Dette er en 500 m² tomt i San Roque, Cádiz, et område under utvikling på Costa del Sol. Tomten er klar for bygging og gir mulighet til å bygge en frittliggende villa på rundt 150 m². Den har en strategisk beliggenhet nær kyst fasiliteter og store transportforbindelser. Denne muligheten passer for privatpersoner som ønsker å utvikle en skreddersydd bolig, eller for investorer som retter seg mot områdets boligappell.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i et utviklet bymessig område nær kysten, ligger denne tomten i San Roque, Cádiz. Den ligger nær grunnleggende tjenester, med et apotek og supermarked bare en kort spasertur unna. Beliggenheten gir en balanse mellom bymessig praktiskhet og tilgang til fritidsaktiviteter ved kysten.
Denne tomten er avsatt for bygging av en frittliggende bolig, med et konseptuelt prosjekt som skisserer plass til 3 soverom, 2 etasjer, privat basseng og parkering. Den er designet for de som ønsker å bygge et personlig hjem skreddersydd etter spesifikke behov og preferanser.
Tomten er klar for bygging, med en fullført topografisk undersøkelse tilgjengelig. Den er regulert for bygging av en frittliggende villa, noe som betyr at utvikling kan starte så snart nødvendige tillatelser er innhentet. Den indikative overleveringsdatoen antyder at infrastrukturen er på plass for bygging.
Dette tilbudet gjelder kun selve tomten og inkluderer ikke eksisterende byggverk. Potensielle kjøpere må gjennomføre hele byggeprosessen, inkludert ferdigstillelse av design, innhenting av tillatelser og alle byggearbeider. Tomtens størrelse begrenser potensielt byggeareal.
Ref: VL365670
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne byggetomten egner seg for privatpersoner eller investorer som ønsker å gjennomføre et skreddersydd byggeprosjekt. Den appellerer til de som ser for seg å designe og bygge et hjem fra bunnen av, skreddersydd etter deres spesifikasjoner, inkludert antall soverom, planløsning og private fasiliteter som basseng. Det er også et alternativ for de som søker en investering i tomt med utviklingspotensial i en region kjent for sin boligappell. Statusen «innflyttingsklar» innebærer at tomten er klargjort for bygging, noe som gjør den til et gjennomførbart alternativ for de som ønsker å starte bygging uten forsinkelse, kanskje for en fremtidig primærbolig eller fritidsbolig.
Selv om spesifikke finishmaterialer ikke er detaljert siden dette er en tomt, gjør prosjektets potensial det mulig å bygge en frittliggende villa på rundt 150 m² over to etasjer. Den konseptuelle designen inkluderer funksjoner som 3 soverom, privat basseng og en parkeringsplass. Tomten selv er beskrevet som godt vedlikeholdt og klargjort, med god adkomst, noe som letter byggeprosessen. Verk som elektrisitet og drikkevann er tilgjengelige, noe som støtter bygging og eventuell bosetting i en fremtidig bolig.
Tomten tilbys til en fast pris på €220 000. Siden dette er et videresalg av tomt, er prisen fast og ikke gjenstand for forhandlinger basert på byggetrinn. Tomtens størrelse er 500 m². Potensielle kjøpere må ta hensyn til kostnadene knyttet til design, tillatelser og bygging, som er separate fra tomteinnkjøpsprisen. Tilgjengeligheten gjelder denne ene tomten, noe som representerer en mulighet for en spesifikk utvikling.
San Roque, beliggende i provinsen Cádiz, byr på en blanding av byinfrastruktur og nærhet til kysten. Området er preget av et boligmiljø med fasiliteter som restauranter, skoler og helsetilbud innen rekkevidde. Beliggenheten nær kysten betyr at tilgang til strender er en betydelig faktor for den lokale livsstilen. Befolkningen forventes å vokse, noe som antyder et dynamisk miljø. For beboere betyr dette en daglig rytme som balanserer praktiskhet med fritid, støttet av tilgjengelig kollektivtransport og et bredt spekter av tjenester. Omgivelsene byr på utsikt som spenner fra havet til fjellene, noe som bidrar til et variert visuelt landskap.
San Roque tilbyr et velintegrert bymiljø med fasiliteter plassert beleilig. Et apotek ligger bare 110 meter unna, og et supermarked kan nås innen 360 meter, noe som letter daglige ærender. Flere restauranter og kaféer er også innen kort avstand. Området betjenes av 9 kollektivtransportlinjer med 8 stopp, noe som indikerer en viss lokal mobilitet uten obligatorisk bilavhengighet for alle behov. For helsevesen ligger et sykehus omtrent 367 meter unna. Regionens større byer, som Algeciras og Marbella, er tilgjengelige for bredere tjenester og fasiliteter.
Denne tomten ligger i San Roque, Cádiz, et område kjent for kysttilgang og nærhet til fritidsfasiliteter. Kartet illustrerer dens posisjon i en urbanisert sone, omgitt av fasiliteter, og byr på utsikt mot havet og fjellene, karakteristisk for Costa del Sols varierte topografi.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Roque ligger strategisk i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz. Den ligger mellom den etablerte feriestedet Sotogrande og Puerto de La Duquesa. Denne beliggenheten plasserer den innen rekkevidde av større andalusiske byer som Algeciras (10 km) og Jerez de la Frontera (85 km), mens Marbella ligger 56 km unna. Regionen er kjent for sin høye konsentrasjon av golfbaner og mariner, og tilbyr en livsstil sentrert rundt fritid og utendørsaktiviteter.
Tomtens beliggenhet i San Roque gir praktisk tilgang til nøkkelfasiliteter. Strender som Playa de La Colonia ligger 3,4 km unna. Nærmeste flyplass er Gibraltar (GIB), omtrent 7 km unna. Andre flyplasser som Malaga (AGP) ligger lenger unna, rundt 94 km. Flere golfbaner ligger innen en radius på 8 km, inkludert La Hacienda Links Golf Resort. Kollektivtransportmuligheter er tilgjengelige, og området generelt byr på gode veiforbindelser, selv om bil anbefales for optimal utforskning.
| Avstand til strand | 3,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque ligger 99 meter over havet, en posisjon som kan fange varierte utsikter. Regionen har et middelhavsklima med en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,2 °C. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på minst 20 °C, varer vanligvis i fire måneder. Nærheten til kysten påvirker det lokale mikroklimaet, ofte preget av sjøbris. Landskapet byr på en blanding av kystnærhet og potensielt kupert terreng, noe som gir panoramautsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området byr på flere strender innen kort avstand, inkludert Playa de La Colonia på 3,4 km. Fire Blå Flagg-strender ligger i nærheten: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande og Torreguadiaro. For golfentusiaster er flere baner tilgjengelige, som La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km). Idrettsfasiliteter er rikelige i den bredere regionen, med ulike senter for tennis og svømming tilgjengelig innen noen få kilometer. Mariner som Puerto Deportivo de Puente Mayorga ligger også i nærheten.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 82 mm |
| Februar | 13.3°C | 51 mm |
| Mars | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.1°C | 60 mm |
| Mai | 18.9°C | 28 mm |
| Juni | 22.1°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 2 mm |
| August | 25.2°C | 5 mm |
| September | 22.7°C | 30 mm |
| Oktober | 19.7°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| Desember | 13.6°C | 90 mm |
Flatt
Sammenlignet med nærliggende prosjekter som Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque, som utelukkende er nybygg med priser fra €341 000, representerer dette tilbudet en mulighet til tomtekjøp. Disse sammenlignbare prosjektene, primært beliggende i Sotogrande, fokuserer på ferdigstilte boliger og er priset betydelig høyere, noe som gjenspeiler fullført bygging og integrerte fellesfunksjoner. Denne tomten i San Roque, med sin faste pris på €220 000, appellerer til et annet segment av markedet, de som prioriterer skreddersydd design og bygging, eller som søker en tomteinvestering. Mens disse andre utviklingene tilbyr umiddelbar innflytting, krever denne tomten en full byggeforpliktelse, men tilbyr større personalisering til en lavere initial tomtkostnad sammenlignet med ferdigstilte boliger i attraktive Sotogrande-lokasjoner.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI