Tato prostorná vila se šesti ložnicemi se nachází v La Alcaidesa v Cádizu, jen 880 metrů od pláže. Vila nabízí 450 metrů čtverečních obytného prostoru na pozemku o rozloze 1.547 metrů čtverečních. Bytová jednotka byla dokončena v roce 2004 a nabízí soukromý bazén, panoramatický výhled na moře a golfové hřiště. Nemovitost je strategicky umístěna v uzavřené komunitě s přístupem ke golfovým hřištím Alcaidesa Links a La Hacienda.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v prestižní oblasti La Alcaidesa na Costa del Sol, ve vzdálenosti pouhých 880 metrů od pláže La Alcaidesa. Nemovitost leží v blízkosti dvou vysoce hodnocených golfových hřišť - Alcaidesa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Tato poloha kombinuje pobřežní životní styl s výhodami uzavřené rezidenční komunity.
Tato šestilůžková vila je vhodná pro větší rodiny nebo ty, kteří hledají dostatečný prostor pro hosty. Díky svému rozložení se vila ideálně hodí pro trvalé bydlení i jako druhý domov. Soukromý bazén, prostory pro venkovní grilování a terasy umožňují maximální využití středomořského klimatu po většinu roku.
Vila byla dokončena v roce 2004, což znamená, že jde o zavedenou nemovitost s osvědčenou konstrukcí. Díky své věku má nemovitost již vyvinutou zahradu a stabilní strukturu. Vzhledem k tomu, že se nejedná o novostavbu, jsou všechny technické a konstrukční prvky již ověřeny časem a funkční.
Tato vila není vhodná pro ty, kteří hledají nízkou údržbu, protože rozsáhlé zahrady a velký bazén vyžadují pravidelnou péči. Pro majitele s omezenou mobilitou nemusí být vhodný vzhledem k patrovému uspořádání a schodům mezi různými úrovněmi. Vila také nenabízí společné zařízení jako v novějších rezidenčních komplexech.
Tato vila je vhodná pro větší rodiny nebo páry, které často hostí přátele a rodinu. Díky šesti ložnicím a čtyřem koupelnám nabízí dostatečný prostor pro vícepokojové rodiny nebo pro ty, kteří plánují pravidelně přijímat hosty. Pro milovníky golfu je tato nemovitost vhodný díky bezproblémovému přístupu do tří golfových klubů v docházkové vzdálenosti. Také je vhodná pro ty, kteří hledají kombinaci pobřežního života s výhodami uzavřené komunity. Díky existující licenci pro pronájem dovolených může sloužit jako investiční nemovitost s potenciálem pro krátkodobý pronájem.
Vila byla navržena renomovaným architektem Pablem Lievem z Liev Rodriguez, jehož designy najdeme ve Španělsku, Dominikánské republice, Jamajce a Mexiku. Konstrukce zahrnuje vysoce kvalitní materiály včetně dřevěných podlah v obytných prostorách a mramorových povrchů v koupelnách. Vybavená kuchyně s ostrovem sloužícím jako snídaňový bar nabízí moderní spotřebiče a dostatek pracovních prostor. Vila má klimatizaci pro letní měsíce a krb pro chladnější zimní dny. Solární panel ohřev vody přispívá k energetické účinnosti nemovitosti.
Tato vila je nabízena za cenu od 2 600 000 eur, což ji řadí do vyšší cenové kategorie. Vzhledem k velikosti pozemku (1 547 m²), obytné ploše (450 m²) a prestižní lokalitě je tato cena v souladu se srovnatelnými nemovitostmi v oblasti La Alcaidesa. Ceny v této oblasti mají tendenci zůstávat stabilní díky vysoké poptávce po luxusních nemovitostech s výhledem na golfové hřiště a moře. Vzhledem k věku nemovitosti (dokončena v roce 2004) nejsou očekávány další náklady na dokončovací práce.
La Alcaidesa je klidná rezidenční oblast s charakterem gated community, která nabízí bezpečný a soukromý životní styl. Denní život zde může zahrnovat ranní procházky po pláži, golfové hry na některém z blízkých hřišť nebo odpočinek u soukromého bazénu. Díky své poloze je vila dostatečně blízko pláži (880 m) pro pravidelné návštěvy, ale zároveň daleko od ruchu turistických center. Obchod s potravinami je v docházkové vzdálenosti (182 m), což usnadňuje každodenní nákupy. Prodloužené letní večery lze trávit na jedné z mnoha teras nebo u venkovního grilu, zatímco v zimních měsících poskytují krb a vytápěný interiér pohodlí.
Vila se nachází v La Alcaidesa, rezidenční oblasti nedaleko Sotogrande v provincii Cádiz. Okolí nabízí dobré vybavení s pěti restauracemi a lékárnou v dosahu 2 km. Pro rodiny s dětmi je v oblasti k dispozici 13 základních škol a 5 středních škol. Zdravotnická služba je zajištěna dvěma zdravotními centry v okolí, přičemž nejbližší nemocnice se nachází ve vzdálenosti 6,2 km. Veřejná doprava je zajištěna 9 autobusovými linkami s 8 zastávkami v okolí. Pro sportovní aktivity je v oblasti k dispozici 66 sportovních zařízení včetně plaveckého bazénu Loma del Rey (0,3 km) a sportovního centra Vista Hermosa (3,3 km).
La Alcaidesa se nachází na jihu Španělska v provincii Cádiz, přibližně 10 km severovýchodně od Gibraltaru. Oblast je snadno dostupná přes dálnici A-7, sjezd 124. Mapa ukazuje polohu vily vzhledem ke klíčovým bodům včetně pláží, golfových hřišť a měst v regionu. Vila je strategicky umístěna s výhledem na Golfský záliv a severní Afriku.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Alcaidesa se nachází v provincii Cádiz v Andalusii, mezi Sotogrande a Gibraltarem. Tato poloha nabízí výhody jak pobřežního života, tak přístupu k větším městům. Algeciras, nejbližší velké město, je vzdáleno 16 km a nabízí rozsáhlé nákupní a služební možnosti. Marbella, populární turistická destinace, se nachází 49 km daleko. Díky přístupu na dálnici A-7 je oblast dobře spojena s celým regionem Costa del Sol.
Vila se nachází ve výhodné poloze s přístupem k klíčovým zařízením. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena pouhých 880 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Další blízké pláže zahrnují Playa de La Atunara (3,3 km) a Playa de Levante (7,4 km). Pro milovníky golfu jsou v docházkové vzdálenosti tři golfová hřiště: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) a San Roque Club (3,8 km). Mezinárodní letiště v Gibraltaru je vzdáleno 9,4 km, zatímco letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 88 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa se nachází v nadmořské výšce 43 metrů, mírném svahu 4,8% směrem k moři. Průměrná roční teplota v oblasti je 18,5°C, což vytváří příjemné středomořské klimatu pro celoroční bydlení. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Jižní orientace vily zajišťuje maximální sluneční světlo po většinu dne, což je zvláště výhodné během zimních měsíců. Ročních 34 místních slavností poskytuje kulturní obohacení po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast La Alcaidesa nabízí přístup k několika plážím včetně Playa de La Alcaidesa, která je vzdálena jen 880 metrů od vily. Tyto pláže poskytují příležitosti pro různé vodní aktivity a sluneční koupání. Pro milovníky golfu je oblast skutečným rájem s třemi golfovými hřišti v dosahu: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) a San Roque Club (3,8 km). Sportovní aktivity lze provozovat na 66 sportovních zařízeních v oblasti, včetně plaveckého bazénu Loma del Rey (0,3 km) a sportovního centra Vista Hermosa (3,3 km). Pro ty, kteří preferují relaxaci, nabízí soukromý bazén vily a několik teras ideální prostory pro odpočinek a slunění.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nachází v provincii Cádiz v Andalusii, mezi Sotogrande a Gibraltarem. Tato poloha nabízí výhody jak pobřežního života, tak přístupu k větším městům. Algeciras, nejbližší velké město, je vzdáleno 16 km a nabízí rozsáhlé nákupní a služební možnosti. Marbella, populární turistická destinace, se nachází 49 km daleko. Díky přístupu na dálnici A-7 je oblast dobře spojena s celým regionem Costa del Sol.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Mírný
Ref: VL518080
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa nabízí výhody luxusního bydlení s nižšími náklady ve srovnání se sousedním Sotogrande. Zatímco nemovitosti v Sotogrande obecně dosahují vyšších cen, La Alcaidesa poskytuje podobný životní styl s přístupem ke stejným golfovým hřištím a plážím za konkurenceschopnější ceny. V porovnání s jinými oblastmi Costa del Sol, jako je Marbella (49 km), je La Alcaidesa klidnější a méně rozvinutá, což může být atraktivní pro ty, kteří hledají více soukromí. Oblast se v posledních letech dočkala významných investic do infrastruktury, včetně nových pěti hvězdičkových hotelů a rozšířených služeb. To zvyšuje atraktivitu oblasti jak pro rezidenční bydlení, tak pro investice. Srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu ukazuje, že tato vila nabízí konkurenceschopnou hodnotu vzhledem k její velikosti, poloze a vybavení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID