Луксозна вила от 6 спални в затворена общност Ла Алкаидеса, Кадис. Завършена през 2004 година, имотът разполага с 450 квадратни метра жилищна площ на парцел от 1547 квадратни метра. С невероятни панорамни гледки към морето, голф игрищата и Гибралтар, тази южно ориентирана вила се намира само на 880 метра от плажа Ла Алкаидеса. Намира се на 9,4 километра от летището и в близост до няколко първокласни голф игрища, включително Алкаидеса Линкс на 1,1 километра.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в затворената общност Ла Алкаидеса, на първа линия до голф игрищата и на кратко разстояние пеша от плажа. Намира се на 43 метра надморска височина с лек наклон от 4,8% към плажа. Имотът предлага удобен достъп както до пясъчните плажове, така и до голф съоръженията, като същевременно осигурява панорамни гледки към морето, бреговата линия и Гибралтар.
Вилата отговаря на нуждите на семейства, търсещи просторно жилище с множество спални и общи зони. Разпределението включва отделно крило за спални, общи зони за отдих и допълнителни външни пространства. Предлага се напълно оборудвана кухня с остров, множество зони за хранене както вътре, така и навън, и голям гараж с допълнителни удобства като перално помещение и съхранение.
Вилата е напълно завършена и готова за заемане, тъй като строежът е приключил през 2004 година. Като резултат от това, купувачите не трябва да чакат завършването на строителни работи. Сградата е проектирана от известния архитект Пабло Лиев от Лиев Родригес, чиито проекти са представени в Испания, Доминиканската република, Ямайка и Мексико.
Имотът не е новост, което означава, че може да се наложи актуализация на някои системи и технологии. Вилата не е проектирана за хора с ограничена подвижност поради множество нива и стълбище между етажите. Не предлага достъп до обществен плувен басейн или споделени съоръжения за отдих, тъй като всички удобства са частни и са част от имота.
Този имот е подходящ за семейства с по-големи деца или за тези, които редовно приемат гости, поради шестте спални и множество общи зони. Той също така пасва на хора, които ценят лукса на затворената общност с акцент върху голфа и морските гледки. Поради близостта до международни училища като Сотограндо Интернешънъл Скул на 3,7 километра, имотът е подходящ за семейства с деца в училищна възраст. Той също така може да служи като втора резиденция за тези, които желаят лукзна почивка в Испания, или като инвестиционен имот с потенциал за краткосрочно отдаване под наем, тъй като разполага с лиценз за ваканционно отдаване.
Вилата се отличава с висококачествени материали и внимателно обмислена архитектура. Интериорът включва дървени подове, които добавят топлина и елегантност на пространствата. Баните са оборудвани с модерни удобства, включително джакузи вана с пълна дължина и независима ходилна душ кабина. Кухнята е напълно оборудвана с остров, който служи и като закусвалня. Външните пространства включват лятно кухнеско оборудване с барбекю зона и бар, което отразява традиционния испански начин на живот на открито. Вилата е проектирана от известния архитект Пабло Лиев, което гарантира внимание към детайла и качествено изпълнение. Градината е професионално озеленена с аристократично настилане, изискващо минимална поддръжка, а басейнът без ръбове служи като впечатляващ фокус на откритото пространство.
Луксозната вила в Ла Алкаидеса се предлага на цена от €2,600,000, което отразява нейното разположение на първа линия до голф игрищата, големия парцел от 1547 квадратни метра и панорамните гледки. Цената варира в зависимост от конкретния етап на пазара и допълнителни фактори като сезонна търсеност и пазарни условия. Сравнително, подобни имоти в региона Сотограндо могат да достигнат значително по-високи цени, което позиционира тази вила като конкурентна алтернатива за тези, които търсят лукс на по-достъпна цена.
Вилата предлага луксозен начин на живот, характерен за затворените общности в Ла Алкаидеса, с фокус върху голфа и морските гледки. Всекидневието тук може да включва сутрешни разходки до близкия плаж Ла Алкаидеса на само 880 метра разстояние, последвани от закуска на покривната тераса с панорамна гледка. Следобедите могат да бъдат посветени на голф в едно от трите близки игрища или на отдих при частния басейн. Жителите могат да пазаруват в близкия супермаркет на 182 метра и да се наслаждават на вечеря в някой от петте ресторанта в радиус от 2 километра. Поради затворената природа на общността, обстановката е спокойна и безопасна, което я прави подходяща за семейства или тези, които търсят уединение и лукс.
Ла Алкаидеса е заможна затворена общност, разположена в провинция Кадис в Андалусия, на достъпна през изход 124 на крайбрежния автомобилен път А-7. Общността предлага баланс между уединение и достъпност, с добре развива инфраструктура и удобства. В близост се намират по-големите градове Алхесирас на 16 километра и Марбеля на 49 километра, които предлагат допълнителни търговски, културни и образователни възможности. Районът се обслужва от 9 обществени транспортни линии с 8 спирки в близост, което улеснява мобилността без автомобил. Общността разполага с 13 основни училища и 5 средни училища, както и 2 здравни центъра, което я прави подходяща за семейства с деца.
Картата показва стратегическото разположение на вилата в затворената общност Ла Алкаидеса, на границата между провинция Кадис и Гибралтар. Имотът се намира на първа линия до голф игрищата и на кратко разстояние от плажа. Видимо е близкото разстояние до международно летище Гибралтар, както и до големите градове Алхесирас и Марбеля, което осигурява баланс между уединение и достъпност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Алкаидеса заема стратегическо положение в провинция Кадис, разположена между престижната общност Сотограндо и Гибралтар. Намира се на 16 километра от Алхесирас (121,957 жители), основен пристанищен и търговски град в региона. На 49 километра на изток се намира Марбеля (147,958 жители), известна международна туристическа дестинация. Ла Алкаидеса се отличава от по-натрупаните туристически зони с по-спокойна и ексклузивна атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до по-големите градове за допълнителни услуги и развлечения. Разположението на общността я прави привлекателна алтернатива на по-скъпия Сотограндо, без компромис с качеството на живот.
Плажът Ла Алкаидеса се намира на само 880 метра пеша от вилата, докато други плажове като Ла Атунара (3,3 км) и Леванте (7,4 км) също са лесно достъпни. Летището в Гибралтар е на 9,4 километра, което улеснява международните пътувания. За голф ентусиастите, вилата предлага изключителна близост до три голф игрища: Алкаидеса Линкс (1,1 км), Ла Хасиенда Линкс Голф Резорт (1,3 км) и Сан Роке Клуб (3,8 км). Ежедневните нужди са покрити с супермаркет на 182 метра и аптека на 5,8 километра, а болница се намира на 6,2 километра. За електромобили, зарядна станция е на разположение на 5,8 километра.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алкаидеса се намира на 43 метра надморска височина с умерен наклон от 4,8% към плажа, което осигурява естествена дренаж и панорамни гледки. Регионът се радва на средна годишна температура от 18,5°C, което създава приятен средиземноморски климат подходящ за целогодишно живеене. Плажният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което позволява дълги периоди за водни дейности. Областта получава обилно слънчева светлина през по-голямата част от годината, което благоприятства както слънчеви бани край басейна, така и градинарството. Климатът съчетава крайбрежния бриз с планинска защита, което създава идеални условия за открит живот през всички сезони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Ла Алкаидеса, намиращ се само на 880 метра от вилата, предлага удобен достъп до средиземноморските води. В допълнение, региона разполага с няколко други плажа като Ла Атунара и Леванте, които предоставят разнообразие от морски преживявания. За голф ентусиастите, Ла Алкаидеса е истинско райско място с три престижни голф игрища в непосредствена близост: Алкаидеса Линкс (1,1 км), Ла Хасиенда Линкс Голф Резорт (1,3 км) и Сан Роке Клуб (3,8 км). Регионът разполага с общо 66 спортни съоръжения, включително басейн Лома дел Рей на 0,3 километра и спортния център Писта Депортива Виста Ермоса на 3,3 километра. Също така в близост се намират яхтените пристанища Ла Атунара и Сотограндо, които предлагат допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ла Алкаидеса заема стратегическо положение в провинция Кадис, разположена между престижната общност Сотограндо и Гибралтар. Намира се на 16 километра от Алхесирас (121,957 жители), основен пристанищен и търговски град в региона. На 49 километра на изток се намира Марбеля (147,958 жители), известна международна туристическа дестинация. Ла Алкаидеса се отличава от по-натрупаните туристически зони с по-спокойна и ексклузивна атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до по-големите градове за допълнителни услуги и развлечения. Разположението на общността я прави привлекателна алтернатива на по-скъпия Сотограндо, без компромис с качеството на живот.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
Ref: VL518080
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, вилата в Ла Алкаидеса предлага баланс между лукс и достъпност. Сътоставена с имоти в престижния Сотограндо, като Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €673,000), тази вила предоставя по-просторно жилище с по-голям парцел на конкурентна цена. Докато Сотограндо е известен със своите луксозни имоти на значително по-високи цени, Ла Алкаидеса предлага същото качество на живот и сходни удобства, но на по-достъпни цени. В сравнение с други затворени общности в Кадис, Ла Алкаидеса се отличава със своята близост както до плажа, така и до множество голф игрища, което я прави привлекателна за любителите на голфа и морските дейности. Допълнително, разположението близо до Гибралтар осигурява лесен достъп до международно летище и допълнителни услуги, които не са толкова лесно достъпни в по-отдалечените общности.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID