Deze vrijstaande villa met 6 slaapkamers en 4 badkamers is gelegen in La Alcaidesa, een exclusieve gated community nabij Sotogrande, in de provincie Cádiz. Met een woonoppervlak van 450 m² en een perceel van 1.547 m², biedt deze woning een aanzienlijke leefruimte. De villa, gebouwd in 2004, combineert een rustige residentiële omgeving met de nabijheid van voorzieningen, golfbanen en stranden. De locatie biedt uitzicht op zee en golfbanen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van het pand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op een verhoogde positie, biedt deze villa een bevoorrechte locatie binnen La Alcaidesa. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 182 meter, verhoogt het dagelijkse comfort. De gunstige ligging ten opzichte van golfbanen zoals Alcaidesa Links (1.1 km) en de kustlijn met Playa de La Alcaidesa op 880 meter, positioneert het pand centraal in recreatieve mogelijkheden.
Met zes slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over meerdere woonlagen, is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten en hobby's. De aanwezigheid van een aparte kantoorruimte, bibliotheek en meerdere zitkamers, waaronder een met open haard, vervult diverse woonbehoeften. De ruime opzet met zowel binnen- als buitenruimtes ondersteunt een actieve levensstijl.
Hoewel de villa in 2004 is voltooid, verkeert deze in goede staat. De bouw is uitgevoerd met oog voor detail, wat resulteert in een solide constructie. De installatie van zonnepanelen voor warm water en pre-installatie voor airconditioning duiden op een moderne aanpak van energie en comfort, ondanks de bouwdatum. Het pand is klaar voor bewoning.
De woning is niet direct aan het strand gelegen, de afstand tot het dichtstbijzijnde strand bedraagt circa 880 meter. Hoewel voorzieningen op loopafstand aanwezig zijn, is voor de meeste grotere steden, zoals Algeciras, een auto noodzakelijk. Er is geen vermelding van een energielabel voor de woning zelf in de data. De projectinformatie specificeert geen specifieke duurzaamheidsmaatregelen verder dan zonnepanelen voor warm water.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze residentie in een exclusieve omgeving aan de Costa del Sol. Gezinnen die de voorkeur geven aan een veilige, gated community met voorzieningen op loopafstand, zullen de locatie waarderen. Liefhebbers van golf zullen de nabijheid van meerdere topbanen waarderen, terwijl strandgangers de korte afstand tot Playa de La Alcaidesa waarderen. De villa biedt ook mogelijkheden voor wie werkt vanuit huis, dankzij de aanwezigheid van een studeerkamer en bibliotheek. De woning is daarnaast interessant voor investeerders, gezien de locatie en de mogelijkheid van verhuur, mede door de aanwezigheid van een vakantieverhuurlicentie. De architectuur, ontworpen door Pablo Liev, spreekt tot kopers met waardering voor distinctief design. De ruime opzet en het aantal slaapkamers maken het een ideale keuze voor wie regelmatig gasten ontvangt of een groot gezin heeft.
De villa kenmerkt zich door een solide constructie, voltooid in 2004, met aandacht voor zowel functionaliteit als esthetiek. Binnen vindt men diverse zitkamers, een studeerkamer en een bibliotheek, wat duidt op een doordacht interieurontwerp. De aanwezigheid van houtkachels en plafondventilatoren draagt bij aan het binnenklimaat. De master suite op de bovenste verdieping is voorzien van een ruime inloopkast, een jacuzzi en een aparte spa-douche, wat wijst op een hoog afwerkingsniveau. De begane grond, inclusief een vide, omvat 280 m² woonruimte met terrassen, aangevuld met 100 m² aan buitenleefruimte. De bovenverdieping voegt nog eens 130 m² toe, inclusief een terras. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een infinity-stijl zwembad, omgeven door ruimte voor ligbedden en charmante landschapsarchitectuur. De buitenruimte omvat tevens een zomerkeuken, barbecuezone en bar, wat de mogelijkheden voor buitenleven versterkt.
De vrijstaande villa in La Alcaidesa staat te koop voor €2,600,000. Dit betreft de prijs voor de gehele woning, die beschikt over 6 slaapkamers en 4 badkamers op een perceel van 1.547 m². De woning is gereed voor bewoning, gebouwd in 2004. De prijsstelling plaatst dit object in het hogere segment van de residentiële markt in de regio Cádiz. Vergelijkbare projecten in de nabijgelegen omgeving, zoals Altara Alcaidesa in Sotogrande, beginnen vanaf €341,000, wat de exclusiviteit van dit specifieke aanbod benadrukt. Er zijn geen indicaties van prijsvariaties binnen dit project, aangezien het om een individuele villa gaat.
La Alcaidesa, een welvarende, omheinde gemeenschap in de provincie Cádiz, biedt een exclusieve woonervaring. De stedelijke omgeving kenmerkt zich door de directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt op slechts 182 meter afstand, en meerdere restaurants binnen een straal van 2 km. Dit maakt dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten toegankelijk te voet of per fiets. De ligging op een hoogte van 43 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename uitzichten en een constante bries. De omgeving is populair bij golfers, met drie gerenommeerde banen binnen een straal van 4 km. De nabijheid van het strand, Playa de La Alcaidesa op 880 meter, met een gematigde helling van 4.8% naar de zee, nodigt uit tot ontspanning. De strategische ligging tussen Sotogrande en Gibraltar, met de luchthaven van Gibraltar op ongeveer 10 km hemelsbreed, garandeert uitstekende verbindingen voor internationale reizigers. De regio is ook voorzien van diverse sportfaciliteiten en onderwijsmogelijkheden, waaronder internationale scholen in het nabijgelegen Sotogrande.
Het leven in La Alcaidesa, een beveiligde woonwijk in de provincie Cádiz, biedt een balans tussen rust en bereikbaarheid. De directe nabijheid van een supermarkt (182 m) en diverse restaurants, gecombineerd met de mogelijkheid om veel van deze voorzieningen te voet of per fiets te bereiken, verhoogt het dagelijkse gemak. De omgeving wordt mede gekenmerkt door de aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten, waaronder zwembaden en sportvelden, en 66 sportfaciliteiten in een bredere regio, die een actieve levensstijl ondersteunen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een zwemseizoen van 5 maanden bieden optimale omstandigheden voor buitenactiviteiten. De positie op 43 meter hoogte draagt bij aan de aangename atmosfeer en uitzichten. De nabijheid van internationale scholen, zoals Sotogrande International School (3.7 km), maakt de locatie aantrekkelijk voor internationale gezinnen.
Dit project bevindt zich in La Alcaidesa, een welvarende, omheinde gemeenschap in de provincie Cádiz. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en de luchthaven van Gibraltar, wat de aantrekkelijke locatie van de villa benadrukt. De positie binnen de stedelijke structuur, met voorzieningen op loopafstand, wordt hierdoor visueel ondersteund.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Alcaidesa is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de zuidkust van Andalusië. Deze exclusieve enclave bevindt zich nabij het grotere Sotogrande en op korte afstand van de grens met Gibraltar. De locatie biedt een goede uitvalsbasis om de regio te verkennen; Algeciras ligt op 16 km, Marbella op 49 km en Jerez de la Frontera op 88 km afstand. De directe toegang via de Autovía A-7 kustsnelweg vergemakkelijkt de verbindingen met andere belangrijke steden langs de Costa del Sol. De regio kenmerkt zich door een mix van luxe residenties, golfresorts en natuurlijke schoonheid, met de Middellandse Zee aan de ene zijde en de bergen aan de andere.
De villa in La Alcaidesa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op slechts 880 meter afstand, met een gematigde helling. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit Alcaidesa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) en San Roque Club (3.8 km). De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op circa 10 km hemelsbreed, terwijl Malaga-Costa del Sol op ongeveer 88 km ligt. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 182 meter verwijderd, en een ziekenhuis is bereikbaar binnen 6.2 km. Hoewel veel lokale voorzieningen te voet bereikbaar zijn, is voor reizen naar grotere steden zoals Algeciras (16 km) of Marbella (49 km) een auto aan te bevelen. De aanwezigheid van 8 openbaar vervoerhaltes verspreid over 9 lijnen biedt een alternatief voor autorijden.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren, wat resulteert in een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De ligging op 43 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4.8% richting het strand, draagt bij aan de aangename omgevingsfactoren. De combinatie van zonnig weer en de nabijheid van de kustlijn bevordert een buiten georiënteerde levensstijl. De regio kent relatief weinig extremen, wat bijdraagt aan het comfort gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van La Alcaidesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, is slechts 880 meter verwijderd en is een populaire bestemming voor strandactiviteiten. Verdere stranden zoals Playa de La Atunara (3.3 km) en Playa de Levante (7.4 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfers zijn er drie hoog aangeschreven banen: Alcaidesa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) en San Roque Club (3.8 km). De regio telt 66 sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Piscina Loma del Rey (0.3 km) en sportcentra, wat een breed scala aan sportieve bezigheden mogelijk maakt. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto de Sotogrande (7.1 km) voegt nog een dimensie toe aan de recreatieve opties.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de zuidkust van Andalusië. Deze exclusieve enclave bevindt zich nabij het grotere Sotogrande en op korte afstand van de grens met Gibraltar. De locatie biedt een goede uitvalsbasis om de regio te verkennen; Algeciras ligt op 16 km, Marbella op 49 km en Jerez de la Frontera op 88 km afstand. De directe toegang via de Autovía A-7 kustsnelweg vergemakkelijkt de verbindingen met andere belangrijke steden langs de Costa del Sol. De regio kenmerkt zich door een mix van luxe residenties, golfresorts en natuurlijke schoonheid, met de Middellandse Zee aan de ene zijde en de bergen aan de andere.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL518080
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa, waar deze villa is gelegen, positioneert zich als een exclusieve en rustige woonomgeving, vooral vergeleken met de meer levendige gebieden verder langs de Costa del Sol zoals Marbella. Projecten zoals Altara Alcaidesa, Atria en Adel San Roque, allen in het nabijgelegen Sotogrande en beginnend vanaf €341,000 tot €673,000, bieden doorgaans appartementen of kleinere villa's en weerspiegelen een ander segment van de markt. De villa in La Alcaidesa, met zijn prijs van €2,600,000, onderscheidt zich door zijn omvang, privacy en de specifieke setting op een front-line golflocatie met uitzicht op zee en Gibraltar. De grotere steden zoals Algeciras (16 km) bieden meer stedelijke voorzieningen, maar missen de exclusiviteit en de specifieke recreatieve focus op golf en kust die La Alcaidesa kenmerkt. De regio Cádiz, met een mediaan inkomen van €15,750, indiceert een welvarende omgeving, wat de prijsstelling van dergelijke residenties verklaart. De ligging nabij Gibraltar (ongeveer 10 km hemelsbreed) is een belangrijk differentiator voor internationale kopers die waarde hechten aan snelle toegang tot internationale vluchten en een specifieke geografische en culturele invloed.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN