关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于拉阿尔卡德萨封闭社区内，距离拉阿尔卡德萨海滩仅880米，可直接通往海滨。周边有两座著名的高尔夫球场：阿尔卡德萨林克斯球场(1.1公里)和拉哈恩达林克斯高尔夫度假村(1.3公里)。物业位于地势缓和的区域，海拔43米，提供了良好的景观视角和排水条件。
这座六居室别墅适合需要宽敞生活空间的大家庭或追求高品质生活方式的买家。主要生活区位于上层，配有带步入式衣柜的主卧室和带独立步入式淋浴间的大尺寸按摩浴缸。多个起居区、书房和图书馆提供了充足的休闲和工作空间，而大型车库则为停车和存储提供了便利。
该别墅于2004年完工，属于已完全建成的成熟物业。建筑由知名建筑师设计，采用耐久材料建造，经过了时间的考验。所有基础设施已完善，无需等待建设阶段或施工延期，买家可以立即入住并开始享受该物业提供的所有设施和服务。
该物业不提供社区共享设施，如公共游泳池或健身中心。由于是已建成的独立别墅，无法进行大规模的结构改造或布局调整。物业位于封闭社区内，可能受到社区规定的限制，包括对物业外观的修改或租用规则。该区域公共交通选择有限，需要私人交通工具前往大多数目的地。
这座六居室别墅特别适合拥有成家子女或经常接待客人和亲友的大家庭。对于热爱高尔夫的买家来说，距离两座一流高尔夫球场步行可达的位置是一个重要优势。由于已经完工并配备了所有设施，该物业也适合希望立即入住而无需等待建设完成的买家。对于寻找第二住宅或度假屋的国际买家，该物业提供了靠近直布罗陀机场(9.4公里)的便利位置，便于国际旅行。此外，该物业拥有度假租赁许可证，适合寻求投资物业的买家，可以在不使用时产生租金收入。对于希望在西班牙南部寻找永久居所的退休人士，该物业提供了舒适的气候、便利的设施和优质医疗服务的可及性。
这座别墅由著名建筑师Pablo Liev设计，他在西班牙、多米尼加共和国、牙买加和墨西哥都有作品。建筑质量体现在细节上，包括木地板、拱形门道和全镜面走廊。室内空间经过精心设计，包括带早餐吧的设备齐全厨房、多个室内和室外用餐区，以及配备燃木壁炉的客厅。浴室设施完善，主浴室配有全长按摩浴缸和独立步入式淋浴间。别墅配备了太阳能热水系统、空调设备和吊扇，确保全年舒适。外部区域包括精心设计的低维护花园、露台和夏季厨房，采用贵族式铺路，体现了传统的西班牙户外生活方式。整个1547平方米的占地中，约三分之一用于建筑和露台，包括引人注目的无边游泳池。
这座别墅的售价为260万欧元，反映了其位于拉阿尔卡德萨高档社区的定位以及宽敞的居住面积。与周边地区相比，该物业的价格低于索托格兰多类似景观的房产，同时提供了相似的生活质量和景观体验。考虑到物业的尺寸、位置和提供的设施，该价格在拉阿尔卡德萨市场中具有竞争力。对于寻求高尔夫海滨物业的国际买家而言，此价格点提供了进入该高端市场的机会，而无需承担索托格兰多地区更高的房产价格。
在这座别墅中，日常生活以舒适和便利为中心。早晨，可以在朝南的露台上享用咖啡，欣赏高尔夫球场的晨光。步行880米即可到达海滩，适合进行晨间散步或游泳。社区内的步行道适合步行或骑行，而附近的两座高尔夫球场为高尔夫爱好者提供了便利。当地设施包括距离仅182米的超市，可轻松完成日常购物。晚上，可以在配备了夏季厨房、烧烤区和酒吧的户外区域招待客人，体验传统的西班牙户外生活方式。别墅的分区设计使家庭活动和个人隐私能够完美平衡，主卧区与其他卧室区分离，为不同代同住的家庭成员提供了各自的空间。
拉阿尔卡德萨是一个封闭式高档社区，位于索托格兰多附近，通过A-7沿海高速公路的124出口可达。社区内设施齐全，包括5家餐厅、1家药房和多家体育设施。步行范围内有基本购物设施，而更广泛的服务则可在附近城市找到。距离阿尔赫西拉斯(16公里)和马尔贝利亚(49公里)等较大城市不远，提供更广泛的购物、餐饮和文化体验。对于有学龄儿童的家庭，附近有13所小学和5所中学，包括索托格兰多国际学校(3.7公里)和索托格兰多国际学校圣罗克校区(6.5公里)。医疗设施包括两个健康中心，距离最近的医院6.2公里。社区内共有66个体育设施，包括游泳池、运动中心和多座高尔夫球场。
该物业位于拉阿尔卡德萨封闭社区内，加的斯省南部。地图显示了其靠近地中海海岸线的位置，距离拉阿尔卡德萨海滩仅880米。周围是两座著名的高尔夫球场：阿尔卡德萨林克斯和拉哈恩达林克斯高尔夫度假村。A-7沿海高速公路位于北侧，提供通往阿尔赫西拉斯、直布罗陀和马尔贝利亚等城市的便利交通。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉阿尔卡德萨位于加的斯省，地处索托格兰多和直布罗陀之间，提供了这两个著名地区的最佳平衡。与索托格兰多相比，拉阿尔卡德萨提供了更实惠的房产价格，同时保持了相似的生活质量和景观。距离阿尔赫西拉斯(16公里)和直布罗陀(9.4公里)的便利位置，使居民能够轻松访问这些城市的商业和服务设施，而无需承担这些城市的房地产价格。该地区位于A-7沿海高速公路沿线，方便前往马尔贝利亚(49公里)和南部更远的地区。这一位置使居民能够享受沿海生活方式，同时保持与城市中心的连接，为那些寻求平衡生活方式的人提供了理想的选择。
该物业距离拉阿尔卡德萨海滩仅880米，步行约10分钟即可到达。最近的超市位于182米处，便于日常购物。高尔夫爱好者可轻松前往两座知名高尔夫球场：阿尔卡德萨林克斯(1.1公里)和拉哈恩达林克斯高尔夫度假村(1.3公里)。圣罗克俱乐部高尔夫球场距离3.8公里。最近的机场是直布罗陀机场，距离9.4公里，约15分钟车程。马拉加-太阳海岸机场距离88公里，约1小时车程。对于海上活动，拉图纳拉渔港(6.2公里)和索托格兰多港(7.1公里)提供游艇设施和海洋服务。电动汽车充电设施可在5.8公里处的IONITY索托格兰多充电站找到。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉阿尔卡德萨地区享有温和的地中海气候，年平均气温18.5°C。该地区每年约有34个晴天，充足的阳光为户外活动创造了理想条件。游泳季节持续5个月，海水温度达到或超过20°C，从春季持续到秋季。物业位于海拔43米处，地势向海岸线缓和倾斜，坡度为4.8%，有助于排水和景观视野。这种位置创造了微气候，减轻了夏季高温和沿海风力的强度。冬季温和，极少出现接近冰点的温度，使全年户外生活成为可能。该地区的气候特别适合户外活动，如高尔夫、游泳和在众多户外露台上社交。朝南的方向确保了主要生活区全天都能获得自然光，在较冷的月份提供被动太阳能加热。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离物业最近的是拉阿尔卡德萨海滩，仅880米远，是日常游泳和放松的理想场所。该地区拥有多个蓝旗海滩，包括拉阿尔卡德萨海滩、拉图纳拉海滩(3.3公里)和莱万特海滩(7.4公里)，这些海滩以其水质和设施而闻名。对于高尔夫爱好者，该物业位于两座一流高尔夫球场附近：阿尔卡德萨林克斯(1.1公里)和拉哈恩达林克斯高尔夫度假村(1.3公里)。圣罗克俱乐部高尔夫球场距离3.8公里，提供了多样化的高尔夫体验。社区内的体育设施包括洛马德尔雷游泳池(0.3公里)和维斯塔埃尔莫萨体育中心(3.3公里)。户外活动爱好者可以享受远足小径、自行车道和海上运动设施。物业内的大型私人游泳池和精心设计的花园为家庭娱乐和放松提供了私人空间。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
拉阿尔卡德萨位于加的斯省，地处索托格兰多和直布罗陀之间，提供了这两个著名地区的最佳平衡。与索托格兰多相比，拉阿尔卡德萨提供了更实惠的房产价格，同时保持了相似的生活质量和景观。距离阿尔赫西拉斯(16公里)和直布罗陀(9.4公里)的便利位置，使居民能够轻松访问这些城市的商业和服务设施，而无需承担这些城市的房地产价格。该地区位于A-7沿海高速公路沿线，方便前往马尔贝利亚(49公里)和南部更远的地区。这一位置使居民能够享受沿海生活方式，同时保持与城市中心的连接，为那些寻求平衡生活方式的人提供了理想的选择。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
适中
Ref: VL518080
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边地区相比，拉阿尔卡德萨提供了一个平衡的生活方式选择。与索托格兰多相比，拉阿尔卡德萨的房产价格更为合理，例如阿塔拉阿尔卡德萨的起价为341,000欧元，阿特里亚为423,000欧元，而阿德尔圣罗克为673,000欧元。相比之下，这座别墅的260万欧元价格反映了其较大的居住面积(450平方米)和优越的位置。索托格兰多作为成熟的高端目的地，提供了更广泛的设施和服务，但价格也显著更高。拉阿尔卡德萨提供了一个更私密、更安静的社区环境，同时仍然能够便捷地使用索托格兰多的设施。地理位置上，拉阿尔卡德萨更靠近直布罗陀(9.4公里)，对于需要频繁往返英国的居民或商业人士来说是一个优势。在气候方面，两个地区几乎相同，都享有相似的地中海气候和年平均气温。在投资潜力方面，拉阿尔卡德萨近年来受益于大量基础设施投资，包括新建的五星级酒店和扩展的设施，这表明该地区的增长潜力和价值提升空间。
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