सैन रोक (काडिज़) के अर्बनिज़ासिओन इन्वेस्पानिया क्षेत्र में स्थित एक नया अलग विला है। 435 वर्ग मीटर के कुल निर्मित क्षेत्र और 1012 वर्ग मीटर के प्लॉट के साथ, यह संपत्ति चार सुइट बेडरूम और छह बाथरूम प्रदान करती है। इसकी विशेषता भूमध्य सागर, जिब्राल्टर और उत्तरी अफ्रीकी तट का एक पैनोरमाई दृश्य है, जिसमें एक निजी टेरेस और बगीचा है। डिजाइन प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने पर केंद्रित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति सैन रोक के ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, जो निकटतम समुद्र तट (प्लाया डे पुएंटे मायोर्गा-कैंपामेंटो) से लगभग 3.7 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे से सीधी दूरी पर लगभग 7.2 किमी दूर है। आस-पास का माहौल शांत है लेकिन दैनिक गतिशीलता के लिए एक कार आवश्यक है।
चारों बेडरूम में एन-सूट बाथरूम और बिल्ट-इन वॉर्डरोब हैं, जो गोपनीयता की गारंटी देते हैं। बेसमेंट में लगभग 136 वर्ग मीटर का स्थान एक सॉना, इंडोर स्पा और एक जिम या अन्य इच्छित कमरे के लिए जगह प्रदान करता है। इमारत में दो वाहनों के लिए पार्किंग की जगह है।
एक अंतरराष्ट्रीय डिजाइन टीम द्वारा डिज़ाइन की गई नई इमारत। बेसमेंट में एक इंडोर पूल और सॉना स्थापित है, और प्लॉट पर एक निजी पूल की योजना बनाई गई है। इसे आधुनिक मानकों के अनुसार बनाया गया है।
यह घर एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, लेकिन आस-पास दुकानों या रेस्तरां जैसी व्यावसायिक सुविधाएं सीमित हैं। सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करना मुश्किल है और बाहर जाने के लिए कार पर निर्भरता अधिक है। प्लॉट पूरी तरह से समतल नहीं है और इसमें कुछ ऊंचाई में बदलाव हो सकता है।
यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की शोर से दूर निजी स्थान की तलाश में हैं। गोल्फ या समुद्री खेल खेलने वालों और अपने घर पर एक निजी पूल और जिम चाहने वालों की आवश्यकताओं को पूरा करता है। यह भूमध्य सागर के दृश्य चाहने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प है।
घर इलेक्ट्रिक अंडरफ्लोर हीटिंग से सुसज्जित है, जो आरामदायक इनडोर वातावरण सुनिश्चित करता है। ऊर्जा आत्मनिर्भरता बढ़ाने के लिए 9.9kW के फोटोवोल्टाइक पैनल लगाए गए हैं। इसके अतिरिक्त, 90 मीटर गहरा एक निजी कुआं पानी की लागत को कम करने में मदद करता है। इंटीरियर में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है और इन्सुलेशन पर ध्यान दिया गया है।
इस संपत्ति की कीमत €2,700,000 से शुरू होती है। क्षेत्र के अन्य नए विलाओं की तुलना में यह उच्च मूल्य सीमा में आती है, जिसमें विशाल प्लॉट, पैनोरमा दृश्य और उत्कृष्ट सुविधाएं शामिल हैं।
सैन रोक के आवासीय क्षेत्र में स्थित, यह विला एक शांत और निजी जीवन शैली प्रदान करता है। सुबह में पूर्व की ओर टेरेस पर धूप का आनंद लें और दिन में भूमध्य सागर के दृश्य का आनंद लें। तहखाने में एक फिटनेस क्षेत्र है जो स्वस्थ जीवनशैली को बनाए रखने में मदद करता है। आसपास गोल्फ कोर्स हैं, जो सक्रिय अवकाश के अवसर प्रदान करते हैं।
क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.2 डिग्री सेल्सियस और वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3821 हैं। निकटतम समुद्र तट लगभग 3.7 किमी दूर है, जो गर्मियों में समुद्र तट आनंद की अनुमति देता है। आस-पास कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट और गोल्फ कोर्स (लगभग 7.4 किमी) हैं, जो एक आउटडोर जीवन शैली का वातावरण प्रदान करते हैं।
नक्शा दर्शाता है कि संपत्ति सैन रोक के एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो भूमध्य सागर के तटरेखा और जिब्राल्टर के निकट है।
यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर स्थित है, जिब्राल्टर जलडमरूमध्य के पास। यह मार्बेला से लगभग 30 मिनट और सोटोग्रांदे से लगभग 5 किमी की दूरी पर है, जो एक उच्च-स्तरीय आवासीय क्षेत्र के रूप में इसकी विशेषता रखता है। यह काडिज़ प्रांत में होने के बावजूद अंतरराष्ट्रीय पहुंच प्रदान करता है।
सीधी दूरी पर सुपरमार्केट लगभग 3.3 किमी, फार्मेसी 3.3 किमी, और अस्पताल 4.8 किमी दूर है। निकटतम रेलवे स्टेशन लगभग 4.2 किमी दूर है, लेकिन सुविधाओं तक पहुंचने के लिए कार का उपयोग आवश्यक है। निकटतम हवाई अड्डा (जिब्राल्टर) लगभग 7.2 किमी और मालागा हवाई अड्डा लगभग 94 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 95 km |
| San Roque - La Línea | 3.8 km |
| San Roque - La Línea | 3.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से लगभग 99 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, क्षेत्र काफी हद तक समतल है। औसत वार्षिक तापमान 12 से 25 डिग्री के बीच होता है, और पानी का तापमान 20 डिग्री से ऊपर रहने वाला मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। हल्का जलवायु और लंबी धूप के घंटे बाहरी गतिविधियों के अनुकूल बनाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
4 किमी के भीतर कई समुद्र तट हैं, जैसे प्लाया डे लॉस रोंकिलो और प्लाया प्रिंसिप अल्फोंसो। क्षेत्र में चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट भी हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, लगभग 7.4 किमी की त्रिज्या के भीतर ला हासिएंडा लिंक्स गोल्फ रिसॉर्ट और अल्काडेइसा लिंक्स जैसे कोर्स हैं।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर स्थित है, जिब्राल्टर जलडमरूमध्य के पास। यह मार्बेला से लगभग 30 मिनट और सोटोग्रांदे से लगभग 5 किमी की दूरी पर है, जो एक उच्च-स्तरीय आवासीय क्षेत्र के रूप में इसकी विशेषता रखता है। यह काडिज़ प्रांत में होने के बावजूद अंतरराष्ट्रीय पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
Ref: VL478610
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पास के सोटोग्रांदे क्षेत्र की संपत्तियों की तुलना में, यह विला अधिक स्थान और गोपनीयता प्रदान करता है, लेकिन कीमत अधिक है। उदाहरण के लिए, सोटोग्रांदे में एट्रिया €423,000 से शुरू होती है, जबकि यह अधिक विशाल भूमि और विला के पैमाने की पेशकश करता है। सेरेनिटी गोल्फ होम्स या अल्टारा अल्काडेइसा की तुलना में, यह विला समुद्री दृश्य और एक निजी स्पा क्षेत्र को शामिल करने में भिन्न है।
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