Ova vila nalazi se u La Alcaidesi, ekskluzivnom naselju u provinciji Cádiz, na pješačkoj udaljenosti od plaže s panoramskim pogledom na more, golf teren i Gibraltar. Riječ je o prostranoj samostojećoj kući s šest spavaćih soba i četiri kupaonice, sa stambenim prostorom od 450 četvornih metara na parceli od 1547 četvornih metara. Vila, završena 2004. godine, nudi kombinaciju unutarnjeg i vanjskog življenja s više terasa, privatnim vrtom i bazenom, idealnim za luksuzni životni stil na Costa del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u osiguranoj zajednici na obali Cádiza, samo 880 metara od plaže Playa de La Alcaidesa. Smještaj 'frontline golf' nudi izravan pristup dva prestižna golf terena, dok južna orijentacija osigurava maksimalnu izloženost suncu tijekom cijele godine. Blizina plaže, trgovine na 182 metra i drugih sadržaja u pješačoj blizini stvara samoodrživo okruženje za život.
Šest spavaćih soba i četiri kupaonice pruža dovoljno prostora za velike obitelji ili za primanje gostiju. Raspored s odvojenim krilima za spavanje, bibliotekom/uredom i više prostora za život stvara jasne zone za odmor, rad i druženje. Vanjski prostori sa natkrivenom terasom, bazenom i roštiljnom zonom nude brojne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Ova vila je završena 2004. godine i postojeći je objekt, ne nova gradnja. Objekt je u dobrom stanju održavanja, s tradicionalnim stilom projektiranim od strane renomiranog arhitekta Pabla Lieva iz tvrtke Liev Rodriguez. Konstrukcija pokazuje pažnju na održivost sa solarnim pločama za grijanje vode, dizajnirana za mediteranski stil življenja s naglaskom na unutarnje-vanjske životne prostore pogodne za cjelogodišnje stanovanje.
Ova vila ne nalazi se u urbanom središtu s trgovinama na dohvat ruke, iako postoje osnovni sadržaji kao što je trgovina u neposrednoj blizini. Smještaj u osiguranoj zajednici znači ograničen pristup javnim sadržajima izvan zajednice. Umjerena nagib od 4,8% prema plaži može biti razmatranje za osobe s mobilnim poteškoćama. Vila nije apartman ili manji stambeni koncept, već zahtijeva održavanje vrta i bazena.
Ovo svojstvo pogoduje obiteljima koje traže trajno prebivalište u sigurnom, ekskluzivnom okruženju s međunarodnim školama u blizini. Također pogodno za kupce koji traže drugo prebivalište za dio godine u blagom primorskom podneblju. Prostran raspored s više spavaćih soba i postojanje dozvole za turistički najam čine ga zanimljivim i kao investiciono svojstvo. Kombinacija lokacije uz golf teren i blizine plaže privlači kako ljubitelje golfa tako i ljubitelje plaže. Osobe koje kombiniraju aktivan životni stil s željom za privatnošću i sigurnošću osjećat će se ovdje kao kod kuće. Vila nudi luksuz potpuno opremljenog stana s prednostima zajedničkog okruženja bez obaveza stambenog kompleksa.
Vila pokazuje pažljivu završnu obradu visokokvalitetnih materijala poput drvenih podova cijelom kućom i aristokratski postavljenih terasa koje zahtijevaju malo održavanja. Kupaonice su opremljene punoduljinskim kadom s hidromasažom i neovisnim tuš-kabinskim spa prostorom u glavnoj spavaćoj sobi, što ukazuje na pažnju na luksuzne detalje. Kuhinja je potpuno opremljena s otokom koji može poslužiti i kao doručkovni bar, što je funkcionalno i društveno. Konstrukcija uključuje praktične elemente poput potpune garaže s prostorom za pranje i skladištenjem koji zauzima cjelokupnu površinu objekta. Prisutnost podruma, višestrukih kamin i stropnih ventilatora pokazuje da se vodilo računa o udobnosti tijekom cijele godine. Dizajn renomiranog arhitekta Pabla Lieva iz tvrtke Liev Rodriguez karakterizira pažnja na estetiku i funkcionalnost.
Ova vila nudi se od €2.600.000, što reflektira pozicioniranje u luksuznom segmentu tržišta nekretnina. Cijena odgovara veličini od 450 m² stambenog prostora, parceli od 1547 m² i ekskluzivnoj lokaciji u La Alcaidesi. U usporedbi s drugim projektima u regiji kao što su Altara Alcaidesa (od €341.000), Atria u Sotograndeu (od €423.000) i Adel San Roque (od €673.000), ova vila predstavlja viši cjenovni segment, opravdan jedinstvenom kombinacijom veličine, lokacije i sadržaja.
Svakodnevni život u ovoj vili vrti se oko ritma unutarnjeg i vanjskog življenja. Jutro može početi kavom na jednoj od terasa s pogledom na more, nakon čega slijedi šetnja do plaže ili posjet trgovini na svega 182 metra udaljenosti. Središnja kuhinja s otokom čini srce kuće, idealna za obiteljske ručkove. Popodne, bazen nudi osvježenje, dok roštiljna zona predstavlja savršenu lokaciju za večernje zabave. Za ljubitelje golfa, tereni Alcaidesa Links i La Hacienda golf udaljeni su samo malo. Mirno, osigurano okruženje osigurava osjećaj ekskluzivnosti i privatnosti, dok blizina međunarodnih škola i sadržaja čini je praktičnom za obitelji. Lokacija kombinira mir ekskluzivnog naselja s pogodnostima mediteranskog primorskog mjesta gdje je moguć život sporta, opuštanja i druženja.
Vila se nalazi u dobro razvijenom naselju s izvrsnim sadržajima. U pješačkoj blizini nalaze se trgovina (182 metra) i pet restorana unutar radijusa od 2 kilometra. Za obitelji postoje 13 osnovnih škola i 5 srednjih škola u regiji, uključujući međunarodne opcije poput Sotogrande International School na 3,7 kilometara udaljenosti. Zdravstvena zaštita je dobro zastupljena s dva zdravstvena centra u neposrednoj blizini i bolnicom na 6,2 kilometra. Za svakodnevne potrebe tu su ljekarna na 5,8 kilometara i različiti sportski sadržaji uključujući bazene i sportske centre u blizini. Prisutnost devet linija javnog prijevoza s osam stajališta u okolini nudi dovoljno opcija javnog prijevoza, iako se automobil preporučuje za potpunu mobilnost u regiji.
Karta prikazuje stratešku lokaciju vile u La Alcaidesi, na obali Cádiza. Lokacija na granici Costa del Sola i blizina Gibraltara stvara jedinstveni geografski položaj koji kombinira španjolske i međunarodne utjecaje. Okružujući golf tereni i obalna linija određuju karakter ovog ekskluzivnog naselja, poznatog kao jedna od najtraženijih lokacija u provinciji Cádiz za luksuzne nekretnine.
Približno područje · točna adresa na upit
La Alcaidesa nalazi se strateški između važnih gradova Costa del Sola. Smještaj na samo 16 kilometara od Algecirasa (121.957 stanovnika) pruža pristup velikom gradu s opsežnim sadržajima, dok Marbella (147.958 stanovnika) na 49 kilometara udaljenosti nudi luksuz i kulturne mogućnosti međunarodnog ljetovališta. Blizina Gibraltara (oko 10 kilometara) daje regiji jedinstven engleski prizvuk s pristupom britanskim sadržajima i trgovinama. Pozicioniranje na zapadnom dijelu Costa del Sola, između Sredozemnog mora i Atlantskog oceana, osigurava nešto blažu klimu od istočnih dijelova obale. Lokacija kombinira ekskluzivnost osigurane zajednice s pristupačnošću gradskih sadržaja, što je čini atraktivnom lokacijom kako za trajno stanovanje tako i za odmor.
Strateška lokacija vile nudi izvrstan pristup ključnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, nalazi se na svega 880 metara udaljenosti, dok su druge plaže poput Playa de La Atunara (3,3 km) i Playa de Levante (7,4 km) lako dostupne. Za ljubitelje golfa, tereni Alcaidesa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) praktički su na dohvat ruke. Zračna luka Gibraltar nalazi se na 9,4 kilometara, što je osobito pogodno za međunarodne putnike. Veći gradovi poput Algecirasa (16 km) i Marbelle (49 km) dostupni su u kratkom vremenu vožnje za trgovačke, kulturne i opsežnije sadržaje. Javni prijevoz je dostupan s devet linija i osam stajališta u okolini, ali automobil ostaje preporučljiv za maksimalnu fleksibilnost.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa uživa u blagom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, što je idealno za život na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Lokacija na 43 metara nadmorske visine pruža lagani povjetarac i pogled na more bez nedostataka izravne izloženosti obalnoj liniji. Kupališna sezona traje oko pet mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C, obično od svibnja do rujna. Južna orijentacija vile osigurava maksimalnu izloženost suncu tijekom dana, pogotovo u zimskim mjesecima. Umjerena nagib od 4,8% prema plaži osigurava prirodno odvodnjavanje i sprječava nakupljanje vode, dok okolno zelenilo i zasadjeni vrtovi pružaju zeleno, prirodno okruženje koje ublažava toplinu ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna linija oko La Alcaidese nudi raznovrsne mogućnosti za plaže. Playa de La Alcaidesa, na samo 880 metara udaljenosti, prirodna je izlazna točka za plivanje i vodene aktivnosti. Regija je poznata po golf mogućnostima s tri ekskluzivna golf terena u neposrednoj blizini: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) i San Roque Club (3,8 km). Za sportske entuzijaste postoje 66 sportskih sadržaja u regiji, uključujući bazene poput Piscina Loma del Rey na 300 metara i sportske centre poput Pista Deportiva Vista Hermosa na 3,3 kilometra. Blizina marinama Puerto Pesquero La Atunara (6,2 km) i Puerto de Sotogrande (7,1 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i aktivnosti s čamcima, dok mnoge pješačke staze uz obalu i kroz golf terene pružaju izvrsne mogućnosti za hodanje i trčanje u prirodnom okruženju.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa nalazi se strateški između važnih gradova Costa del Sola. Smještaj na samo 16 kilometara od Algecirasa (121.957 stanovnika) pruža pristup velikom gradu s opsežnim sadržajima, dok Marbella (147.958 stanovnika) na 49 kilometara udaljenosti nudi luksuz i kulturne mogućnosti međunarodnog ljetovališta. Blizina Gibraltara (oko 10 kilometara) daje regiji jedinstven engleski prizvuk s pristupom britanskim sadržajima i trgovinama. Pozicioniranje na zapadnom dijelu Costa del Sola, između Sredozemnog mora i Atlantskog oceana, osigurava nešto blažu klimu od istočnih dijelova obale. Lokacija kombinira ekskluzivnost osigurane zajednice s pristupačnošću gradskih sadržaja, što je čini atraktivnom lokacijom kako za trajno stanovanje tako i za odmor.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Umjereno
Ref: VL518080
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa razlikuje se od okolnih područja jedinstvenom kombinacijom golf i plažnih sadržaja unutar osigurane zajednice. U usporedbi sa Sotograndeom, poznatim kao jedna od najekskluzivnijih i najskupljih destinacija na Costa del Solu, La Alcaidesa nudi slične sadržaje uz relativno nižu cijenu. Projekti poput Altara Alcaidesa (od €341.000), Atria u Sotograndeu (od €423.000) i Adel San Roque (od €673.000) značajno su niži po cijeni od ove vile, što reflektira premijum poziciju i luksuzni karakter. Blizina Gibraltara daje regiji jedinstven položaj u odnosu na druge dijelove španjolske obale, s lakim pristupom kako španjolskim tako i britanskim sadržajima. U usporedbi s više turističkim centrima poput Marbelle ili Estepona, La Alcaidesa nudi mirnije, više stambeno okruženje sa sličnim sadržajima. Kombinacija međunarodnih škola, izvrsnih golf terena i plaža u pješačkoj blizini čini je potpuno samoodrživim naseljem koje je privlačno kako za obitelji tako i za kupce drugih prebivališta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID