公立・私立の学校があり、国際学校も複数（3.7km、6.5km）存在します。観光客向けのホテルやベッド数も多く、地域経済は活気がありますが、 gated community 内は比較的静かで落ち着いた雰囲気が保たれています。公共交通機関も利用可能で、8つのバス停が点在しています。
この地図は、カディス県ラ・アルカイデサに位置する物件の周辺環境を示しています。物件からビーチ、主要なゴルフコース、そして日常生活に必要な施設への近さが視覚的に確認できます。また、ジブラルタル空港や周辺の主要都市へのアクセスルートも把握できます。この地図は、物件の利便性と、周辺のレクリエーション環境を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア州カディス県に位置し、コスタ・デル・ソル西部の海岸線にあります。地理的には、ジブラルタル海峡に近く、アフリカ大陸を望む戦略的なロケーションです。近隣の主要都市としては、アルヘシラス（16km、人口約12万人）、マルベーリャ（49km、人口約14.8万人）、ヘレス・デ・ラ・フロンテラ（88km、人口約21.3万人）があります。これらの都市へは、高速道路を利用してアクセス可能であり、多様な商業施設、文化施設、そして医療サービスへのアクセスを提供します。この地域は、高級リゾート開発が進んでおり、国際的な注目度も高まっています。
この物件は、ビーチ（Playa de La Alcaidesaまで880m）へ徒歩でアクセス可能であり、海岸沿いのライフスタイルを重視する方に適しています。主要なゴルフコースであるAlcadeisa Links（1.1km）、La Hacienda Links Golf Resort（1.3km）、San Roque Club（3.8km）にも近接しています。空路でのアクセスは、ジブラルタル空港（約10km）が最も近く、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（約88km）も利用可能です。周辺には、レストランが5軒、薬局が1軒あり、日常的なニーズは満たせます。スーパーマーケット（182m）も近く、買い物に便利です。公共交通機関も整備されており、9つの路線と8つのバス停があります。EV充電ステーション（5.8km）も比較的近くに設置されています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・アルカイデサは、年間平均気温18.3℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。歴史的に年間の日照時間は3,821時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、4ヶ月間（水温が20℃以上になる期間）にわたって、ビーチでの海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。物件は海抜43mに位置し、ビーチへの傾斜は4.8%と緩やかで、歩行や自転車でのアクセスが容易です。周辺には自然景観も豊かで、ゴルフコースの緑豊かな景観や、遠くには山々の眺望も楽しめます。この気候と自然環境は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを促進する要因となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、Playa de La Alcaidesa（880m）に近く、徒歩でのアクセスが可能です。このビーチは、青旗認証（Blue Flag）を受けている可能性があり、質の高い環境と設備が期待できます。さらに、Playa de La Atunara（3.3km）やPlaya de Levante（7.4km）といった他のビーチも近隣にあります。ゴルフ施設は非常に充実しており、Alcadeisa Links（1.1km）、La Hacienda Links Golf Resort（1.3km）、San Roque Club（3.8km）といった著名なコースが至近距離にあります。スポーツ施設も豊富で、Piscina Loma del Rey（0.3km）のプールや、複数のスポーツセンター（Pista Deportiva）が点在しており、多様なレクリエーション活動が可能です。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州カディス県に位置し、コスタ・デル・ソル西部の海岸線にあります。地理的には、ジブラルタル海峡に近く、アフリカ大陸を望む戦略的なロケーションです。近隣の主要都市としては、アルヘシラス（16km、人口約12万人）、マルベーリャ（49km、人口約14.8万人）、ヘレス・デ・ラ・フロンテラ（88km、人口約21.3万人）があります。これらの都市へは、高速道路を利用してアクセス可能であり、多様な商業施設、文化施設、そして医療サービスへのアクセスを提供します。この地域は、高級リゾート開発が進んでおり、国際的な注目度も高まっています。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
やや傾斜
ラ・アルカイデサ地区は、コスタ・デル・ソルの中でも、特に高級感と静けさを求める層に選ばれるエリアです。近隣のソトグランデ地区には、Altara Alcaidesa（€341,000〜）、Atria（€423,000〜）、Adel San Roque（€551,000〜）といった、より手頃な価格帯の物件も存在しますが、それらは一般的にベッドルーム数や建物の広さ、眺望の点で本物件とは異なります。本物件の€815,000という価格設定は、4つのベッドルーム、プライベートリフト、そして広範なパノラマビューといった特徴を考慮すると、このエリアの高級物件としては妥当な範囲にあります。特に、海とゴルフコースの両方に近接し、かつ gated community 内の落ち着いた環境を求める購入者層にとって、本物件は魅力的な選択肢となります。ソトグランデやサン・ロケといった近隣エリアと比較しても、ラ・アルカイデサは、その独特の自然環境と開発のバランスにより、独自のポジションを確立しています。近年、この地域への投資が増加しており、国際的な評価も高まっていますが、依然として落ち着いた雰囲気を保っている点が、他のコスタ・デル・ソルの開発エリアとの差別化要因となっています。
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