Пројекат у Ла Алцаидеси, у провинцији Кадиз, представља полу-одвојену кућу са 4 спаваће собе и 3 купатила, изграђену 2007. године. Са стамбеном површином од 195 м² на парцели од 97 м², ова некретнина нуди поглед на море и голф терен, уз практичну близину плажа и садржаја. Овај пројекат представља могућност за живот у престижној области Коста дел Сол, комбинујући удобност и локацију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у граничном делу Ла Алцаидесе, са погледом на Медитеран и обалу Марока. Позициониран на узвишењу, пружа изванредне панорамске погледе и додатну приватност. Близина локалних садржаја и плажа чини га функционалним за свакодневни живот.
Кућа је дизајнирана за породични живот и забаву, са пространим собама и практичном повезаношћу путем лифта. Додатни простор за ТВ и породицу може служити као радна соба или играоница. Потпуно опремљена кухиња и одвојена просторија за прање веша задовољавају потребе савременог домаћинства.
Објекат је завршен 2007. године и представља готову некретнину. Иако није новије градње, одржавање и постојећа инфраструктура омогућавају брзу употребу. Тренутни статус градње омогућава тренутно усељење без чекања на завршетак радова.
Пројекат не нуди директан приступ приватном базену, већ користи заједнички базен. Упркос близини плаже, приступ захтева прелазак преко урбане средине или коришћење возила за неке од удаљенијих плажа. Површина парцеле је ограничена, што не омогућава велики приватни екстеријер.
Ref: VL951237
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну другу кућу у близини природе и спортских садржаја. За оне који цене близину плаже (880м) и голф терена (1.1км), али и даље желе приступ урбаним садржајима попут супермаркета (182м) и ресторана, ово је добар избор. Особе којема је важна покретљивост унутар куће, захваљујући лифту, такође ће пронаћи ову некретнину привлачном. Погодност је и близина аеродрома Гибралтар (9.4км). Међутим, ако је потребан велики приватни простор на отвореном или директан приступ приватном базену, овај пројекат можда неће у потпуности задовољити те потребе. Такође, за оне који траже потпуни мир и изолацију, урбано окружење може представљати одређени ниво буке.
Објекат је изграђен 2007. године и приказује добар квалитет градње, што је видљиво кроз одржавање и присуство лифта. Простране собе, укључујући четири спаваће собе и три купатила, одражавају функционалан дизајн. Материјали коришћени у изградњи су трајни, што је очекивано за некретнине у овој категорији. Поглед на море и голф терен, као и клима уређај (топли/хладни), доприносе удобности. Велики сигуран простор за складиштење и два подземна паркинг места су практични додаци. Уграђени плакари штеде простор. Упркос томе што је изграђена пре више од деценију, квалитет градње је сачуван, али детаљна ревизија може бити корисна за утврђивање евентуалних потреби за модернизацијом.
Цена ове полу-одвојене куће почиње од 815.000 €. Тренутно је доступан један такав објекат. Због своје локације у престижном подручју и карактеристика попут погледа на море и голф, као и лифта, цена се одражава на тржишну вредност у овој зони. Као пример, Алтaра Алцаидеса у Сотограндеу почиње од 341.000 €, док Адел Сан Роке почиње од 551.000 €, што указује на виши ценовни разред овог конкретног пројекта у поређењу са неким другим у околини. Ова цена подразумева готову имовину са свим садржајима.
Ла Алцаидеса је угледна, затворена заједница близу Сотограндеа, позната по својим неукаљаним плажама и свјетским голф теренима. Овај пројекат се налази у урбаном окружењу, са многим садржајима на пјешачкој удаљености, попут ресторана и супермаркета (182м). Близина плаже Ла Алцаидеса (880м) и голф терена попут Алцаидеса Линкс (1.1км) чини је привлачном за љубитеље природе и спорта. Просечна годишња температура од 18.3°C и 3,821 сат сунца годишње подржавају медитерански начин живота. Међутим, треба узети у обзир да је ово урбано подручје са одређеним нивоом буке, а удаљеност до већих градова попут Марбеље (49км) захтева коришћење возила.
Живот у Ла Алцаидеси нуди комбинацију урбане погодности и близине природних лепота. Са супермаркетом на 182 метра и бројним ресторанима у близини, дневне потрепштине су лако доступне. Плажа Ла Алцаидеса је на пешачкој удаљености (880м), а додатне плаже су такође лако доступне. Просечна годишња температура од 18.3°C и обиље сунчаних сати (3,821 годишње) подстичу активности на отвореном током већег дела године. Важно је напоменути да је ово затворена заједница, што обезбеђује одређени ниво сигурности и мира. У близини се налазе и међународне школе (3.7км), што је релевантно за породице са децом.
Овај полу-одвојени објекат смештен је у престижној четврти Ла Алцаидеса, у провинцији Кадиз. Локација нуди повољан положај у односу на Медитеран, голф терене и локалне садржаје, пружајући баланс између урбаног живота и близине природе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Алцаидеса је стратешки позиционирана у провинцији Кадиз, у близини границе са Малагом. Налази се унутар већег региона Коста дел Сол, познатог по луксузном туризму и некретнинама. Удаљеност од 16 км до Алхесираса и 49 км до Марбеље омогућава лак приступ већим градским центрима са више садржаја и културних дешавања. Инфраструктура, попут аутопута А-7, обезбеђује добру повезаност са осталим деловима Андалузије.
Локација пружа одличну доступност. Плажа Ла Алцаидеса је удаљена само 880 метара, док су друге попут Плаја де ла Атунара (3.3км) и Плаја де Леванте (7.4км) такође у домету. Аеродром Гибралтар је на око 9.4км, а аеродром Малага-Коста дел Сол на око 88км, што олакшава међународна путовања. Голф ентузијасти имају више опција, укључујући Алцаидеса Линкс (1.1км) и Ла Хасиенда Линкс Голф Ресорт (1.3км). Супермаркет је на 182 метра, а апотека на 5.8км. Град Алхесирас је удаљен 16км, а Марбеља 49км, што омогућава приступ већим градским садржајима.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алцаидеса ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Са историјским просеком од 3,821 сунчаног сата годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Пливање у мору је могуће током 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Околина нуди пејзаже који укључују близину океана и голф терена. Уздижући терен са 43 метра надморске висине и благи нагиб према плажи (4.8%) доприносе пријатном окружењу. Постојеће зеленило и близина природних подручја чине га привлачним за љубитеље природе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област је позната по својим прелепим плажама, са Плаја де Ла Алцаидеса (880м) на пешачкој удаљености, која често добија ознаку 'Плава застава'. Друге плаже као што су Плаја де Ла Атунара (3.3км) и Плаја де Леванте (7.4км) су такође доступне. За голф играче, постоје светски познати терени: Алцаидеса Линкс (1.1км), Ла Хасиенда Линкс Голф Ресорт (1.3км) и Сан Роке Цлуб (3.8км). У близини се налазе и спортски центри и базени, као што је Piscina Loma del Rey (0.3км), што нуди разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 82 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.2°C | 60 mm |
| Мај | 19.0°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 2 mm |
| Август | 25.3°C | 5 mm |
| Септембар | 22.8°C | 30 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.7°C | 99 mm |
| Децембар | 13.6°C | 90 mm |
Умерено
Ла Алцаидеса се истиче као престижна, али мирнија алтернатива у односу на динамичније делове Коста дел Сол попут Марбеље (49км). Док Марбеља нуди широк спектар луксузних садржаја и врхунских ресторана, Ла Алцаидеса се фокусира на природне лепоте, голф и спокојнији начин живота, уз задржавање високог квалитета живота. Овај пројекат, са ценом од 815.000 €, позициониран је у вишем ценовном рангу у поређењу са Алтaра Алцаидеса (од 341.000 €) или Атриа (од 423.000 €) у оближњем Сотограндеу, али нуди специфичне предности попут директне близине плаже и голф терена, као и панорамских погледа. У односу на Алхесирас (16км), који је већи град са више комерцијалних активности, Ла Алцаидеса нуди ексклузивнију и мирнију стамбену атмосферу. Упоредно са регионима попут Коста Бланке, овај део Андалузије нуди другачији пејзаж, са више брдских и голф подручја, као и специфичну културну понуду.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
