Dette er en grund på 500 m² i San Roque, Cádiz, et område under udvikling på Costa del Sol. Grunden er klar til byggeri og giver mulighed for at opføre en fritliggende villa på cirka 150 m². Den har en strategisk beliggenhed tæt på kystens faciliteter og vigtige transportforbindelser. Denne mulighed egner sig både til privatpersoner, der ønsker at bygge en skræddersyet bolig, og investorer, der sigter mod områdets boligappel.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et udbygget byområde nær kysten ligger denne grund i San Roque, Cádiz. Den byder på nærhed til grundlæggende services, med et apotek og et supermarked inden for kort gangafstand. Beliggenheden giver en balance mellem byens bekvemmelighed og adgang til kystnære fritidsaktiviteter.
Denne grund er afsat til opførelse af en fritliggende bolig, med et konceptprojekt, der skitserer plads til 3 soveværelser, 2 etager, en privat pool og parkering. Den er designet til dem, der ønsker at bygge et personligt hjem skræddersyet efter specifikke boligbehov og præferencer.
Grunden er klar til byggeri, med en fuldført topografisk opmåling tilgængelig. Den er zonet til opførelse af en fritliggende villa, hvilket betyder, at udvikling kan påbegyndes, når de nødvendige tilladelser er opnået. Den indikerede overdragelsesdato antyder, at infrastrukturen er på plads til byggeri.
Dette tilbud gælder udelukkende selve grunden og omfatter ingen eksisterende bygninger. Potentielle købere skal gennemføre hele byggeprocessen, herunder endelig design, indhentning af tilladelser og alle byggearbejder. Grundens størrelse begrænser det potentielle byggeriareal.
Ref: VL365670
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne byggegrund egner sig til privatpersoner eller investorer, der ønsker at gennemføre et skræddersyet byggeprojekt. Den appellerer til dem, der forestiller sig at designe og bygge et hjem fra bunden, nøje tilpasset deres specifikationer, herunder antal soveværelser, planløsning og private faciliteter som en pool. Det er også en mulighed for dem, der søger en grundinvestering med udviklingspotentiale i en region, der er kendt for sin boligappel. Statussen 'indflytningsklar' indebærer, at grunden er forberedt til byggeri, hvilket gør den til et realistisk alternativ for dem, der ønsker at påbegynde byggeri uden forsinkelse, måske til en fremtidig helårsbolig eller en feriebolig.
Selvom specifikke materialer ikke er angivet, da dette er en grund, tillader projektets potentiale opførelse af en fritliggende villa på cirka 150 m² fordelt på to etager. Konceptdesignet omfatter funktioner som 3 soveværelser, en privat pool og en parkeringsplads. Grunden beskrives som velholdt og forberedt, med god adgang, hvilket letter byggearbejdet. Forsyninger som elektricitet og drikkevand er tilgængelige, hvilket understøtter byggeriet og den fremtidige beboelse af en kommende bolig.
Grunden tilbydes til en fast pris på €220.000. Da dette er videresalg af grund, er prisen fast og ikke genstand for forhandling baseret på byggefaser. Grundens størrelse er 500 m². Potentielle købere bør medregne omkostninger til design, tilladelser og byggeri, som er adskilt fra grundkøbsprisen. Tilgængeligheden gælder denne enkelte grund, hvilket udgør en mulighed for en specifik udvikling.
San Roque, beliggende i provinsen Cádiz, byder på en blanding af byinfrastruktur og kystnærhed. Området er kendetegnet ved et boligmiljø med faciliteter som restauranter, skoler og sundhedsydelser inden for nem rækkevidde. Beliggenheden nær kysten betyder, at strandadgang er en væsentlig faktor for den lokale livsstil. Den lokale befolkning forventes at vokse, hvilket tyder på et dynamisk fællesskab. For beboerne betyder dette en daglig rytme, der balancerer bekvemmelighed med fritid, understøttet af tilgængelig offentlig transport og en række services. Omgivelserne byder på udsigt, der spænder fra havet til bjergene, hvilket bidrager til et varieret visuelt landskab.
San Roque byder på et velintegreret bymiljø med bekvemt beliggende faciliteter. Et apotek ligger blot 110 meter væk, og et supermarked kan nås inden for 360 meter, hvilket letter daglige ærinder. Flere restauranter og caféer ligger også på kort afstand. Området betjenes af 9 offentlige transportlinjer med 8 stop, hvilket angiver en vis lokal mobilitet uden obligatorisk bilafhængighed for alle behov. For sundhedsydelser ligger et hospital cirka 367 meter væk. Regionens større byer, som Algeciras og Marbella, er tilgængelige for bredere services og faciliteter.
Denne grund ligger i San Roque, Cádiz, et område kendt for sin kystadgang og nærhed til rekreative faciliteter. Kortet illustrerer dens position i en urbaniseret zone, omgivet af faciliteter og med udsigt mod hav og bjerge, som er karakteristisk for Costa del Sols varierede topografi.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Roque ligger strategisk i den vestlige del af Costa del Sol, nær grænsen til Costa de la Luz. Den ligger mellem den etablerede ferieby Sotogrande og Puerto de La Duquesa. Denne beliggenhed placerer den inden for rækkevidde af større andalusiske byer som Algeciras (10 km) og Jerez de la Frontera (85 km), mens Marbella ligger 56 km væk. Regionen er kendt for sin høje koncentration af golfbaner og lystbådehavne, hvilket byder på en livsstil centreret omkring fritid og udendørsaktiviteter.
Grundens beliggenhed i San Roque giver praktisk adgang til vigtige faciliteter. Strande som Playa de La Colonia ligger 3,4 km væk. Den nærmeste lufthavn er Gibraltar (GIB), cirka 7 km væk. Andre lufthavne som Malaga (AGP) ligger længere væk, cirka 94 km. Flere golfbaner ligger inden for en radius på 8 km, herunder La Hacienda Links Golf Resort. Offentlige transportmuligheder findes, og området byder generelt på god vejforbindelse, men en bil anbefales til optimal udforskning.
| Afstand til strand | 3,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque ligger i en højde af 99 meter over havet, en beliggenhed der kan indfange varieret udsigt. Regionen har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2 °C. Badesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på mindst 20 °C, varer typisk fire måneder. Nærheden til kysten påvirker det lokale mikroklima, som ofte er kendetegnet ved havbrise. Landskabet byder på en blanding af kystnærhed og potentielt kuperet terræn, hvilket giver panoramisk udsigt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området byder på flere strande inden for kort afstand, herunder Playa de La Colonia på 3,4 km. Fire Blue Flag-strande ligger i nærheden: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande og Torreguadiaro. For golfentusiaster er flere baner tilgængelige, såsom La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km). Sportsfaciliteter er rigelige i den bredere region, med forskellige centre for tennis og svømning inden for få kilometer. Lystbådehavne som Puerto Deportivo de Puente Mayorga ligger også i nærheden.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 82 mm |
| Februar | 13.3°C | 51 mm |
| Marts | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.1°C | 60 mm |
| Maj | 18.9°C | 28 mm |
| Juni | 22.1°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 2 mm |
| August | 25.2°C | 5 mm |
| September | 22.7°C | 30 mm |
| Oktober | 19.7°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Fladt
Sammenlignet med nærliggende projekter som Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque, som udelukkende er nybyggeri med priser fra €341.000, udgør dette tilbud en mulighed for grundkøb. Disse sammenlignelige projekter, primært beliggende i Sotogrande, fokuserer på færdige boliger og er prissat betydeligt højere, hvilket afspejler fuldført byggeri og integrerede fællesskabsfaciliteter. Denne grund i San Roque, med sin faste pris på €220.000, appellerer til et andet segment af markedet, dem, der prioriterer skræddersyet design og byggeri, eller som søger en grundinvestering. Mens disse andre udviklinger tilbyder øjeblikkelig indflytning, kræver denne grund en fuld byggeforpligtelse, men tilbyder større personlig tilpasning til en lavere indledende grundomkostning sammenlignet med færdige boliger på prime-lokationer i Sotogrande.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA
SV
CS