Цей будинок на дві родини з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами розташований у Ла-Алькайдесі, Кадіс, регіоні, відомому своїми заможними закритими житловими комплексами та близькістю до розкішних зручностей. Збудований у 2007 році, об'єкт пропонує приблизно 195 м² житлової площі на земельній ділянці 97 м². Це завершена житлова пропозиція в усталеному житловому комплексі, приваблива для тих, хто шукає усталений об'єкт у престижному прибережному районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у закритому житловому комплексі з близькістю до основних зручностей та пляжу. Його розташування забезпечує баланс між доступністю послуг і розслабленою атмосферою прибережного житлового середовища, сприяючи способу життя, що поєднує зручність і дозвілля.
Ця резиденція розроблена для комфортного сімейного життя та потенційного прийому гостей, з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Планування та зручності вказують на придатність для тих, хто потребує достатньо простору для членів родини або гостей, підтримуючи динамічний спосіб життя з домашньою та соціальною активністю.
Будинок було завершено у 2007 році, що вказує на усталений об'єкт, а не новобудову. Це означає, що будівля пройшла початковий період усадки, пропонуючи відому величину з погляду будівництва та оздоблення, на відміну від об'єктів на етапі будівництва або нещодавно завершених проєктів.
Цей об'єкт не пропонує характеристик новозбудованого житла, таких як найновіші стандарти енергоефективності чи сучасні дизайнерські тенденції, типові для проєктів, збудованих в останні роки. Це також будинок на дві родини, що передбачає спільні стіни та потенційно меншу приватність, ніж окрема вілла.
Ref: VL951237
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця резиденція підходить для окремих осіб або родин, які шукають усталений дім у престижному прибережному районі, особливо для тих, хто цінує близькість як до пляжу, так і до гольф-об'єктів. Вона приваблює покупців, що шукають нерухомість із розвиненою інфраструктурою та відчуттям спільноти, потенційно як постійне місце проживання чи значний будинок для відпочинку. Тим, хто цінує поєднання середземноморського способу життя зі зручним доступом до зручностей і транспортних сполучень, як-от аеропорт Гібралтар, це розташування пасуватиме. Це також доречно для покупців, які надають перевагу існуючим будівлям, а не новобудовам, цінуючи зрілість району та відому якість будівництва 2007 року.
Об'єкт, завершений у 2007 році, демонструє усталений стандарт оздоблення. Хоча конкретні деталі щодо матеріалів не надані, типове будівництво тієї епохи в таких проєктах передбачає надійну якість із фокусом на комфорт та естетику. Такі характеристики, як кондиціонер з обігрівом та охолодженням, вказують на передбачену систему контролю клімату. Згадка про кілька рівнів, потенційно з'єднаних ліфтом в оригінальному описі (хоча це не вказана характеристика в базі для цього конкретного оголошення), і кілька ванних кімнат, включно з ванними кімнатами при спальнях, вказує на функціональне та комфортне внутрішнє планування. Покупцям рекомендується оглянути поточний стан та оздоблення, щоб оцінити їхню відповідність сучасним очікуванням для нерухомості в цій ціновій категорії.
Об'єкт пропонується за ціною 815 000 євро. Як завершений будинок на дві родини з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами, ця ціна відображає його позицію в межах комплексу Ла-Алькайдеса. Доступність підтверджена, об'єкт готовий до негайного заселення після завершення будівництва у 2007 році. Ціни в цьому районі залежать від його ексклюзивного розташування, близькості до гольфу та пляжу, а також загальної динаміки ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Відмінності в ціні для подібних об'єктів зазвичай залежать від конкретної площі ділянки, орієнтації, виду на море та рівня внутрішнього оздоблення.
Ла-Алькайдеса пропонує спосіб життя, зосереджений на житті біля моря, з сильним акцентом на активному відпочинку та громадських зручностях. Район характеризується заможними закритими комплексами, що забезпечують відчуття безпеки та ексклюзивності. Мешканці мають переваги близькості до пляжів, полів для гольфу та низки послуг. Щоденний ритм визначає середземноморський клімат, що заохочує до активності на відкритому повітрі, як-от відвідування пляжу, гольф та харчування на відкритому повітрі. Наявність міжнародних шкіл та марини вказує на космополітичну демографію. Хоча район пропонує спокій, він також забезпечує доступ до більших міст, як-от Марбелья та Альхесірас, для ширших культурних та комерційних вражень, поєднуючи мирний куточок із транспортною доступністю.
Ла-Алькайдеса, це урбаністичне середовище, інтегроване з природними прибережними особливостями. Воно пропонує спосіб життя, за якого щоденна діяльність може обертатися навколо найближчого пляжу та полів для гольфу. Місцеві зручності, як-от ресторани та магазини, розташовані у пішій доступності, зменшуючи залежність від особистого транспорту для щоденних потреб. Комплекс забезпечує структуроване середовище з легкодоступними основними послугами. Близькість до більших міст, як-от Альхесірас, та міжнародного вузла Гібралтар посилює його привабливість, пропонуючи ширший доступ до торгівлі, культурних подій та можливостей працевлаштування, зберігаючи житловий характер безпосередніх околиць.
Ця карта відображає Ла-Алькайдесу, район у провінції Кадіс на південному узбережжі Іспанії. Вона підкреслює розташування об'єкта відносно ключових географічних особливостей та зручностей, включно з близькістю до пляжів, полів для гольфу та головних транспортних шляхів, що з'єднують з регіональними містами та аеропортами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Алькайдеса розташована в провінції Кадіс, у заможному муніципалітеті Сан-Роке, на межі з престижним районом Сотогранде. Вона розташована на Коста-дель-Соль, хоча технічно в межах провінції Кадіс. Її стратегічне розташування забезпечує зручний доступ до регіону Кампо-де-Гібралтар. Вона лежить приблизно за 16 км від Альхесіраса, 49 км від Марбельї та на більшій відстані від Херес-де-ла-Фронтера. Це розташування поєднує спокій ексклюзивнішого прибережного анклаву з близькістю до більших міських центрів та транспортних вузлів, як-от Гібралтар.
Цей об'єкт пропонує сильну транспортну доступність. Пляж розташований приблизно за 900 метрів, а інші пляжі, за кілька кілометрів. Аеропорт Гібралтар знаходиться за 9,4 км, що полегшує міжнародні подорожі. Кілька полів для гольфу, включно з Alcadeisa Links та La Hacienda, розташовані на короткій відстані (близько 1,1 км). Місцеві зручності, як-от супермаркет, зручно розташовані за 182 метри, а аптека та медичні центри також на прийнятній відстані. Громадський транспорт доступний: 9 маршрутів та 8 зупинок в околицях, хоча близькість послуг може все одно заохочувати володіння автомобілем для максимальної зручності.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування вигідно відрізняється середземноморським кліматом з історично зафіксованими 3 821 сонячними годинами на рік. Сезон купання, визначений температурою води 20°C або вище, триває приблизно чотири місяці. Середня річна температура становить 18,3°C, забезпечуючи м'які умови протягом більшої частини року. Розташований на висоті 43 метри над рівнем моря, об'єкт зазнає прибережного впливу. Плавний нахил до найближчого пляжу (Playa de La Alcaidesa) 4,8% вказує на помірну доступність без значних зусиль.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Об'єкт розташований близько до узбережжя, а Playa de La Alcaidesa, трохи менш ніж за кілометр. Цей пляж, як і інші, як-от Playa de La Atunara (3,3 км), пропонує можливості для відпочинку біля моря. Район також є центром для любителів гольфу: Alcadeisa Links та La Hacienda Links Golf Resort розташовані приблизно за 1,1 км. Окрім гольфу та пляжів, регіон має численні спортивні об'єкти, включно з басейнами та спортивними майданчиками, для різноманітних активних занять. Наявність марини, як-от Puerto de Sotogrande (7,1 км), додатково урізноманітнює варіанти відпочинку.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 82 mm |
| Лютий | 13.3°C | 51 mm |
| Березень | 14.3°C | 137 mm |
| Квітень | 16.2°C | 60 mm |
| Травень | 19.0°C | 28 mm |
| Червень | 22.2°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 2 mm |
| Серпень | 25.3°C | 5 mm |
| Вересень | 22.8°C | 30 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 73 mm |
| Листопад | 15.7°C | 99 mm |
| Грудень | 13.6°C | 90 mm |
Помірний
Ла-Алькайдеса розташована в ширшому регіоні Коста-дель-Соль, відомому своєю елітною нерухомістю та пропозиціями способу життя. У порівнянні з проєктами в сусідньому Сотогранде, як-от Altara Alcaidesa (від 341 000 євро), Atria (від 423 000 євро) та Adel San Roque (від 551 000 євро), цей об'єкт за 815 000 євро представляє вищу цінову категорію. Цю різницю можна пояснити його конкретними характеристиками, потенційно включно з більшою житловою площею (195 м² проти невизначеної для порівняльних проєктів), більшою кількістю спалень (4 проти потенційно меншої) та прямою приналежністю до комплексу Ла-Алькайдеса, який часто позиціонується як окремий, ексклюзивний анклав. Хоча Сотогранде є добре усталеним люксовим напрямком, Ла-Алькайдеса має багато його атрибутів, включно з близькістю до гольфу та якісних пляжів. Ціна цього об'єкта свідчить, що він пропонує характеристики або розташування в межах Ла-Алькайдеси, що виправдовують премію над початковими пропозиціями в сусідніх, хоча й досі преміальних, районах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
