Denna exklusiva villa i La Alcaidesa, Cádiz, erbjuder generöst boende med 6 sovrum och 4 badrum på 450 m². Byggd 2004 och belägen i ett område med direkt tillgång till golfbanor och nära havet. Villan har en privat pool, välskött trädgård och panoramautsikt över både golfbanan och Medelhavet. Med en tomtstorlek på 1 547 m² erbjuder den både utrymme och integritet i ett av regionens mest eftertraktade bostadsområden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i La Alcaidesa, ett område känt för sin närhet till både golf och hav. Endast 880 meter från Playa de La Alcaidesa strand och med Alcadeisa Links golfbana inom 1,1 kilometers avstånd. Placeringen ger tillgång till både kustlivet och golfaktiviteter utan att behöva använda bil för grundläggande behov.
Denna villa tillgodoser behovet av rymligt familjebostad med sex separata sovrum och flera sociala ytor. Den har en privat trädgård och pool för utomhusaktiviteter samt flera terrasser för avkoppling. Den separata våningen för huvudsakligt boende erbjuder integritet samtidigt som det finns gemensamma ytor för familjelivet.
Byggd 2004 och färdigställd under samma period, representerar denna villa ett etablerat boendealternativ i La Alcaidesa-området. Fastigheten har bibehållits i gott skick genom åren och visar på en solid konstruktion som har stått tidens prövning. Statusen som färdigbyggd innebär omedelbar tillgänglighet utan byggtidsrisker.
Denna villa är inte ett nybyggnadsprojekt utan en befintlig fastighet som uppfördes 2004. Den erbjuder inte de senaste smarta hem-lösningarna eller de mest moderna energieffektiva teknologierna som finns i nyare byggnader. Egenskapen är inte lämplig för de som söker ett minimalistiskt underhållsboende eftersom trädgården och poolen kräver regelbundet underhåll.
Denna villa passar särskilt väl för större familjer eller de som regelbundet tar emot gäster. De sex sovrummen och flera sociala ytor skapar förutsättningar för både privatliv och gemenskap. Placeringen i La Alcaidesa gör den lämplig för golfentusiaster som värdesätter direkt tillgång till banor. För de som söker en permanent bostad i Spanje med närhet till både strand och golf erbjuder denna villa en välbalanserad lösning. Egenskapens storlek och faciliteter gör den även lämplig som en högklassig semesterbostad med potential för uthyrning. Investeringen i denna villa är avsedd för de med ekonomiska möjligheter att förvärva en fastighet i premiumsegmentet utanför de absolut dyraste områdena som Sotogrande.
Villan är konstruerad med högkvalitativa material som syns i detaljer såsom trägolv i flera rum och välutformade stenpartier i trädgården. Arkitekten Pablo Liev från Liev Rodriguez har skapat en funktionell och estetiskt tilltalande byggnad med genomtänkta lösningar för medelhavsklimatet. Badrummen är utrustade med kvalitetsinredning och huvudbadrummet har en helårs-jacuzzibad och separat dusch. Köket är fullt utrustat med en ö som också fungerar som frukostbar. Klimatanläggningen med förinstallerad AC samt värmekaminer ger möjlighet till behagligt inomhusklimat året runt. Terrasserna och utomhusköket med grillområde visar på genomtänkt design för utomhusliv i medelhavsstil.
Denna villa erbjuds till ett pris av €2,600,000, vilket positionerar den i det övre prissegmentet för La Alcaidesa-området. Priset återspeglar fastighetens storlek, läge, antalet sovrum och de medföljande faciliteterna såsom privat pool och trädgård. Jämfört med nyare projekt i områden som Sotogrande erbjuder denna villa ett förmånligare pris per kvadratmeter för liknande lägen och ytor. Priset inkluderar den befintliga inredningen och fastighetens fasta installationer.
Dagliga rutiner i denna villa kretsar kring de generösa inomhus- och utomhusytor. Morgonen kan börja med frukost på terrassen med utsikt över golfbanan, följt av en promenad till närliggande strand. Eftermiddagarna erbjuder möjlighet till simning i den privata poolen eller golfspel på närbelägna banor. Villaens design med flera sällskapsytor gör den lämplig för både familjeliv och sociala tillställningar. Proximiteten till Alcaidesas faciliteter som restauranger och affärer inom gångavstånd skapar en bekväm livsstil där bilen inte alltid är nödvändig för dagliga ärenden.
Dagliga livet i La Alcaidesa karaktäriseras av tillgängligheten till både kust- och golfaktiviteter. Grundläggande servicen såsom supermarketer finns inom gångavstånd (endast 182 meter), medan större köpcentrum och sjukhus är nåbara inom kort bilresa. Området har 9 kollektivtrafiklinjer med 8 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörlighet utan bil. De 13 grundskolorna och 5 gymnasieskolorna i området gör det lämpligt för familjer med barn. La Alcaidesas positionering mellan Sotogrande och Gibraltar ger tillgång till större städers service och kulturutbud samtidigt som det behåller en lugnare atmosfär.
Kartan visar La Alcaidesas strategiska position mellan Gibraltar och Sotogrande, med direkt tillgång till både kusten och inlandet. Villans läge markerat i grönt visar närheten till golfbanan i väster och havet i öster. De olika symbolerna indikerar tillgängliga faciliteter inom gång- och cykelavstånd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Alcaidesa är positionerat i provinsen Cádiz, mellan de större städerna Algeciras (16 km) och Marbella (49 km). Detta geografiska läge ger tillgång till två viktiga urbana centra med olika karaktärer. Medan Algeciras erbjuder en mer traditionell spansk stadskänsla med industri och hamn, representerar Marbella en mer internationell och turistinriktad miljö. La Alcaidesa fungerar som ett mellanläge som erbjuder närhet till båda städerna utan deras större stadsbuller. Placeringen nära Gibraltar (10 km) ger också tillgång till brittiska tjänster och shopping.
Stranden Playa de La Alcaidesa ligger bara 880 meter från villan, vilket gör det möjligt att nå stranden på cirka 10 minuter till fots. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de La Atunara (3,3 km) och Playa de Levante (7,4 km). För golfintresserade finns Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) och San Roque Club (3,8 km) alla inom kort avstånd. Gibraltar flygplats ligger endast 9,4 km bort, vilket ger enkel tillgång till internationella resor. Större städer som Algeciras (16 km) och Marbella (49 km) är nåbara inom kort bilresa för shopping och kulturupplevelser.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa ligger 43 meter över havsnivån med en måttlig lutning på 4,8% mot havet, vilket ger naturlig avrinning och utsikt. Området har en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C, vilket skapar ett behagligt klimat året runt. Badsäsongen varar i 5 månader då vattnet håller en temperatur på minst 20°C, vilket är längre än många andra medelhavsdestinationer. De många soltimmar och det skyddade läget skapar optimala förhållanden för utomhusaktiviteter större delen av året. Den privata poolen på tomten är användbar från vårvinter till sen höst tack vare det milda klimatet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de La Alcaidesa, belägen bara 880 meter från villan, är en viktig rekreativ tillgång för boende i området. Stranden erbjuder möjligheter till simning, solbadning och vattensporter under den långa badsäsongen. För golfentusiaster är positioneringen idealisk med tre golfbanor inom 4 kilometers avstånd, inklusive den välkända Alcadeisa Links och La Hacienda Links Golf Resort. Området har totalt 66 sportfaciliteter, vilket visar på ett aktivt samhälle med många möjligheter till fysisk aktivitet. De närliggande simbassängerna och sportanläggningarna kompletterar det privata utbudet på tomten.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa är positionerat i provinsen Cádiz, mellan de större städerna Algeciras (16 km) och Marbella (49 km). Detta geografiska läge ger tillgång till två viktiga urbana centra med olika karaktärer. Medan Algeciras erbjuder en mer traditionell spansk stadskänsla med industri och hamn, representerar Marbella en mer internationell och turistinriktad miljö. La Alcaidesa fungerar som ett mellanläge som erbjuder närhet till båda städerna utan deras större stadsbuller. Placeringen nära Gibraltar (10 km) ger också tillgång till brittiska tjänster och shopping.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
Ref: VL518080
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen erbjuder denna villa i La Alcaidesa en mellanposition mellan lyxområdet Sotogrande och mer konventionella bostadsområden. Medan projekt som Altara Alcaidesa och Atria i Sotogrande erbjuder nyare konstruktioner och moderna gemenskapsfaciliteter, ger denna etablerade villa större privatliv, mer yta per fastighet och en mer beprövad konstruktion. Priset på €2,600,000 ligger betydligt under vad motsvarande fastigheter i Sotogrande kostar, vilket gör den till ett mer prisvärt alternativ i premiumsegmentet. Till skillnad från nybyggnadsprojekt har denna villa ett beprövat läge med etablerade omgivningar och garanterade utsikter som inte kan förändras av framtida byggnation. Samtidigt saknar den de senaste tekniska installationerna och energieffektivitetslösningar som finns i nyare konstruktioner.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID