Цей напівприватний будинок розташований у престижному комплексі Marina de la Alcaidesa, що є частиною громади La Alcaidesa в провінції Кадіс. Нерухомість пропонує панорамний вид на море та гори, а також зручне розташування поблизу пляжів та полів для гольфу. Будинок, побудований у 2007 році, має 4 спальні та 3 ванні кімнати, загальною площею 195 м² на ділянці 97 м².
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування будинку в привілейованому анклаві La Alcaidesa, що межує з комплексом Marina de la Alcaidesa, забезпечує прямий доступ до природи та узбережжя. Близькість до пляжу Алькаідеса (900 м) та полів для гольфу, таких як Alcaidesa Links (1.1 км), підкреслює його привабливість для любителів активного відпочинку.
Цей об'єкт задовольняє потреби тих, хто шукає простір та комфорт для сім'ї, з акцентом на панорамні краєвиди та доступ до узбережжя. Наявність приватного ліфта, кількох терас та окремої вітальні/ігрової кімнати пропонує гнучкість для різних сценаріїв проживання, включаючи відпочинок та роботу.
Будинок був завершений у 2007 році, що означає, що він є частиною зрілого забудови. Хоча це не новий проект, він був побудований з урахуванням сучасних стандартів, і стан будівлі оцінюється як хороший. Інфраструктура комплексу, ймовірно, повністю функціональна.
Цей напівприватний будинок не є окремо стоячою віллою і має спільні стіни з сусідніми будинками. Ділянка землі відносно невелика (97 м²), що може обмежувати можливості для ландшафтного дизайну або розширення. Оскільки будівництво завершено у 2007 році, енергоефективність може не відповідати найновішим стандартам.
Ref: VL951237
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підходить для тих, хто шукає сімейне житло з чудовими краєвидами та зручним доступом до моря та полів для гольфу. Він буде привабливим для пар або сімей, які цінують спокійне, але добре пов'язане життя, де ранкова кава може супроводжуватися видом на Середземне море, а вечірні прогулянки вздовж узбережжя є частиною рутини. Особливо він може зацікавити любителів гольфу, враховуючи близькість до кількох міжнародних полів. Людям, які потребують легкого доступу до аеропортів (Гібралтар за 10 км) для частих подорожей, також буде зручно. Наявність приватного ліфта робить його практичним вибором для різних вікових груп.
Будинок, побудований у 2007 році, має загальну оцінку якості 'Good'. Це означає, що він відповідає стандартним будівельним нормам свого часу. Оздоблення, ймовірно, включає керамічну плитку для підлоги, стандартні віконні рами (можливо, алюмінієві або ПВХ) та сучасні сантехнічні прилади. Ванні кімнати, як правило, обладнані подвійними раковинами та душовими кабінами або ваннами. Кухня повністю обладнана, з достатнім простором для зберігання та робочими поверхнями, ймовірно, з дерев'яними фасадами та кам'яними стільницями. Наявність кондиціонерів (гарячий/холодний) забезпечує комфорт протягом усього року. Деталі щодо конкретних матеріалів, таких як тип дерева, натуральний камінь або конкретні марки побутової техніки, не надаються, але загальний вигляд відповідає сучасному стилю.
Вартість цього напівприватного будинку становить 815 000 євро. Ця ціна відображає його розташування в престижному районі La Alcaidesa, площу 195 м², 4 спальні та панорамні види. Важливо враховувати, що це остання доступна одиниця (якщо є) або це верхня ціна в діапазоні для подібних об'єктів. Пропозиція не передбачає варіантів з меншою кількістю спалень чи іншою площею за нижчою ціною. Поточна доступність може змінюватися, і покупцям рекомендується перевіряти актуальну інформацію.
La Alcaidesa, що розташована в провінції Кадіс, пропонує унікальне поєднання міського комфорту та природної краси. Це закрита спільнота, яка відома своїми пляжами, полями для гольфу та близькістю до природних парків. Життя тут характеризується спокоєм, але з легким доступом до основних міст, таких як Альхесірас і Марбелья. Повсякденне життя передбачає можливість прогулянок до пляжу, відвідування місцевих ресторанів та користування зручностями, розташованими в межах пішої досяжності. Наявність 182 м до найближчого супермаркету та 0.9 км до пляжу сприяє зручності для мешканців.
La Alcaidesa, де розташований будинок, є престижною закритою спільнотою, що пропонує винятковий спосіб життя. Оточення характеризується мальовничими краєвидами, близькістю до природи та спокійною атмосферою. Мешканці мають доступ до широкого спектра зручностей у межах пішої або короткої автомобільної доступності, включаючи ресторани, магазини та аптеки (найближчий супермаркет за 182 м, аптека за 5.8 км). Освітні установи, такі як міжнародні школи Сотогранде, знаходяться в межах 6.5 км, а медичні центри, за 6.2 км. Місцевість розвинена, з 9 лініями громадського транспорту та 8 зупинками, що забезпечує певну мобільність. Однак, враховуючи заміський характер, для повного доступу до регіону може знадобитися автомобіль.
Ця карта показує розташування нерухомості в межах La Alcaidesa, підкреслюючи її близькість до Середземноморського узбережжя, полів для гольфу та основних транспортних магістралей, таких як автострада A-7.
Приблизний район · точна адреса за запитом
La Alcaidesa розташована на південному узбережжі провінції Кадіс, в Андалусії. Вона знаходиться поблизу відомої спільноти Сотогранде, яка відома своїми яхтовими портами та ексклюзивними об'єктами. Найближче велике місто, Альхесірас (16 км), який є важливим портом і промисловим центром. Марбелья, відомий курорт на узбережжі Коста-дель-Соль, розташована за 49 км на схід. Єреc-де-ла-Фронтера (88 км), історичне місто, відоме своїм вином та кінними шоу. Ця позиція забезпечує баланс між спокійним прибережним життям та доступом до міської інфраструктури та культурних пам'яток.
Будинок має відмінну транспортну доступність. Відстань до аеропорту Гібралтар становить приблизно 10 км (пряма лінія), що робить його найближчим міжнародним аеропортом. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 88 км. До Сотогранде можна дістатися за 10 хвилин, а до Марбельї, приблизно за 40 хвилин. Найближчі пляжі, такі як Playa de La Alcaidesa, розташовані всього за 880 метрів, а інші, як Playa de Levante,, за 7.4 км. Для любителів гольфу, поля Alcaidesa Links та La Hacienda Links Golf Resort знаходяться на відстані 1.1 км та 1.3 км відповідно.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон вирізняється середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.3°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,821, що забезпечує довгий сезон для насолоди на свіжому повітрі. Пляжний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає 20°C або вище. Розташування на висоті 43 метри над рівнем моря сприяє приємному мікроклімату. Помірний нахил до пляжу (4.8%) робить доступ до узбережжя зручним. Гористе оточення додає ландшафтного різноманіття.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
La Alcaidesa пропонує широкий вибір рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, має довжину 0.9 км і знаходиться в межах пішої досяжності. Інші пляжі, такі як Playa de La Atunara (3.3 км) та Playa de Levante (7.4 км), також доступні. Для любителів гольфу, поруч розташовані поля Alcaidesa Links (1.1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км) та San Roque Club (3.8 км). Крім того, у регіоні є численні спортивні споруди, включаючи басейни (Piscina Loma del Rey, 0.3 км) та спортивні майданчики (Pista Deportiva Vista Hermosa, 3.3 км). Загалом, у регіоні налічується 66 спортивних об'єктів.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa розташована на південному узбережжі провінції Кадіс, в Андалусії. Вона знаходиться поблизу відомої спільноти Сотогранде, яка відома своїми яхтовими портами та ексклюзивними об'єктами. Найближче велике місто, Альхесірас (16 км), який є важливим портом і промисловим центром. Марбелья, відомий курорт на узбережжі Коста-дель-Соль, розташована за 49 км на схід. Єреc-де-ла-Фронтера (88 км), історичне місто, відоме своїм вином та кінними шоу. Ця позиція забезпечує баланс між спокійним прибережним життям та доступом до міської інфраструктури та культурних пам'яток.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Помірний
La Alcaidesa, де знаходиться цей будинок, займає унікальну нішу на ринку нерухомості Коста-дель-Соль. На відміну від більш урбанізованих районів, таких як Марбелья, або більш розвинених прибережних міст, як Естепона, La Alcaidesa пропонує більш спокійну та ексклюзивну атмосферу, зосереджену на природі, гольфі та пляжному відпочинку. Ціни тут, хоча й високі, часто нижчі, ніж у найексклюзивніших частинах Марбельї чи Бенаавіс, але вищі, ніж у менш відомих прибережних містечках. Порівняно з сусіднім Сотогранде, який відомий своїми причалами для яхт та міжнародними школами, La Alcaidesa пропонує схожий рівень ексклюзивності, але з більшим акцентом на прибережне оточення та гольф-поля. Наприклад, проекти Altara Alcaidesa, Atria та Adel San Roque в Сотогранде, з цінами від €341,000 до €551,000, пропонують квартири та таунхауси, які можуть бути меншими за площею або мати інше розташування. Цей напівприватний будинок, вартістю €815,000, виділяється завдяки своїм розмірам (4 спальні, 195 м²), розташуванню на куті, що забезпечує кращі краєвиди та приватність, а також наявності приватного ліфта. Проте, відсутність власного басейну та відносно невелика ділянка можуть бути факторами, що відрізняють його від окремо стоячих вілл у вищих цінових сегментах. Загалом, La Alcaidesa приваблює покупців, які шукають поєднання розкоші, спокою та доступу до першокласних рекреаційних об'єктів, але віддають перевагу менш комерціалізованій обстановці порівняно з іншими популярними районами узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
