Această casă cuplată cu patru dormitoare și trei băi este situată în La Alcaidesa, Cádiz, o regiune cunoscută pentru complexele rezidențiale închise și prosperitatea lor, precum și pentru apropierea de facilități de lux. Construită în 2007, proprietatea oferă aproximativ 195 m² de spațiu locuibil pe un teren de 97 m². Aceasta reprezintă o oportunitate rezidențială finalizată într-un ansamblu stabilit, atractivă pentru cei care caută o proprietate consolidată într-o zonă costieră apreciată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-un ansamblu rezidențial care oferă apropiere de facilitățile esențiale și de plajă. Poziția sa asigură un echilibru între accesibilitatea la servicii și atmosfera relaxată a unui cadru rezidențial de pe coastă, facilitând un stil de viață care combină confortul cu timpul liber.
Această reședință este concepută pentru o locuire familială confortabilă și divertisment potențial, dispunând de patru dormitoare și trei băi. Amplasarea și facilitățile sugerează potrivirea pentru cei care au nevoie de spațiu amplu pentru membrii familiei sau invitați, susținând un stil de viață dinamic cu activități domestice și sociale.
Casa a fost finalizată în 2007, ceea ce indică faptul că este o proprietate consolidată, nu o construcție nouă. Aceasta înseamnă că clădirea a trecut de perioada inițială de așezare, oferind un grad cunoscut de certitudine în ceea ce privește construcția și finisajele, distinctă de dezvoltările în faza de proiect sau recent finalizate.
Această proprietate nu oferă caracteristicile unei locuințe nou construite, precum cele mai recente standarde de eficiență energetică sau tendințele contemporane de design întâlnite de obicei în dezvoltările construite în ultimii ani. Este, de asemenea, o casă cuplată, ceea ce implică pereți comuni și potențial mai puțină intimitate decât o vilă individuală.
Ref: VL951237
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această reședință este potrivită pentru persoane sau familii care caută o casă consolidată într-o zonă costieră apreciată, în special cei care apreciază apropierea atât de plajă, cât și de facilitățile de golf. Atrage cumpărătorii care caută o proprietate cu infrastructură stabilită și un sentiment de comunitate, potențial ca reședință permanentă sau o locuință de vacanță substanțială. Cei care apreciază o combinație între stilul de viață mediteranean și accesul convenabil la facilități și legături de transport, precum aeroportul Gibraltar, ar considera această locație potrivită. Este, de asemenea, adecvată pentru cumpărătorii care preferă structuri existente în locul construcțiilor noi, apreciind maturitatea cartierului și calitatea cunoscută a construcției din 2007.
Proprietatea, finalizată în 2007, prezintă un standard stabilit de finisaje. Deși detaliile specifice despre materiale nu sunt furnizate, construcția tipică din acea perioadă în astfel de dezvoltări include o calitate robustă a construcției, cu accent pe confort și estetică. Caracteristici precum aerul condiționat (cald/rece) sugerează o prevedere pentru controlul climei. Mențiunea mai multor niveluri, potențial conectate de un lift în descrierea originală (deși nu este o caracteristică declarată în baza de date pentru această listare), și mai multor băi, inclusiv băi en-suite, indică un amplasament interior funcțional și confortabil. Cumpărătorii sunt sfătuiți să inspecteze starea actuală și finisajele pentru a evalua alinierea lor cu așteptările contemporane pentru o proprietate la acest nivel de preț.
Proprietatea este listată la 815.000 €. Ca o casă cuplată finalizată cu patru dormitoare și trei băi, acest nivel de preț reflectă poziția sa în ansamblul La Alcaidesa. Disponibilitatea este confirmată, proprietatea fiind gata de mutare imediat după finalizarea sa în 2007. Prețurile din această zonă sunt influențate de locația exclusivă, apropierea de golf și plajă și dinamica generală a pieței imobiliare din Costa del Sol. Variațiile de preț pentru proprietăți similare ar depinde de regulă de suprafața terenului, orientare, vederea la mare și nivelul finisajelor interioare.
La Alcaidesa oferă un stil de viață centrat pe viața de pe coastă, cu un accent puternic pe activitățile în aer liber și facilitățile comunitare. Zona este caracterizată de ansambluri închise și înstărite, oferind un sentiment de securitate și exclusivitate. Rezidenții beneficiază de apropierea de plaje, terenuri de golf și o gamă de servicii. Ritmul zilnic este influențat de climatul mediteranean, încurajând activități în aer liber precum vizitele la plajă, golful și mesele în aer liber. Prezența școlilor internaționale și a porturilor de agrement sugerează o populație cosmopolită. Deși oferă liniște, zona oferă și acces la orașe mai mari precum Marbella și Algeciras pentru experiențe culturale și comerciale mai ample, echilibrând un refugiu pașnic cu conectivitatea.
La Alcaidesa este un cadru urban integrat cu elemente naturale de coastă. Oferă un stil de viață în care activitățile zilnice se pot învârti în jurul plajei apropiate și a terenurilor de golf. Facilitățile locale, precum restaurantele și magazinele, sunt la distanță de mers pe jos, reducând dependența de transportul personal pentru nevoile de zi cu zi. Ansamblul oferă un mediu structurat cu servicii esențiale ușor accesibile. Apropierea de orașe mai mari precum Algeciras și de hub-ul internațional Gibraltar îi sporește atractivitatea, oferind acces mai larg la retail, evenimente culturale și oportunități de angajare, menținând în același timp caracterul rezidențial al împrejurimilor imediate.
Această hartă afișează La Alcaidesa, o zonă situată în provincia Cádiz, pe coasta de sud a Spaniei. Evidențiază locația proprietății în raport cu caracteristicile geografice și facilitățile cheie, inclusiv apropierea de plaje, terenuri de golf și rutele majore de transport care leagă zona de orașele regionale și aeroporturi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Alcaidesa este poziționată în provincia Cádiz, în municipiul înstărit San Roque, la granița cu zona prestigioasă Sotogrande. Este situată pe Costa del Sol, deși tehnic în provincia Cádiz. Amplasarea sa strategică oferă acces convenabil la regiunea Campo de Gibraltar. Se află la aproximativ 16 km de Algeciras, 49 km de Marbella și la o distanță mai mare de Jerez de la Frontera. Această locație echilibrează liniștea unei enclave costiere mai exclusive cu apropierea de centre urbane mai mari și hub-uri de transport precum Gibraltar.
Această proprietate oferă o conectivitate puternică. Plaja este la aproximativ 900 de metri distanță, iar alte plaje se află la câțiva kilometri. Aeroportul Gibraltar este la 9,4 km, facilitând călătoriile internaționale. Mai multe terenuri de golf, inclusiv Alcaidesa Links și La Hacienda, sunt la distanță scurtă (aproximativ 1,1 km). Facilitățile locale, precum un supermarket, sunt amplasate convenabil la 182 de metri, cu o farmacie și centre medicale, de asemenea, la o distanță gestionabilă. Transportul public este disponibil, cu 9 linii și 8 stații în vecinătate, deși proximitatea serviciilor ar putea încuraja în continuare deținerea unei mașini pentru confort maxim.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația beneficiază de un climat mediteranean, înregistrând istoric 3.821 de ore de soare pe an. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de 20°C sau mai mari, se extinde pe aproximativ patru luni. Temperatura medie anuală este de 18,3°C, oferind condiții blânde pe parcursul unei mari părți a anului. Situată la o altitudine de 43 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea resimte influențe costiere. Panta blândă către cea mai apropiată plajă (Playa de La Alcaidesa) de 4,8% indică o accesibilitate moderată, fără efort semnificativ.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată aproape de coastă, Playa de La Alcaidesa fiind la mai puțin de un kilometru distanță. Această plajă, împreună cu altele precum Playa de La Atunara (3,3 km), oferă oportunități de recreere la malul mării. Zona este, de asemenea, un punct de atracție pentru pasionații de golf, cu Alcaidesa Links și La Hacienda Links Golf Resort la aproximativ 1,1 km. Dincolo de golf și plaje, regiunea găzduiește numeroase facilități sportive, inclusiv piscine și terenuri de sport, care deservesc o varietate de activități. Prezența porturilor de agrement precum Puerto de Sotogrande (7,1 km) diversifică și opțiunile recreative.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 82 mm |
| Februarie | 13.3°C | 51 mm |
| Martie | 14.3°C | 137 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 60 mm |
| Mai | 19.0°C | 28 mm |
| Iunie | 22.2°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 2 mm |
| August | 25.3°C | 5 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 30 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 99 mm |
| Decembrie | 13.6°C | 90 mm |
Moderat
La Alcaidesa este situată în regiunea mai largă Costa del Sol, cunoscută pentru proprietățile sale de nivel înalt și ofertele de stil de viață. Comparativ cu proiectele din apropierea Sotogrande, precum Altara Alcaidesa (de la 341.000 €), Atria (de la 423.000 €) și Adel San Roque (de la 551.000 €), această proprietate la 815.000 € reprezintă un punct de preț mai ridicat. Această diferență poate fi atribuită caracteristicilor sale specifice, incluzând potențial un spațiu locuibil mai mare (195 m² vs. nespecificat pentru proiectele comparative), un număr mai mare de dormitoare (4 vs. potențial mai puține) și asocierea sa directă cu ansamblul La Alcaidesa, care este adesea poziționat ca o enclavă distinctă, exclusivă. În timp ce Sotogrande este o destinație de lux bine stabilită, La Alcaidesa împărtășește multe dintre atributele sale, inclusiv apropierea de golf și plaje de înaltă calitate. Prețul acestei proprietăți sugerează că oferă caracteristici sau o locație în La Alcaidesa care justifică un premium față de ofertele de intrare din zonele adiacente, menținându-și totodată poziția premium.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
