Esta moradia isolada em San Roque, província de Cádiz, oferece uma espaçosa solução de habitação em 450 m² de área útil e um terreno de 2.600 m². Com 4 quartos e 5 casas de banho, a propriedade é concebida para famílias ou como residência representativa. A sua localização num ambiente tranquilo e rural, perto da costa, promete uma ligação com a natureza, enquanto a proximidade a infraestruturas chave como o aeroporto de Gibraltar (7,2 km) e campos de golfe facilita o dia-a-dia. A moradia combina um volume generoso com um ambiente natural e boa acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa zona tranquila e rural perto da costa de San Roque. Fica a 7,2 km do aeroporto de Gibraltar e oferece bons acessos a praias, supermercados e campos de golfe. Os arredores caracterizam-se por um cenário natural que proporciona tranquilidade e privacidade.
Esta moradia destina-se a compradores que valorizam amplos espaços de vida, privacidade e um ambiente próximo da natureza. Com quatro quartos e cinco casas de banho, é adequada para famílias ou como residência exclusiva. O design oferece tanto refúgios privados como espaços representativos para convidados.
Este projeto é concebido como uma moradia existente e não como uma nova construção. O seu estado é descrito como excelente a bom, o que sugere boa manutenção ou renovações recentes. Não há informações sobre uma construção iminente ou fase de expansão.
A moradia não oferece piscina comum, mas sim uma piscina privada no jardim. Não há informações sobre vista direta para o mar, embora existam praias nas proximidades. A necessidade de um carro para deslocações diárias deve ser considerada devido à localização rural.
Ref: VL135962
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em San Roque é adequada para compradores que procuram uma moradia espaçosa num ambiente tranquilo e próximo da natureza, mas que também valorizam um bom acesso a comodidades e oportunidades de lazer. É adequado para famílias à procura de uma residência permanente com espaço e privacidade suficientes, ou para quem deseja uma exclusiva residência de férias ou reforma. A proximidade a campos de golfe de renome e praias torna-a atrativa para golfistas e amantes da praia. É também uma opção adequada para compradores que apreciam alta qualidade de vida com bom acesso a aeroportos internacionais (como Gibraltar, a 7,2 km). A localização rural, combinada com uma infraestrutura local completa, incluindo restaurantes, escolas e centros de saúde, torna-a uma opção versátil para diversos estilos de vida.
A moradia impressiona pela sua arquitetura generosa e acabamentos de alta qualidade, que sugerem um excelente nível de vida. A área útil de 450 m² distribui-se por dois níveis e oferece divisões luminosas. Características especiais incluem a transição fluida entre espaços interiores e exteriores através de grandes janelas que dão para o jardim e a piscina. Uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e uma sala de TV adicional aumentam o conforto. A suite master com um amplo closet e uma casa de banho estilo spa realça o caráter luxuoso. O uso de madeiras tropicais em portas e janelas, bem como o ar condicionado em toda a casa, demonstram o cuidado na escolha de materiais e na execução. Os exteriores bem conservados com uma piscina de 12 x 5 metros e iluminação exterior contribuem para o atrativo da propriedade.
A moradia isolada em San Roque é oferecida pelo preço de 1.800.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento de luxo do mercado. A propriedade dispõe de 4 quartos e 5 casas de banho, distribuídos por 450 m² de área útil num terreno de 2.600 m². A disponibilidade é atual, sendo o preço indicado um preço inicial. Não há informações adicionais sobre escalonamentos de preços ou unidades disponíveis, pois trata-se de uma moradia individual. Estes detalhes sugerem uma propriedade concebida para durabilidade e conforto de vida exclusivo.
Esta moradia em San Roque, Cádiz, posiciona-se como um refúgio numa zona tranquila e rural que, no entanto, oferece uma boa ligação à costa e às infraestruturas. Com 450 m² de área útil num terreno de 2.600 m², distribuídos por dois níveis, oferece amplo espaço e privacidade. A vida quotidiana pode ser marcada pela proximidade de campos de golfe como La Hacienda Links (7,4 km) e praias como Playa de Puente Mayorga (3,7 km). A sua localização central na Andaluzia permite excursões a cidades e parques naturais próximos. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de beleza natural e lazer estabelecido, adequado para residentes que procuram tranquilidade sem sacrificar o conforto. A disponibilidade de 7 restaurantes e 6 bancos num raio de 2 km sugere uma infraestrutura local sólida, enquanto a proximidade de escolas internacionais como a Sotogrande International School (7,5 km) a torna também atrativa para famílias.
A vida nesta moradia em San Roque, Cádiz, desenrola-se num ambiente tranquilo e rural, mas surpreendentemente bem conectado. A distância de 3,3 km a um supermercado e farmácia cobre as necessidades diárias, enquanto o hospital fica a apenas 4,8 km. A proximidade de praias como Playa de Puente Mayorga (3,7 km) e campos de golfe (por exemplo, La Hacienda Links, 7,4 km) oferece diversas oportunidades de lazer. Os 7 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km permitem descobertas culinárias. As 9 linhas de transporte público e 8 paragens oferecem mobilidade básica, mas a necessidade de um carro para as tarefas diárias (conforme indicado nos dados) deve ser considerada. A temperatura média anual de 18,2°C e as 3.821 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre.
Esta moradia está localizada em San Roque, um município da província de Cádiz, perto da fronteira com Gibraltar e a província de Málaga. O mapa mostra a proximidade a trechos de costa, campos de golfe e o aeroporto de Gibraltar, destacando a boa acessibilidade e as oportunidades de lazer da região.
San Roque situa-se no extremo ocidental da província de Cádiz, na fronteira com Gibraltar e a província de Málaga, o que a torna um ponto estratégico na Costa del Sol. A moradia encontra-se numa zona tranquila e rural, marcada pela proximidade de locais de renome como Sotogrande. Enquanto o ambiente imediato é dominado pela natureza e pelos campos de golfe, cidades maiores como La Línea de la Concepción (4,2 km da estação de comboio) e o enclave britânico de Gibraltar (aproximadamente 7 km) são facilmente acessíveis. Isto permite um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e a ligação urbana, o que sublinha o posicionamento de San Roque como um local de residência atrativo na região.
A moradia em San Roque é de fácil acesso e oferece uma multitude de comodidades nas proximidades. A praia de Playa de Puente Mayorga-Campamento fica a 3,7 km, e outras praias situam-se a menos de 5 km. Campos de golfe de renome como La Hacienda Links são acessíveis em 7,4 km. O aeroporto de Gibraltar fica a apenas 7,2 km, facilitando viagens internacionais. Para as necessidades diárias, supermercados e farmácias encontram-se a cerca de 3,3 km. O centro da cidade é de fácil acesso e existem 9 linhas de transporte público com 8 paragens. A ligação por carro é boa, embora a localização rural sugira mobilidade com veículo próprio. Um posto de combustível localiza-se a 3,2 km, melhorando ainda mais a mobilidade.
| Distância até à Praia | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A moradia beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,2°C e 3.821 horas de sol por ano, permitindo um longo e agradável período de lazer ao ar livre. A temporada de banhos estende-se por 4 meses com temperaturas da água acima de 20°C. A localização a 99 metros de altitude oferece uma topografia moderada, caracterizada por uma inclinação suave de 2,7% em direção à praia mais próxima (Playa de Puente Mayorga-Campamento, 3,7 km). O ambiente rural, próximo da costa, promete uma ligação com a natureza, complementada por pontos de vista como o Mirador Poeta Domingo de Mena (0,2 km).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia em San Roque oferece acesso a uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Puente Mayorga-Campamento, fica a 3,7 km, enquanto quatro praias com Bandeira Azul, como Alcaidesa-El Faro e Puerto Sotogrande, situam-se nas proximidades. Para os golfistas, existe uma impressionante seleção de campos, incluindo La Hacienda Links (7,4 km) e San Roque Club (7,8 km). Amantes de desportos náuticos e náutica encontrarão portos como Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,4 km) nas proximidades. Além disso, centros desportivos como o Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) e várias piscinas complementam a oferta recreativa que apoia o estilo de vida mediterrânico.
66 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque situa-se no extremo ocidental da província de Cádiz, na fronteira com Gibraltar e a província de Málaga, o que a torna um ponto estratégico na Costa del Sol. A moradia encontra-se numa zona tranquila e rural, marcada pela proximidade de locais de renome como Sotogrande. Enquanto o ambiente imediato é dominado pela natureza e pelos campos de golfe, cidades maiores como La Línea de la Concepción (4,2 km da estação de comboio) e o enclave britânico de Gibraltar (aproximadamente 7 km) são facilmente acessíveis. Isto permite um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e a ligação urbana, o que sublinha o posicionamento de San Roque como um local de residência atrativo na região.
San Roque may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 101 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 109 mm |
| Março | 13.8°C | 90 mm |
| Abril | 15.4°C | 55 mm |
| Maio | 17.3°C | 42 mm |
| Junho | 21.0°C | 9 mm |
| Julho | 24.1°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 3 mm |
| Setembro | 22.0°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 73 mm |
| Novembro | 15.2°C | 132 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 112 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas na região de Sotogrande, como Adel San Roque (a partir de 536.000 €) ou Serenity Golf Homes (a partir de 549.000 €), esta moradia isolada com um preço de 1.800.000 € posiciona-se no segmento superior do mercado. Partilha este segmento com propriedades como Sphere em Sotogrande (a partir de 1.619.000 €). Enquanto as opções mais baratas sugerem moradias mais pequenas ou casas em banda, esta propriedade oferece, com os seus 450 m² de área útil num terreno de 2.600 m², um nível significativamente superior em termos de espaço, privacidade e exclusividade potencial. A localização num ambiente rural tranquilo, mas com bom acesso a praias, campos de golfe e o aeroporto de Gibraltar, justifica um preço mais elevado em comparação com as ofertas de entrada. Destina-se a compradores dispostos a investir em amplos espaços de vida, acabamentos de qualidade e uma localização tranquila, mas bem servida.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
