Bu dört yatak odalı, beş banyolu müstakil villa, San Roque, Cádiz'de 1.800.000 €'ya satışa sunulmaktadır. 450 m²'lik yaşam alanına sahip villa, 2600 m²'lik bir arsa üzerinde sakin, kırsal bir bölgede, sahile yakın bir konumda yer almaktadır. Bu mülk, mahremiyet, huzur ve doğayla bağlantı arayan alıcılar için idealdir, aynı zamanda çevredeki olanaklara kolay erişim sağlar. Bölge, sakinlerine yüksek yaşam kalitesi sunan doğal güzellikleri ve golf sahaları ile tanınmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, Cádiz'in San Roque bölgesinde sakin bir kırsal alanda yer almaktadır. Mahrem konumuna rağmen, sahile ve birçok plaja sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Çevredeki bölge, huzur arayanlar için uygun bir ortam yaratan etkileyici doğal manzaralara ve golf sahalarına sahiptir.
Bu mülk, alan, mahremiyet ve konfora değer veren kişiler için tasarlanmıştır. Dört yatak odası ve beş banyo, aile yaşamı veya misafir ağırlamak için yeterli alan sunmaktadır. Geniş yaşam alanları ve özel bahçe ve havuz dahil olmak üzere açık alanlar, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için mükemmeldir.
Bu mülk, iyi durumda bulunan mevcut müstakil bir villadır. Villa iki kat üzerine inşa edilmiş ve iyi bakılmış olup konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Gelecekteki geliştirme veya genişletme hakkında herhangi bir bilgi bulunmamaktadır; odak noktası mevcut kaliteli yapı ve olanaklardır.
Villa sakin bir kırsal ortam sunarken, günlük ulaşımın özel bir arabaya bağlı olacağını belirtmek önemlidir. Yakın çevredeki toplu taşıma olanaklarına ilişkin bilgiler sınırlıdır, ayrıca proje bünyesindeki mağaza veya restoranlar gibi olanaklara ilişkin bilgiler de sınırlıdır. Toplu taşımaya güvenen alıcıların bunu göz önünde bulundurması gerekir.
Ref: VL135962
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, sakin, özel ve yüksek kaliteli bir yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için idealdir. Güney İspanya'da, şehir hayatının koşuşturmacasından uzakta, ancak plajlara, golf sahalarına ve uluslararası havaalanlarına (örneğin, Cebelitarık Havaalanı sadece 7,2 km uzaklıkta) kolay erişime sahip geniş bir eve sahip olmayı hayal ediyorsanız, burası sizin için uygun bir yer olacaktır. Daimi ikamet, tatil evi olarak veya yaşam tarzı değişikliği arayanlar için rahat bir üs olarak uygundur. Golf, su sporları veya sadece plajda yürüyüş gibi açık hava etkinliklerini sevenler için, mülkün konumu büyük kolaylık sağlar. Ayrıca, dört yatak odası ve beş banyo, aile üyeleri veya sık gelen misafirler için yeterli alan sunmaktadır.
Bu müstakil villa, yüksek kaliteli inşaatı ve bitişleriyle öne çıkmaktadır. 450 m²'lik yaşam alanı iki kata yayılmış olup, geniş ve bol ışık alan bir tasarıma sahiptir. Zemin katta, geniş pencereler aracılığıyla doğrudan bahçeye ve havuza açılan şömineli bir oturma odası bulunmaktadır, bu da iç ve dış mekanlar arasında kesintisiz bir geçiş sağlar. Açık yemek alanı, aile yemekleri veya misafir ağırlamak için uygundur. Tam donanımlı mutfak modern cihazlar ve pratik ahşap tezgah ile donatılmıştır. Ayrıca ek bir oturma odası veya TV odası da mevcuttur. Ana yatak odası, büyük bir giyinme odası ve yuvarlak küvetli etkileyici bir spa tarzı banyoya sahiptir. Ek bir yatak odası da ebeveyn banyoludur. Üst katta, geniş manzaralı ferah bir teras ve iki yatak odası ile iki banyoya açılan ek bir oturma alanı bulunmaktadır. Villa, tümüyle klima sistemi ile donatılmıştır ve kapı ile pencereler yüksek kaliteli tropikal ahşaptan yapılmıştır.
Bu müstakil villanın fiyatı 1.800.000 €'dur ve dört yatak odası ile beş banyoya sahiptir. Fiyatı, San Roque (Cádiz) bölgesindeki üstün konumu, geniş arazi boyutu (2600 m²) ve inşaat alanı (450 m²) yansıtmaktadır. Mülk, golf sahalarına ve plajlara yakın sakin, kırsal bir ortamda yer almaktadır, bu da onu piyasada çekici bir seçenek haline getirmektedir. Bölgedeki (Cádiz) gayrimenkul işlem sayısı 849'dur, bu da aktif bir piyasayı göstermektedir ve bu villanın fiyatlandırması, kalite ve mahremiyet arayan alıcılara hitap eden üst segmentte yer almaktadır.
Villa, kırsal sükuneti sahilin rahatlığıyla birleştiren bir yer olan San Roque'de (Cádiz) yer almaktadır. 2600 m²'lik geniş arazi, yüksek düzeyde mahremiyet ve yeterli dış mekan alanı sağlar, bu da onu açık hava etkinliklerini sevenler için uygun kılar. 450 m²'lik yaşam alanı iki kata yayılmıştır, geniş ve aydınlık bir tasarıma sahiptir, aile yaşamı veya misafir ağırlamak için uygundur. Çevre sakin ve doğaldır, ancak aynı zamanda golf sahalarına ve plajlara yakındır, bu da özel bir yaşam tarzı sunar. San Roque'nin nüfusu yaklaşık 34.310 kişidir (2025 tahmini), bu da topluluğun canlılığını korurken sakin kırsal karakterini sürdürdüğü anlamına gelir.
Villa, San Roque (Cádiz) bölgesinde, sahile yaklaşık 3.7 km mesafede, sakin bir kırsal alanda yer almaktadır. Çevredeki bölge zengin doğal manzaralar sunarken aynı zamanda kullanışlı olanaklara da sahiptir. En yakın süpermarket ve eczane sadece 3.3 km uzaklıktadır, bu da günlük yaşam için kolaylık sağlar. Hastane 4.8 km uzaklıkta olup tıbbi güvenceyi sağlamaktadır. Bölge, golf açısından zengindir; 7.4 km mesafede birçok tanınmış golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede muhteşem manzaralar sunan çeşitli seyir terasları (örneğin Mirador Poeta Domingo de Mena, 0.2 km) bulunmaktadır. Bölgenin sakinliğine rağmen, yürüyüş mesafesinde 7 restoran ve 7 kafe bulunmaktadır, bu da sosyal ve yemek ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Mülk, İspanya'nın Endülüs'ün güneyindeki Cádiz eyaletinde, San Roque'de (San Roque) yer almaktadır. Harita, kıyıya, golf sahalarına ve Cebelitarık Havaalanı'na yakınlığını, kırsal manzaralarla çevrili olduğunu göstermektedir. Bu bölge sakinliği ve doğal güzelliği ile bilinir.
Bu villa, Cebelitarık'a yakınlığı ve golf sahaları ile ünlü Cádiz eyaletinin bir parçası olan San Roque'de (San Roque), Endülüs'ün (Andalucía) güneyinde yer almaktadır. San Roque, Akdeniz kıyısında yer alır ve Costa del Sol'un batı kesiminin önemli bir parçasıdır. Bu bölge, güney İspanya'nın önemli şehirlerini ve turistik yerlerini birbirine bağlamaktadır. Ünlü turistik yerler Marbella (Marbella) ve Estepona'ya (Estepona) yaklaşık 30-40 km mesafededir. Bölge, çevredeki kasabalara ve uluslararası havaalanlarına kolay erişim sağlayan iyi bir ulaşım ağına sahiptir, bu da onu sakin bir yaşam ile kolaylık arayanlar için ideal bir seçim haline getirmektedir.
Villa, plajlara (örneğin Playa de Puente Mayorga-Campamento) sadece 3.7 km mesafede elverişli bir konuma sahiptir. Sık seyahat edenler için, 7.2 km uzaklıktaki Cebelitarık Havaalanı (Gibraltar Airport) kolay bir hava bağlantısı sağlarken, Malaga-Costa del Sol Havaalanı yaklaşık 94 km uzaklıktadır. En yakın tren istasyonu San Roque - La Línea olup, 4.2 km mesafededir. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 8 otobüs durağı bulunmaktadır, ancak kırsal konumu nedeniyle günlük ulaşım için bir araca sahip olmak önemlidir. Ayrıca, 3.2 km mesafede elektrikli araç şarj istasyonları bulunmaktadır, bu da elektrikli araç kullanıcıları için kolaylık sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque (San Roque) bölgesi, 12°C ila 25°C arasında değişen ortalama sıcaklıklar ve 18.2°C'lik yıllık ortalama ile tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.821 saat güneş ışığı alan bu yer, açık hava etkinliklerinin ve güneşin tadını çıkarmak için idealdir. Yüzme sezonu 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'ye ulaşır. Villa, 99 metre yükseklikte yer almakta olup geniş manzaralar sunmaktadır. En yakın plaja olan eğim sadece %2.7'dir, bu da onu çok düz ve erişimi kolay hale getirmektedir. Bölge, serinletici deniz meltemlerinden faydalanır, bu da iklimi hoş hale getirir, özellikle aşırı sıcaktan kaçınmak isteyenler için. Yılda 34 yerel tatil günü de yerel yaşama kültürel bir renk katmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villa, en yakını Playa de Puente Mayorga-Campamento olmak üzere, 3.7 km mesafede birçok güzel plaja yakındır. Ayrıca, bölgede Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande ve Torreguadiaro olmak üzere dört Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için, La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km), Alcadeisa Links (7.6 km) ve San Roque Club (7.8 km) gibi tanınmış sahalar yakındadır. Ayrıca, bölgede Complejo Deportivo Vicente Blanca (0.4 km) gibi spor merkezleri ve yüzme havuzları da dahil olmak üzere 66 spor tesisi bulunmaktadır, bu da geniş bir eğlence ve spor seçeneği sunmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu villa, Cebelitarık'a yakınlığı ve golf sahaları ile ünlü Cádiz eyaletinin bir parçası olan San Roque'de (San Roque), Endülüs'ün (Andalucía) güneyinde yer almaktadır. San Roque, Akdeniz kıyısında yer alır ve Costa del Sol'un batı kesiminin önemli bir parçasıdır. Bu bölge, güney İspanya'nın önemli şehirlerini ve turistik yerlerini birbirine bağlamaktadır. Ünlü turistik yerler Marbella (Marbella) ve Estepona'ya (Estepona) yaklaşık 30-40 km mesafededir. Bölge, çevredeki kasabalara ve uluslararası havaalanlarına kolay erişim sağlayan iyi bir ulaşım ağına sahiptir, bu da onu sakin bir yaşam ile kolaylık arayanlar için ideal bir seçim haline getirmektedir.
San Roque may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 101 mm |
| Şubat | 12.2°C | 109 mm |
| Mart | 13.8°C | 90 mm |
| Nisan | 15.4°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.3°C | 42 mm |
| Haziran | 21.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.6°C | 3 mm |
| Eylül | 22.0°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 73 mm |
| Kasım | 15.2°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Çevre projelerle karşılaştırıldığında, San Roque'deki bu müstakil villa fiyat ve ölçek açısından üst düzeydedir. Örneğin, Adel San Roque projesi 536.000 €'dan, Serenity Golf Homes ise 549.000 €'dan başlamaktadır ve daha erişilebilir seçenekler sunmaktadır. Sphere projesi 1.619.000 €'dan başlamaktadır ve bu mülkün 1.800.000 €'luk fiyat aralığına yaklaşmaktadır, bu da bölgede üst düzey konut talebini göstermektedir. Bu mülkün fiyatı, geniş arsa boyutu (2600 m²) ve yüksek kaliteli yapısı (450 m²) ile uyumludur. San Roque bölgesi, golf sahaları ve sakin kırsal ortamı ile tanınmakta ve mahremiyet ile yüksek kaliteli yaşam tarzı arayan alıcıları çekmektedir. Yüksek fiyatına rağmen, sunduğu alan, mahremiyet ve golf sahalarına/plajlara yakınlık, onu benzer mülkler arasında rekabetçi kılmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul işlem sayısı (849), piyasanın canlılığını göstermekte ve bu mülkün hedef kitlesi, benzersizlik ve yüksek kalite arayanlardır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
