Tämä on 500 m²:n tontti San Roquessa, Cádizissa, Costa del Solin kehittyvällä alueella. Maa on rakennusvalmis, ja sillä on mahdollisuus rakentaa noin 150 m²:n erillinen huvila. Sijainti on strateginen lähellä rannikon palveluja ja suuria liikenneverkkoyhteyksiä. Tämä mahdollisuus sopii yksityishenkilöille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn kodin, tai sijoittajille, jotka tähtäävät alueen asuinalueviehättävyyteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä tontti sijaitsee San Roquessa, Cádizissa, kehitetyllä kaupunkialueella rannikon lähellä. Välttämättömät palvelut ovat lähettyvillä: apteekki ja supermarket ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikon virkistysmahdollisuuksien välillä.
Tämä tontti on varattu erillisen asuintalon rakentamiseen, ja konseptisuunnitelma sisältää tilat 3 makuuhuoneelle, 2 kerrokselle, omalle uima-altaalle ja autopaikalle. Se on suunniteltu niille, jotka haluavat rakentaa persoonallisen kodin omia asumistarpeitaan ja mieltymyksiään varten.
Maa on rakennusvalmis, ja topografinen kartoitus on valmiina. Alue on kaavoitettu erillisen huvilan rakentamiseen, mikä tarkoittaa, että rakentaminen voi alkaa tarvittavien lupien saatua. Viitteellinen valmistumispäivä viittaa siihen, että infrastruktuuri on valmiina rakentamista varten.
Tämä tarjous koskee vain itse maata eikä sisällä mitään olemassa olevia rakennuksia. Ostajan on käynnistettävä koko rakennusprosessi, mukaan lukien suunnittelun viimeistely, lupien hankinta ja kaikki rakennustyöt. Tontin koko rajoittaa mahdollista rakennusaluetta.
Ref: VL365670
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rakennustontti sopii yksityishenkilöille tai sijoittajille, jotka haluavat toteuttaa räätälöidyn rakennushankkeen. Se vetoaa niihin, jotka haluavat suunnitella ja rakentaa kodin alusta alkaen täsmälleen omien vaatimustensa mukaan, mukaan lukien makuuhuoneiden määrä, pohjaratkaisu ja yksityiset mukavuudet kuten uima-allas. Se on myös vaihtoehto niille, jotka etsivät maasijoitusta kehityspotentiaalilla alueella, joka tunnetaan asuinalueidensa viehättävyydestä. "Muuttovalmius" tarkoittaa, että maa on valmisteltu rakentamista varten, mikä tekee siitä toteuttamiskelpoisen vaihtoehdon niille, jotka haluavat aloittaa rakentamisen ilman viivästyksiä, esimerkiksi tulevaa pysyvää asuntoa tai loma-asuntoa varten.
Vaikka erityisiä viimeistelymateriaaleja ei ole yksilöity, koska kyseessä on tontti, hankkeen potentiaali mahdollistaa noin 150 m²:n erillisen huvilan rakentamisen kahteen kerrokseen. Konseptisuunnittelu sisältää ominaisuuksia kuten 3 makuuhuonetta, oman uima-altaan ja autopaikan. Maa kuvataan hyvin hoidetuksi ja valmistelluksi, ja sen kulkuyhteydet ovat hyvät, mikä helpottaa rakennusprosessia. Sähkö ja juomavesi ovat käytettävissä, mikä tukee rakentamista ja tulevan asunnon asuttamista.
Tontti tarjotaan kiinteällä hinnalla 220 000 €. Kyseessä on maan jälleenmyynti, joten hinta on lopullinen eikä siitä neuvotella rakennusvaiheiden perusteella. Tontin pinta-ala on 500 m². Ostajien on otettava huomioon suunnitteluun, lupiin ja rakentamiseen liittyvät kustannukset, jotka ovat erillään maan hankintahinnasta. Tarjolla on tämä yksi tontti, mikä edustaa mahdollisuutta tiettyyn kehityshankkeeseen.
San Roque Cádizin maakunnassa yhdistää kaupunki-infrastruktuurin ja rannikon läheisyyden. Alueelle on ominaista asuinympäristö, jossa ravintolat, koulut ja terveyspalvelut ovat helposti saatavilla. Rannikon lähellä sijaitseminen tekee rantapääsystä merkittävän osan paikallista elämäntapaa. Paikallisen väestön ennustetaan kasvavan, mikä viittaa elävään yhteisöön. Asukkaille tämä tarkoittaa päivittäistä rytmiä, joka tasapainottaa mukavuuden ja vapaa-ajan, tukenaan esteetön julkinen liikenne ja monipuoliset palvelut. Ympäristö tarjoaa näköaloja mereltä vuorille, mikä luo vaihtelevan visuaalisen maiseman.
San Roque tarjoaa hyvin integroituneen kaupunkiympäristön, jossa palvelut sijaitsevat kätevästi. Apteekki on vain 110 metrin päässä ja supermarket on 360 metrin päässä, mikä helpottaa päivittäisiä asioita. Useita ravintoloita ja kahviloita on myös lyhyen matkan päässä. Aluetta palvelee 9 julkisen liikenteen linjaa 8 pysäkillä, mikä osoittaa tietynasteista paikallista liikkuvuutta ilman pakollista autoa kaikissa tarpeissa. Terveyspalveluista sairaala on noin 367 metrin päässä. Alueen suurempia kaupunkeja, kuten Algecirasia ja Marbellaa, on saatavilla laajempia palveluja ja mukavuuksia varten.
Tämä tontti sijaitsee San Roquessa, Cádizissa, alueella, joka tunnetaan rannikko pääsystään ja virkistyspalveluiden läheisyydestä. Kartta havainnollistaa sen sijaintia kaupungistetulla vyöhykkeellä, palveluiden ympäröimänä, ja se tarjoaa näköaloja merelle ja vuorille, mikä on ominaista Costa del Solin vaihtelevalle topografialle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
San Roque sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, lähellä Costa de la Luzin rajaa. Se sijaitsee vakiintuneen lomakeskuksen Sotogranden ja Puerto de La Duquesan välissä. Tämä sijainti asettaa sen suurempien andalusialaisten kaupunkien, kuten Algecirasin (10 km) ja Jerez de la Fronteran (85 km), ulottuville, kun taas Marbella on 56 km:n päässä. Alue tunnetaan golfkenttiensä ja venesatamiensa suuresta tiheydestä, mikä tarjoaa vapaa-ajan ja ulkoiluun keskittyvän elämäntavan.
Tontin sijainti San Roquessa tarjoaa käytännöllisen pääsyn keskeisiin palveluihin. Rannoista kuten Playa de La Colonia on 3,4 km:n päässä. Lähin lentokenttä on Gibraltar (GIB), noin 7 km:n päässä. Muut lentokentät, kuten Malaga (AGP), ovat kauempana, noin 94 km:n päässä. Useita golfkenttiä on 8 km:n säteellä, mukaan lukien La Hacienda Links Golf Resort. Julkisen liikenteen vaihtoehtoja on saatavilla, ja alueen tieyhteydet ovat hyvät, joskin autoa suositellaan parhaan liikkuvuuden saavuttamiseksi.
| Etäisyys rantaan | 3,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque sijaitsee 99 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarjoaa sijainnin, josta voi nähdä monenlaisia näköaloja. Alueella vallitsee välimerenilmasto, ja vuoden keskilämpötila on 18,2 °C. Uintikausi, joka määritellään aikaan jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää tyypillisesti neljä kuukautta. Rannikon läheisyys vaikuttaa paikalliseen mikroilmastoon, jolle ovat ominaisia merituulet. Maisema yhdistää rannikon läheisyyden ja mahdollisesti mäkisen maaston tarjoten panoraamanäkymiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alueella on useita rantoja lyhyen matkan päässä, mukaan lukien Playa de La Colonia 3,4 km:n päässä. Neljä Sinilippu-rantaa sijaitsee lähistöllä: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande ja Torreguadiaro. Golfysta kiinnostuneille useita kenttiä on saatavilla, kuten La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km). Urheilumahdollisuudet ovat runsaat laajemmalla alueella, ja erilaisia tennis- ja uintikeskuksia on saatavilla muutaman kilometrin säteellä. Venesatamat, kuten Puerto Deportivo de Puente Mayorga, ovat myös lähellä.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.4°C | 82 mm |
| Helmikuu | 13.3°C | 51 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 137 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 2 mm |
| Elokuu | 25.2°C | 5 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 30 mm |
| Lokakuu | 19.7°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.7°C | 99 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 90 mm |
Tasainen
Verrattuna lähistön hankkeisiin, kuten Altara Alcaidesa, Atria ja Adel San Roque, jotka ovat yksinomaan uudiskohteita hinnoilla alkaen 341 000 €, tämä tarjous edustaa maan hankintamahdollisuutta. Nämä vertailukelpoiset hankkeet, jotka sijaitsevat pääosin Sotograndessa, keskittyvät valmiisiin kohteisiin, ja niiden hinnat ovat huomattavasti korkeammat, mikä heijastaa valmista rakentamista ja integroituja alueen ominaisuuksia. Tämä tontti San Roquessa, kiinteällä hinnallaan 220 000 €, vetoaa eri markkinasegmenttiin, niihin, jotka asettavat räätälöidyn suunnittelun ja rakentamisen etusijalle tai etsivät maasijoitusta. Vaikka nämä muut uudiskohteet tarjoavat välittömän asumisen, tämä tontti vaatii täyden rakennussitoumuksen, mikä tarjoaa suuremman personoinin alemmalla alkuperäisellä maankustannuksella verrattuna valmiisiin koteihin Sotogranden ensisijaisilla sijainneilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI