Ten nowy projekt znajduje się w San Roque, w prowincji Cádiz. Jest to wolnostojąca willa (Wolnostojąca willa). Nieruchomość jest przeznaczona dla osób ceniących przestrzeń i komfort. Obszar jest wiejski i cichy, ale jednocześnie blisko wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest położona w dzielnicy Invespania w San Roque. Otoczenie jest wiejskie i spokojne. W pobliżu znajdują się punkty widokowe oraz centra sportowe. Nieruchomość jest położona na wzniesieniu (ok. 99 m n.p.m.).
Ten dom jest odpowiedni dla rodzin lub osób ceniących prywatność. Cztery sypialnie i sześć łazienek zapewniają wygodę użytkowania. Powierzchnia działki wynosi 1012 m², a powierzchnia mieszkalna 435 m². Dom posiada prywatny basen oraz basen wewnętrzny.
Jest to nowy budynek, który jest w trakcie budowy lub gotowy do wprowadzenia się. Zdjęcia pokazują, że prace budowlane są zaawansowane. Na tym etapie nabywca może mieć jeszcze wpływ na wykończenie, ale wymaga to potwierdzenia.
Ponieważ dom znajduje się na obszarze wiejskim, codzienne udogodnienia nie są tuż obok. Do sklepu jest około 3,3 km, a do szpitala 4,8 km. Samochód jest niezbędny. Najbliższa plaża znajduje się około 3,7 km od domu.
Ten dom jest odpowiedni dla rodziny, która ceni przestrzeń. Lokalizacja jest nieco na uboczu od centrum miasta, dlatego jest dobra dla osób lubiących spokój, ale jednocześnie chcących mieć blisko do usług i plaży. Okolica oferuje możliwości uprawiania golfa i sportów wodnych, ale samochód jest niezbędny.
Dom jest zbudowany z dbałością o szczegóły. Ogrzewanie podłogowe (elektryczne) i panele fotowoltaiczne (9.9 kW) świadczą o wysokim standardzie energetycznym. W piwnicy znajduje się sauna i jacuzzi, co świadczy o wysokim standardzie życia. Materiały są dobrej jakości.
Ceny zaczynają się od 2 700 000 €. Jest to typowa cena za nowy dom o dużej powierzchni i wysokiej jakości. Wysoka cena wynika z dużej działki, lokalizacji i standardu wykończenia. Na decyzję o zakupie wpływa również stan nieruchomości.
San Roque to obszar, gdzie łączy się zieleń z bliskością morza. Duża działka daje przestrzeń na wypoczynek w ogrodzie lub na tarasie. Ponieważ obszar jest położony na zboczu, działka może mieć naturalne różnice wysokości. Poranki można zacząć od wschodu słońca, a wieczory zakończyć zachodem słońca. Lokalizacja jest cicha i oferuje widoki na okolicę.
San Roque to miasto liczące około 34 000 mieszkańców. Usługi, takie jak szkoły, centra zdrowia i restauracje, są w rozsądnym odległości. Okolica oferuje wiele możliwości sportowych, takich jak korty tenisowe i baseny. Temperatura jest przyjemna przez cały rok, latem gorąco, zimą łagodnie. Liczba godzin słonecznych wynosi ponad 3800 rocznie.
Mapa pokazuje lokalizację w stosunku do najważniejszych usług i ukształtowania terenu. Należy założyć, że skala jest dokładna. Działka jest oznaczona na mapie, a okolica jest widoczna na zdjęciach.
San Roque znajduje się w prowincji Cádiz, niedaleko Gibraltaru. Jest częścią Costa del Sol. Miasto ma dobre połączenia z Gibraltarem (ok. 7 km) i lotniskiem w Maladze (ok. 94 km). Ułatwia to międzynarodowy dojazd.
Najbliższa plaża to Playa de Puente Mayorga-Campamento, w odległości około 3,7 km (w linii prostej). Najbliższy sklep spożywczy znajduje się około 3,3 km od domu, a szpital 4,8 km. Kilka pól golfowych znajduje się w odległości 7-8 km. Samochód jest niezbędny do poruszania się, ponieważ transport publiczny nie jest tak rozbudowany.
| Dystans do plaży | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar ma klimat śródziemnomorski. Latem temperatury często przekraczają 25 °C, a zimą rzadko spadają poniżej 12 °C. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesiące. Lokalizacja na wysokości 99 m n.p.m. zapewnia nieco chłodniejsze powietrze i wiatr. Słońce świeci średnio 3821 godzin rocznie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże są blisko, ale wymagają krótkiej podróży samochodem. W okolicy znajdują się cztery plaży z Błękitną Flagą (Blue Flag), takie jak Alcaidesa-El Faro. Dla miłośników golfa dostępnych jest kilka pól w odległości około 7,4 km. Ponadto w okolicy są centra sportowe.
66 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque znajduje się w prowincji Cádiz, niedaleko Gibraltaru. Jest częścią Costa del Sol. Miasto ma dobre połączenia z Gibraltarem (ok. 7 km) i lotniskiem w Maladze (ok. 94 km). Ułatwia to międzynarodowy dojazd.
San Roque may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 101 mm |
| Luty | 12.2°C | 109 mm |
| Marzec | 13.8°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 55 mm |
| Maj | 17.3°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.0°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 73 mm |
| Listopad | 15.2°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL478610
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten projekt jest droższy niż porównywane projekty Serenity Golf Homes i Altara Alcaidesa. Różnicą jest większa działka i status wolnostojącej willi w porównaniu do domów szeregowych. Lokalizacja w Invespanii jest bardziej wiejska niż centrum Sotogrande, ale odległości do usług są podobne.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
