关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa），步行可达海滩、餐厅和当地商店。它坐落在一个城市环境中，但靠近自然区域，提供了便利与宁静的结合。该区域通过A-7高速公路提供良好的交通连接。
此住宅适合寻求靠近海滩和高尔夫球场的生活方式的家庭。四间卧室和三间浴室可满足大家庭的需求，而私人电梯和多个露台则增加了舒适性和便利性。它适合那些欣赏壮丽海景和高尔夫景观的人。
该房产建于2007年，已完工。虽然不是新开发项目，但其维护状况和设计反映了其建造年份的品质。该房产已准备好入住，无需进一步的建设。
该物业不提供新建的便利设施，因为其建造年份为2007年。它没有直接的海滨入口，而是距离海滩有900米。由于地块面积为97平方米，因此室外空间相对有限，主要集中在露台。
Ref: VL951237
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合那些希望在西班牙南部享受地中海生活方式的人。它非常适合家庭，因为有四个卧室和三个浴室，以及靠近学校和便利设施。高尔夫爱好者会欣赏近距离的高尔夫球场。海景和海滩的便利性吸引着那些喜欢海滨生活的人。对于那些寻求奢华、便利和战略位置的人来说，拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）是一个理想的选择，因为它靠近机场和周边城市。
该半独立式住宅建于2007年，内部设有四间卧室和三间浴室。房屋内有私人电梯，方便前往各个楼层。宽敞的客厅可通往多个露台，创造无缝的室内外生活空间。设备齐全的厨房提供充足的储物和操作空间。主卧套房可直接通往带海景的私人露台。该物业还配有空调、嵌入式衣柜和一个大型私人储藏室。该社区设有公共游泳池。房屋朝南和西南方向，享有海景、山景、高尔夫景、海滩景和全景。
该四卧室半独立式住宅的起售价为815,000欧元。该物业面积为195平方米，地块面积为97平方米。该房产已完工，可立即入住。价格反映了其在受欢迎的拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）地区的优越位置，靠近海滩、高尔夫球场和便利设施，并享有海景和高尔夫景观。
拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）是一个高档的封闭式社区，以其未受破坏的海滩、世界级的高尔夫设施和靠近索托格兰德（Sotogrande）而闻名。该社区通过A-7高速公路提供良好的交通连接，是寻求奢华和便利的国际买家的热门目的地。社区内设有餐厅、商店和国际学校，满足日常生活的需求。该地区拥有3,821小时的年日照时间，平均年气温为18.3°C，非常适合户外活动。该地区的房产交易量为849笔，显示出活跃的市场。
拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）地区提供充满活力的城市生活，半径2公里内有5家餐厅和1家药店。该社区拥有13所小学和5所中学，以及2个健康中心，满足家庭和居民的需求。34,310（2025年）的人口以及1,017张床位的酒店表明这是一个活跃且适合居住的地区。该地区有9条公共交通线路和8个公交站点，方便出行。
该物业位于西班牙南部安达卢西亚地区加的斯省的拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）。此区域以其优美的海岸线、高尔夫球场和靠近索托格兰德（Sotogrande）而闻名，是一个备受欢迎的居住和度假目的地。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于加的斯省（Cádiz）的拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa），紧邻著名的索托格兰德（Sotogrande）。距离较大的城市如阿尔赫西拉斯（Algeciras）16公里，马贝拉（Marbella）49公里，赫雷斯德拉弗龙特拉（Jerez de la Frontera）88公里。这种位置提供了宁静的居住环境，同时又能方便地前往周边城市的各项设施和活动。
该房产距离海滩仅880米，步行即可到达。距离超市182米，距离医院6.2公里，距离药店5.8公里。高尔夫爱好者可以在1.1公里内到达Alcadeisa Links高尔夫球场。距离直布罗陀机场（Gibraltar Airport）约10公里，马贝拉（Marbella）49公里，赫雷斯德拉弗龙特拉（Jerez de la Frontera）88公里。最近的EV充电桩距离5.8公里。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔43米，地处沿海地带。前往最近的海滩（Playa de La Alcaidesa）的坡度为4.8%，属于中等坡度。该地区年平均气温为18.3°C，日照时间长达3,821小时，游泳季节可持续4个月（水温≥20°C），非常适合享受户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离Playa de La Alcaidesa海滩仅0.9公里，是享受阳光和海滩活动的理想选择。该地区附近有多个高尔夫球场，包括1.1公里外的Alcadeisa Links和1.3公里外的La Hacienda Links Golf Resort。该地区拥有66个运动设施，以及0.3公里外的Piscina Loma del Rey游泳池和多个运动中心，为居民提供了丰富的休闲和运动选择。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该房产位于加的斯省（Cádiz）的拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa），紧邻著名的索托格兰德（Sotogrande）。距离较大的城市如阿尔赫西拉斯（Algeciras）16公里，马贝拉（Marbella）49公里，赫雷斯德拉弗龙特拉（Jerez de la Frontera）88公里。这种位置提供了宁静的居住环境，同时又能方便地前往周边城市的各项设施和活动。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
适中
与周边地区的房产相比，该位于拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）的四卧室半独立式住宅（起价815,000欧元）价格较高。例如，索托格兰德（Sotogrande）的Altara Alcaidesa起价为341,000欧元，Atria起价为423,000欧元，Adel San Roque起价为551,000欧元。这表明该物业位于一个更高端的市场区域，可能提供更独特的设施或位置优势。拉阿尔卡德萨（La Alcaidesa）作为一个整体，通常被认为是加的斯省（Cádiz）一个更专属和奢华的区域，尤其是在靠近高尔夫球场和海岸线方面。与马贝拉（Marbella）等更繁忙的地区相比，它提供了更宁静的氛围，但价格可能也反映了这种排他性。然而，与马贝拉（Marbella）的许多房产相比，该物业的起价可能仍然具有一定的竞争力，特别是考虑到其规模和景观。
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