Luksusowa willa w stylu wolnostojącym położona w ekskluzywnej osadzie La Alcaidesa w prowincji Cádiz. Nieruchomość o powierzchni 450 m² oferuje sześć sypialni i cztery łazienki na działce o powierzchni 1547 m². Willa została zaprojektowana przez znanego architekta Pablo Liev z Liev Rodriguez i ukończona w 2004 roku. Obiekt posiada prywatny basen, panoramiczne widoki na morze i pole golfowe oraz znajduje się w odległości zaledwie 880 metrów od plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w prestiżowej, strzeżonej osadzie La Alcaidesa, w pobliżu Sotogrande. Nieruchomość znajduje się na działce przy polu golfowym z widokiem na morze. Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do infrastruktury golfowej, plaży oraz lokalnych udogodnień. Osada jest połączona z głównymi trasami komunikacyjnymi przez węzeł 124 autostrady A-7.
Willa spełnia potrzeby rodzin poszukujących przestronnego lokum w ekskluzywnej okolicy. Sześć sypialni i cztery łazienki pomieszczą dużą rodzinę lub gości. Rozkład pomieszczeń z wydzielonymi strefami dzienną i prywatną zapewnia komfort codziennego funkcjonowania. Prywatny basen i tereny rekreacyjne na działce pozwalają na odpoczynek bez opuszczania posesji.
Willa została oddana do użytku w 2004 roku i nie jest nowym projektem budowlanym. Obiekt jest w dobrym stanie technicznym, z zachowaną oryginalną architekturą i wykończeniami. Budynek nie podlega obecnie żadnym pracom budowlanym ani przebudowom, co stanowi element stabilności dla potencjalnych nabywców szukających gotowej do zamieszkania nieruchomości.
Willa nie oferuje dostępu do wspólnotowych udogodnień takich jak baseny czy tereny rekreacyjne poza własną działką. Nieruchomość nie jest przystosowana dla osób o ograniczonej mobilności ze względu na liczne schody między poziomami. Lokalizacja nie zapewnia bezpośredniego dostępu do transportu publicznego w odległości krótkiego spaceru.
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących przestronnego, luksusowego lokum w ekskluzywnej okolicy przy polu golfowym. Dobrze sprawdzi się jako główna rezydencja dla rodzin o wyższych dochodach, ceniących prywatność i dostęp do infrastruktury rekreacyjnej. Nieruchomość może również pełnić funkcję domu wakacyjnego dla miłośników golfa, którzy spędzają w regionie znaczną część roku. Willa jest także atrakcyjną opcją dla inwestorów zainteresowanych rynkiem najmu wysokiej klasy, szczególnie w segmencie krótkoterminowego wynajmu wakacyjnego. Osoby ceniące architekturę i design docenią fakt, że willa została zaprojektowana przez renomowanego architekta, co nadaje jej wyróżniający się charakter w porównaniu z masową zabudową w regionie.
Willa została zaprojektowana przez architekta Pablo Liev z Liev Rodriguez, znanego z projektów w Hiszpanii, Dominikanie, Jamajce i Meksyku. Wykorzystano materiały wysokiej jakości, w tym drewniane podłogi, kamienne elementy w łazienkach i precyzyjnie wykonane schody. W willi zainstalowano kominki, klimatyzację, a także panele słoneczne do podgrzewania wody, co świadczy o przemyślanym podejściu do komfortu i efektywności energetycznej. Łazienki wyposażono w pełnowymiarowe wanny z hydromasażem i niezależne prysznice spa, co podnosi standard wykończenia. Teren wokół willi został zaprojektowany z myślą o łatwej konserwacji, z eleganckim kostkowanym układem i starannie dobraną roślinnością. Basen typu infinity dodaje nieruchomości prestiżu i jest wykonany z materiałów najwyższej jakości.
Cena willi wynosi 2 600 000 euro, co plasuje ją w segmencie luksusowych nieruchomości w regionie. Wysoka cena odzwierciedla prestiż lokalizacji, wielkość działki oraz liczbę pomieszczeń. W porównaniu z podobnymi willami w sąsiednim Sotogrande, cena ta jest konkurencyjna, biorąc pod uwagę panoramiczne widoki i bliskość infrastruktury golfowej. Na rynku lokalnym dostępne są tańsze opcje, ale zwykle z mniejszą liczbą sypialni lub mniej dogodną lokalizacją.
Codzienne życie w willi w La Alcaidesa koncentruje się wokół przestrzeni zewnętrznych i panoramicznych widoków. Poranne godziny można spędzać na tarasie z widokiem na morzo, podziwiając wschody słońca. Dni mogą być wypełnione aktywnościami golfowymi, z dostępem do trzech pól golfowych w promieniu 4 kilometrów. Po południu, gdy słońce jest najmocniejsze, mieszkańcy mogą korzystać z basenu lub zewnętrznego kuchni letniej. Wieczory sprzyjają spotkaniom na zadaszonym tarasie z widokiem na oświetlone pole golfowe. Okolica jest spokojna, z ograniczonym ruchem drogowym, co sprzyja relaksowi. Mieszkańcy mają dostęp do lokalnych restauracji i sklepów w odległości krótkiego spaceru, zapewniając podstawowe usługi bez konieczności korzystania z pojazdu.
La Alcaidesa to strzeżona osada o charakterze rezydencjonalnym, położona między Sotogrande a Gibraltarem. Mieszkańcy mają dostęp do podstawowych usług w promieniu 2 km, w tym 5 restauracji i apteki. Region oferuje dobre połączenia komunikacyjne z większymi miastami: Algeciras (16 km), Marbella (49 km) oraz Jerez de la Frontera (88 km). Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 13 szkół podstawowych i 5 średnich w okolicy. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 2 centra zdrowia, a szpital znajduje się w odległości 6,2 km. Okolica jest dobrze skomunikowana z autostradą A-7, ułatwiając podróże wzdłuż wybrzeża Costa del Sol. La Alcaidesa jest znana z niskiej gęstości zabudowy, co zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności.
Willa znajduje się w prestiżowej części La Alcaidesa, z bezpośrednim dostępem do pola golfowego i widokiem na morze. Położenie na mapie pokazuje bliskość plaży, portów i infrastruktury golfowej. Osada jest dobrze skomunikowana z autostradą A-7, co ułatwia podróże wzdłuż całego wybrzeża Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Alcaidesa położona jest w prowincji Cádiz, w zachodniej części Costa del Sol, na granicy z Gibraltarem. Osada znajduje się między dwoma ważnymi ośrodkami miejskimi: Algeciras (16 km) i Sotogrande. Lokalizacja ta oferuje kompromis między prestiżowym charakterem Sotogrande a lepszą dostępnością cenową. Bliskość Gibraltaru (10 km) zapewnia dodatkowe usługi i połączenia lotnicze, podczas gdy odległość 49 km od Marbelli pozwala na dostęp do infrastruktury turystycznej bez konieczności przebywania w najbardziej zatłoczonym kurorcie regionu.
Plaża Playa de La Alcaidesa znajduje się w odległości zaledwie 880 metrów od willi, około 10-minutowego spaceru. Najbliższe pole golfowe, Alcadeisa Links, jest oddalone o 1,1 km, a La Hacienda Links Golf Resort o 1,3 km. Luchth Gibraltar znajduje się w odległości 9,4 km, co zapewnia dogodne połączenia lotnicze. Do centrum Algeciras, większego miasta z pełną infrastrukturą handlową i usługową, jest 16 km. Najbliższy supermarket zlokalizowany jest 182 metry od willi, co ułatwia codzienne zakupy. Port w Sotogrande, oferujący atrakcje żeglarskie i restauracje nadmorskie, znajduje się w odległości 7,1 km.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa położona jest na wysokości 43 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku plaży wynoszącym 4,8%. Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,5°C, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy. Lokalizacja z południową ekspozycją zapewnia optymalne nasłonecznienie tarasów i basenu przez większą część dnia. Klimat śródziemnomorski z łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami tworzy idealne warunki do życia na wolnym powietrzu. Liczba godzin słonecznych w regionie należy do najwyższych w Europie, co przekłada się na korzystny mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się w odległości zaledwie 880 metrów od willi i oferuje piaszczyste wybrzeże z niebieską flagą, świadczącą o wysokiej jakości wody i infrastruktury. W promieniu 4 km dostępne są trzy pola golfowe: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) oraz San Roque Club (3,8 km). W regionie znajduje się łącznie 66 obiektów sportowych, w tym baseny i centra sportowe. Dla miłośników żeglarstwa dostępne są porty w Puerto Pesquero La Atunara (6,2 km) oraz Puerto de Sotogrande (7,1 km). Okolica oferuje również możliwość uprawiania sportów wodnych i rekreacji na morzu dzięki łagodnym warunkom klimatycznym przez większość roku.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa położona jest w prowincji Cádiz, w zachodniej części Costa del Sol, na granicy z Gibraltarem. Osada znajduje się między dwoma ważnymi ośrodkami miejskimi: Algeciras (16 km) i Sotogrande. Lokalizacja ta oferuje kompromis między prestiżowym charakterem Sotogrande a lepszą dostępnością cenową. Bliskość Gibraltaru (10 km) zapewnia dodatkowe usługi i połączenia lotnicze, podczas gdy odległość 49 km od Marbelli pozwala na dostęp do infrastruktury turystycznej bez konieczności przebywania w najbardziej zatłoczonym kurorcie regionu.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Umiarkowany
Ref: VL518080
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa oferuje atrakcyjną alternatywę dla sąsiedniego Sotogrande, zachowując prestiżowy charakter, ale przy bardziej przystępnych cenach. W porównaniu z projektami takimi jak Altara Alcaidesa (ceny od 341 000 euro) czy Atria (od 423 000 euro), prezentowana willa znajduje się w wyższym segmencie cenowym, oferując jednocześnie większą przestrzeń i prywatność. W przeciwieństwie do nowszych projektów deweloperskich, willa została zbudowana w 2004 roku przez znanego architekta, co nadaje jej wyróżniający się charakter i jakość wykonania często niedostępną w masowej zabudowie. Lokalizacja La Alcaidesa, pomiędzy Sotogrande a Gibraltarem, zapewnia lepsze połączenia komunikacyjne z portem lotniczym w Gibraltarze (9,4 km) w porównaniu z odległością 88 km do lotniska w Maladze, co jest istotne dla często podróżujących właścicieli. W porównaniu z innymi regionami Costa del Sol, La Alcaidesa zachowuje bardziej spokojny, rezydencjonalny charakter, oferując jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury rekreacyjnej i usługowej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID