En luksuriøs fritliggende villa med 6 soveværelser beliggende i det eksklusive La Alcaidesa område ved Costa del Sol. Ejendommen på 450 m² har en god beliggenhed med panoramisk udsigt over Middelhavet og golfbaner. Villaen, der blev færdigbygget i 2004, er ideelt placeret for at kombinere kystlivets ro med adgang til førsteklasses golfanlæg og dagligdags faciliteter inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
La Alcaidesa ligger ved kysten af Cádiz-provinsen, omgivet af anerkendte golfbaner og Middelhavet. Området er kendt for sin lukkede, sikre karakter og nærhed til både natur og byfaciliteter. Adgang til Autovía A-7 motorvejen via afkørsel 124 sikrer nem forbindelse til nærliggende byer som Algeciras og Gibraltar.
Villaen imødekommer behov for rummelig bolig med 6 soveværelser og 4 badeværelser, velegnet til større familier eller dem, der ønsker gæsteværelser. Den private have og swimmingpoolen udendørs bidrager til et aktivt udendørs liv, mens de indendørs opholdsområder giver mulighed for samvær og afslapning under alle vejrforhold.
Ejendommen blev færdigbygget i 2004 og er derfor ikke et nytbyggeri, men en velplejet ejendom med etableret have og veludviklede fællesområder i nabolaget. Bygningen er konstrueret med materialer og design, der har bevist deres holdbarhed og funktionalitet gennem årene i det spanske klima.
Villaen ligger i et område med moderat hældning mod strandet, hvilket kan være en udfordring for personer med begrænset mobilitet. Ejendommen har ikke direkte adgang til strandet, trods nærheden, og der er få offentlige transportmuligheder i det lukkede boligområde, hvilket gør biltransport næsten nødvendigt for dagligdags ærinder uden for gåafstand.
Denne villa passer særligt godt til familier eller par, der søger en permanent eller sekundær bolig med plads og komfort. De 6 soveværelser gør det muligt at have familien på besøg for længere perioder eller leje dele af villaen ud. Beliggenheden nær golfbaner appellerer til golfentusiaster, der ønsker nem adgang til førsteklasse baner. Samtidig tiltrækker nærheden til strandet og Middelhavet dem, der værdsætter et kystliv. Ejendommen kan også fungere som en attraktiv investering med potentiale for udlejning, især med eksisterende ferielejelicens.
Villaen fremstår med en solid og velholdt standard, der afspejler dens konstruktion i 2004 af anerkendte arkitekter. Materialerne inkluderer trægulve i flere rum, hvilket giver en følelse af kvalitet og varme. De tekniske installationer omfatter forinstalleret klimaanlæg, pejse og solpaneler til varmt vand, hvilket sikrer komfort året rundt. Udadtil har ejendommen et anlagt haveområde med nem vedligeholdelse, privat swimmingpool og udendørs grillområde med sommerkøkken - alt sammen designet til at understøtte et udendørs liv under spanske forhold. Villaen er desuden udstyret med alarmsystem for øget sikkerhed.
Prisen for denne villa er fra €2.600.000, hvilket positionerer ejendommen i det øvre segment af boligmarkedet i La Alcaidesa. Prisen afspejler villaens størrelse på 450 m², den store grund på 1.547 m² samt den attraktive beliggenhed med hav- og golfudsigt. Sammenlignet med lignende projekter i Sotogrande-området repræsenterer prisen en konkurrencedygtig værdi for ejendomme med tilsvarende karakteristika og beliggenhed.
La Alcaidesa er etableret som et selvforsynende boligområde, hvor dagligdagen kan leve uden forlængelse til andre bydele. Morgenen starter ofte med solskin på terrassen eller ved poolen, efterfulgt af en kort gåtur eller cykeltur til supermarkedet for dagligvarer. Eftermiddagen kan tilbringes på en af de nærliggende golfbaner eller ved stranden, inden solnedgangen nydes fra husets øverste terrasser med udsigt over Gibraltar og Nordafrika. Aftenen byder på middag hjemme eller på en af de lokale restauranter, hvoraf flere ligger inden for kort afstand.
I La Alcaidesa er dagliglivet præget af nærheden til både strandet og golfbanerne, hvilket skaber en aktiv livsstil. De nærmeste faciliteter som supermarkeder, restauranter og sundhedscentre ligger inden for kort afstand. Algeciras, med sine større shoppingcentre og hospitalsfaciliteter, ligger kun 16 km væk, mens Marbella med sit rige kulturliv kan nås på ca. 45 minutter. Den lukkede karakter af boligområdet giver en følelse af sikkerhed og eksklusivitet, samtidig med at det tilbyder adgang til et bredt udbud af serviceydelser i nærområdet.
Kortet viser La Alcaidesa's gunstige placering ved Costa del Sol med direkte adgang til både Middelhavet og golfbaner. Området er tydeligt afgrænset og forbundet med omgivende byer gennem A-7 motorvejen. Kortet illustrerer også nærheden til Gibraltar, hvilket giver geografisk reference for internationale besøgende og potentielle beboere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Alcaidesa strategisk placering mellem Sotogrande og Gibraltar gør det til et attraktivt område for dem, der ønsker nærhed til både luksuriøse faciliteter og internationale forbindelser. Afstanden til Algeciras (16 km) sikrer adgang til provinsens vigtigste erhvervsområde, mens Marbella (49 km) tilbyder kendte butikker, restauranter og natteliv. Området adskiller sig fra traditionelle turistområder ved sin mere afbalancerede blanding af permanente beboere og feriegæster, hvilket skaber et stabilt og velplejet miljø året rundt.
La Alcaidesa tilbyder bekvem adgang til flere vigtige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 880 meter væk og er tilgængelig til fods. Området har også nem adgang til tre fremtrædende golfbaner, hvoraf den nærmeste, Alcadeisa Links, ligger kun 1,1 km fra ejendommen. Algeciras som den nærmeste større by med 121.957 indbyggere ligger 16 km væde. Gibraltar Lufthavn ligger blot 9,4 km fra ejendommen, hvilket gør internationale rejser lette, mens Málaga Lufthavn for langdistanceflyvninger ligger 88 km væk.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa nyder godt af et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Placeringen 43 meter over havets overflade giver en behagelig brise fra Middelhavet, der modererer varmen om sommeren. Svømmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C og indbyder til badning. Området modtager rigeligt med solskin året rundt, hvilket kombineret med den milde vinter gør det muligt at nyde udendørsaktiviteter næsten året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
La Alcaidesa's kystlinje byder på Playa de La Alcaidesa, der ligger i gåafstand fra ejendommen. Dette er et attraktivt strandområde med naturlig skønhed. For dem, der søger variation, findes Playa de La Atunara 3,3 km væk og Playa de Levante 7,4 km væk. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til tre anerkendte golfbaner: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) og San Roque Club (3,8 km). Derudover findes der 66 sportsfaciliteter i området, herunder svømmebassiner og sportscentre, der sikrer et aktivt og varieret fritidsliv.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa strategisk placering mellem Sotogrande og Gibraltar gør det til et attraktivt område for dem, der ønsker nærhed til både luksuriøse faciliteter og internationale forbindelser. Afstanden til Algeciras (16 km) sikrer adgang til provinsens vigtigste erhvervsområde, mens Marbella (49 km) tilbyder kendte butikker, restauranter og natteliv. Området adskiller sig fra traditionelle turistområder ved sin mere afbalancerede blanding af permanente beboere og feriegæster, hvilket skaber et stabilt og velplejet miljø året rundt.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Ref: VL518080
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprojekter i regionen skiller Alcaidesa Marina Villa sig ud ved sin kombination af plads, beliggenhed og pris. Mens projekter som Altara Alcaidesa og Atria i Sotogrande starter fra henholdsvis €341.000 og €423.000, tilbyder de betydeligt mindre boligareal og færre faciliteter. Adel San Roque, der starter fra €673.000, er stadig langt fra denne villa's størrelse og luksusniveau. Den mest betydningsfulde forskel ligger dog i beliggenheden; hvor mange konkurrerende ejendomme enten har golfudsigt eller havudsigt, tilbyder denne villa begge dele. Samtidig ligger den tættere på strandet end de fleste andre golfnære ejendomme i Sotogrande-området, hvilket giver en særpræget kombination af attraktive kendetegn.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID