Šis keturių miegamųjų ir trijų vonios kambarių sublokuotas namas yra La Alcaidesa, Kadiso provincijoje, regione, žinomame savo klestinčiomis uždaromis gyvenvietėmis ir artumu prabangiai infrastruktūrai. Namas, pastatytas 2007 m., siūlo maždaug 195 m² gyvenamojo ploto 97 m² sklype. Tai užbaigta rezidencinė galimybė įsikūrusioje gyvenvietėje, patiksianti tiems, kurie ieško jau įsitvirtinusio nekilnojamojo turto gerbiamame pakrantės rajone.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra gyvenvietėje, užtikrinančioje artimą prieigą prie būtinos infrastruktūros ir paplūdimio. Vieta sudera paslaugų prieinamumą su ramia pakrantės rezidencinės aplinkos atmosfera ir leidžia derinti gyvenimo patogumą su poilsiu.
Ši rezidencija sukurta patogiam šeimos gyvenimui ir potencialiam svečių priėmimui, joje yra keturi miegamieji ir trys vonios kambariai. Išplanavimas ir įranga rodo, kad ji tinka tiems, kam reikia daug vietos šeimos nariams ar svečiams, ir palaiko dinamišką gyvenimo būdą su kasdienėmis bei socialinėmis veiklomis.
Namas baigtas statyti 2007 m., tad tai jau įsitvirtinęs nekilnojamasis turtas, o ne naujos statybos būstas. Tai reiškia, kad pastatas jau perėjo pradinį „nusėdimo“ laikotarpį ir siūlo žinomą konstrukcijos bei apdailos kokybę, skirtingai nei statomi objektai ar neseniai baigti projektai.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos namui būdingų pranašumų, tokių kaip naujausi energinio efektyvumo standartai ar šiuolaikinio dizaino tendencijos, būdingos pastaraisiais metais statytiems projektams. Tai taip pat sublokuotas namas, kas reiškia bendras sienas ir galimai mažiau privatumo nei atskirai stovinčioje viloje.
Ref: VL951237
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši rezidencija tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinio būsto gerbiamame pajūrio rajone, ypač tiems, kurie vertina artumą ir prie paplūdimio, ir prie golfo infrastruktūros. Ji patraukli pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto su išvystyta infrastruktūra ir bendruomenės jausmu, kaip nuolatinė gyvenamoji vieta ar erdvus vasarnamis. Tiems, kas vertina Viduržemio jūros gyvenimo būdo derinį su patogia prieiga prie paslaugų ir transporto mazgų, pvz., Gibraltaro oro uosto, ši lokacija puikiai tiks. Taip pat tinka pirkėjams, kurie mieliau renkasi esamus pastatus, vertindami rajono subrendimą ir žinomą 2007 m. statybos kokybę.
2007 m. užbaigtas objektas pateikia įsitvirtinusį apdailos standartą. Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikti, to laikotarpio tipinė statyba panašiuose projektuose apima tvirtą konstrukciją su dėmesiu komfortui ir estetikai. Savybės kaip oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) rodo numatytą klimato kontrolę. Minėjimas apie kelis aukštus, galimai sujungtus liftu originaliame aprašyme (nors tai nenurodyta kaip šio skelbimo ypatybė), ir keli vonios kambariai, įskaitant vonios kambarius prie miegamųjų, rodo funkcinį ir patogų vidaus išplanavimą. Pirkėjams rekomenduojama apžiūrėti dabartinę būklę ir apdailą, kad įvertintų jų atitikimą šiuolaikiniams lūkesčiams tokios kainos nekilnojamajam turtui.
Nekilnojamasis turtas parduodamas už 815 000 €. Kaip užbaigtas sublokuotas namas su keturiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, ši kaina atspindi jo padėtį La Alcaidesa gyvenvietėje. Prieinamumas patvirtintas, objektas paruoštas gyventi iškart, atsižvelgiant į 2007 m. baigtą statybą. Kainas šioje vietovėje lemia išskirtinė lokacija, artumas golfo laukams ir paplūdimiui bei bendra Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkos dinamika. Panašių objektų kainų skirtumai paprastai priklauso nuo konkretaus sklypo ploto, orientacijos, jūros vaizdo ir vidaus apdailos lygio.
La Alcaidesa siūlo gyvenimo būdą, orientuotą į gyvenimą prie jūros, ypatingą dėmesį skiriant lauko veiklai ir bendruomenės infrastruktūrai. Rajonas pasižymi klestinčiomis uždaromis gyvenvietėmis, teikiančiomis saugumo ir išskirtinumo jausmą. Gyventojai naudojasi artumu prie paplūdimių, golfo laukų ir įvairių paslaugų. Kasdienį ritmą formuoja Viduržemio jūros klimatas, skatinantis lauko veiklą, paplūdimio lankymą, golfą ir valgymą lauke. Tarptautinių mokyklų ir jachtų prieplaukų buvimas rodo kosmopolitišką bendruomenę. Be ramybės, rajonas suteikia prieigą prie didesnių miestų, tokių kaip Marbella ir Alchesirasas, su platesne kultūrine ir komercine patirtimi, taip suderindamas ramų prieglobstį su geromis susisiekimo galimybėmis.
La Alcaidesa, miesto aplinka, integruota su natūraliomis pakrantės ypatybėmis. Čia kasdienė veikla gali suktis aplink netoliese esantį paplūdimį ir golfo laukus. Vietos paslaugos, tokios kaip restoranai ir parduotuvės, yra pasiekiamos pėsčiomis, kas mažina priklausomybę nuo asmeninio transporto kasdienėms reikmėms. Gyvenvietė suteikia struktūruotą aplinką su lengvai prieinamomis pagrindinėmis paslaugomis. Artumas prie didesnių miestų, pvz., Alchesiraso, ir tarptautinio Gibraltaro mazgo didina patrauklumą, siūlydamas platesnę prieigą prie prekybos, kultūros renginių ir darbo galimybių, išlaikant aplinkinių rajonų gyvenamąjį pobūdį.
Šis žemėlapis rodo La Alcaidesa, sritį Kadiso provincijoje, Ispanijos pietinėje pakrantėje. Jis pabrėžia objekto vietą pagrindinių geografinių ypatybių ir infrastruktūros atžvilgiu, įskaitant artumą prie paplūdimių, golfo laukų ir pagrindinių transporto maršrutų, jungiančių su regioniniais miestais ir oro uostais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Alcaidesa yra Kadiso provincijoje, turtingoje San Roque savivaldybėje, prie prestižinės Sotogrande srities ribos. Ji įsikūrusi Costa del Sol pakrantėje, nors techniškai, Kadiso provincijoje. Strateginė padėtis užtikrina patogų priėjimą prie Campo de Gibraltar regiono. Ji yra maždaug 16 km nuo Alchesiraso, 49 km nuo Marbelos ir toliau nuo Chereso de la Fronteros. Ši vieta suderina ramesnės, išskirtinės pakrantės užkampio ramybę su artumu prie didesnių miesto centrų ir transporto mazgų, tokių kaip Gibraltaras.
Šis objektas yra puikiai susisiekęs. Paplūdimys yra maždaug 900 metrų atstumu, kiti paplūdimiai, kelių kilometrų spinduliu. Gibraltaro oro uostas yra 9,4 km atstumu, kas palengvina tarptautines keliones. Keli golfo laukai, įskaitant Alcadeisa Links ir La Hacienda, yra netoliese (maždaug 1,1 km). Vietos paslaugos, pvz., supermarketas, patogiai įsikūrę 182 metrų atstumu, o vaistinė ir sveikatos priežiūros centrai taip pat pasiekiami per priimtiną atstumą. Yra viešasis transportas, 9 maršrutai ir 8 stotelės apylinkėse, tačiau paslaugų atstumai vis tiek gali skatinti turėti automobilį maksimaliam patogumui.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta naudojasi Viduržemio jūros klimatu, istoriškai užregistruota 3 821 saulės valanda per metus. Maudynių sezonas, apibrėžiamas 20 °C ar aukštesne vandens temperatūra, trunka maždaug keturis mėnesius. Vidutinė metinė temperatūra, 18,3 °C, kas užtikrina švelnias sąlygas didžiąją metų dalį. Būdamas 43 metrų aukštyje virš jūros lygio, objektas patiria pakrantės įtaką. Švelnus nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de La Alcaidesa), 4,8 %, rodo vidutinį prieinamumą be reikšmingo fizinio krūvio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Objektas yra arti pakrantės, Playa de La Alcaidesa paplūdimys vos per mažiau nei kilometrą. Šis paplūdimys, kaip ir kiti, pvz., Playa de La Atunara (3,3 km), suteikia pajūrio poilsio galimybių. Rajonas taip pat golfo entuziastų centras, Alcadeisa Links ir La Hacienda Links Golf Resort yra maždaug 1,1 km atstumu. Be golfo ir paplūdimių, regione gausu sporto objektų, įskaitant baseinus ir sporto aikštyles, patenkinančių įvairius aktyvius pomėgius. Jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto de Sotogrande (7,1 km), buvimas dar labiau įvairina poilsio galimybes.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 82 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 51 mm |
| Kovas | 14.3°C | 137 mm |
| Balandis | 16.2°C | 60 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 28 mm |
| Birželis | 22.2°C | 10 mm |
| Liepa | 24.9°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 30 mm |
| Spalis | 19.8°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 99 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 90 mm |
Vidutinis
La Alcaidesa yra platesniame Costa del Sol regione, žinomame prabangiu nekilnojamuoju turtu ir gyvenimo būdu. Lyginant su netoliese esančiais Sotogrande projektais, tokiais kaip Altara Alcaidesa (nuo 341 000 €), Atria (nuo 423 000 €) ir Adel San Roque (nuo 551 000 €), šis objektas už 815 000 € atspindi aukštesnį kainų lygį. Skirtumą lemia jo ypatybės, potencialiai didesnis gyvenamasis plotas (195 m² palyginti su nenurodytais konkuruojančiais projektais), daugiau miegamųjų (4 palyginti su galimai mažiau) ir tiesioginis ryšys su La Alcaidesa gyvenviete, kuri dažnai pozicionuojama kaip atskiras, išskirtinis rajonas. Nors Sotogrande yra gerai įsitvirtinusi prabangos kryptis, La Alcaidesa dalijasi daugeliu jos pranašumų, įskaitant artumą golfo laukams ir kokybiškiems paplūdimiams. Šio objekto kaina rodo, kad jis siūlo savybes ar vietą La Alcaidesa, užtikrinančią premiją palyginti su įžanginiais pasiūlymais gretimose, taip pat prabangiose, srityse.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
