Deze vrijstaande villa in La Alcaidesa, Cádiz, biedt ruime woonruimte met zes slaapkamers en vier badkamers op een perceel van 1.547 m². De woning, voltooid in 2004, is gesitueerd op loopafstand van zowel de golfbaan als de zee. Met een woonoppervlak van 450 m² beschikt de villa over diverse leefruimtes, een privézwembad en panoramisch uitzicht op zee en golfbaan. De locatie combineert de exclusiviteit van een gated community met directe toegang tot stranden en voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in La Alcaidesa, een residentiële gemeenschap nabij Sotogrande in de provincie Cádiz. De ligging biedt directe toegang tot de golfbaan en bevindt zich op slechts 880 meter van de kustlijn. De omgeving combineert natuur, luxe woningen en directe toegang tot voorzieningen.
Met zes slaapkamers en vier badkamers biedt deze villa ruime accommodatie voor grote gezinnen of groepen. De indeling omvat verschillende leefruimtes, een bureau, bibliotheek en een afzonderlijke vleugel voor de hoofdslaapkamer met suite. De buitenruimtes omvatten terrassen, een zwembad en een zomerkeuken voor buitenleven.
De villa werd gebouwd in 2004 en is volledig voltooid. Het betreft een bestaande woning met een gevestigde reputatie in de wijk. De architectuur is ontworpen door Pablo Liev van Liev Rodriguez, bekend om zijn hoogwaardige ontwerpen in diverse landen.
De villa bevindt zich niet in een nieuw ontwikkelingsgebied, waardoor er beperkte mogelijkheden zijn voor aanpassingen aan de gemeenschappelijke infrastructuur. De locatie biedt geen toegang tot een privéhaven of jachthaven. De hoogteverschillen in de omgeving beperken de volledig toegankelijkheid voor personen met mobiliteitsbeperkingen.
Deze woning is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats met voldoende ruimte voor alle gezinsleden. De zes slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen met kinderen, gasten of personeel. Ook voor personen die een tweede woning overwegen voor gedeeltelijk permanent verblijf, biedt deze villa uitkomst. De aanwezigheid van een vakantieverhuurvergunning maakt de woning aantrekkelijk voor investeerders die rendement uit verhuur zoeken. Golfenthousiastelingen zullen de directe nabijheid van drie golfbanen opmerkelijk vinden, waarbij de Alcadeisa Links en La Hacienda Links Golf Resort op loopafstand liggen. De locatie combineert de rust van een gated community met de levendigheid van de kust, wat het aantrekkelijk maakt voor mensen die willen ontsnappen aan drukke stedelijke omgevingen zonder afstand te doen van voorzieningen.
De villa toont een afwerking die gericht is op duurzaamheid en comfort. De binnenruimtes beschikken over houten vloeren die warmte en karakter toevoegen. De keuken is volledig uitgerust en bevat een eiland dat dient als ontbijtbar. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door vooraf geïnstalleerde airconditioning en haarden, wat het hele jaar door aangenaam wonen mogelijk maakt. De badkamers zijn uitgerust met moderne voorzieningen, inclusief een jacuzzibad en een aparte walk-in spa-douche in de hoofdslaapsuite. De buitenruimtes zijn zorgvuldig aangelegd met lage onderhoudsbehoefte, wat bijdraagt aan de praktische leefbaarheid. De architectuur, ontworpen door Pablo Liev, straalt kwaliteit en aandacht voor detail uit, met kenmerken zoals gewelfde deuropeningen en hoogwaardige bouwmaterialen die duurzaamheid garanderen in het mediterrane klimaat.
De villa wordt aangeboden vanaf €2.600.000 voor een volledig ingerichte woning met een woonoppervlak van 450 m² op een perceel van 1.547 m². Deze prijspositionering plaatst het object in het hogere segment van de vastgoedmarkt in de regio Cádiz. De woning beschikt over een vakantieverhuurvergunning, wat potentiële inkomstenmogelijkheden biedt. In vergelijking met alternatieven in het nabijgelegen Sotogrande vertegenwoordigt dit een concurrentiële waarde voor een vergelijkbare omvang en voorzieningenniveau.
La Alcaidesa functioneert als een residentiële enclave waar buitenleven en sportieve activiteiten centraal staan. De dagelijkse routine wordt bepaald door de nabijheid van de golfbaan en de zee, waardoor ochtendwandelingen langs het strand of een partijtje golf gangbare bezigheden zijn. De aanwezigheid van diverse voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 182 meter, maakt de locatie praktisch voor dagelijkse boodschappen. De autovrije zones en groene omgeving nodigen uit tot wandelingen en recreatie. De combinatie van een afgesloten gemeenschap met publieke toegang tot stranden creëert een evenwicht tussen privacy en toegankelijkheid. De omgeving voelt veilig en exclusief, zonder geïsoleerd te zijn van stedelijke voorzieningen.
De wijk La Alcaidesa biedt een omgeving die veiligheid en gemeenschapsgevoel combineert met toegang tot recreatieve voorzieningen. Met 34.310 inwoners in de regio behoudt het gebied een evenwicht tussen stedelijke voorzieningen en een rustige levensstijl. De aanwezigheid van 13 basisscholen en 5 middelbare scholen maakt de locatie geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Gezondheidszorg is verzekerd door twee gezondheidscentra in de buurt, met een ziekenhuis op 6,2 kilometer afstand. De gemeenschap biedt 66 sportfaciliteiten, met name gericht op golf en watersporten, wat de actieve levensstijl in de regio weerspiegelt. De nabijheid van internationale scholen, zoals Sotogrande International School op 3,7 kilometer, verhoogt de aantrekkelijkheid voor expats en internationale gezinnen.
De villa bevindt zich in het zuidelijke deel van La Alcaidesa, met direct zicht op de golfbaan en de Middellandse Zee. De locatie combineert de bescherming van een gated community met open toegang tot stranden en voorzieningen. De nabijheid van de A-7 snelheid via afrit 124 verzekert uitstekende verbindingen met de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Alcaidesa bevindt zich in de provincie Cádiz, tussen de grotere steden Algeciras (16 kilometer) en Marbella (49 kilometer). Deze positionering biedt de voordelen van rustig wonen met snelle toegang tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van Gibraltar, op slechts 10 kilometer afstand, geeft een internationale dimensie aan de locatie, met toegang tot zowel Spaanse als Britse voorzieningen. De ligging langs de A-7 kustsnelheid verbindt de regio efficiënt met andere belangrijke bestemmingen aan de Costa del Sol. In vergelijking met het exclusievere Sotogrande biedt La Alcaidesa een vergelijkbare levensstijl tegen een gunstigere prijsstelling, zonder afstand te doen van kwaliteit en voorzieningenniveau.
De strategische ligging van de villa biedt uitstekende toegang tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, bevindt zich op slechts 880 meter afstand, bereikbaar binnen ongeveer 10 minuten wandelen. De golfbanen Alcadeisa Links en La Hacienda Links Golf Resort liggen op respectievelijk 1,1 en 1,3 kilometer, ideaal voor golfliefhebbers. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op 182 meter afstand. De nabijheid van Gibraltar luchthaven op 9,4 kilometer vergemakkelijkt internationale reizen. Voor grotere steden liggen Algeciras op 16 kilometer en Marbella op 49 kilometer, wat de toegang tot uitgebreide stedelijke voorzieningen en winkelmogelijkheden waarborgt.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. De ligging op 43 meter boven zeeniveau zorgt voor een milde zomerse hitte en bescherming tegen de sterkste kustwinden. Het gebied geniet van een uitgebreid zwemseizoen van vijf maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De oriëntatie van de villa op het zuiden maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. De matige helling van 4,8% naar het strand toe creëert een natuurlijk landschap zonder steile beklimmingen. Dit klimaat ondersteunt een actieve buitenlevensstijl gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij La Alcaidesa biedt diverse recreatiemogelijkheden, met meerdere stranden op korte afstand. Playa de La Alcaidesa, op 880 meter, is het dichtstbijzijnde strand, gevolgd door Playa de La Atunara op 3,3 kilometer en Playa de Levante op 7,4 kilometer. Deze stranden bieden variëteit in sfeer en voorzieningen. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot drie golfbanen binnen een straal van 4 kilometer, waaronder de gerenommeerde Alcadeisa Links en La Hacienda Links Golf Resort. De regio beschikt over diverse sportfaciliteiten, met in totaal 66 sportmogelijkheden in de omgeving. De aanwezigheid van zwembaden en sportcentra op loopafstand, zoals Piscina Loma del Rey op 300 meter, verhoogt de recreatieve waarde van de locatie aanzienlijk.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa bevindt zich in de provincie Cádiz, tussen de grotere steden Algeciras (16 kilometer) en Marbella (49 kilometer). Deze positionering biedt de voordelen van rustig wonen met snelle toegang tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van Gibraltar, op slechts 10 kilometer afstand, geeft een internationale dimensie aan de locatie, met toegang tot zowel Spaanse als Britse voorzieningen. De ligging langs de A-7 kustsnelheid verbindt de regio efficiënt met andere belangrijke bestemmingen aan de Costa del Sol. In vergelijking met het exclusievere Sotogrande biedt La Alcaidesa een vergelijkbare levensstijl tegen een gunstigere prijsstelling, zonder afstand te doen van kwaliteit en voorzieningenniveau.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL518080
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa positioneert zich als een meer toegankelijk alternatief voor het exclusieve Sotogrande, met vergelijkbare voorzieningen en levensstijl tegen een gunstigere prijsstelling. Terwijl projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria in Sotogrande (vanaf €423.000) een instapniveau bieden in de regio, vertegenwoordigt deze villa het hogere segment met zijn omvang, locatie en voorzieningen. In vergelijking met Adel San Roque in Sotogrande (vanaf €673.000) biedt deze villa meer ruimte en een directere relatie met zowel golfbaan als zee. De recente investeringen in La Alcaidesa, waaronder vijfsterrenhotels en uitgebreide infrastructuur, hebben de waarde en aantrekkelijkheid van de regio verhoogd. De combinatie van de nabijheid van Gibraltar luchthaven en de lagere prijzen ten opzichte van Sotogrande maken deze locatie aantrekkelijk voor internationale kopers die een balans zoeken tussen kwaliteit en waarde.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID