Ta wolnostojąca willa w San Roque, Kadyks, oferuje przestronne miejsce do życia na działce o powierzchni 1000 m². Z 5 sypialniami i 4 łazienkami rozmieszczonymi na 480 m² powierzchni mieszkalnej, nieruchomość łączy wysoki komfort mieszkaniowy ze spokojnym, wiejskim otoczeniem blisko wybrzeża. Architektura i wyposażenie są skierowane do wymagającej klienteli, która ceni prywatność i relaks. Willa stanowi solidny wybór dla kupujących poszukujących długoterminowej inwestycji w poszukiwanym regionie Andaluzji i doceniających równowagę między naturą a dostępnością.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w spokojnej, wiejskiej okolicy blisko wybrzeża San Roque, Kadyks. Jest otoczona naturą, co sprzyja spokojnej atmosferze życia. Bliskość ważnych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko (7,2 km), oraz dostęp do plaż i pól golfowych podkreślają atrakcyjność lokalizacji dla wymagających kupujących.
Z 5 sypialniami i 4 łazienkami ta willa spełnia potrzeby rodzin lub osób ceniących przestronne miejsce do życia i możliwość goszczenia przyjaciół. Dobrze wyposażona kuchnia, prywatne tereny zewnętrzne z basenem i spokojne otoczenie odpowiadają pragnieniu komfortu, relaksu i wysokiej jakości stylu życia.
Willa jest opisana jako w doskonałym stanie i gotowa do zamieszkania. Opis sugeruje nowe budownictwo lub niedawno przeprowadzoną, wysokiej jakości renowację. Przestronna konstrukcja na działce o powierzchni 1000 m² świadczy o nowoczesnych standardach i przemyślanym projekcie skoncentrowanym na trwałości i jakości życia.
Projekt nie oferuje bezpośrednich połączeń komunikacji miejskiej dla codziennej mobilności, co podkreśla potrzebę posiadania własnego pojazdu. Brak jest dostępnych informacji o potencjalnym hałasie od sąsiadów, specyficznych ograniczeniach budowlanych lub szczegółowych przepisach sąsiedzkich. Opis nie wspomina o zintegrowanych systemach inteligentnego domu.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących poszukujących spokojnego, ale dobrze skomunikowanego miejsca zamieszkania w południowej Hiszpanii. Osoby ceniące przyrodę, prywatność i przestronne wnętrza znajdą tu swoje miejsce. Gracze golfa skorzystają z bliskości kilku renomowanych pól golfowych. Rodziny znajdą wystarczająco dużo miejsca i bezpieczne otoczenie, podczas gdy osoby poszukujące spokoju będą cieszyć się wiejskim otoczeniem i łagodnym klimatem. Jest to również rozważna opcja dla tych, którzy planują drugi dom lub emeryturę w Hiszpanii, ponieważ oferuje przyjemne warunki przez cały rok i dobrą infrastrukturę.
Willa prezentuje się w doskonałym stanie, co sugeruje wysoką jakość wykonania i staranne utrzymanie. Takie cechy jak klimatyzacja (ciepła i zimna), wbudowane szafy i zadaszony taras wskazują na nowoczesny standard wykończenia. Opis kuchni z luksusowymi powierzchniami i wysokiej jakości sprzętem AGD podkreśla wymagania jakościowe. Orientacja południowo-zachodnia obiecuje dobre nasłonecznienie, szczególnie po południu. Przestrzenie zewnętrzne z prywatnym basenem i ogrodem przyczyniają się do atrakcyjności nieruchomości i odzwierciedlają przemyślany projekt.
Nieruchomość jest oferowana w cenie 770 000 €. Jest to wolnostojąca willa z 5 sypialniami i 4 łazienkami na działce o powierzchni 1000 m². Powierzchnia mieszkalna wynosi 480 m². Podana cena pozycjonuje nieruchomość w wyższym segmencie lokalnego rynku. Prawdopodobnie zostaną naliczone dodatkowe koszty, takie jak podatek od przeniesienia własności, opłaty notarialne i honoraria prawnika. W zakresie dostępności i ewentualnych zmian cen lub wyposażenia, dostępne informacje nie udzielają wskazówek. Potencjalnych kupujących zachęca się do bezpośredniego kontaktu z odpowiedzialnym podmiotem w celu uzyskania aktualnych informacji o dostępności i warunkach zakupu.
San Roque, Kadyks, oferuje połączenie spokojnej wiejskiej idylli i dobrej dostępności. Willa znajduje się w naturalnym otoczeniu, idealnym dla tych, którzy chcą uciec od zgiełku, nie rezygnując z udogodnień. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), i popularnych ośrodków golfowych, takich jak La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), przyciąga aktywną publiczność. Z 3 821 godzinami słońca rocznie i średnią roczną temperaturą 18,2°C, klimat jest przyjemny przez cały rok. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta: supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka kilometrów od hotelu (około 3,3 km), podobnie jak szpital (4,8 km). San Roque liczy około 34 310 mieszkańców i posiada solidną bazę placówek edukacyjnych i usług medycznych. Lokalizacja oferuje zrelaksowany rytm życia, naznaczony naturą, sportem i bliskością Morza Śródziemnego.
Lokalizacja w San Roque, Kadyks, oferuje równowagę między wiejskim spokojem a miejską bliskością. Promień 2 km wokół willi obejmuje już 7 restauracji, 7 kawiarni, 4 apteki i 6 banków, co zapewnia codzienne zaopatrzenie. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 3,3 km od hotelu. Szpital jest dostępny w odległości 4,8 km. Okolica charakteryzuje się przyrodą i możliwościami sportowymi, w tym licznymi polami golfowymi i plażami. Średnia roczna temperatura 18,2°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Bliskość Sotogrande i Gibraltaru (około 15-20 minut jazdy samochodem) poszerza ofertę rekreacyjną i infrastrukturalną.
Ta mapa pokazuje lokalizację wolnostojącej willi w San Roque, Kadyks. Wizualizuje bliskość plaż, pól golfowych, lotniska w Gibraltarze i innych ważnych obiektów infrastruktury. Zielone otoczenie i linia brzegowa są wyraźnie widoczne, co podkreśla wiejską, ale dobrze skomunikowaną lokalizację nieruchomości.
San Roque leży w zachodniej prowincji Kadyks, w pobliżu granicy z Gibraltarem i Costa del Sol. Ta strategiczna lokalizacja umożliwia dostęp do udogodnień i atmosfery obu regionów. Okolice San Roque są znane ze swojej przyrody, pól golfowych i bliskości wybrzeża. Większe miasta, takie jak Kadyks i Malaga, są dostępne na jednodniowe wycieczki, ale willa jest przede wszystkim zorientowana na spokojniejsze, lokalne życie naznaczone sportem i przyrodą. Andaluzijska stolica, Sewilla, jest również łatwo dostępna.
Willa jest łatwo dostępna samochodem, chociaż podkreśla się potrzebę posiadania samochodu do codziennych dojazdów. Najbliższe lotnisko, Gibraltar (GIB), znajduje się zaledwie 7,2 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Malaga-Costa del Sol (AGP) jest dostępna w odległości około 94 km. Kilka plaż jest dostępnych w odległości kilku kilometrów, w tym Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km). Bliskość supermarketów (3,3 km), aptek (3,3 km) i szpitala (4,8 km) zapewnia dobre zaopatrzenie. Kilka pól golfowych znajduje się również w bezpośrednim sąsiedztwie (od 7,4 km). Sieć transportu publicznego z 9 liniami i 8 przystankami oferuje uzupełniającą opcję mobilności, ale jest mniej odpowiednia do codziennego użytku.
| Dystans do plaży | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12-25°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 18,2°C. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Willa znajduje się na wysokości 99 metrów nad poziomem morza, co sprzyja przyjemnym warunkom klimatycznym. Lekkie nachylenie (2,7%) w kierunku najbliższej plaży, Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), jest ledwo zauważalne i nie wpływa na przyjemne otoczenie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z willi. Najbliższa plaża to Playa de Puente Mayorga-Campamento, oddalona o 3,7 km. Inne plaże, takie jak Playa de Los Roncalillo (4,1 km) i Playa Príncipe Alfonso (4,7 km), również znajdują się w pobliżu. Region słynie z plaż z Błękitną Flagą, w tym Alcaidesa-El Faro i Puerto Sotogrande. Dla golfistów pobliskie La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) i San Roque Club (7,8 km) oferują atrakcyjne opcje. Łącznie dostępnych jest 66 obiektów sportowych, w tym korty tenisowe i baseny, takie jak Piscina Municipal Socoservis (0,7 km). Mariny, takie jak Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,4 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną.
66 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque leży w zachodniej prowincji Kadyks, w pobliżu granicy z Gibraltarem i Costa del Sol. Ta strategiczna lokalizacja umożliwia dostęp do udogodnień i atmosfery obu regionów. Okolice San Roque są znane ze swojej przyrody, pól golfowych i bliskości wybrzeża. Większe miasta, takie jak Kadyks i Malaga, są dostępne na jednodniowe wycieczki, ale willa jest przede wszystkim zorientowana na spokojniejsze, lokalne życie naznaczone sportem i przyrodą. Andaluzijska stolica, Sewilla, jest również łatwo dostępna.
San Roque may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 101 mm |
| Luty | 12.2°C | 109 mm |
| Marzec | 13.8°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 55 mm |
| Maj | 17.3°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.0°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 73 mm |
| Listopad | 15.2°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL674099
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych nieruchomości w regionie Sotogrande, takich jak Adel San Roque (od 536 000 €) czy Serenity Golf Homes (od 549 000 €), ta willa w cenie 770 000 € plasuje się w średnio-wyższym segmencie. Z 5 sypialniami, 4 łazienkami i 480 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1000 m², oferuje znaczną przestrzeń życiową, większą niż Adel San Roque. Sphere w Sotogrande, z ceną wywoławczą 1 619 000 €, reprezentuje znacznie wyższy segment luksusowy. Opisywana tutaj willa wydaje się oferować dobry balans między przestrzenią, lokalizacją i ceną, szczególnie dla kupujących, którzy cenią spokojne wiejskie otoczenie z dobrym połączeniem. Jej wiejska lokalizacja odróżnia ją od nieruchomości położonych bezpośrednio w centrum Sotogrande, które często osiągają wyższe ceny. Nacisk na prywatność i przyrodę jest wyraźnym argumentem sprzedaży w tym konkretnym obszarze.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
