입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 해안가에서 단 880미터 떨어진 곳에 위치하여 걸어서 해변에 갈 수 있습니다. 소토그란데 근처의 고급 문화 커뮤니티인 알카이데사에 자리잡고 있으며, 주변에는 슈퍼마켓, 레스토랑, 필수 시설들이 도보 거리 내에 있습니다. 두 개의 프리미엄 골프 코스가 근처에 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치입니다.
이 대규모 주택은 넓은 가족 생활을 위한 공간을 제공합니다. 6개의 침실과 4개의 욕실, 개인 서재와 도서관, 다양한 거실 공간이 있어 대가족이나 손님 맞이에 적합합니다. 실내와 실외 모두에서 식사가 가능하며, 지하 저장 공간과 차고가 있어 충분한 보관 공간을 제공합니다.
이 주택은 2004년에 완공되어 이미 모든 시공이 완료된 상태입니다. 지속 가능한 설계 요소로 태양열 온수 시스템이 설치되어 있으며, 에어컨 시스템이 사전에 설치되어 있습니다. 현재 좋은 상태를 유지하고 있어 즉시 입주가 가능합니다.
이 주택은 도심 지역에 위치하지 않아 대형 쇼핑센터나 문화 시설까지는 차량으로 이동해야 합니다. 공항까지는 9.4km 떨어져 있어 개인 교통수단이 필요합니다. 엘리베이터가 설치되어 있지 않아 고령자나 이동이 불편한 사람에게는 계단이 불편할 수 있습니다.
이 주택은 여러 자녀를 둔 대가족이나 자주 손님을 맞이하는 사람들에게 적합합니다. 해안가와 골프 코스에 가까운 위치는 골프를 즐기면서 해변 생활을 원하는 사람들에게 이상적입니다. 사우스 방향의 넓은 테라스와 실외 생활 공간은 따뜻한 기후를 즐기려는 사람들에게 완벽하며, 휴가용으로 사용하거나 반영구적으로 거주하기에 모두 적합합니다. 스페인에서 두 번째 집을 원하는 국제 바이어나 해안가에서 프라이버시를 중요시하는 전문가에게 적합합니다. 지하 저장 공간과 대규모 차고는 보관 공간이 필요한 사람들에게 추가적인 이점을 제공합니다. 이 주택은 또한 잠재적인 임대 수입을 원하는 투자자에게도 좋은 옵션이 될 수 있습니다.
이 주택은 스페인, 도미니카 공화국, 자메이카, 멕시코에서 작품을 선보인 유명 건축가 파블오 리에브(Pablo Liev)가 설계했습니다. 내부는 나무 바닥재로 마감되어 있으며, 거실에는 장작 난로가 설치되어 있습니다. 주방에는 아일랜드 형식의 조리대가 있어 조리 공간과 식사 공간으로 활용할 수 있습니다. 욕실에는 풀 사이즈 자쿠지 욕조와 독립형 샤워 시설이 갖춰져 있으며, 메인 침실에는 워크인 옷장이 있습니다. 외부는 정원에 쉽게 접근할 수 있는 여름 주방과 바베큐 공간이 있어 야외 생활을 즐길 수 있게 설계되었습니다. 정원은 관리가 용이하도록 설계되었으며, 고품질의 포장재가 사용되었습니다. 지붕 테라스는 주변의 해와 골프 코스의 전망을 최대한 활용할 수 있도록 설계되었습니다.
이 주택의 가격은 260만 유로부터 시작합니다. 알카이데사 지역의 유사한 규모와 위치의 다른 주택과 비교할 때, 6개의 침실과 프리미엄 시설을 갖춘 것을 고려하면 시장 가격대에 있습니다. 해안가와 프리미엄 골프 코스 근처의 위치를 고려하면 투자 가치가 있으며, 특히 소토그란데 지역의 유사한 부동산에 비해 가격 경쟁력이 있습니다. 이 주택은 휴가용 임대 허가서를 보유하고 있어 잠재적인 임대 수입도 가능합니다.
알카이데사 마리나 빌라의 일상은 해안가 생활과 골프 문화가 조화된 특별한 경험을 제공합니다. 아침에는 지하층에서 시작하는 수평선의 일출을 감상하며 커피를 즐기고, 해변까지 가볍게 걸어 갈 수 있습니다. 낮에는 사유 수영장에서 시간을 보내거나 근처의 알카이데사 링크스 골프 코스에서 라운딩을 즐길 수 있습니다. 저녁에는 넓은 테라스에서 바베큐를 하며 지브롤터와 북아프리카의 파노라마 전망을 감상할 수 있습니다. 1,547제곱미터의 대규모 토지에 있어 프라이버시가 보장되며, 주변에 고급 호텔과 레스토랑이 있어 외부 식사 옵션도 풍부합니다. 주말에는 소토그란데의 마리나나 알헤시라스의 시장으로 나들이를 갈 수 있어 다양한 활동이 가능합니다.
알카이데사 마리나 빌라는 해안가 생활과 도시 편의성이 조화된 환경을 제공합니다. 주택에서 182미터 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상적인 쇼핑이 가능합니다. 주변에는 5개의 레스토랑과 약국이 있어 필수 서비스에 접근하기 편리합니다. 대형 병원까지는 6.2km 떨어져 있어 차량으로 10분 이내에 도달할 수 있습니다. 교통편은 9개의 대중교통 노선과 8개의 정류장이 있어 차량이 없어도 주요 지역으로 이동이 가능합니다. 주변에는 13개의 초등학교와 5개의 중고등학교가 있어 자녀 교육에도 용이합니다. 총 66개의 스포츠 시설이 지역에 있어 다양한 야외 활동을 즐길 수 있습니다.
이 지도는 알카이데사 마리나 빌라의 전략적 위치를 보여줍니다. 해안가와 골프 코스에 가까운 프리미엄 입지를 자랑하며, 지브롤터와 소토그란데 사이에 위치합니다. 지도에서 주변의 주요 시설, 골프 코스, 해변, 그리고 교통망을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
알카이데사는 지브롤터와 소토그란데 사이의 전략적 위치에 있어 카디스 지역 내에서 중요한 지점입니다. 알헤시라스(121,957명의 인구)까지는 16km, 마르베야(147,958명)까지는 49km 떨어져 있어 대도시의 편의성과 해안가의 평온함을 동시에 누릴 수 있습니다. 지브롤터와 가깝다는 점은 국제적인 교통과 쇼핑 옵션에 접근할 수 있는 장점을 제공합니다. 이 지역은 소토그란데와 인접해 있으면서도 더 경제적인 가격으로 유사한 라이프스타일을 제공한다는 점에서 독특한 위치를 차지합니다.
이 주택은 해변에서 가까운 위치에 있어 가장 가까운 플라야 데 라 알카이데사 해변까지는 880미터, 도보로 약 10분 거리에 있습니다. 다른 인기 있는 해변인 플라야 데 라 아투나라까지는 3.3km, 플라야 데 레반테까지는 7.4km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들에게는 이상적인 위치로, 알카이데사 링크스 골프 코스까지 1.1km, 라 하시엔다 링크스 골프 리조트까지는 1.3km 거리에 있습니다. 지브롤터 공항까지는 9.4km 떨어져 있어 차량으로 15분 이내에 도달할 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 88km로 약 1시간 거리에 있습니다. 가장 가까운 상업 시설인 알헤시라스까지는 16km, 마르베야까지는 49km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알카이데사는 해발 43미터에 위치하여 온화한 지중해성 기후를 경험할 수 있습니다. 연평균 기온은 18.5°C로 연중 내내 쾌적한 날씨를 즐길 수 있습니다. 5개월간의 수영 시즌을 가지고 있어 수온이 20°C 이상 유지되어 해변 활동을 즐기기에 완벽합니다. 해변까지는 4.8%의 완만한 경사를 이루고 있어 접근이 편리합니다. 남향의 위치로 인해 주택은 연중 내내 충분한 일조량을 받아 겨울에도 밝고 따뜻하게 유지됩니다. 지중해의 영향으로 여름은 덥지만 습도가 낮고, 겨울은 온화하여 연중 내내 실외 활동이 가능합니다. 이 지역은 연간 34회의 지방 축제가 열리며, 스페인의 전통적인 문화를 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
알카이데사 주변의 해변은 수영과 해양 스포츠를 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 가장 가까운 플라야 데 라 알카이데사는 880미터 거리에 있으며, 청정한 물과 모래사장을 자랑합니다. 주변 지역에는 두 개의 세계적 수준의 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 완벽한 환경을 제공합니다. 알카이데사 링크스 골프 코스(1.1km)와 라 하시엔다 링크스 골프 리조트(1.3km)는 모두 프리미엄 시설을 갖추고 있습니다. 주변에는 수영장, 스포츠 센터 등 66개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레저 활동이 가능합니다. 소토그란데 국제 학교 캠퍼스도 3.7km 거리에 있어 자녀 교육에도 용이합니다. 지역에는 7개의 호텔과 1,017개의 침대가 있어 방문객들을 위한 숙박 시설도 풍부합니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
알카이데사는 지브롤터와 소토그란데 사이의 전략적 위치에 있어 카디스 지역 내에서 중요한 지점입니다. 알헤시라스(121,957명의 인구)까지는 16km, 마르베야(147,958명)까지는 49km 떨어져 있어 대도시의 편의성과 해안가의 평온함을 동시에 누릴 수 있습니다. 지브롤터와 가깝다는 점은 국제적인 교통과 쇼핑 옵션에 접근할 수 있는 장점을 제공합니다. 이 지역은 소토그란데와 인접해 있으면서도 더 경제적인 가격으로 유사한 라이프스타일을 제공한다는 점에서 독특한 위치를 차지합니다.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
보통
Ref: VL518080
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
알카이데사는 소토그란데와 인접해 있으면서도 가격 측면에서 경쟁력 있는 대안을 제공합니다. 소토그란데의 유사한 주택들이 보통 훨씬 더 높은 가격에 거래되는 것에 비해, 알카이데사는 동일한 수준의 프리미엄 시설과 생활 환경을 더 합리적인 가격으로 제공합니다. 비교 프로젝트인 알타라 알카이데소(341,000유로부터), 아트리아(423,000유로부터), 아델 산 로케(673,000유로부터)와 비교할 때 이 주택은 더 많은 침실, 더 큰 거주 공간, 그리고 프리미엄 위치를 제공합니다. 알헤시라스와 마르베야와 같은 대도시와의 거리도 알카이데사의 매력을 높이는 요소입니다. 알헤시라스까지 16km, 마르베야까지 49km의 거리는 주요 상업 시설과 문화 활동에 접근할 수 있는 편리함을 제공합니다. 지브롤터 공항과의 근접성(9.4km)은 국제적인 연결성 측면에서 큰 장점입니다. 알카이데사 지역은 최근 몇 년간 대규모 인프라 투자를 받았으며, 5성급 호텔과 확장된 인프라가 지역의 매력을 더욱 높이고 있습니다.
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